Первый год — 0,01%, затем — 15,5%. В «Зеленую гавань» зазывают новой кредитной программой

Снижать цены на жилье застройщики пока не спешат, но зато ищут иные способы привлечь клиентов. Мы уже рассказывали вам о проекте, который разрабатывала «А-100 Девелопмент»: планировалось, что купить недвижимость в «Зеленой гавани» можно будет без первоначального взноса. Так вот, компания доработала идею и совместно со «Сбер Банком» запускает ипотечную программу, в рамках которой в первый год ставка по кредиту составит от 0,01% годовых, а часть суммы за квартиру можно оформить в рассрочку от самого застройщика.

Как рассказали представители «А-100 Девелопмент», новое предложение также рассчитано на покупателей квартир, которые хотят решить жилищный вопрос без первоначального взноса. Алгоритм такой: до 20% стоимости жилья предоставляет застройщик в виде рассрочки, а до 80% кредитует банк. Срок кредита составляет до 20 лет.

— Главная особенность программы — грейс-период с невысокими платежами. Пакет предусматривает ставку 0,01% годовых на 12 месяцев. После окончания льготного периода ставка повысится до 15,5% годовых.

Для наглядности застройщик приводит расчет на примере квартиры стоимостью 211 279 рублей. В этом случае 42 256 рублей покрываются рассрочкой, а 169 023 рублей — кредитом. В течение первых 12 месяцев покупателю придется вносить платежи по рассрочке в размере 3521 рубля, параллельно выплачивая банку всего лишь 1,4 рубля в рамках льготного периода. Но стоит учитывать: как только этот 12-месячный период закончится, символический платеж банку сменится на стандартные 15,5% годовых.

На сайте «Сбер Банка» также появился примерный расчет ежемесячных платежей. При сумме кредита в 150 000 рублей, первые 12 месяцев придется отдавать банку всего 1,25 рубля, а с 13 месяца — 2050 рублей. При сумме 200 000 рублей цифры вырастут до 1,70 рубля и 2 730 рублей соответственно.

Погасить рассрочку и кредит можно досрочно без штрафных санкций.

Пока программа действует только для покупки недвижимости в «Зеленой гавани». При этом выбрать можно разные форматы: квартиры, ситихаусы, урбан-виллы и таунхаусы.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро