Застройщик отвязал стоимость «квадрата» в минской новостройке от курса доллара. Цены

Компания «Барэф» в лице «Вива Капитал» выставила на продажу новую партию квартир в бюджетных высотках на улице Карвата в Минске. Цены прописаны в рублях и с прошлого года практически не изменились. Из-за курсовой разницы «квадрат» в новостройках в среднем подешевел на $270. Проектная декларация опубликована в свежем номере газеты «Минский Курьер».

Речь идет про комплекс из пяти высоток на улице Карвата в Минске. Три первые многоэтажки уже сданы и распроданы, на очереди два финальных дома (№11 и 16), строительство которых стартовало прошлой весной. Дома по 19 и 16 этажей, разработаны на базе мапидовской серии М111-90. Квартиры бюджетные, строятся по программе «Доступное жилье» и сдаются без отделки. Ввести панельки в эксплуатацию планируется весной 2023 года.

В марте этого года застройщик уже предлагал к строительству 10 квартир в новостройках. В этот раз для стройки доступны 30 объектов недвижимости. В том числе 5 для очередников (преимущество на стороне многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в Минске). Еще 25 квартир выставлены на продажу для всех желающих, из вариантов:

• однокомнатные (от 44,24 до 45,14 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат»,
• двухкомнатные (от 44,24 до 62,58 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
• трехкомнатные (от 60,07 до 63,7 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
• трехкомнатные (от 77,78 до 81,21 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат».

За исключением небольших трешек, рублевые цены квартир не изменились с осени 2021 года, а с учетом скачка курса, стоимость метра в долларовом эквиваленте серьезно сдала назад. Для примера: еще осенью однушку в новостройке на Карвата можно было купить примерно за $47 тыс. по курсу ($1044 за кв. м), сегодня — за $34 875 ($775 за кв. м); двушки стартовали от $48 тыс. в эквиваленте ($1085 за «квадрат»), новые цены — от $35 613 по курсу ($805 за кв. м); трехкомнатные квартиры продавали от $62,7 тыс. по курсу ($1044 за кв. м), сейчас — от $48,3 тыс. за квартиру ($805 за «квадрат»).

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро