Пока цены на квартиры в Минске продолжают расти, появляется повод задуматься: может, ну его этот город — пора смотреть за МКАД? Казалось бы, всего 10–20 километров от столицы — и за ту же сумму (а иногда даже дешевле) можно позволить себе не однушку в минском спальнике, а уже двушку в городе-спутнике. Мы решили проверить, действительно ли это так, и нашли несколько вариантов жилья до $50 000 по курсу недалеко от Минска.
Начнем подборку с агрогородка Гатово, что в десяти километрах от Минска. Здесь можно купить жилье площадью 36,7 м². Скрывается оно в пятиэтажке 1991 года, пережившей капитальный ремонт в 2019-м.
Квартира пустая — из техники осталась только газовая плита и сантехника, зато сам ремонт выглядит свежим: новые обои, линолеум, плитка в санузлах. Можно завозить мебель и заезжать.
Как пишут собственники, рядом с домом школа, детский сад, магазины. До остановки — три минуты пешком, а автобусы ходят прямо до Минского ж/д вокзала и станции «Автозаводской».
Предлагают такой вариант за $45 500 по курсу.
Недалеко, в Мачулищах, тоже продают небольшую однушку. Ее размер — 31 м². Находится в панельном доме 1973 года. Ремонт — скромный, но аккуратный: дощатый пол, обои, немного старой мебели.
Дом расположен в тихом месте, но с удобной инфраструктурой: рядом остановка маршруток и общественного транспорта, ж/д станция, магазины, школа, сад, банк и даже зелёная зона отдыха. До Минска — 15 минут на электричке. На автомобиле можно доехать до МКАД примерно за то же время.
Стоит такой вариант $48 000 в эквиваленте.
На $500 дороже обойдется квартира в Фаниполе, в 16 км от МКАД. Площадь — 36 м². Из них почти десять квадратов занимает кухня, в которой поместился не только гарнитур и стол, но еще и диван.
В основной комнате — еще два дивана, шкаф и рабочий стол. Интерьер простой, без дизайнерских изысков, но вполне пригодный для жизни.
Располагается жилье в доме 1983 года постройки. Поблизости — гимназия, детские сады, поликлиника, магазины, банки и аптеки.
Имея на руках $50 000, в пригороде можно рассчитывать и на двушки. Например, в Дзержинске за $44 950 по курсу можно обзавестись квартирой в 46,3 м². Располагается она в кирпичной пятиэтажке, возведенной в 2000 году.
Жилье явно нуждается в ремонте: в одной из комнат частично сняты обои, кое-где вздулся линолеум, балкон остался без отделки, в ванной — старая сантехника. Зато кухня полностью обставлена: мебель хоть и не новая, но добротная. Но лучше сразу настроиться на дополнительные вложения.
Владельцы уверяют, что до Минска можно добраться разными способами: маршрутки и автобусы ходят каждые полчаса, электрички — каждый час. Время в пути до станции метро «Малиновка» — около 30 минут, до станции «Институт культуры» — примерно 50.
Завершает подборку двухкомнатное жилье в Смолевичах за $41 000 в эквиваленте. Занимает оно 41 м², то есть «квадрат» стоит ту самую $1000, о которой в Минске только вспоминают. Скрывается этот вариант в трехэтажке 1974 года.
Планировка стандартная: спальня, гостиная, кухня и раздельный санузел.
В квартире — новые стеклопакеты, линолеум, обои. Выглядит аккуратно, хоть и не очень-то современно. Продается со всей мебелью. В распоряжении нового владельца окажется и подвал, пригодный для хранения вещей.
Из плюсов — всего две квартиры на площадке. Можно сказать, элитный дом!
До Минска можно добраться на автомобиле примерно за полчаса.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро