«За это время планы поменялись». В бывшем долгострое на Быховской, который люди заканчивали за свои, продаются квартиры

Еще недавно в Минске была проблемная стройка. Это ЖК на Быховской, 10. В какой-то момент у застройщика возникли большие проблемы, но дольщики не сдались, доплатили больше 1,7 млн рублей — и в буквальном смысле достроили дом за свои. Строительство не пришлось передавать госзастройщику, спасая ситуацию. Эпопея почти завершилась: в начале 2022-го второй подъезд наконец ввели в эксплуатацию (началась стройка в 2015-м). Но интересное дело: теперь немало квартир продают. В нашей базе «Дома и квартиры» прямо сейчас висит восемь актуальных объявлений по этому адресу. Смотрим, как выглядит жилье и сколько за него хотят выручить собственники.

Напомним, этот жилой комплекс представляет собой, по сути, два дома-столбика на 13 и 19 этажей. Они прописаны по одному адресу и считаются подъездами. Почти все квартиры продаются с черновой отделкой.

Один из агентов, работающий по дому, пояснил Onlíner, с чем связаны продажи:

— Пока дом возводили, у некоторых дольщиков изменились планы. Кто-то уехал, кому-то построенная квартира уже мала, а кто-то решил продать дороже, чем строил. 

Итак, что в наличии?

Самое дешевое предложение по нашей базе здесь — евродвушка за $65 700 по курсу (170 458 рублей). Расположена на 3-м этаже из 19, общая площадь — 51,1 кв. м, жилая — 25,7 «квадрата». Кухня — 12,5 метра.

На стадии строительства в квартире была перепланировка, она узаконена, сказано в объявлении. Прилагается дизайн-проект по расстановке мебели.

Трешку в том же подъезде можно купить за $114 900 по курсу (это примерно 292 100 рублей). Находится она на седьмом этаже, общая площадь — 98,5 «квадрата», жилая — 66,8. Кухня — больше 15 «квадратов».

В квартире два французских балкона. Пишут, что сделана полная шумоизоляция — стены, пол, потолок.

Самое дорогое предложение в нашей базе по этому адресу — четырешка на 4-м этаже из 13 (соседний подъезд). Ее предлагают купить за $143 000 по курсу (около 363 500 рублей). Общая площадь — 108,5 «квадрата», жилая  — 79,3. Кухня — 28,3.

Более готовый вариант жилья обойдется уже в $119 900 по курсу (около 304 800 рублей). Это евротрешка на 5-м этаже из 13. Общая площадь — 80 кв. м, жилая — 44,9. Кухня — 15,3 «квадрата».

Высота потолков — 2,72 «квадрата», санузел раздельный.

В объявлении отмечают, что перепланировка в квартире узаконенная. Стены отштукатурены, выровнены, ошпатлеваны и прогрунтованы, подготовлены под поклейку обоев.

«Гипсокартонные конструкции совмещены с натяжными потолками. Установлен профиль под натяжной потолок. Сделаны все необходимые выводы под кухонное оборудование. Много места для хранения вещей, в комнатах продуманы гардеробные», — подытоживают продавцы.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро