Такое за одну базовую не отдадут. В Минске продается старый деревянный дом за $135 000 по курсу (дело, как понимаете, совсем не в нем)

На прошлой неделе в Минском городском центре недвижимости состоялся долгожданный аукцион: искали владельца для пяти с небольшим соток земли возле Цнянского водохранилища. Участок хоть и небольшой, но ценный — коттеджная застройка, рядом вода и лес. За надел с уставшим фундаментом бились пятеро. Ушел лот победителю торгов за 197 500 рублей ($76 772 в эквиваленте). Или около $15 000 за сотку.

Вообще, госучастки в Минске предлагают крайне редко. Гораздо проще сговориться с «частниками»: дома разной степени комфортности периодически выставляются на продажу. И вот по теории парных случаев после аукциона от МГЦН в базе сервиса «Дома и квартиры» появилось предложение от физического лица: продают участок опять же возле Цнянского водохранилища. Только с другой его стороны.

Понятное дело, на продажу выставлен дом (торговать голыми участками — прерогатива государства). Правда, он старенький, деревянный, поэтому запрашиваемых собственником 350 000 рублей (или $135 000 в эквиваленте) вряд ли стоит. Все дело в земле: почти 16 соток, правильная прямоугольная форма, хорошее коттеджное окружение. Без обременений. Еще и МКАД недалеко.

— Дом из сруба, достаточно добротный: крыша не протекает, сухой. Пристройка ветхая, но если повесить хороший замок на дверь, то можно использовать дом под склад — хранить что-то для стройки. А потом вы этот сруб еще и продадите: люди ищут такие предложения, покупают.

Что касается коммуникаций, то свет есть, а газ и вода идут по линии участка, вдоль дороги, надо подключать. Но так как это Минск, вы просто пишете заявление, врезаетесь и все. Канализации нет — все соседи делают местную, септик, это не проблема, — объясняют в агентстве, занимающемся продажей.

На первый взгляд, цена немалая и даже сопоставима с хорошей трешкой в Минске. Но если разделить сумму на сотки, то выходит, что одна сотка стоит около $8500 по курсу, что дешевле аукционного предложения. А простора в разы больше.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро