Этим летом аренда бюджетных дач под Минском обойдется от 100 до 500 долларов
В Беларуси открывается дачный сезон. Те, кто имеет домик за кольцевой, уже наверняка не раз выезжали на свою «фазенду», остальные в поиске жилья для загородного отдыха просматривают объявления самостоятельно или обращаются к риелторам. О том, насколько легко найти съемную дачу и в какую сумму она может обойтись, рассказывает «Народная газета».
— Аренда дач главным образом пользуется спросом у семей. Причем часто наблюдается ситуация, когда дачу снимают для отдыха бабушек и дедушек с внуками. А это значит, что семьи ищут дома со всеми удобствами. Хотя есть и супербюджетные варианты за 100 долларов, их разбирают моментом, — рассказала Валентина Сенчихина, начальник управления аренды жилого фонда «Твоя столица». — В Минском районе подобный вид аренды достаточно распространен, в летний сезон спрос на дачи растет. В основном люди арендуют дома с мая по сентябрь. Но так как в нынешнем году весна несколько запоздала, клиенты только сейчас заметно активизировались. В минувшем году люди искали дачи уже в конце февраля.
Цены на аренду дач колеблются в среднем от 100 до 1500 долларов в месяц. Просторный коттедж с элитными удобствами: джакузи, террасой, двумя балконами, кухней, несколькими санузлами — обойдется аж в 3 тысячи долларов. Примечательно, что в этом году по сравнению со скачком цен на аренду квартир съем дачи подорожал всего на 15—20 долларов.
Плата за аренду напрямую зависит от месторасположения дома: чем ближе к городу, тем дороже. На Минщине наиболее популярны логойское и молодечненское направления, которые еще высоко ценятся за обилие лесов и водоемов. Немаловажным фактором при установлении цен является и наличие удобств. Если участок чистый, благоустроенный и в дом проведена вода, платить придется больше. В целом средняя цена на аренду таких дач колеблется от 400 до 500 долларов в месяц. Причем неважно, находится дом в уединенном месте или в деревне, где семья будет жить у всех на виду. Например, кирпичная дача с отличным ремонтом и участком в семь соток, расположенная в семи километрах от столичной кольцевой в раковском направлении, сдается за 900 долларов. Хозяева подчеркнули, что рядом живут «отличные соседи» и требуется предоплата за два месяца.
На популярном озере Нарочь предлагаются в основном домики и коттеджи на сутки или даже отдельные комнаты (что вряд ли удовлетворит большую семью). Цены здесь в среднем от 30 до 150 долларов за сутки.
Однако не во всех регионах страны легко найти дачу на летний период. В Гомельской области ни одно крупное агентство недвижимости не занимается этим рынком, так как спрос на домики в аренду не велик. «Нам по этому вопросу звонят крайне редко. Ведь у многих есть дачи или родственники, живущие в деревнях, куда они в любое время могут поехать», — отметили в одном агентстве. Такая же ситуация в Гродненском и Могилевском регионах.
По-другому обстоят дела в Витебской и Брестской областях. Здесь находятся знаменитые далеко за пределами нашей страны национальные парки «Браславские озера» и «Беловежская пуща». В Браславе, например, с июня сдается дом на берегу озера. На участке в 30 соток построена баня на дровах, есть лодка. В объявлении также указано, что домик расположен в сосновом лесу, можно ходить по ягоды, грибы и на охоту. Отметим, что еще год назад цена этого дома в сутки равнялась 30 долларам, нынешним летом она выросла на 20 условных единиц. Есть на Браславщине варианты и подороже — от 100 до 200 долларов в сутки, а то и выше.
В Беловежской пуще найти дачу с участком на лето сложно — желающих много. «Сезон у нас начинается с 20 апреля и заканчивается в конце сентября, — рассказал Владимир Жуков, владелец живописной экоусадьбы „Беловежье“ с замечательным деревенским домиком. — До 12 мая у меня уже точно места забронированы, и знаю наперед, что весь июнь — июль тоже занят. Лично я не поддерживаю сдачу домов на сутки, поэтому ко мне приезжают минимум на неделю и на более длительный период. Как правило, гости „Беловежья“ — любители спокойного, размеренного отдыха на природе».
Пользуются популярностью также обустроенные агроусадьбы и частные дома. Стоимость проживания в агроусадьбе «На Пущу», которая расположена рядом с Брестской крепостью и национальным парком на автодороге Брест — Каменец, — 11 долларов с человека в сутки. Хотя владелец сразу сделал оговорку, что минимальная плата за аренду равняется 50 долларам. И если в вашей семье только три человека, все равно за сутки придется заплатить полсотни условных единиц. При съеме дома на срок от пяти дней действуют скидки, и при желании клиенты могут заказать ужин за 12 долларов на человека.
Условно систематизировать рынок аренды дач и загородных домов можно следующим образом: деревянные постройки с водой на участке и минимальным комфортом — 80—150 долларов за месяц; дачи с банями на участках, водой, газом и другими стандартными удобствами — 200—500 долларов (зависит от количества комнат, мебели и пр.). Перед желающими и имеющими возможность платить свыше 500 долларов открывается широкий выбор дорогих коттеджей с гаражами, бассейнами, каминами, ландшафтным дизайном и прочими элитными прибамбасами. И, что важно, в последней категории ценам нет предела.
