Первый ковш земли на территории будущего гиганта под названием «Минск-Мир» был выкопан ориентировочно в декабре 2015-го. Уже тогда было понятно, какие площади, высоту и плотность «застолбил» за собой проект. Сориентироваться помогали как официальные документы, так и настольный макет, который создал (а потом несколько раз корректировал) застройщик. Но что бы мы ни воображали в голове, реальность превосходила все ожидания. Разве кто-то мог «объять» в мыслях «Волну» или представить в полный размер «Пекин». Все строительные чудеса мы наблюдали по мере их проявления.
Застраивать жилой район Dana Holdings начала с краю: на «боковом» пятачке выросли «Диадема», «Жемчужины», «Марины», «Пальмы» и та самая «Волна» с общим количеством квартир больше тысячи. Затем взгляд застройщика перешел на другие «делянки». Всю территорию — а это более 300 га — разбили на 12 кварталов и начали осваивать, идя от общего периметра к центру.
Параллельно с началом строительства первых домов велась работа по расчистке огромной, но занятой «заводами-пароходами» территории: вынос предприятий, снос зданий, «адаптация» летного поля. Предвкушая грядущие перемены, в июне 2019-го мы приехали к старому аэропорту, чтобы зафиксировать происходящее. И потом сравнить в формате «было — стало». Три года подряд мы смотрели на изменения, происходившие в течение 12 месяцев. Сегодня же копнем глубже в прошлое и проследим за изменениями скайлана за четыре года (вроде не так и долго).
Чтобы понять масштаб, мы немного меняем ракурс и спустя четыре года обнаруживаем по левую руку полностью готовую «Южную Европу» (известную в первую очередь малоэтажкой под названием «Афины»). Восемь разноцветных домов были сданы в период с января 2020-го по июль 2022-го. Все, увы, с задержками: от 3 до 11 месяцев. Но таков уж порядок на этой земле: редкая высотка достраивается в обозначенный в договоре срок. И потенциальным дольщикам (а вариантов вступить в строительство еще хватает) надо быть к этому морально готовыми.
Зайдем за аэропорт (раньше сделать это было сложнее из-за забора, который мешал всем желающим попасть на летное поле). Теперь же: гуляй — не хочу. Еще и проехаться с ветерком можно: асфальтированный круг в помощь. Ни бурьяна под ногами, ни строительных кранов на горизонте уже нет. Вместо них — высотки необычных цветов.
В данном случае задним фоном для исторического здания стали квартал «Мировых танцев» и квартал «Африка». Первый еще не закончен: страстные «Самба», «Румба» и «Ча-ча-ча» пока еще растут. По плану сдать их должны в третьем квартале этого года (то есть в сентябре). Но нынешняя строительная готовность намекает, что новоселье придется отложить. Остальные восемь высоток готовы. При этом внимание привлекает в первую очередь «Фламенко» с его серо-красным выпуклым фасадом. В свою очередь, «Африка», состоящая из шести домов и едва проявлявшаяся в 2019-м, сдана, заселена, здравствует. У застройщика осталось порядка 20 свободных квартир в этом квартале.
Взгляд в другую сторону, где вместо гор земли теперь жилые дома (даже можно рассмотреть кусочек далекой «Волны»).
Одно из самых разительных преобразований произошло на стыке кварталов «Мировых танцев», «Африки» и «Азии». Четыре года назад посреди голого летного поля рос только один относительно невысокий г-образный дом. Теперь же — буйство форм, цветов и размеров. Одни высотки выросли перед другими — целый стеклянно-бетонный лес. А еще дорога, тротуары и даже кое-какое озеленение. Если бы не остатки «родного» забора слева, можно было бы подумать, что мы находимся вообще в другой вселенной.
Как раз в сторону оставшегося забора мы и посмотрим. Еще не так давно там была асфальтовая пустыня, тишину которой нарушал лишь редкий заблудившийся грузовик. Сегодня — ряды высоток в нежно-голубых оттенках.
А это вид на аэропорт с обратной стороны. Когда-нибудь на этом кусочке земли будет парк и зона отдыха. Но не раскатывайте губу — не на всю площадь. Большую часть территории внутри круга займут масштабные здания многофункционального комплекса. А именно: пять соединенных на уровне 1-го этажа корпусов разной этажности и два встроенно-пристроенных гаража-стоянки. МФК совершенно точно станет прилично возвышаться над старым аэропортом, ведь по проекту здания будут высотой до 15 этажей. По крайней мере, таким пока видят 24-й квартал проектировщики. Пока же на почти 3 га земли организована временная стоянка.
А что сейчас? Застройщик продолжает работать над кварталами «Тропические острова», «Западная Европа», «Южная Америка», «Средиземноморский». Это почти пять десятков домов, расположенных, правда, в другой части жилого района — за будущим Международным финансовым центром. Возводит Dana Holdings и обещанный МФЦ — с небоскребом и торговым центром. Удивляет нас ценами на квадратный метр в новом квартале Happy Planet, который уже прославился своим пока еще не построенным парком. Обещает девелопер также построить квартал домов-колодцев с бизнес-апартаментами. В общем, новостей и событий хватит на ближайшие лет пять точно.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро