Цены

Очередной аукцион по продаже земельных участков состоится 19 сентября. Уже сейчас можно изучить лоты, за которые будут бороться участники. Есть как очень доступные варианты, так и весьма дорогие. Где они находятся и сколько стоят?

В жилом комплексе «Уютный» выставили на продажу небольшую партию квартир. Напомним, что он строится недалеко от Национальной библиотеки, в окружении густого леса. Однако один из домов стоит очень близко к небольшому кусочку частного сектора, обитатели которого недовольны таким громким соседством. Но стройка идет, этажи растут, а метры выставляются на продажу регулярно. Какие варианты есть сейчас?

Территорию за ТЦ Expobel осваивает компания МАПИД. Там активно растет жилой комплекс комфорт-класса «Сонечный». Новостройки выглядят стильно и современно, часть из них давно заселена работниками госорганизаций. Но один из домов особенный — квартиры в нем предлагают всем желающим. Коммерческие метры от государственного застройщика — событие не такое уж частое в последнее время. Почем оценены метры? Информация об этом содержится в сегодняшнем номере газеты «Звязда».

Сегодня стартовали продажи квартир в первом коллекционном доме жилого комплекса «Северный берег». Мероприятие было закрытым: потенциальных покупателей собрали на презентацию объекта и лишь при встрече объявили цену метра. Однако информация уже успела просочиться в соцсети.

Как недавно подчеркнули градостроители, застройка Минска в ближайшие годы будет концентрироваться за кольцевой. В пределах столицы свободной земли немного, а за ее границами — хоть отбавляй. Например, в деревне Тарасово возводится новый жилой комплекс «Гранд Вилладж». Сегодня в газете «Звязда» опубликовали декларацию о продаже квартир во втором по счету доме. Изучаем предложение и цены.

МАПИД снизил цены на квартиры в строящейся десятиэтажке в жилом районе Лошица-9. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» подешевел примерно на $100. Изменения в проектной декларации опубликовала газета «Звязда».

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В июле это была однушка на улице Чигладзе за $49 000 по курсу, которую уже продали. Сейчас — жилье в Уручье. Оно обойдется в $52 500 в эквиваленте. Напоминаем, что мы не рассматриваем доли в квартирах и предложения без фотографий.

Ждете каких-то интересных с точки зрения покупателя подвижек на рынке недвижимости Минска? Их пока нет. Все стабильно. Средняя цена метра продолжает расти, спрос на жилье по-прежнему высокий. Что дальше — остается только гадать. Аналитикой сделок за июль поделилось агентство недвижимости «Твоя Столица».

Начинаем изучать июльскую статистику по прошедшим сделкам на рынке недвижимости Минска. Как сообщает агентство «Авангард Недвижимость», во втором летнем месяце было совершено более 20 сделок с ценой квадратного метра выше $3000. А самая дорогая квартира кому-то досталась в премиальном жилом комплексе на берегу Слепянской водной системы.

Премиальный жилой комплекс Depo от «А100-Девелопмент» находится в стадии активного строительства, квартиры от застройщика здесь выставляются порционно, а метр в разные периоды колебался в пределах $3500—6700. Некоторые дома в квартале уже сданы. На рынке понемногу появляются предложения от владельцев квартир, которые вложили деньги в элитный бетон и теперь его перепродают. Во сколько они оценивают свои инвестиции?

«Арт-квартал» в жилом комплексе «Новая Боровая» продолжает активно застраиваться. В ближайшее время там приступят к возведению нового дома. Его внешний вид будет вдохновлен стилем конструктивизм. Но главная фишка — в большом выборе вариантов жилья. В доме будут как небольшие студии, так и пятикомнатные квартиры — как с отделкой от застройщика, так и без нее. Во сколько оценен метр?

В «Зеленой гавани» показали новый ситихаус комфорт-класса с видом на гольф-поля. В нем будут квартиры с трехметровыми потолками, разными видами балконов, кладовыми, гардеробами и ванными с окнами, а на первом и последнем этажах — с личными террасами. Компания-застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустила продажи, «квадрат» стоит от $1470 по курсу.

В последнее время в соцсетях часто появляются возмущенные посты, навеянные объявлениями об аренде жилья в Минске. Даже откровенные «бабушатники» люди пытаются сдать выгодно, ведь если есть общая тенденция подорожания, то грех ею не воспользоваться. В чем причина повышения цен и что будет дальше? Рассказала начальник отдела аренды группы компаний «Твоя столица» Маргарита Почицкая.