В ЖК на Пролетарской предложили полсотни квартир для всех

В Минске на пересечении улиц Стрелковой и Рыбалко достраивают «Антоновский квартал». Застройщик — «БелАТЭП». Теперь идет работа над домами третьей очереди, в двух из них сейчас и предложили квартиры. Проектная декларация на этот счет опубликована в газете «Звязда». 

Этот жилой квартал находится минутах в 10 от станции метро «Пролетарская». Всего тут будет девять мапидовских панелек, которые сдают очередями: в каждой по три многоэтажки. Сейчас идет работа уже над третьей очередью. Из примечательного, например, тут есть дворы без машин.

Квартиры предложили в домах 3.1 и 3.2 по генплану.

Высотку 3.1 начали строить 5 июня этого года, планируют завершить 4 июля 2024-го. Это 19-этажка в конструкциях серии М 111-90, с остекленными лоджиями. Высота потолков — 2,64 метра. В доме два лифта: пассажирский и грузовой.

Всего тут 133 квартиры, в том числе однушки, двушки, трешки. Планировки можно подробно рассмотреть на сайте застройщика.

Потенциальным дольщикам сейчас предложили 30 квартир. Вот какие цены за метр.

• в однокомнатных общей площадью от 44,89 до 45,14 «квадрата» — $1300 до $1450;
• в двухкомнатных площадью от 44,23 до 64,17 метра — от $1200 до $1500;
• в трехкомнатных от 60,06 до 77,60 метра — от $1180 до $1350.

Стоимость зависит от этажа, площади, условий оплаты. Сумму нужно внести сразу, но у застройщика есть и рассрочка — в этом случае цена «квадрата» увеличивается на сумму в рублях, эквивалентную 30 долларам.

Уже построенные дома в квартале

Дом 3.2 по генплану начали возводить 5 июня 2023-го, достроить хотят 19 августа 2024-го. Это будет 16-этажка в конструкциях серии М464-М-16, с остекленными лоджиями, сквозным подъездом, двумя лифтами — грузовым и пассажирским.

Всего запланировали 79 квартир, в том числе однушки, двушки, трешки. Для заключения договоров сейчас выставили 20 квартир.

Вот какие цены за метр здесь:

• в однокомнатных общей площадью от 25,97 до 39,96 «квадрата» — от $1350 до $1550;
• в двухкомнатных от 59,81 до 62,9 метра — от $1220 до $1320;
• в трехкомнатных площадью от 75,06 до 75,88 «квадрата» — от $1180 до $1300.

Как и в соседнем доме, цена зависит от площади и этажа. Оплатить желанные метры нужно сразу, есть возможность взять кредит по партнерским программам, в этом случае цена за метр увеличивается на 50 долларов по курсу.

Застройщик уже предлагал квартиры в домах третьей очереди, в сравнении с предыдущей проектной декларацией некоторые метры подорожали ориентировочно на 30—50 долларов по курсу.

Получается, что однушка-студия на 26 метров в 16-этажке обойдется в $35 тысяч по курсу. А вот за крупную трешку на 77,60 метра в 19-этажке придется отдать $104,7 тысячи в эквиваленте.

Реклама

Не продается квартира? Разбираемся с экспертами в причинах

• Завышенная стоимость. Не стоит просить цену 20-летней давности или как в аналогичных объявлениях. Рассчитайте реальную рыночную стоимость квартиры, основанную на прошедших сделках.

• Недостаточное продвижение. Одной рекламы в интернете не хватит, нужно предлагать квартиру реальным покупателям.

• Плохое состояние. Если квартира требует ремонта, то стоимость будет минимальной. Покупатели предпочитают квартиры, готовые к проживанию. 

Если с этими моментами все в порядке, а квартира все равно не продается, рекомендуем обратиться к специалистам. Звоните 7735 и получите бесплатную консультацию по продаже, обмену, покупке, кредитованию недвижимости в Минске. Или оставьте заявку здесь.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро