В проблемном доме на Купревича выставили на продажу квартиры. Сколько стоит метр?

Дом на Купревича, 16, имеет довольно сложную историю. Он был фактически готов еще в 2020 году, но долго стоял не обжитый дольщиками по одной нестандартной и пугающей причине: из-за грунтовых вод в этой местности здание начало наклоняться, и застройщику срочно нужно было решить проблему. Сделать это удалось лишь в прошлом году, и вот «Минский домостроительный комбинат» в очередной раз объявил о проведении торгов по продаже квартир в этом доме. Почем метры?

«Пруд с уточками, парк камней, сложившаяся инфраструктура (школа, паркинг, гипермаркет) — и все это бонусом к новой квартире», — позитивно сообщает строительная компания «Минскстрой» в своем телеграм-канале.

С этим точно не поспоришь — местность здесь привлекательная. Уручье в целом считается зеленым микрорайоном, и кусочек земли на Купревича также окружен густыми зелеными лесами. Прямо возле новостройки находится небольшой пруд. Говорят, это все, что осталось от некогда протекавшей здесь реки, которая, собственно, и стала причиной проблемной для стройки почвы.

Когда еще в 2019 году стало понятно, что новостройка незаметно для человеческого глаза наклоняется, застройщик начал проводить исследования. Директор МДК рассказывал, что в процессе ввода здания в эксплуатацию геодезические измерения показали сверхнормативную его осадку. Началась разработка проектных решений по усилению конструкций.

В прошлом году заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников сообщил:

— Закуплены две сваи, которые в ближайшее время опробуют в деле. В случае успешных испытаний ориентировочно в феврале будет проведено дополнительное усиление фундамента с помощью 230 свай. Рассчитываем, что работы на объекте до конца первого квартала завершатся.

Судя по всему, они действительно завершились. «Минскстрой» отмечает:

— Дом непростой, с историей. Но сейчас это уже вряд ли имеет значение. Потому что начинается новая история, в которой все будет отлично!  

Итак, на аукционе будут искать владельцев десять объектов. Все они располагаются на нижних этажах: с первого по четвертый. Жилые помещения имеют свободные планировки.

Предлагаются две двушки:

• 2-комнатная квартира площадью 43,3 кв. м за 175 600 рублей;
• 2-комнатная квартира площадью 43,6 кв. м за 176 800 рублей.

Есть также семь трешек:

• 3-комнатная квартира площадью 92 кв. м за 340 400 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 91,9 кв. м за 357 900 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 81,1 кв. м за 315 800 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 81,3 кв. м за 316 600 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 91,9 кв. м за 357 900 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 81,1 кв. м за 315 800 рублей;
• 3-комнатная квартира площадью 91,8 кв. м за 357 500 рублей.

Выставлена всего одна четырешка:

• 4-комнатная квартира площадью 105,3 кв. м за 389 600 рублей.

Получается, на данный момент «квадрат» оценен от 3700 до 4055 рублей. Аукцион состоится 12 мая 2025 года. Подробности можно узнать по ссылке.