«Маленькая, зато своя», — могли бы сказать владельцы этих небольших столичных квартир, которые мы нашли в базе Onlíner. С ними сложно не согласиться: недвижимость в Минске дорожает, и даже скромные 30 «квадратов» уже не кажутся такими скромными. Комфортно ли в них жить — уже совсем другой вопрос. И ответ у разных людей тоже будет свой: кто-то готов ютиться в одной комнате вчетвером (лишь бы на своих метрах), а какой-нибудь одинокой девушке или мужчине нужна как минимум двушка, чтобы хорошо себя чувствовать. Ну а мы предлагаем оценить самые маленькие квартиры Минска, их стоимость и ответить себе на вопрос: стали бы вы приобретать такую недвижимость?

Начинаем подборку с крохотной студии за $31 900 по курсу, или $2215 за метр (мы писали о ней пару месяцев назад, и цена с тех пор не изменилась). Ее площадь всего лишь 14,4 «квадрата», но при этом есть все необходимое для жизни: гостиная с раскладным диваном, зона кухни, совмещенный санузел и аккуратная лоджия, которую можно использовать под зону отдыха или даже небольшой кабинет.

Студия скрывается в девятиэтажке 1975 года постройки. В ней не так давно сделали ремонт в минималистичном стиле: покрасили стены и потолки в белый, положили ламинат и плитку, добавили современную кухонную мебель… Про конструктив тоже не забыли — например, заменили все коммуникации (даже теплый электрический пол на балконе предусмотрели).

Пожалуй, жить здесь одному было бы вполне комфортно. Но есть один нюанс: официально помещение не относится к жилому фонду. Хотя, как утверждает агентство, занимающееся продажей, квартиру можно вывести из «коммерческого» статуса (оно даже готово в этом помочь).

Следующее по размеру жилье уже ощутимо больше — 25,5 кв. м. Находится в «Новой Боровой». Дому всего шесть лет, так что про капитальный ремонт и прочие «радости» в старом жилом фонде пока думать не стоит.

Это тоже студия с приличной отделкой: на полу — ламинат, на стенах — обои, в санузле — хорошая плитка. На первый взгляд придраться не к чему.

Стоит такой объект $69 000 в эквиваленте (или $2706 за метр).

На $900 дороже обойдется недвижимость в том же жилом комплексе, но в здании посвежее — 2022 года постройки. Площадь почти такая же — 25,8 «квадрата».

В основной комнате — компактная кухня, рабочее место и диван. Санузел совмещенный.

Ремонт вполне приятный. Вся необходимая мебель и техника в наличии.

Ну и куда же без «Минск-Мира»? Есть жилье на 26 «квадратов» — студия с панорамными окнами и трехметровыми потолками. Однако нужно быть готовым к тому, что кухня здесь начинается еще в коридоре и выглядит совсем маленькой, а другие шкафы визуально занимают половину квартиры. Полноценного обеденного стола тоже нет.

Но для одного человека — вполне себе вариант (особенно если любите есть прямо в кровати).

Обойдется подобная недвижимость в $64 000 по курсу (или $2461 за метр).

Последний объект тоже из «Минск-Мира». Размер — 26,6 «квадрата». Интерьер очень даже достойный: видно, что владельцы делали ремонт либо для себя, либо для сдачи в аренду за неплохую сумму. В квартире есть интересные дизайнерские решения. Например, чтобы не загромождать пространство, в прихожей сделали зеркальную дверь, а в небольшом закуточке рядом с лоджией удалось разместить обеденную зону.

Также в квартире установлена система «Умный дом». Стоит такая $72 500 по курсу (или $2725 за метр).