Не так уж часто в последнее время на торги попадают свободные участки под Минском. И вот сразу два новых аукциона для желающих обзавестись своей землей и построить коттедж. Оба пройдут в августе — уже можно присматриваться к лотам и подавать заявки. Мы тоже присмотрелись и нашли кое-что интересное.

Казалось бы, в престижных коттеджных поселках все участки уже давно застроены, что уж говорить о земельных наделах, расположенных в наиболее живописных местах, на краю леса. Но оказывается, если хорошо поискать, найдутся и такие варианты. Товар штучный и очень дорогой.

Например, на торги, которые пройдут 30 августа, попал участок в Лесковке. Этот коттеджный массив примыкает к Боровлянам (до МКАД около 9 км). Участок находится на южной окраине поселка, имеет площадь 15 соток и (самое главное) примыкает к лесу. Из инженерных коммуникаций здесь можно подключиться к уже готовым электросетям и газопроводу.

Цена внушительная: 100 000 рублей. И это только отправная точка. Первый шаг аукциона — и сразу плюс 10% (если, конечно, будут желающие торговаться). Если же на лот подаст заявление только один претендент, он сможет забрать участок без борьбы по начальной цене, увеличенной на 5%. В таком случае выйдет 105 000 рублей, или $33 500.

Лесковку целиком вряд ли можно назвать поселком богачей. В 2000-х участки здесь давали нуждающимся в улучшении жилищных условий, что-то попадало на аукционы. Объединившись в кооператив, жильцы скидывались деньгами и прокладывали инженерные сети, строили дороги и детские игровые площадки. Со временем застройка обрела довольно статусный характер.

На этом же аукционе будут продавать еще один участок в Лесковке, расположенный вблизи школы и детского сада. Там 12 соток и начальная цена 85 000 рублей.

В таблице и на карте ниже — все участки, попавшие на аукцион, запланированный на 30 августа. Среди них есть есть и совсем недорогие. Например, 13 соток в деревне Довборово (40 км к северу от МКАД) с начальной ценой 5000 рублей. Примечательно, что все участки обеспечены электричеством, многие — с газом и водопроводом.

Еще один интересный земельный надел находится в деревне Семково. Здесь 20 соток, примыкающие к небольшому леску. Десять километров до МКАД, чуть больше двух — до Минского моря, респектабельные Лапоровичи по соседству. Сказка? Да, если бы не одно но. На участке находится прогнивший фундамент, которому, возможно, уже не один десяток лет. Конструкция вряд ли сгодится на что-то кроме полного сноса. А значит, предстоят дополнительные (и немалые) вложения. Заброшенный участок был изъят у прежнего владельца, который по какой-то причине не справился с возведением дома, и выставлен на торги. Это отработанная схема — не пропадать же земле, да тем более в таком месте.

Участок в Семково пытаются продать на аукционе не первый раз. Причем, несмотря на отсутствие спроса, цена остается прежней — 112 000 рублей (впрочем, если переводить в доллары, то за последний год земельный надел все же подешевел).

На аукционе, который пройдет 16 августа, местные власти попробуют пристроить в новые руки еще несколько участков с недостроями. Все они представлены в таблице и на карте ниже.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро