Можно вечно спорить, что лучше — новостройка с французскими окнами и закрытым двором или сталинка с трехметровыми потолками и духом истории, пронизывающим каждый кирпичик. Наша героиня Варвара выбрала второй вариант. В прошлом году она приобрела квартиру в здании 1958 года прямо на проспекте Независимости. Жилье новая владелица полностью переделала, сменив атмосферу 2000-х на современную эклектику, где классика и винтажная мебель сочетаются с яркими цветами и актуальными дизайнерскими решениями. Давайте любоваться вместе.
Но сначала немного познакомимся с хозяйкой квартиры. Варвара долгое время работала фотографом — снимала свадьбы, индивидуальные портреты, семьи с новорожденными.
— Меня всегда тянуло к прекрасному, хотя по образованию я программист — закончила факультет прикладной математики. Но в лихие 1990-е такие специалисты никому не были нужны, и практически все мои однокурсники пошли в другие сферы, — рассказывает собеседница.
В какой-то момент одной только фотографии хватать перестало, и женщина увлеклась созданием интерьеров.
— Лет шесть или семь назад я подсела на шоу канадского дизайнера Сары Ричардсон — она покупала старые дома и доводила их до состояния «заезжай и живи». Продумывала самые разные бытовые сценарии, обставляла пространство не только мебелью, но и всеми необходимыми мелочами. Эти передачи я пересматривала множество раз и просто выучила их наизусть. Меня завораживало, как все продумано — вплоть до зубных щеток в стаканчике.
Постепенно у Варвары появлялось все больше и больше идей — их она тестировала на собственной даче. Параллельно занималась редизайном мебели: могла найти на барахолке потертый комод, перекрасить, заменить фурнитуру и вписать в свой интерьер. А что-то просто отдавала друзьям и знакомым — никто не отказывался.
Когда семья обзавелась таунхаусом, делать ремонт самостоятельно хозяйка не решилась и наняла дизайнера Наталью Наседкину.
— Мне не хотелось изучать технические вопросы — разводку электричества, сантехники и так далее. А вот творить хотелось, и с Натальей у нас как раз совпала эстетика. Мне понравилось с ней работать, поэтому, когда я задумалась о покупке квартиры в качестве инвестиции, я предложила ей посотрудничать еще раз. Мне было интересно реализовать еще один проект, но уже не для себя. Переезжать из своего таунхауса пока не планирую, — улыбается владелица.
Варвара сразу искала именно сталинку. Современные новостройки казались бездушными, да и делать ремонт в стиле «Минск-Мира» она не собиралась. Ей нужно было место с историей и характером.
— Я обратилась в агентство недвижимости, и спустя время мне подобрали этот вариант — сталинку рядом с площадью Победы. Это здание имеет статус историко-культурной ценности. Еще одна его особенность — наличие лифта.
Квартиру на втором этаже продавала предыдущая владелица — она прожила там около 20 лет.
— Ремонт последний раз делался давно и требовал обновления. Паркет уже не подлежал реставрации, лепнина не сохранилась, а высокие потолки были спрятаны под гипсокартоном.
Площадь жилья — всего 44 «квадрата». Планировка к моменту покупки уже была изменена, и Варваре пришлось возвращать ее к первоначальному проекту по техпаспорту — правда, с небольшими корректировками. Например, удалось чуть увеличить ванную комнату.
— Здесь отдельная кухня, гостиная и спальня. Чтобы пространство стало удобнее, стену между гостиной и спальней демонтировали и возвели заново, перегородку между ванной и кухней тоже обновили. Все стены укрепили, официально отключили газ и увеличили электрическую мощность. Это позволило объединить кухню с гостиной, а также поставить всю необходимую технику: посудомоечную машину, духовой шкаф с микроволновкой, варочную панель, встроенный холодильник и стиральную машину с сушилкой.
Пол демонтировали до основания: сделали новую стяжку, по всему периметру выполнили армирование. Параллельно провели капитальный ремонт коммуникаций: заменили трубы, водопровод и канализацию. Батареи и окна решили не трогать.
— Стеклопакеты деревянные. Мы лишь перекрасили их изнутри в серый цвет, чтобы они вписались в интерьер.
Варвара описывает стиль квартиры как эклектичный. В интерьере органично соединились современная встроенная и мягкая мебель и винтажные предметы, гладкие поверхности и классические молдинги на стенах.
— Все стены в комнатах покрыты штукатуркой. Мне близка идея, что этот материал допускает легкую неровность — отделка получается более объемной. Цвет у стен сложный, каждый видит свой оттенок: кто-то — бежевый, кто-то — серый, а кто-то — вообще розоватый.
В качестве акцента использованы плинтусы нежного травяного оттенка. Они поддерживают игру с цветом и задают дополнительный ритм.
Для пола Варвара выбрала кварцвинил. Он уложен единым полотном по всей квартире — от кухни до санузла, — что придает пространству целостность.
Мебель в этой квартире совсем не случайная — почти каждая вещь с характером и своей биографией. В прихожей стоит антикварный посудный шкаф. Владелица вспоминает, как тащила его с подругой с барахолки.
— Он был в ужасном состоянии, но я уже видела, каким он станет. Мы сняли старое покрытие, я обработала его воском, и он засиял. Теперь это один из любимых акцентов в квартире.
В гостиной сияет лакированными бочками старинный шкаф из шпона ореха. Варвара только поменяла ручки, все остальное оставила как было. Говорит, что его продавали потомки одного известного белоруса — раскрыть эту тайну она готова лишь новому владельцу.
Но давайте пройдемся по конкретным зонам. Уже в прихожей понимаешь, что это нестандартная квартира. Зеркало в тяжелой бордовой раме, найденное на барахолке, словно портал — отражает и вытягивает пространство. Красная люстра сверху дает мягкий, но немного театральный свет. Ну а главный фокус — огромный шкаф во всю стену, от пола до потолка. В нем скрывается проход в спальню — чувствуешь себя Алисой, отправляющейся в параллельный мир.
Гостиная кажется каким-то музеем: красный диван сразу задает настроение, рядом — винтажный шкаф и позолоченный торшер на длинной ножке. Под ним устроилась оттоманка из кожзама, когда-то случайно найденная и бережно сохраненная «про запас». Этот уголок невольно вызывает ассоциации с кабинетом психотерапевта — строгим, но уютным.
На полу расстелен новый иранский ковер с восточным орнаментом, а стены оживлены модными постерами в классических рамах, которые Варвара сама покрывала поталью. Контраст к винтажной части интерьера создает обеденный стол с прозрачными пластиковыми стульями в духе итальянского Kartell — легкий, почти невесомый штрих в эклектичной композиции комнаты.
Кухня компактная, П-образная, с морским настроением: глубокий синий цвет фасадов, ручки в форме ракушек, тематические постеры на стенах… Подоконник превратился в барную стойку: здесь по утрам особенно приятно пить кофе и смотреть в окно, где, словно в кино, каждый день разворачивается новый сюжет.
Особая гордость хозяйки — верхний шкафчик. Когда-то он был частью старого буфета, за которым Варвара с мужем специально поехали в деревню под Гродно. Нижнюю часть спасти не удалось, а вот верх женщина отреставрировала: сняла старое покрытие, покрасила, покрыла воском.
— Стекло здесь с фацетом, все ручной работы, — с восхищением показывает собеседница.
Спальня для контраста получилась спокойной и сдержанной. На одной из стен — фотообои с изображением леса, окутанного туманом. Они создают иллюзию глубины и будто приглушают звуки, наполняя комнату ощущением прохлады и тишины. У кровати стоят разные тумбочки — специально подобранные, чтобы уйти от привычной симметрии. А еще тут поместился большой шкаф с антресолью.
— Квартира маленькая, поэтому нужно было продумать места для хранения.
Санузел получился ярким и смелым — терракотовые стены, покрытые влагостойкой краской, сочетаются здесь с плиткой цвета морской волны. Сантехника подобрана с позолотой, под раковиной стоит синяя тумба для хранения, а в углу — буфет, куда прячутся полотенца и бытовые мелочи. Текстиль подобран в цвет плитки. Для удобства добавлен еще черный прозрачный стул.
Варвара позаботилась и о мелочах: емкости для ватных дисков и палочек выбраны со вкусом. На стенах висят картины — пожалуй, такое решение вряд ли назовешь практичным.
Ремонт занял около семи месяцев. Изначально хозяйка задумывала этот проект как коммерческий: ей хотелось предусмотреть каждую деталь, чтобы новый владелец зашел и сразу понял, как здесь можно жить. А переехать мог с одним чемоданом.
Сейчас квартира выставлена на продажу за $196 000 по курсу — солидная цена для такой «крошки». В пересчете получается почти $4500 за метр.
— Я продаю не квадратные метры, а уникальный дизайн и атмосферу. После ремонта тут никто не жил — даже не ночевал.
Варвара признается, что ей видится определенный портрет будущего владельца:
— Здесь может жить один человек или пара без детей. Это должен быть кто-то, кто влюблен в город и его суету. Да, в центре шумно, но зато выходишь из подъезда и сразу попадаешь в водоворот событий.
При этом хозяйка не исключает и другого развития событий:
— Если не купят — квартира просто останется в нашей семье.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by