Фасад и изнанка известной сталинки

Легендарная нынче сталинка выросла на центральном проспекте Минска в период с 1954 по 1955 год. Архитекторы Михаил Барщ и Леонид Левин создали настоящий памятник своего времени: колонны, лепнина, оригинальный декор.

Что с домом только ни происходило за более чем полвека. Начнем с того, что строился он для работников Минского радиозавода имени Молотова (позже был переименован в завод имени Ленина, а нынче это «Амкодор-Белвар»). Например, вот что вспоминала героиня статьи Onlíner: «Этот дом строил мой отец, а в благодарность получил в нем квартиру. Людям семейным давали квартиры в таких подъездах, как наш. А в самом нарядном, где сейчас редакция „Вечернего Минска“, было заводское общежитие, туда селили малосемейных и одиноких рабочих». Тех, кто заехал сюда в 1950-х, осталось не так уж и много — квартиры «коренных» либо перешли по наследству детям и внукам, либо проданы новым обитателям, либо сдаются в аренду.

Начиная с 1970-х первые этажи дома стали преобразовывать в коммерческие помещения. Сейчас со стороны проспекта дом буквально усеян различными магазинами, кафе и офисами. В самом роскошном угловом подъезде сейчас нет ни одной жилой квартиры, но в остальных частях дома они сохранились.

Есть у здания интересная особенность — к нему пристроена лифтовая шахта, которая просматривается со стороны двора. Стеклянные колонны появились только у 7-этажных секций, а жильцам 5-этажных подъездов не повезло, их это благо обошло стороной. Кабина лифта останавливается на лестничном пролете, и, чтобы попасть в квартиры, нужно немного спуститься или подняться.

Тем, кто выбрал жизнь в центре города, да еще и в знаковой сталинке, приходится мириться с одним большим минусом — старыми подъездами. Темень, старомодная краска, отсутствие какого-либо уюта, повидавшие виды перила лестницы — вот такая тут атмосфера. Местные жалуются, что убирают подъезды редко, поэтому мало того что они безрадостные, так еще и часто пыльные.

Кстати, достаточно пройтись по этажам и поизучать входные двери в квартиры, чтобы сделать вывод, сколько здесь осталось коренных жителей. Некоторые двери стоят, вероятно, с тех самых далеких 1950-х — старые, деревянные, олдскульные. Многие заменены на современные и добротные. На одном из этажей видим стильную серую дверь с хитрым замком — нам сюда.

Мечты о сталинке 

Владельцы квартиры площадью 54 квадратных метра — супруги Алина и Александр. Они исполнили мечту многих белорусов — купили убитую двушку, какие-то ее части с любовью отреставрировали, а какие-то сделали заново.

— Начну издалека, — говорит Алина. — В 2007 году моя мама продала бабушкину трешку в Брестской области. В то время на рынке наблюдался некий перепад: в областях цены на недвижимость сохранялись, а в Минске начали падать. Получилось, что за деньги с трешки мама купила однушку в столице. Тогда я еще была студенткой, но позже вышла замуж за Сашу. Мы обзавелись своим жильем и в 2021 году продали эту однушку.

Супруги долго думали, во что инвестировать полученные деньги. Поглядывали на коммерческие помещения, но с ними не сложилось. Выбор пал на минские сталинки — они казались самыми стабильными и не теряющими в цене с течением времени:

— Районы с новостройками сейчас выглядят празднично, но неизвестно, что с ними станет через 20 лет. Да и квартиры в них делаются типовыми. Сталинки же нам казались чем-то дорогим, недоступным. Их интересные планировки, интерьеры вызывали отклик у нас в душе.

Хотелось что-то такое настоящее, имеющее ценность во времени. Так у нас появилась мечта возыметь сталинку. Начали искать.

Поиски длились недолго — два-три месяца. Супруги рассматривали просторную квартиру в соседнем подъезде этого же дома, но она не вызвала у них никаких эмоций, так как имела вайб 2000-х: натяжные потолки, сколотый мелкоформатный керамогранит.

Но как только они переступили порог этой скромной двушки — случился мэтч. Алина объясняет:

— У этой квартиры был огромный плюс — здесь всегда жила только одна семья. Бабушка и дедушка умерли, и наследство уже продавалось через детей и внуков. Насколько нам известно по рассказам соседей, дедушка в свое время был директором завода, поэтому и получил здесь квартиру. Кем работала бабушка, мы не знаем. Но они жили здесь с 1955 года до самой своей смерти. 

Квартира была в плохом состоянии — сейчас такие называют «бабушатниками». Несколько слоев краски на стенах, облезлый паркет, протоптанные дорожки, разрушенный пол, туалет с обвалившейся плиткой. Но что увидели мы? Совсем другое. Первое, что я ощутила, это аромат интеллигентности, если можно так выразиться. Знаете, как пахнет в старых библиотеках? Книгами и деревянным паркетом. И в душе что-то шевельнулось.

Благодаря тому, что здесь жили пенсионеры, которые не могли позволить себе всех этих современных чудо-ремонтов, квартира сохранила свою суть: старый паркет, родные карнизы и розетки под люстры. «Сейчас подобных квартир уже почти не осталось», — такая фраза прозвучала от нашего риелтора.

Когда я хожу по квартире, а под ногами скрипит паркет, мне кажется, что каждая досточка рассказывает свою историю. Я испытываю трепет ко всему старинному.

Покупка состоялась в конце 2023 года. Старое жилье, срочно нуждавшееся в ремонте, досталось супругам за $90 000. Правда, пришлось еще взять кредит, но главное, что квартира мечты все же нашлась.

Цель ремонта — сохранить душу квартиры

Ремонтные работы начались весной прошлого года и закончились совсем недавно. Процесс оказался непростым, ведь целью было не просто все снести и сделать заново, а сохранить душу квартиры.

— Мы с мужем одинаково тяготеем к чему-то, как бы это выразиться, настоящему, с историей, — признается Алина. — Поэтому сразу, не сговариваясь, подумали, что квартиру нужно именно реставрировать.

Начали с того, что привезли строителя, которому предстояло снять слои старой масляной краски со стен. У него на это ушло больше полугода! Розетки под люстры тоже нужно было очистить от извести, но при этом сохранить узоры — на это ушла неделя. Мы сохранили гипсовые молдинги под потолками, сделанные когда-то вручную. Поэтому нельзя было сдирать штукатурку со стен, чтобы их не повредить. Выравнивали стены, и все равно где-то видно, что они не совсем ровные. Но от сталинки глупо требовать идеально ровных стен.

Паркет оставили родной, но его реставрация тоже была долгой и сложной. В коридоре паркет отсутствовал, и найти такой же в магазинах было невозможно. В итоге такая «елочка» нашлась у коллеги — она лежала там у него с незапамятных времен. Радиаторы мы сохранили, но закрыли экранами.

А вот туалет и ванная комната оказались безнадежными, оттуда вынесли все. Кстати, в стенах санузла было обнаружено кое-что интересное — небольшие шахты, ходы. Супруги пофантазировали и предположили, что это могли быть слуховые ходы, которые использовались в 1950-х для подслушивания соседей.

Интерьер в стиле 1950-х

Когда все грязные работы были позади, началось самое приятное — обустройство квартиры мебелью и декором. Конечно же, в ход пошел винтаж, который искали по барахолкам и сайтам.

Например, главный герой на кухне — винтажный холодильник «ЗИЛ-Москва», на поиски которого ушло полгода. Его внешний вид слегка обновили, а вот техническая начинка на удивление была в рабочем состоянии.

В гостиной у окна стоит набор из винтажного стола и стульев, произведенных в 1950-х годах во Франции. Кресла сделаны под заказ и имитируют знаменитые советские кресла-ножницы. Все это намекает на главную задумку супругов — создать интерьер, максимально похожий на тот, что был популярен в годы строительства самого дома. Как такового дизайн-проекта у владельцев не было. С дизайнером иногда советовались, но в остальном творили сами.

— Дело в том, что мы сейчас живем в трешке, интерьер которой был разработан дизайнером. Там реализована неоклассика в таких же оттенках. Но после завершения ремонта в ней мы долго не могли понять, что же с интерьером не так. А потом поняли: дело в том, что в стандартной трешке нет нужного объема для неоклассики. Там узкие коридоры, низкие потолки. А здесь неоклассика смотрится на своем месте за счет ширины комнат и высоты потолков. То, что мы хотели ощущать в трешке, в итоге реализовали здесь, — отмечает Алина.

Самое дорогое в квартире — хрустальные люстры в советской эстетике. В гостиной висит чешская люстра, произведенная в 1990-х, в спальне — чехословацкая, созданная в 1970-х. Кухню освещает люстра, произведенная около 40 лет назад в СССР. А вот прихожую украшает современная люстра, сделанная под старину.

Картина над кроватью — литография, созданная в 1920-х годах в Италии. Картина над креслом куплена в комиссионном магазине. На холсте просматривается год ее создания — 1947. Конечно, есть в квартире и элементы из настоящего. Например, кровать в спальне — это IKEA. Но и она выглядит с налетом ретро.

В ванной комнате стоит чугунная ванна, купленная с рук у человека, который вынес ее из квартиры в довоенном доме на Кирова. Держатель для туалетной бумаги тоже старинный. Так что, несмотря на то, что санузел — чистой воды новодел, какие-то винтажные детали в нем все-таки есть.

Что дальше? 

Сейчас квартира сдается в аренду на сутки. Супруги объясняют:

— Это наше хобби, наш эксперимент, наше самовыражение. Возможно, было бы легче купить однушку в центре, сделать в ней обычный ремонт и сдавать. Но мы хотели воплотить в этой квартире все свои мечты и пока не знаем, насколько это откликнется у людей. Если она выстрелит, если будет хорошо сдаваться, если интерьер себя отработает, то мы, наверно, нашу другую семейную однушку тоже переделаем во что-то интересное. Например, выберем стиль 1970-х.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от АРЕНДА КВАРТИР СУТОЧНО| МИНСК (@apartamenty.minsk)

Снять эту квартиру в стиле 1950-х можно от 160 рублей в сутки.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by