Риелторы: из-за высоких цен на новостройки люди стали чаще покупать панельки
Риелторы посчитали, что в минувшем августе заключено 1500 сделок с недвижимостью — это самый высокий показатель за весь год. Но, правда, есть нюанс: из-за того, что новостройки потеряли всякую совесть и наглеют в ценообразовании, интерес людей сместился в сторону старого жилого фонда. Что еще интересного происходит? Свежей аналитикой поделилось агентство недвижимости «Твоя столица».
Высокий спрос в августе касался преимущественно вторички — особенно хорошо разбирали стандартную панель 1977—1999 годов постройки и современные панельные дома. В первую очередь уходили квартиры с разумным балансом цены и качества.
В то же время объем предложения в современных каркасно-блочных домах, то есть в новостройках, продолжает расти за счет ввода новых домов в эксплуатацию. Но так как они бесконечно дорожают, интерес к ним уже не такой большой, как раньше.
Активность покупателей, конечно, подтолкнула цены вверх: в августе средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,6%. Существенно подорожали однокомнатные хрущевки и брежневки.
В панельках лидерами подорожания стали полногабаритные однокомнатные квартиры, а в новых каркасно-блочных домах — евродвушки.
В августе рост количества сделок поддерживался не только подешевевшим долларом, но и возросшим объемом кредитования.
В августе порядка трети сделок было заключено с привлечением кредитных средств.
Больше всего сделок было заключено во Фрунзенском (21%) и Октябрьском (19 %) районах. Наименее активным оказался Партизанский район, где зарегистрировано лишь 4% сделок.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
