От $27 800 до $532 680. Самые дешевые и самые дорогие квартиры в Минске в июле

 
03 августа 2021 в 9:00
Автор: Маша Сорока. Фото: Яндекс.Карты

НКА еще корректирует данные по июльским сделкам, но общая картинка уже видна. Показываем, за сколько были проданы самые дорогие, дешевые, большие и маленькие квартиры в Минске.

Самые дешевые квартиры июля

Если отбросить ряд подозрительных сделок (к примеру, столичные трешки за 50 тыс. рублей) и квартиры от застройщиков (студии в «Минск-Мире» по $ 30 тыс.), то ценник на минскую «вторичку» уже опустился ниже $30 тыс. Отметим, что в базе есть сделки и дешевле, но вряд ли эти цены можно считать рыночными. Скорее всего, договоры оформлены между родственниками. Из дешевых и правдоподобных вариантов мы выбрали три.

В доме №5 на улице Передовой в Минске находится не только самая маленькая, но и самая дешевая квартира июля. Площадь однушки — 20,80 кв. м, цена сделки — $27,8 тыс. (72 060 рублей). Находится квартира в кирпичной пятиэтажке 1970 года строительства.

Чуть дороже — за $30 тыс. (75 588 рублей) — продалась небольшая столичная двушка. Площадь квартиры — 30 кв. м, находится в двухэтажном старом доме на улице Подлесной в Степянке. К слову, сейчас в этом доме продается еще одна двушка. Цена квартиры с ремонтом и перепланировкой — $34 тыс.

Любопытно, но замыкает рейтинг дешевых квартир еще одна двушка. Она также была продана за $30 тыс. (75 960 рублей). Находится квартира в трехэтажном доме 1958 года строительства на ул. Центральной. Площадь двухкомнатной квартиры всего 29 кв. м.

Самые дорогие и самые большие квартиры июля

В этом месяце рейтинг самых дорогих квартир по базе НКА тоже пришлось фильтровать.  Есть сомнения, что 60 кв м в Лошице могли продать за $8 600 000, а 32 «квадрата» на Асаналиева — за $5 180 000. Скорее всего, кто-то просто напутал с нулями в таблице. При этом реальный рейтинг самых дорогих квартир полностью совпал с рейтингом самых больших квартир, проданных в столице в июле.

Начинает топ-3 четырехкомнатная квартира в доме №67 на Старовиленском тракте. Площадь четырешки более 155 кв м, а цена сделки — $355 тыс. (911 036,50 рубля). Находится квартира в 16-этажном доме 2002 года строительства недалеко от парка Победы.

Второе место в этом рейтинге достается огромной квартире в новом доме по адресу: проспект Независимости, 85в. Квартиру площадью 254 кв м продали за $360 тыс. (908 064 рублей). Но, справедливости ради, даже от застройщика жилье в этом доме стоило дорого. Цены квартир в готовой новостройке в 2014 году варьировались от $163 тыс. до $417 тыс. ($1900—3000 за квадратный метр). При этом машино-места в подземном паркинге 9-этажки стоили $31 тыс.

Однако есть вариант и дороже. Первое место в июле занимает 5-комнатная квартира в доме на улице Чехова, 3. 230 «квадратов» были проданы за $532 680, или 1 350 769 рублей. Находится квартира в 8-этажном блочном доме 2002 года строительства.

Самые маленькие квартиры июля

Для чистоты эксперимента мы также не брали в учет квартиры от застройщиков (студии примерно по 22,5 «квадрата» в ЖК «Парк Челюскинцев», проданные за $40 тыс. и $46 тыс.). В подборке только вторичка.

Начинает рейтинг уже знакомая нам малютка на улице Передовой. Напомним, площадь этой квартиры всего 20,8 кв м, а цена — $27,8 тыс. (72 060 рублей).

Второе место занимает однушка по адресу: ул. Гебелева, 1. Площадь этой квартиры 27,8 кв м, объект был продан за $44,5 тыс. (111 717 рублей). Находится квартира в 4-этажном доме 1958 года строительства.

Замыкает рейтинг небольшая квартира в доме 6/1 по улице Берута. Ее площадь 28,66 кв м, цена сделки — $41 800 (104 938). Однушка расположена в девятиэтажной «панельке» 1981 года строительства.

К новому сезону отключений горячей воды — водонагреватели в Каталоге

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Автор: Маша Сорока. Фото: Яндекс.Карты
Без комментариев