Малогабаритные квартиры площадью около 30 кв. м — один из самых популярных вариантов для инвестиций по сценарию «купил — сделал ремонт — продал или сдал в аренду». Объясняется это тем, что такое жилье можно приобрести по выгодной цене, ремонт на ограниченных метрах стоит дешевле, да и спрос на такие квартиры высокий. Все это привело к появлению в Минске большого количества стильных малогабариток. Правда, в конечном итоге стоят они немало.
Направляемся в «Минск-Мир». Это настоящая кузница малометражных квартир. Сложностей в выборе нужного варианта тут точно не будет. Правда, цены на такое готовое жилье нескромные — от $70 тысяч.
Интересно, что за счет своеобразного бума на малогабаритки многие из них буквально повторяют планировки и дизайн друг друга. Выработалось некое золотое сечение того, как грамотно зонировать и расположить мебель на небольшом метраже: кухня обязательно небольшая, вместо кровати — диван, небольшой столик для обеда — и на этом все. Согласитесь, для комфортной жизни этого достаточно. В ванной комнате чаще всего устанавливают душ, но варианты с полноценной ванной тоже встречаются нередко. Квартира на Игоря Лученка, 8, — хороший пример грамотной функциональности. Ее площадь — всего 25 кв. м. Стоимость — $76 900.
Далеко не все любят спать на диване. Если речь идет о временном жилье, то такой формат сна терпим. Но для постоянной жизни нужна кровать. Учитывая это, дизайнеры находят место в малогабаритках и для большой двуспальной кровати. В квартире на Аэродромной, 16, ее установили в нишу со шкафами для экономии пространства. На балконе сконструировали зону отдыха. Получилось аккуратное и функциональное жилье для одного-двух человек. Площадь — 29 метров. Стоимость — $86 900.
Грамотное зонирование — ключик к успеху при обустройстве студий. Если позволяет пространство, можно найти место не только для дивана, но и для кровати. Классным приемом является конструктивное отделение спальной зоны с помощью перегородки — стеклянной или деревянной. Владелец малогабаритки на Жореса Алферова, 9, так и поступил. Квартира площадью 30 метров оценена в $80 тысяч.
Перемещаемся в «Новую Боровую». Здесь тоже есть выбор небольших квартир, правда, не такой широкий, как в «Минск-Мире». Цены такие же, несмотря на удаленную от центра локацию. Однушка на Авиационной, 47, площадью 32,9 метра выставлена на продажу за $74 900. В ограниченном пространстве удалось обустроить кухонную зону со встроенной техникой, спальное место, рабочее место, вместительный шкаф-гардеробную, совмещенный санузел с ванной.
Еще одна студия — и вновь примерно такая же стоимость. Квартира на Авиационной, 25, площадью 33,9 кв. м ищет владельца за $78 500. Минималистичный черно-белый монохром здесь разбавили синими акцентами. Функцию спальной мебели выполняют диван и небольшая тахта.
Кстати, своеобразный рекорд установила малогабаритка в Минске, в которой хозяева сделали дорогой и дизайнерский ремонт. За счет необычного интерьера ее оценили в $103 тысячи.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро