30 «квадратов» для одинокого странника 

Юлия Плавинская — дизайнер интерьеров. Путь к собственной недвижимости у них с мужем был постепенным: сначала купили и обустроили квартиру площадью 43 квадратных метра, затем доросли до 80. Ну а закрыв жилищный вопрос, решили заняться инвестициями. Малогабаритка в «Минск-Мире» была куплена специально для перепродажи. Пользуясь случаем, Юлия решила воплотить в ней все свои космические идеи.

— Выбрали малометражку, потому что это самое доступное жилье, которое приносит максимальную прибыль, — рассказывает дизайнер. — Сейчас они вообще закончились в «Минск-Мире». Размели даже дорогие варианты по 1600—2000 евро за квадратный метр. Мы успели взять квартиру в 2021 году, когда «квадрат» стоил плюс-минус 1050 евро.

Чтобы перепродажа квартиры была выгодной, в ней надо было сделать дешевый ремонт. Но я, как дизайнер, дешево не смогла. Да и как-то совесть не позволила, потому что хочется, чтобы будущие покупатели жили в комфорте.

Итак, выбор супругов пал на квартиру площадью 30 «квадратов», которая находится на высоком этаже в доме «Валенсия» — хороший вид из окна был принципиальным критерием. После изменения планировки «квадратура» слегка уменьшилась за счет возведения перегородки и инсталляции.

Однако как ни крути места здесь не очень много. Поэтому квартира рассчитана на одного-двух человек. Ключевые слова в дизайне — космос, Марс, Луна, рассвет и закат.

— Я представляла темное безграничное пространство с мерцающими звездами. Эта задумка определила цветовую гамму и материалы проекта: коричневый, серый, молочный и яркий терракот с теплой подсветкой.

Каким я вижу человека, который купит или снимет эту квартиру? Молодой парень, айтишник, возможно одинокий. Это обитель одинокого странника. Минималистично, строго, но душевно. Иногда к страннику могут приехать друзья, однако места хватит всем — и переночевать, и на балконе посидеть, и кальян покурить.

Прихожая — начало путешествия 

Первое впечатление, возникающее при входе в квартиру, — темно, интимно, загадочно. При желании можно полностью включить освещение, но именно точечно горящие светильники позволяют полностью погрузиться в космическую одиссею.

В прихожей заметно обилие встроенных шкафов — надо же куда-то прятать вещи. Зеркало здесь появится чуть позже. На полу — кварц-виниловая плитка с узором, напоминающим поверхность какой-нибудь планеты.

Стены и потолок отделаны матовой штукатуркой с декором в виде еле заметных мазков. Тактильно поверхность напоминает слегка шершавые камушки.

— Штукатурка очень нежная, но зато менее маркая, чем краска, — обращает внимание Юлия. — На ней не остается никаких следов. И стены, и потолок сделаны в единой стилистике, чтобы между ними не было видно границ. В итоге пространство будто расползается и расширяется.

Кухня — элементы космического корабля 

Как часто бывает в квартирах площадью около 30 квадратных метров, кухня здесь воплощена в урезанной версии. Ее разместили в коридоре, который ведет из прихожей в основную зону. Но Юлия подчеркивает, что кухню удалось оснастить всем необходимым:

— Встроенный холодильник, метр рабочей поверхности, большая мойка, смеситель для фильтра, широкая посудомойка, духовой шкаф, 2-конфорочная индукционная плита, электрочайник…

Привлекает внимание светильник фирмы Maytoni, который напоминает какую-нибудь деталь космического корабля. Фартук кухни выполнен из черной керамической плитки с металлизированным эффектом итальянского производства. Фасады и столешница тоже темные. Есть мнение, что черные кухни сложны в уходе и уборке. Юлия отвечает:

— Я то же самое слышала про белые кухни. Да, следы могут оставаться, но они легко стираются. В «Минск-Мире» есть проблема — много минералов в воде, которые создают белые разводы. 

Кстати, кухню было решено сделать без верхних шкафов. Во-первых, так экономится пространство, а во-вторых, сейчас это большой тренд. Такое решение действительно смотрится свежо и в духе времени. Место для кухонной утвари выделено во встроенных шкафах.

Зона гостиной — бескрайний космос 

Возле кухни разместилась обеденная зона — такой темный укромный уголок, освещаемый теплым лучом нависающего светильника.

— Вообще, в квартире много освещения, — говорит Юлия. — Есть верхний свет, а есть подсветки над фартуком кухни, за диваном, над столом, в ванной и так далее. Они могут служить как для освещения, так и для настроения. Основной свет нейтральный, подсветки — теплые. Я пробовала делать холодные — это было ужасно. Чтобы психологически чувствовать себя комфортно, свет в квартире должен быть чуть теплым.

Необходимость теплого света многие понимают интуитивно, но есть приемы, которым могут научить только дизайнеры. Сочетание предметов интерьера разных геометрических форм — один из таких секретных приемов.

— Чтобы интерьер казался дороже, в нем должны сочетаться и круги, и прямоугольники. То есть если мы используем контрасты по геометрии, цвету и фактурам, то пространство становится сложным. Как думаете, что определяет дешевый интерьер? В нем, как правило, все поверхности делаются глянцевыми, а все формы — прямоугольными. Глазу там быстро становится скучно и неинтересно. И наоборот, в дорогих интересных квартирах разглядываешь каждую деталь из-за контрастов. Наш мозг может этого даже не осознавать.

Зона спальни — Марс

У малогабариток, которые сдаются в аренду, есть нюанс — роль спального места в них обычно исполняет диван. Юлия негодует:

— Сейчас люди заботятся о своем здоровье — и психическом, и физическом. Кровать в доме необходима! Да, есть диваны с хорошим матрасом, но собирать и разбирать их каждый день вряд ли кто-то будет. Опираясь на свои ощущения, я поставила здесь кровать. Она хоть и небольшая, но два человека поместятся. Размер матраса — 195 на 140 см.

Кровать спрятана в нишу в виде куба, который закрывается шторами blackout. Таким образом, один человек может продолжать спать, пока другой занимается своими делами. Зона кровати отличается по цвету от царящей вокруг космической серости.

— Это дизайнерское решение, создающее уют. Я хотела, чтобы была возможность закрыть цвет шторами, оставив пространство вокруг серым. Оранжевый цвет Марса продолжается на балконе и в ванной.

Диван Юлия нарисовала сама по мотивам увиденного у знакомой. Затем мебельщики воплотили задумку в жизнь.

— Он раскладывается, тем самым добавляя еще два спальных места. В целом в квартире могут переночевать четыре человека.

Стена за диваном преимущественно зеркальная.

— Это один из моих любимых приемов. Я во всех квартирах своих клиентов делаю много зеркал. И сама живу в зеркалах. Здесь они создают эффект второй комнаты за диваном.

Ванная комната — рассвет на Марсе 

Самым светлым в квартире оказался санузел. Он отличается по дизайну от остального пространства. Такова задумка: жильцы, заходя в ванную, должны расслабляться, менять обстановку. Это помещение олицетворяет рассвет на Марсе: терракотовая земля через розовое зарево переходит в голубое небо.

— На полу — плитка Fioranese, дико дорогая, — признается Юлия. — Такой оттенок я искала по всему городу. В моей голове он должен был быть свежим, оранжевым, с разводами, напоминающими поверхность Марса.

Перегородка из стеклянных блоков будто телепортировалась из интерьера в стиле советский брутализм и смотрится в космической ванной весьма органично.

— Сначала я думала, что сэкономлю и найду бэушные стеклянные блоки, но все они были разного цвета, битые, страшные. Пришлось заказывать чешские, дорогие. 

Что касается функциональности, то здесь все продумано: пространство перед унитазом — больше метра, есть шкафчики для хранения и ниша для стиральной машины.

А теперь главное — затраты и ожидания

Юлия, будучи дизайнером, хорошо сэкономила на создании идеи, визуализации и чертежах. Все остальное оплачено из своего кармана. Ремонт со всеми работами, материалами, мебелью и техникой обошелся в $30 000.

— И это я все равно следила за бюджетом, смотрела разных поставщиков, не швыряла деньги, — отмечает дизайнер. — Сначала я думала, что переборщила. Но мои коллеги сказали, что у них обычно выходит такая же сумма, даже если они стараются экономить. Если вы делаете квартиру для себя и хотите там комфортно жить, то надо рассчитывать на бюджет, приближенный к моему.

Сейчас космическая квартира выставлена на продажу. Стоимость — $103 000. По словам Юлии, объект подходит как для жизни, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.

---

Вы купили либо арендовали малогабаритку, комфортно ее обустроили и готовы поделиться своими впечатлениями о жизни в ней? Пишите на почту ln@onliner.by.

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by