От $2,2 тысячи до $109 тысяч по курсу. Где находятся самые дорогие и дешевые участки под Минском, проданные в 2021 году

Последний земельный аукцион года по Минскому району показал: за сотки вокруг столицы люди выстраиваются в очереди и готовы платить десятки тысяч долларов. Следующие торги пройдут уже в январе, а значит можно подвести итоги. Onlíner узнал, сколько денег белорусы потратили на землю в 2021 году. Цифры впечатляют.

Только за участки в Минском районе белорусы заплатили почти 13 млн рублей  

Для рынка загородной недвижимости 2021 год выдался непростым. Из-за заметного роста цен на стройматериалы кто-то взял паузу в строительстве, кто-то экстренно пересмотрел проект. Вместе с тем земля у МКАД продавалась, продается и будет продаваться. За год только в Минском районе с молотка ушло 195 участков (из 238 выставленных на торги), а общая сумма сделок потянула на 12 млн 937 тыс. 302 рубля. За эти лоты сражалось 916 заявителей.

Вместе с тем не все проданные участки ушли с ажиотажем. 32 из разыгранных лотов достались единственным заявителям по стартовым ценам, увеличенным на 5%. Кроме того, с молотка ушло 26 участков с недостроями.

Для сравнения, в 2019-м в Минском районе было продано 262 участка на общую сумму 12 млн 422 рубля. В 2020-м — 240 участков за 14 млн 516 тыс. рублей.

Ниже показываем рейтинги по самым дорогим, самым дешевым и самым популярным участкам в 2021 году. Цены прописаны в рублях и долларовом эквиваленте на день проведения торгов.

Топ-10 самых дорогих участков

10. Агрогородок Колодищи, квартал 7108, 15,3 сотки — 179 204 руб., или $68 713.

9. Деревня Губичи Острошицко-Городокского сельсовета, 12,9 сотки — 187 475 руб., или $71 884.

8. Агрогородок Колодищи, квартал 797, 15,45 сотки — 198 000 руб., или $75 тыс.

7. Агрогородок Колодищи, квартал 718, 13,7 сотки с недостроем — 203 000 руб., или $77 248.

6. Агрогородок Колодищи, квартал 2, 15,8 сотки с недостроем — 206 тыс. руб., или $ 81 105.

5. Агрогородок Колодищи, квартал 2, 15,8 сотки с недостроем — 236 804 руб., или $90 111.

4. Деревня Лесковка Боровлянского сельсовета, участок №217, 14,18 сотки — 241 тыс. руб., или $94 885.

3. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 12,87 сотки — 248 564 руб., или $95 158.

2. Агрогородок Колодищи, квартал 726, участок №6, 15 соток — 260 тыс. руб., или $103 201.

1. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 13,45 сотки — 284 812 руб., или $109 035.

Самый дорогой участок 2021 года был разыгран еще весной. Напомним, за 13,45 сотки в километре от МКАД сражалось 10 заявителей, а в ходе торгов цена выросла почти в 3,5 раза (с 75 000 до 284 812 рублей).

Топ-10 самых дешевых участков

10. Деревня Белица Самохваловичского сельсовета, 6,75 сотки — 12 100 руб., или $4815.

9. Деревня Ломшино Лошанского сельсовета, 14,67 сотки — 10 648 руб., или $4192.

8. Деревня Биньковцы Лошанского сельсовета, 10,86 сотки — 9663 руб., или $3665.

7. Деревня Шимково Лошанского сельсовета, 15 соток — 9135 руб., или $3607.

6. Деревня Новый Двор Шершунского сельсовета, 14,8 сотки — 8400 руб., или $3230.

5. Деревня Шершуны Шершунского сельсовета, 14,89 сотки — 8177 руб., или $3226.

4. Деревня Хотяновщина Шершунского сельсовета, 14,5 сотки — 7795 руб., или $2997.

3. Деревня Хотяновщина Шершунского сельсовета, 10,8 сотки — 7781 руб., или $2992.

2. Деревня Шимково Лошанского сельсовета, 14,9 сотки — 7350 руб., или $2818.

1. Деревня Пунище Юзуфского сельсовета, 15 соток — 5808 руб., или $2286.

Самый дешевый участок, проданный в 2021 году, находится в деревне Шимково. Он ушел с молотка за 7350 рублей. Земельный надел достался единственному заявителю по стартовой цене, увеличенной на 5%. Из коммуникаций здесь есть только электричество.

Топ-10 самых популярных участков

10. Деревня Щитомиричи Сеницкого сельсовета, участок №6Д — 15 участников (124 282 руб., или $47 140).

9. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 12,87 сотки — 15 участников (248 564 руб., или $95 158).

8. Деревня Лесковка Боровлянского сельсовета, участок №217, 14,18 сотки — 16 участников (241 тыс. руб., или $94 885).

7. Агрогородок Колодищи, квартал 2, 15,8 сотки с недостроем — 16 участников (236 804 руб., или $90 111).

6. Агрогородок Семково Папернянского сельсовета, 14,26 сотки — 19 участников (142 000 руб., или $54 573).

5. Агрогородок Колодищи, квартал 797, 15,45 сотки — 20 участников (198 000 руб., или $75 102).

4. Поселок Звенячи Горанского сельсовета, участок №2, 15 соток — 22 участника (61 162 руб., или $24 761).

3. Поселок Звенячи Горанского сельсовета, участок №3, 15 соток — 22 участника (56 511 руб., или $22 510).

2. Город Заславль, ул. Купальская, 7,3 сотки — 24 участника (101 000 руб., или $40 188).

1. Деревня Липовая Колода Колодищанского сельсовета, 15,10 сотки — 32 участника (151 000 руб., или $57 275).

Участок в Липовой Колоде — рекордсмен по количеству заявок в 2021 году. На 15 соток в 18 километрах от МКАД было подано 32 заявления. В ходе торгов стартовая цена лота выросла почти в 6 раз, достигнув 151 тысячи рублей.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро