Всего в нескольких километрах от Бреста живет своей жизнью коттеджный поселок Стимово. C сентября размеренный деревенский ритм сменился активной застройкой — компания «Полесьежилстрой» возводит здесь квартал таунхаусов «Маёнтак». Первый дом обещают ввести в эксплуатацию этой весной, а весь проект завершить до конца года. Каким он будет, а главное, в какую сумму обойдутся квартиры, узнали журналисты Onlíner, пробравшиеся на стройплощадку.
«Маёнтак» располагается недалеко от трассы. Рядом — лесной массив. Правда, прямого выхода к нему нет: придется каждый раз шагать по тропинке, зажатой с двух сторон частными домами, которые кто-то успел поставить здесь раньше.
— Эту локацию отличает близость к природе и удобный въезд в город. Добраться можно и на автомобиле, и на общественном транспорте, есть как минимум три маршрутных такси, следующих в разные части Бреста, — рассказали в «Полесьежилстрой».
Но ездить каждый день в город необязательно, особенно если ты работаешь на удаленке: в Стимово открыт детский сад, школа, есть врачебный кабинет, магазин.
Будущий квартал состоит из 11 домов. Большинство из них имеют по четыре квартиры, и только один таунхаус более внушительного размера и разделен на шесть секций. Все здания — двухэтажные, у каждого жилья — отдельный вход и собственная терраса.
— У всех квартир будут одинаковые зеркальные планировки свободного типа. На первом этаже предполагается кухня-гостиная, мини-котельная и санузел. На втором — от двух до трех спален и еще одна ванная комната. Общая площадь — почти 117 «квадратов».
Жилье будут сдавать с черновой отделкой: таунхаус подготовят к чистовым работам, заведут внутрь сантехнику и электричество, установят электрокотел, который будет отапливать помещения.
Сейчас на стройплощадке суетятся рабочие, гудит техника, стучат молотки. На территории уже выведены коробки под несколько зданий: где-то монтируются перегородки, разделяющие квартиры, где-то уже красят фасады. Чуть поодаль уже начинают рыть котлованы под оставшиеся дома.
— На объекте каждую смену одновременно трудятся по 40 человек: штукатуры, каменщики, фасадчики…
Ну а что насчет конструктива? Таунхаусы строят из газосиликатных блоков. Внутренние стены — кирпичные. Лестницы, ведущие на второй этаж, выполнены из дерева. Все крыши — плоские. Фасады будут красить и украшать декоративными кирпичными вставками.
В некоторых зданиях уже стоят окна. В каждом доме предусмотрено панорамное остекление в кухне-гостиной. Из этой комнаты можно попасть на террасу. Она представляет собой монолитную бетонную плиту с прозрачным козырьком. Отделку для нее каждый собственник сможет выбрать самостоятельно. Площадь террасы — около 18 «квадратов». На ней можно разместить диваны, столы, лежаки или оборудование для барбекю.
— Жилой комплекс не предполагает подземный или обособленный паркинг. Места для автомобилей будут на плоскостной стоянке — они сгруппированы по блокам для каждых двух домов. Въезд на парковку закрыт шлагбаумом. На каждую семью запроектировано одно машино-место.
Между домами высадят аллеи и предусмотрят велобоксы. Террасы будет отделять друг от друга живая изгородь из туй.
Детская площадка в «Маёнтке» будет общей для всех — ее разместят рядом с самым большим таунхаусом.
Ну а теперь к самому интересному — стоимости квадратного метра. Она стартует от 3690 рублей (практически $1200). Получается, жилье в «Маёнтке» обойдется минимум в 431 730 рублей, или $140 000.
Первый дом обещают ввести в эксплуатацию уже этой весной, а весь жилой комплекс — до конца года. А если горожанам приглянется и они поддержат проект рублем, возможно, квартал даже расширят.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by