Вопреки ожиданиям тех, кто все еще ждет, цены на жилье остаются стабильны. Воспользовавшись снижением ставок по кредитам, некоторые застройщики даже подняли стоимость квадратного метра. На днях МАПИД удивил ценником в 2200 рублей за метр на старте строительства дома в Каменной Горке. С новым проектом на рынок вышел и УКС «Запад» — в недостроенном 25-этажном доме напротив Студенческой деревни за «квадрат» просят от $1100 до $1200 по курсу.
Речь идет о каркасно-блочной 25-этажке на улице Чюрлениса — это последний жилой дом в новом квартале, возведенном на месте снесенной деревни Дружба. После него появится только школа, и на этом формирование района завершится.
Начиная с конца 2016 года дом возводился за счет средств застройщика. Теперь стройка будет финансироваться дольщиками — УКС разместил на своем сайте проектную декларацию, предложив всем желающим 81 квартиру из 200.
В однокомнатных квартирах площадью чуть больше 45 кв. м и в «двушках» площадью от 51 до 56 кв. м «квадрат» стоит $1200 в эквиваленте. В двухкомнатных квартирах площадью от 68 до 71 кв. м — $1150 по курсу. Есть «двушки» и по 75 метров — там за «квадрат» просят $1100. Столько же метр стоит и в трехкомнатных квартирах, площадь которых 93 кв. м.
Таким образом, «однушка» обойдется примерно в $54 000 по курсу, самая малая двушка — в $61 200, трехкомнатная квартира — в $102 300 в эквиваленте.
Условия оплаты — первый взнос в размере 30% стоимости квартиры, оставшаяся сумма — ежемесячно до конца строительства по графику платежей. При полной оплате первым платежом никаких скидок УКС не предусматривает.
— Это дорогой дом, долевое строительство, очередников по направлениям районных администраций там не будет, — уточнили в УКСе.
Дом планируют сдать в конце 2018 года.