Свершилось: после длительного перерыва Минским областным центром инвестиций и приватизации был назначен аукцион по земельным участкам, расположенным под Минском. И ведь в каких местах — Ратомка, Колодищи, Тарасово, Ярково! Стартовые цены соответствуют локациям: без солидных запасов денег на торги можно даже не заявляться. Onlíner съездил в пригород, чтобы посмотреть, что именно предлагают за такие немалые суммы. Выяснилось, что некоторые участки будут очень непростыми в освоении. Другие же, напротив, просто мечта уставшего от города человека.

Колодищи

В любимых многими Колодищах нашлось свежее местечко для строительства дома. Речь о десяти сотках на улице Алмазной (участок номер 6). Рядом — электричество и газ. То есть стройку можно затевать хоть на следующий день после оформления документов. Стартовать торги будут с немалой суммы — 60 000 рублей.

За что такие деньги? Дело в том, что надел расположен в непосредственной близости от Минска (меньше десяти километров), кроме того, прямо через дорогу от него находится заказник «Глебовка». С учетом того, что дома вокруг уже построены, новых соседей не прибавится. Про виды и трели птиц вы и сами все понимаете.

Место — в хорошем смысле слова глухое: тишина, никаких лишних людей и следов их пребывания. Но без собственного авто туда не доберешься. На участке уже растут взрослые деревья, часть из которых можно сохранить, чтобы после заселения не наблюдать из окна хилые прутики.

Для участия в торгах необходимо внести задаток — 12 000 рублей. Первый шаг торгов — 10%, дальше уже как пойдет (а пойти может далеко — такие предложения выпадают нечасто). Также победитель аукциона должен будет компенсировать расходы по подготовке документации для проведения торгов в размере 2025 рублей и затраты на организацию и проведение аукциона.

Дегтяревка

Эта деревня расположена совсем рядом с Минском: два километра от МКАД можно пешком отмахать и не заметить. Места вполне симпатичные, да еще и с «россыпью» воды. Здесь нас ждет участок под номером 1 площадью всего 7,5 сотки. Стартовая цена как на подбор — 75 000 рублей, задаток для желающих поучаствовать в аукционе — 15 000, победитель погасит также 2206 рублей за подготовку документации и некоторую сумму за проведение аукциона (она станет известна позже).

Сотки даже особо не заросли, так что тратить большие деньги на расчистку не придется. Виды — для любителей индустриального: градирня и трубы ТЭЦ некоторых не оставляют равнодушными. Блага цивилизации под боком — газ, водопровод, электричество.

Правда, есть одно «но». Рядом расположена популярная агроусадьба: свадьбы, вечеринки, корпоративы — все будет проходить на ваших глазах, прямо за забором. Еще и дорога, идущая мимо участка, довольно востребованная — грузовые и легковые авто проезжают регулярно (сказывается то, что рядом промзона).

Ратомка

Мы в Ратомке — месте, которое неразрывно связано с конным спортом. Но наша цель — не спортивный клуб, а участок номер 1 площадью почти 10 соток. Причем находится он посреди старой и давно обжитой части агрогородка. Причина появления надела на торгах довольно проста: кто-то не справился с возведением дома.

В память об этом будущему хозяину достанется истрескавшийся фундамент, пару швеллеров, обломки газосиликата. И множественная молодая поросль, которую частично придется вырубать. Участок находится на повороте дороги. То есть заезд на территорию можно будет организовать на той стороне, которая больше нравится.

Преимущества участка: правильная форма, железнодорожная станция поблизости, «старая» часть агрогородка, в которой есть все коммуникации и давно закончены стройки. Особенность: овраг за спиной будущего дома, зато благодаря этому соседний дом расположен достаточно далеко. «Торговать» надел начнут с 90 000 рублей! Сумма задатка — 18 000. Дополнительные платежи за подготовку документации и прочее — 2174 рубля. Недешевая выйдет покупка.

Прилукская Слобода

В этом населенном пункте предлагается сразу несколько участков. Начнем с лота под номером 16. И это надел площадью почти 13 соток, что очень приятно. Рядом с ним — «железка», есть вся инженерная инфраструктура.

Правда, участок довольно специфический: ровное «плато» находится на возвышенности. Придется поломать голову, как же забираться на свою территорию. Простых планировочных решений ждать не приходится. Но модные архитекторы точно придумают, что можно сделать.

Этот лот начнут разыгрывать с 61 000 рублей, задаток — 12 200. Победитель должен будет сделать и дополнительные платежи — от 2020 рублей.

Лоты семнадцать и восемнадцать расположены совсем поблизости, с другой стороны холма. Это участки площадью почти 15 соток со всеми коммуникациями. Для обоих стартовая цена — 71 000 рублей. При желании побороться за какой-то из лотов необходим задаток — 15 200. Еще две с лишним тысячи держите в кармане на случай победы (для компенсации сопутствующих трат).

Участки ровные, не заросшие, без видимых особенностей. Строить на таких — одно удовольствие. Рядом — строящиеся или уже построенные дома. Электричка до Минска все еще рядом, а в целом до МКАД — не больше 5 километров.

Ярково

Название этой деревни знакомо многим. Да что там говорить: населенный пункт отлично просматривается с МКАД. Расстояние от деревни до Сухарево — чуть более километра. И здесь нас ждут два участка по одиннадцать и двенадцать соток. И очень солидные цены.

Стартовать торги за каждый из наделов будут с 90 000 рублей. Задаток — 18 000. Из коммуникаций — только электричество. Допплатежи — от 2323 рублей.

Участки расположены рядом, так что можно взять даже два и создать настоящее родовое имение (если есть деньги, конечно). К наделам никаких вопросов: ровные, без зарослей, вдалеке просматривается город, но шум от него почти не доносится.

Можно посмотреть все?

К счастью, это не все варианты, вынесенные на предстоящие торги. В Тарасово, например, предлагают участок за 48 000 рублей, с газом и электричеством. Нашлись почти девять соток и в Заславле: все преимущества города (пусть и небольшого) включены. Стартовать будут с 35 000 рублей.

Есть варианты и подальше, в мядельском направлении. Лоты восемь, десять, четырнадцать, девятнадцать и двадцать. Стартовые суммы намного меньше — от 5900 до 15 500 рублей. С коммуникациями там все хуже, поэтому внимательно читайте описание.

---

Аукцион по продаже земельных участков в частную собственность состоится 30 июня в 10:00 по адресу: Минск, ул. Чкалова, 5. Задатки для участия в торгах необходимо перечислить до 26 июня.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро