Он же абсолютно пустой! В «Олимпик Парке» продают коттедж за $2 100 000 по курсу
В июне этого года состоялась знаковая сделка: в Минске был продан дом за $3 000 000 по курсу. Представляете себе эту гору денег? Коттедж, который обе стороны сделки оценили столь высоко, расположен в «Олимпик Парке», прямо возле заказника. Заглянуть хоть одним глазком в такие хоромы простому смертному никак не получится. Но зато мы можем изучить похожий дом, расположенный в той же локации. 550 неотремонтированных «квадратов» сейчас выставили на продажу. Как выглядит мечта миллионера?
Броским коттедж не назовешь: белый крашеный фасад (кое-где уже видны потеки), стеклянные ограждения террас, ставшие уже привычными панорамные окна. Гараж будто не достроен. Находись такой объект в любой другой локации, за него вряд ли просили бы более $600 000 по курсу. Но мы в Лебяжьем, а это значит, что ставки многократно возрастают.
В частности, выручить за 550 «квадратов», построенных в 2020 году, планируют почти 6 400 000 рублей, или $2 100 000 по курсу (видимо, $100 000 оставили на торг). Лихо. Получается, что один метр оценен в $3820 в эквиваленте. И это при том, что ни чистовой отделки, ни уж тем более мебели и бытовой техники в доме нет.
Посмотрим же, как все внутри устроено. На первом этаже главную роль играют 63-метровая кухня (признавайтесь, у кого вся квартира имеет меньшую площадь) и 81-метровая гостиная с высоченными потолками. Помещения условно объединены и снабжены террасой. На первом же уровне предусмотрены две жилые комнаты, две гардеробные, два санузла, кладовка и техпомещения. Через 9-метровую гардеробную можно попасть в гараж.
На втором этаже запроектированы три жилые комнаты площадью от 24 до 51 метра. Каждая из них со своим гардеробом и санузлом. И лоджией. Также есть большая, на 48 метров, терраса. Выделено место и под кабинет — почти 22 «квадрата». Разбавляет «сонно-деловую» атмосферу второй свет: прямо в кровле предусмотрено большое окно.
Внутри дом выглядит куда интереснее, чем снаружи.
Черновой ремонт, к слову, меньше, чем базовый: стяжка не залита ни на первом, ни на втором этаже. Но зато стены оштукатурены.
«В коттеджную застройку входит всего 13 домов. Зона коттеджей обособлена и огорожена. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд на территорию через контрольный пункт пропуска, находящийся под круглосуточной охраной!
На данный момент в доме осуществлены стартовые, достаточно объемные, ремонтные работы в соответствии с дизайн-проектом. Осуществлен монтаж, демонтаж стен, возведены стены гаража, увеличена площадь коридора в зоне входа. При необходимости новому владельцу передадим готовый дизайн-проект», — уточняет агент, который занимается продажей объекта.
Реклама
Жилой комплекс «Гранд Авеню» объявил акцию на квартиры и места для машин — теперь можно взять кредит в банках-партнерах «Беларусбанк» и «Белинвестбанк» без увеличения стоимости покупки.
Цена будет зафиксирована в белорусских рублях, первый взнос — от 0%, ставка на первый год — от 7,34%, срок кредитования — до 20 лет.
Плюсы этого ЖК: удобная локация вдоль проспекта Дзержинского рядом с метро «Грушевка», монолитные дома, свободные планировки. Квартиры площадью более 60 метров продаются только вместе с машино-местом — подземный паркинг тут с лифтом.
Узнать подробности можно по ссылке или по телефону +375-29-387-60-27.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
