«Квадрат» — меньше 1000 рублей. В Минске продают наследие коварного застройщика
Это дело уже успело порядком подзабыться: как-никак с 2014-го много воды утекло. Речь о хитрой схеме, которую проворачивали сразу несколько столичных бизнесменов-застройщиков. Мужчины приобретали ветхие жилые дома и земельные участки, осуществляли снос деревянных хат, а на их месте незаконно возводили многоквартирные двух-, трехэтажные коттеджи, метры в которых продавали всем желающим (и доверчивым). По цене чуть ниже рынка.
Формально человек приобретал или строил (ведь подключались и дольщики) отдельную квартиру, юридически — долю в огромном доме. Но, несмотря на все оговорки, «добровольцы», мечтающие вскочить в такую сомнительную затею, исправно находились. В середине 2010-х СК насчитал около двух десятков таких зданий (располагались они в основном в районе Севастопольского парка).
В большинстве случаев и покупка, и последующая стройка оформлялись на подставных лиц — дабы самим бизнесменам не светиться в откровенно мошеннической схеме. Но «завеса тайны» держалась недолго: на дельцов вышли соответствующие службы, однако те успели податься в бега. С миллионами долларов сделать это было не сложно.
Однако радоваться свободе и деньгам довелось не всем: в 2017 году один из бизнесменов — Вадим Лунгин был экстрадирован в Беларусь из Хорватии. Мужчине было предъявлено обвинение по 21 эпизоду противоправной деятельности. Его действия были квалифицированы по ч. 2 ст. 233 Уголовного кодекса Республики Беларусь («Незаконная предпринимательская деятельность»).
Казалось бы, в этом деле и в этой схеме давно поставлена точка. Но «недвижимые флешбэки» все еще с нами. Так, на площадке «БелЮрОбеспечения» появился любопытный лот.
На продажу выставили половину гигантского дома, расположенного на улице Чайковского, 36, в пяти минутах ходьбы от Севастопольского парка.
Здание расположено на участке площадью почти 8 соток, имеет три надземных этажа и один подземный, общая площадь — 1298 «квадратов». Соответственно, продавать будут 649 метров. Примечательно, что назначение здания — одноквартирный жилой дом (несмотря на то, что возводился в частном секторе целый «Ноев ковчег», по документам проходила именно такая формулировка).
Коттедж незавершенный и незаконсервированный, степень готовности — 81%. К слову, возводился он добротно: на фото можно видеть, что наружные стены выполнены из кирпича, продумывали и фасад — декоративные деревянные вставки «облегчают» махину.
На здание сделана ведомость технических характеристик: можно посмотреть планировки этажей. Имеются обременения: арест, запрет совершения регистрационных действий судебного исполнителя, арест следственных органов.
Начальная цена имущества (той самой ½ доли) — 502 000 рублей. Торги пройдут завтра, если, конечно, найдутся желающие побороться за такой лот. Что совсем не обязательно: например, в апреле этого года была предпринята попытка продать другой дом Лунгина — 790-метровый недостроенный коттедж на улице Мирной, 48, но она не увенчалась успехом, так как ни одно заявление на объект за 998 345 рублей не было подано.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
