Вблизи Лебяжьего полным ходом идет возведение 2-й очереди малоэтажной застройки «Олимпик Парка». Жилой комплекс на ул. Тимирязева обещают сдать в середине 2025-го, сейчас на объекте завершают строительство вторых этажей, на днях в продаже появятся первые квартиры. Заглянули в проектную декларацию, опубликованную в газете «Звязда», чтобы подробнее узнать о будущем ЖК и стоимости квадратного метра.
По словам представителя застройщика «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ», на сегодняшний день готовность объекта близится к 15%. Что касается «начинки» будущих новостроек, наружные стены в них состоят из керамических блоков с утеплением, межквартирные и межкомнатные перегородки — из керамзитобетонных блоков. В окнах установят алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом, на лоджии — однокамерный. Стены жилых домов оформят декоративной и акриловой штукатуркой, которая будет имитировать кирпичную кладку.
На первых этажах новостройки запроектированы помещения под коммерческие и офисные нужды. Для жильцов в домах №2.1 и 2.2 по генплану предусмотрены кладовые и закрытые гаражи-стоянки с зарядками для электромобилей. Заезд в гараж будет организован с торца здания. В многоэтажке №2.3 запроектировали открытую стоянку, которая будет расположена на уровне земли.
На территории жилого комплекса обещают выделить место для детской площадки. Придомовую часть комплекса благоустроят и озеленят, жилые здания оборудуют современными лифтами.
Застройщик предлагает следующие варианты квартир свободной планировки. Дом №2.1 по генплану рассчитан на 75 квартир и будет состоять из жилых 4—5 этажей. В нем на продажу выставили 10 однушек свободной планировки от 62,11 до 126,61 кв. м. Их стоимость стартует от 5600 рублей. Здесь же предлагают два машино-места по цене 70 100 руб., а также помещение под офис площадью в 99,4 «квадрата по цене 7800 руб. за квадратный метр.
В новостройке №2.2 запроектировано три подъезда на 75 квартир, гараж-стоянка, а также места для хранения велосипедов. Застройщик предлагает дольщикам 4 квартиры стоимостью от 5200 руб. за квадрат. Площадь самой маленькой однушки — 67,97 «квадрата», самой большой — 111,69 «квадрата».
Жилой дом №2.3 по генплану будет состоять из трех секций и пяти этажей. Возле него оборудуют открытый паркинг, рассчитанный на 32 автомобиля, а также места для велосипедов. Застройщик предлагает 10 квартир стоимостью от 5500 рублей за «квадрат». Площадь самого просторного жилья в этом доме близится к 125,52 кв. м, который застройщик оценил в 6600 руб.
По проекту все квартиры площадью больше 60 «квадратов» имеют выделенную комнату. В остальных однушках предусмотрена свободная планировка.
Застройщик предупреждает, что цена на кв. м может измениться в процессе строительства в большую или меньшую сторону. Зависит это от прогнозного индекса цен.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро