А вот и ответ. Почему в престижном малоэтажном доме «квадрат» стоит всего $1280 по курсу
Минчан, кажется, уже невозможно удивить стоимостью «квадрата». За последние годы метр плотно подобрался к 6000 рублей. И то ли еще может быть. Недоверие скорее вызовет цена ниже рынка. Чем-то она должна быть обусловлена, какой-то же нюанс кроется за «облегченным» прайсом? По-настоящему неординарное жилое помещение нашлось в «крутых» домах на Стариновской. Тех самых, из красного кирпича.
Жилой комплекс «Ясный бор» наглядно знаком многим минчанам: череда стильных краснокирпичных домов прячется в зеленой низине в районе Уручья. «Квадрат» в этой местности всегда был дорогим — элитный ЖК. Актуальность квартал не потерял даже спустя 20 с лишним лет с момента постройки.
В пятиэтажке под номером 7 по улице Стариновской и предлагается уникальный объект. Последний этаж, 113 с небольшим квадратных метров, черновой ремонт и цена… всего 408 000 рублей, или $144 700 по курсу. В строящемся доме на Волгоградской за 70-метровую двушку с паркоместом хотят столько же.
Получается, что один квадратный метр в малоэтажном доме в престижном ЖК обойдется покупателю всего в $1280 в эквиваленте. Что за социальная программа?
«Дом 2002 года постройки. Свободная планировка. Высота потолков — 2,7 метра. Жилое помещение имеет два входа! Отлично подойдет для двух отдельных квартир! В пешей доступности расположена станция метро „Уручье“; 15 минут до центра города. Все необходимые услуги и магазины прямо на территории комплекса и возле него: детские сады и школа, магазины и бутики, салоны красоты и рестораны, фитнес-центры и тренажерные залы, бизнес-центр. Рядом зеленая зона — чистый воздух и приятные прогулки по тихим аллеям вдоль каналов», — перечисляет достоинства объекта агентство, которое занимается его продажей.
В чем же нюанс? Жилое помещение — мансарда. И окна в нем — исключительно в потолке: поглазеть в окошко из простого человеческого любопытства довольно сложно. На всю немалую площадь помещения — четыре окна. К тому же потолки скошенные. Санузел не выделен, на фото видны только трубы, от которых, видимо, и придется плясать. Вентшахта также не отражена на плане.
«Данное жилое помещение можно рассмотреть под комерческий обьект (фитнес-зал, зал для занятий йогой, косметический салон, коворкинг)», — дополняет картину агентство. Правда, такой поворот потребует беготни по кабинетам и вряд ли может порадовать обитателей жилого пятого этажа.
Помещение продается уже как минимум 7 месяцев.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
