Дом с участком продали по абсурдно низкой цене. Причина редкая

Средняя стоимость дома в австралийском городке Кайогел составляет $330 тысяч. Однако на днях участок с небольшим коттеджем там был продан всего за $22 тысячи. Такая скидка сделана, разумеется, не просто так, а по довольно редкой причине, пишет realestate.com.au.

Кайогел — небольшой город с населением менее трех тысяч человек, расположенный на севере австралийского штата Новый Южный Уэльс. Он служит удобной отправной точкой для посещения сразу нескольких национальных парков в регионе, поэтому недвижимость здесь достаточно дорогая. Тем удивительнее цена, запрошенная за одно из местных зданий. Это маленький коттедж с участком в 842 квадратных метра. Удобства минимальные: туалет переносной, есть возможность установки такого же душа. Электричеством объект обеспечивают солнечные батареи, а дождевая вода для использования накапливается в специальном баке.

Такая инфраструктура, впрочем, не может объяснить цену, которая на порядок ниже средней стоимости жилья в городе. Тем более что дом находится в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции. Причина скидки необычна. Участок, на котором расположено здание, подвержен регулярным затоплениям, поэтому местные власти запрещают на нем новое строительство. Более того, в случае, если при очередном наводнении коттедж будет поврежден или вовсе уничтожен, замену возвести также не разрешат.

Прежний владелец использовал объект лишь в качестве летнего дома, куда он приезжал нерегулярно. У новых хозяев свои планы. Фактически они планируют эксплуатировать лишь участок для парковки своего мобильного дома. То есть затопления не воспринимаются собственниками как значимая угроза своей инвестиции.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро