Комнат четыре, но… В «генеральском» доме продается квартира с редкой планировкой

Проходные комнаты — такое себе удовольствие. В старом жилфонде (да и в новом с приставкой «евро-») «транзитные» помещения не редкость. Но мы нашли квартиру, в которой «проходимость» зашкаливает. Расположена четырешка в «генеральском» доме возле парка Челюскинцев. Красивая пятиэтажка была построена еще в 1946 году. Квартиры в ней дорогие и необычные.

Четырехкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров расположена на четвертом этаже. Ремонта жилье давненько не видело. Но, имея такую основу (трехметровые потолки, большие окна и бетонные перекрытия), понимаешь, что из квартиры можно сделать конфетку. Да и выходит она на две стороны: шумный проспект не будет мешать спать.

Площадь распределена следующим образом: просторная по тем временам, почти десятиметровая, кухня, 15-метровый коридор, раздельный санузел и даже небольшая кладовка. Если не идеально, то очень хорошо. А вот дальше… В квартире, конечно, четыре комнаты, но сразу две из них — проходные. Не самое удачное решение. Вот как это выглядит в техпаспорте.

Предыдущие собственники не стали утруждать себя перепланировкой. Да и не так это просто, когда речь идет о доме, относящемся к историко-культурным ценностям: надо учесть и согласовать много моментов. Плюс, как ни крути, останутся проходные помещения: даже если комнату площадью 12,8 «квадрата» сделать продолжением коридора, прямых подступов к 16-метровой спальне не будет.

Очень необычный вариант, который может стать настоящим вызовом для дизайнеров. Продавец оценил жилье не то чтобы дорого (видимо, понимая все нюансы своего предложения). «Четырешку» можно купить за $117 000 по курсу, или примерно за 375 000 белорусских рублей.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро