В доме-«лайнере» в Лошице-7 выставили квартиры на продажу. Цены впечатляют

 
36 514
27 мая 2024 в 12:09
Автор: Оксана Красовская
Автор: Оксана Красовская
Успейте оформить рассрочку Minipay на 5 месяцев с 3 по 23 июня

Процесс возведения этого дома был похож на череду испытаний. Сначала сроки сдачи высотки несколько раз переносили, затем стоимость квадратного метра пересмотрели, да так, что дольщикам пришлось обращаться за помощью на самый верх. И только в январе этого года все напасти отошли на второй план — многоэтажку-«корабль» сдали, минчане выдохнули — до момента получения ключей оставалось всего ничего.

И если на начальном этапе строительства к проекту могли присоединиться только очередники, получившие направления в своих исполкомах, то нынче, на вторичном рынке, обзавестись метрами могут все желающие. Были бы деньги.

Прямо сейчас в базе сервиса «Дома и квартиры» опубликованы шесть вариантов квартир различной площади, из которых можно выбирать. Для дома на 405 «ячеек» не так и много. Двухуровневые апартаменты на вторичный рынок, увы, не попали — за такую редкость многодетные семьи (а именно им предлагали такую «опцию»), по всей видимости, держатся.

Итак, что по ценам. Напомним, что для очередников метр считали в районе 1600 рублей. Еще более 15 000 надо было заплатить за место в паркинге.

Самый доступный на сегодня вариант — 37-метровая однокомнатная квартира на 16-м этаже (в главной 17-этажной секции). Панорамный вид на Лошицу обеспечен. Квартира предсказуемо продается без чистовой отделки — все как застройщик передал. Выглядит однушка светлой и просторной: только добавить ремонт и можно счастливо жить.

«Потолки высотой 2,7 метра. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, школа, банки, парикмахерские, кафе и многое другое. Также в непосредственной близости находится крытый паркинг, где вы можете приобрести парковочное место по приятной цене. И, конечно же, несомненным плюсом является близость живописного Лошицкого парка, где вы сможете насладиться природой и свежим воздухом всего в нескольких минутах ходьбы от дома», — сообщает агентство, занимающееся продажей квартиры.

Обойдется однушка покупателю в 192 000 рублей, или $59 900 по курсу. При этом сообщается, что раньше эту же квартиру продавали за $64 900 в эквиваленте. Мол, выгодно брать сейчас. А что цена одного квадратного метра? Она в районе $1620 по курсу без учета паркоместа. Неслабо. Но и дом, как мы помним, монолитный, не стандартная панелька.

Для сравнения: в этом же доме, правда в боковых секциях, есть однушка на 38 метров, которая продается за $61 000 по курсу, и почти 45-метровая однокомнатная квартира, расстаться с которой готовы за $65 500 в эквиваленте. Опять же — оба варианта без паркоместа, за «домик» для авто надо будет платить отдельно.

Площадь: общая 37,4 м², жилая 28,3 м²    Этаж: 16/17
Площадь: общая 44,7 м², жилая 24,8 м²    Этаж: 5/10
Площадь: общая 38,2 м², жилая 29,1 м²    Этаж: 6/25

Теперь к двушкам. Они в «корабле» достаточно просторные — по 60—70 метров. Самую компактную, расположенную на 11-м этаже 17-этажной секции, можно купить за 285 000 рублей, или $89 000 по курсу (это почти $1465 за метр). Речь идет о евродвушке, где 38 «квадратов» уходят на кухню-гостиную и еще 14 на спальню. Два санузла в обоих концах коридора дополняют картину.

Квартира также залита солнечным светом и может похвастаться отличными видами. «Новостройка без отделки, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Материал стен: каркасно-блочный, лоджия застеклена. Хорошее транспортное сообщение. Удобный выезд на МКАД. Дом расположен в окружении зеленой зоны. Рядом сад Гашкевича, сквер Вилковщина, река Лошица. Живописные виды», — уточняется в объявлении.

Двушку побольше, на 68 метров, отдадут также за 285 000 рублей, или $89 000 в эквиваленте. Достаточно щедрое предложение. При таком раскладе «квадрат» обойдется покупателю в $1300 по курсу. В чем секрет? Возможно, в расположении. Квартира находится на последнем этаже 10-этажной секции, окна выходят во двор, поэтому основной вид — противоположное, более высокое, крыло дома.

Планировка здесь аналогична предыдущей, только все больше — кухня-гостиная на 43 метра и спальня площадью 15,5 метра. «Большая жилая комната с кухонным оборудованием, двумя окнами и выходом на лоджию. В квартире два санузла. Планировка позволяет реализовать проект с изолированными комнатами и кухней. Помещение готово к отделке. Стены оштукатурены, разведена электрика и сантехника, установлены двухкамерные стеклопакеты и радиаторы отопления», — говорится в объявлении.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро