За строительством апарт-отеля Promenada, кажется, наблюдал весь Брест. Расположенное в центре города историческое здание получило вторую жизнь благодаря компании «МФБ Девелопмент». Застройщику понадобились годы на то, чтобы пройти все необходимые согласования и провести масштабную реконструкцию. Так двухэтажный дом прирос еще на четыре этажа, у него появилось панорамное остекление, а обыкновенные довоенные квартиры превратились в люксовые апартаменты. Не так давно гостиницу сдали в эксплуатацию. Журналистам Onlíner удалось побывать внутри до официального открытия.

Апарт-отель Promenada расположился в историческом здании, построенном в Бресте в 1920-х годах. Когда-то это был двухэтажный еврейский дом с типичной для того времени структурой. На первом этаже прохожим подмигивали вывесками разнообразные лавки: магазины табака, мебели, головных уборов и даже шуб, парикмахерская, прачечная… На втором этаже находились квартиры. Тогда дом принадлежал 14 владельцам.

В 2007 году, когда здание приобрел на аукционе застройщик «МФБ Девелопмент», там по-прежнему проживали люди. Их предстояло расселить, а процесс это небыстрый, с десятками переговоров и переездов. Как только здание опустело, компания приступила к реконструкции. Для девелопера это был первый проект — и сразу такой амбициозный и непростой. Все-таки возвести здание с нуля намного проще и дешевле, чем его восстановить. Да и контролируют застройщика не только профильные ведомства, но еще и Министерство культуры.

— Проект реконструкции создавался вместе с «Брестреставрацияпроект». За основу мы взяли архивные чертежи 1926 года. Чтобы сохранить эстетику архитектуры начала XX века, первые два этажа восстанавливали методом анастилоза: буквально каждый сохранившийся кирпичик возвращали на его изначальное место. Также оставили аутентичные деревянные окна в своих исторических габаритах, балконные ограждения на втором этаже и часть фасада с вывесками, — рассказал Onlíner представитель застройщика.

А вот с третьего и до шестого этажа — все абсолютно новое и современное. За счет больших панорамных окон, расположенных по периметру, кажется, что снаружи здание целиком и полностью сделано из стекла. Что ж, это близко к правде: площадь остекления в Promenada немаленькая — около 4000 квадратных метров. Отмыть такой объем под силу лишь промышленным альпинистам.

Попасть в комплекс можно с помощью электронного ключа. Этот небольшой белый прямоугольник открывает перед гостем все двери.

На первом этаже — уютное лобби и ресепшен. Здесь будет сидеть консьерж, который поможет решить бытовые вопросы, вызвать такси или организовать экскурсию. Также тут планируют открыть тренажерный зал с доступом только для постояльцев.

В доме установлены лифты Kone, есть и две лестницы. Одна — парадная, с бетонными стенами в стиле лофт и дубовыми поручнями. Другая — эвакуационная, на случай ЧП.

Расположение апартаментов в Promenada традиционное: по обе стороны длинных коридоров — лакированные деревянные двери, ведущие в номера. На полу — мягкое ковровое покрытие. Дополняет атмосферу приглушенная подсветка, активируемая датчиками движения.

— Каждый коридор в Promenada — это своеобразная картинная галерея. Здесь выставлены работы Дианы Прудниковой — белорусской художницы, окончившей Академию художеств имени Репина в Санкт-Петербурге. Ее картины яркие, запоминающиеся. И, что интересно, они здесь ни разу не повторяются: у всех этажей есть свое название и тематика. Например, сейчас мы с вами поднимемся на «Дерево сказок».

Что ж, давайте заглянем в сами апартаменты. Всего их 43, все они абсолютно разные и по размеру (от 54 «квадратов» до 160), и по планировке — одинаковых практически нет. Где-то ванная комната продолговатой формы и имеет окно, где-то между помещениями предусмотрен небольшой коридорчик. Но есть в планировках и кое-что общее: везде по два санузла (один гостевой, другой приватный), кухня объединена с гостиной. А вот количество спален может отличаться в зависимости от площади.

Высота потолков стандартная — 2,6—2,8 метра. Но когда находишься внутри, она кажется чуть больше — ощущение простора создают панорамные окна. Они слегка затонированы, но если вечером включить свет, с улицы вас будет видно. В этом случае сохранить приватность помогут шторы.

Слышен ли в комнатах шум с пешеходной улицы, оценить сложно. Мы попали в жилой комплекс в будний день, да еще не в самую лучшую погоду. Когда стеклопакеты были закрыты, никаких звуков до наших ушей не доносилось. Но как здесь ощущаешь себя в «час пик», судить не беремся. Застройщик уверяет: над шумоизоляцией основательно поработали.

В каждом номере — дизайнерский ремонт.

— На полу использовался кварцвинил, на стенах — антивандальные обои, в санузлах — широкоформатный керамогранит. Все номера будут укомплектованы необходимой мебелью, техникой и декором. Нам повезло: многие материалы и оборудование успели привезти из-за границы еще до того, как начались проблемы с поставками.

Сейчас в апарт-отеле полностью оформлены всего несколько номеров, но в ближайшее время к проживанию будут готовы и остальные.

— Коммуникации в апартаментах спрятаны за магнитными панелями: при необходимости обслуживания они легко открываются. Предусмотрена система фильтрации воды до уровня бутилированной, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры, причем наружные блоки выведены не на фасад здания. Они находятся за вентилируемым фасадом со стороны двора и с улицы едва ли заметны.

В каждом номере есть пульт управления климатом: можно выставить комфортную температуру. Мощность радиаторов тоже можно регулировать.

Многие апартаменты имеют собственные террасы. Форматы и размеры у них разные: есть и угловые, с видом на две стороны, есть и такие, что выходят исключительно на улицу Советскую.

Вид, конечно, потрясающий, ничего не скажешь.

Для гостей с автомобилями в апарт-отеле предусмотрен подземный паркинг (туда, кстати, можно попасть только на лифте). Заезд, естественно, с внутреннего двора. Всего здесь 21 машино-место.

— На паркинге стоят несколько тележек. В них можно загрузить вещи — например, покупки из магазина — и доставить в номер, что очень удобно.

Поскольку количество мест в подземном паркинге ограничено, во дворе застройщик предусмотрел еще и наземную площадку, где можно оставить свой транспорт.

Открытие гостиницы ожидается в скором времени. В какую сумму обойдется ночевка в таком элитном местечке в самом центре Бреста, управляющая компания пока не раскрывает, оставляя простор для нашей с вами фантазии. Предполагаем, что низких цен ждать не стоит.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by