Лесковка — коттеджный поселок рядом с Боровлянами. До МКАД — всего 9 км, что делает это место лакомым кусочком для минчан, мечтающих о загородной жизни. Цены на участки здесь способны удивить: на ближайшем аукционе 15 соток выставили за 100 000 рублей. Журналистам Onlíner стало интересно, сколько стоит недвижимость в этой быстро развивающейся деревне, где растут многоэтажки, а совсем скоро хотят построить даже ФОК. Собрали для вас самые интересные варианты.
Начнем обзор с недостроенных коттеджей. За $104 900 в эквиваленте предлагают дом 2023 года с двускатной крышей, газосиликатными стенами и колоннами на входе. Его площадь — чуть больше 100 «квадратов». По проекту внутри должно быть пять комнат, два санузла, несколько хозблоков и гараж. Имеется мансардный этаж.
Сам участок занимает 13,25 сотки. Газ к нему еще предстоит подвести, воду тоже. На территории также построен гостевой дом с бассейном из силикатного кирпича.
Еще один законсервированный объект можно купить за $155 000 по курсу. Он возведен в 2020 году на 15 сотках. Фундамент из блоков ФБС, утепленных пенополиуретаном, стены из керамзитобетона, оштукатуренные и покрашенные снаружи, кровля покрыта композитной черепицей.
Размер — 180 кв. м. Внутри — черновая отделка, которую еще предстоит довести до ума.
Есть в продаже и коттедж за $190 000 в эквиваленте. Строительство приостановлено в 2019 году. Первый этаж здания занимает 159 «квадратов». При желании можно использовать мансарду площадью 104 «квадрата».
Внутри запроектированы три жилые комнаты, кабинет, кухня-гостиная, два санузла, гардеробная, хозблоки и просторная терраса. В помещениях уже залита черновая стяжка. Кроме того, предусмотрены усиленный фундамент и дымоход для камина.
По всему дому уже разведено электричество, центральное водоснабжение и местная канализация. Сделаны теплые полы, выводы для камер внешнего видеонаблюдения, подключено оптоволокно.
Переходим к вариантам «заезжай и живи». Самый дешевый обойдется в $165 000 по курсу. Достроили его еще в 1994 году, так что интерьер кому-то покажется устаревшим. Но зато здесь аж 335 «квадратов», на которых уместилось четыре спальни, гостиная в стиле «марракеш» (что бы это ни значило), кухня и два санузла. Есть тут и летняя кухня с теплыми полами, а также мансарда и чердак.
Также на территории расположились сад, детская площадка, два гаража и здание под баню с подведенными к нему коммуникациями. Сам же участок находится в 100 метрах от соснового лета.
Дороже обойдется коттедж из красного кирпича, построенный в 2011 году. Его площадь — 163,4 кв. м. Внутри выполнен евроремонт. Несколько комнат пустуют — можно обставить их по своему усмотрению. В доме есть просторная терраса, которую благодаря роллетам можно использовать даже в плохую погоду. Еще имеются гараж и зона мангала.
Цена недвижимости — $229 900 в эквиваленте.
В Лесковке также можно приобрести особняк, построенный в 2012 году из газосиликатных блоков. Площадь — 190 «квадратов». Включает в себя кухню-гостиную, три жилые комнаты, два санузла, топочную и просторную террасу, на которой можно оборудовать зимний сад. На мансарде расположен бильярд. В здании есть баня, мини-бассейн и комната отдыха. Все это удовольствие стоит $265 000 по курсу.
А если вы мечтаете о совершенно новом доме, который построили за вас, то вот вариант за $320 000 в эквиваленте. В коттедже до этого никто не жил. Возвели его еще в 2020 году. Фундамент — ленточный, железобетонный, стены — из газосиликатных блоков. Фасад утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, кровля — из металлочерепицы.
Собственник настаивает, что здание — энергосберегающее.
Площадь объекта — 163 «квадрата», высота потолков — 3 метра. Постройка включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу, спальню, две детские и два санузла.
Ну а если доложить $15 000, можно стать владельцем коттеджа с интерьером в стиле барокко. Тут вам и молдинги на потолке, и хрустальные люстры, и мраморная лестница, и позолота повсюду. В общем, все, что нужно, чтобы почувствовать себя особой если не королевских, то хотя бы графских кровей.
Нынешний хозяин уверяет, что ремонт делали только из премиальных материалов, а мебель заказывали у европейских производителей.
За свои 218 «квадратов» он просит $335 000 по курсу.
В Лесковке продаются и квартиры. В поселке есть несколько многоэтажек, а прямо сейчас строятся еще две. Цены на жилье вполне себе минские. Например, однушка обойдется в $58 000 в эквиваленте. Ее площадь — 44,5 кв. м. Обстановка аккуратная, хоть и простенькая: линолеум на полу, обои на стенах, не самая современная мебель. Находится квартира на первом этаже панельки 2013 года.
За $73 000 по курсу можно взять двушку с евроремонтом: глянцевые потолки, обои в цветочек, имитация кирпича, арки… Размер жилья — 58,2 «квадрата». Утепленная лоджия переделана в кабинет, а раздельный санузел увидел ремонт всего лишь в прошлом году.
Имея $109 900 в эквиваленте, можно обзавестись трешкой с интерьером в классическом стиле. Состоит она из отдельной кухни, гостиной, спальни, детской и двух санузлов. Занимает 85,7 кв. м. В квартире предусмотрены разные фишечки — от системы измельчения мусора в раковине до шкафа с опускающимися вешалками, удобными для ребенка.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by
