В Минске обновили сервис, который рассчитывает реальную стоимость квартир. Проверяйте

Допустим, вы решили продать квартиру. Как определить ее стоимость? Вопрос философский. В цене обычно отражается множество факторов: метраж, расположение, ремонт, ситуация на рынке недвижимости, хотелки владельца… Но ведь есть понятие объективной стоимости? Национальное кадастровое агентство в октябре прошлого года создало сервис, который призван оценивать жилье с холодным расчетом. В первое время он был несовершенен, например не учитывал состояние квартир, что, согласитесь, немаловажно. Сегодня выкатили обновленную версию продукта. 

Ранее сообщалось, что ресурс анализирует 90 тысяч сделок начиная с 2018 года и учитывает при расчете больше 15 факторов. Среди них — микрорайон, площадь жилья, дата ввода дома в эксплуатацию, а также расстояние до метро. Обновленная модель переобучена с учетом сделок 1-го квартала 2026 года. Обучающая выборка расширена до более 100 000 реальных сделок купли-продажи.

Также специалисты добавили возможность выбирать 3 варианта состояния жилья: без ремонта (черновая отделка или состояние, требующее капитальных вложений), стандартная (функциональный ремонт, пригодный для проживания без срочных вложений), улучшенная (современный ремонт, качественные материалы, готовность к комфортной жизни).

Достаточно заполнить все данные и подождать пару секунд:

Как уверяют разработчики, оценка объекта основана на реальных данных реестра цен, без субъективного мнения. Для типового жилья погрешность в определении цены составляет 5—7%, пишет НКА.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро