Под Минском продали участок за $109 тысяч. Итоги земельных торгов за полгода

 
27 488
01 июля 2021 в 9:00
Автор: Маша Сорока

Ни аномальный рост цен на стройматериалы, ни снижение стоимости загородного жилья не способны остановить белорусов от покупки земли. Большинство участков, выставленных на аукцион в 2021 году, были проданы. Конкурс на некоторые превысил 20, а то и 30 человек. Самый дорогой лот ушел с молотка по цене столичной трехкомнатной квартиры, наиболее дешевый обошелся на уровне старого подержанного авто. Подводим итоги и рассказываем о самых-самых сделках с землей за этот год.

Только за участки в Минском районе белорусы заплатили больше 9,5 млн рублей  

Риелторы опасаются, что у белорусов заканчиваются деньги, но, кажется, бить тревогу пока рано. Из 161 участка, выставленного на торги Минским областным центром инвестиций и приватизации в 2021 году, 134 продано. Общая сумма сделок — 9 млн 607 тыс. 238 рублей. В торгах принимали участие все сельсоветы Минского района (без покупателей оказался только Михановичский).

13 из разыгранных участков ушли единственным заявителям по стартовым ценам, увеличенным на 5%. По остальным наделам прошли активные торги. Среди лотов есть и площадки с недостроями.

Всего за полгода на земельные торги было подано 683 заявки от белорусов.

Отметим, что некоторые участники могли пробовать свои силы сразу по нескольким лотам.

Ниже показываем рейтинги по самым дорогим, самым дешевым и самым популярным участкам в 2021 году. Цены прописаны в рублях и долларовом эквиваленте на день проведения торгов.

Топ-10 самых дорогих участков

10. Деревня Городище Колодищанского сельсовета, 13,3 сотки — 162 913 руб., или $64 823.

9. Деревня Лесковка Боровлянского сельсовета, 14 соток — 171 187 руб., или $65 639.

8. Агрогородок Колодищи, квартал 7107, 15,08 сотки — 172 000 руб., или $66 103.

7. Агрогородок Колодищи, квартал 7108, 15,3 сотки — 179 204 руб., или $68 713.

6. Деревня Губичи Острошицко-Городокского сельсовета, 12,9 сотки — 187 475 руб., или $71 884.

5. Агрогородок Колодищи, квартал 797, 15,45 сотки — 198 000 руб., или $75 тыс.

4. Агрогородок Колодищи, квартал 718, 13,7 сотки с недостроем — 203 000 руб., или $77 248.

3. Агрогородок Колодищи, квартал 2, 15,8 сотки с недостроем — 236 804 руб., или $90 111.

2. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 12,87 сотки — 248 564 руб., или $95 158.

1. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 13,45 сотки — 284 812 руб., или $109 035.

Так, на сегодня самый дорогой участок, проданный в 2021 году, находится в деревне Тарасово. Оно и неудивительно: до МКАД отсюда не больше километра, вся городская инфраструктура рядом, по соседству дорогие дома и коттеджи. Участок был разыгран 16 апреля 2021 года. За 13,45 сотки боролось сразу 10 заявителей. В ходе торгов цена лота выросла почти в 3,5 раза (с 75 000 до 284 812 рублей). К слову, на втором месте также участок в Тарасово — он ушел с молотка за 248 564 руб.

Возможно, что скоро в престижной деревне можно будет купить не только участок, но и квартиру. На общественное обсуждение вынесен новый генплан Тарасово. Судя по анонсу обсуждения, в деревне хотят построить усадебное, блокированное и многоквартирное жилье (мало-, средне- и многоэтажное).

Топ-10 самых дешевых участков

10. Деревня Русиновичи Самохваловичского сельсовета, 11,3 сотки — 15 750 руб., или $6057.

9. Деревня Углы Самохваловичского сельсовета, 9,9 сотки — 15 750 руб., или $6053.

8. Деревня Лебединец Луговослободского сельсовета, 13,8 сотки — 15 750 руб., или $6053.

7. Деревня Белица Самохваловичского сельсовета, 6,75 сотки — 12 100 руб., или $4815.

6. Деревня Мацки Лошанского сельсовета, 15 соток — 12 079 руб., или $4631.

5. Деревня Биньковцы Лошанского сельсовета, 10,86 сотки — 9663 руб., или $3665.

4. Деревня Новый Двор Шершунского сельсовета, 14,8 сотки — 8400 руб., или $3230.

3. Деревня Хотяновщина Шершунского сельсовета, 14,5 сотки — 7795 руб., или $2997.

2. Деревня Хотяновщина Шершунского сельсовета, 10,8 сотки — 7781 руб., или $2992.

1. Деревня Шимково Лошанского сельсовета, 14,9 сотки — 7350 руб., или $2818.

Самый дешевый участок, проданный за последние полгода, находится в деревне Шимково. Он ушел с молотка за 7350 рублей. Земельный надел достался единственному заявителю по стартовой цене, увеличенной на 5%. Из коммуникаций здесь есть только электричество.

Дешевле купить участок недалеко от Минска можно только в садовом товариществе: финальные цены в дачных кооперативах нередко варьируются в районе $1000.

Топ-10 самых популярных участков

10. Агрогородок Колодищи, квартал 7108, 15,3 сотки — 14 участников (179 204 руб., или $68 713).

9. Деревня Старина Колодищанского сельсовета, 15 соток — 14 участников (95 000 руб., или $3510).

8. Агрогородок Колодищи, квартал 718, 13,7 сотки (недострой) — 14 участников (203 000 руб., или $77 248).

7. Агрогородок Колодищи, квартал 7107, 15,08 сотки — 14 участников (172 000 руб., или $66 103).

6. Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 12,87 сотки — 15 участников (248 564 руб., или $95 158).

5. Агрогородок Колодищи, квартал 2, 15,8 сотки с недостроем — 16 участников (236 804 руб., или $90 111).

4. Агрогородок Семково Папернянского сельсовета, 14,26 сотки — 19 участников (142 000 руб., или $54 573).

3. Агрогородок Колодищи, квартал 797, 15,45 сотки — 20 участников (198 000 руб., или $75 102).

2. Город Заславль, ул. Купальская, 7,3 сотки — 24 участника (101 000 руб., или $40 188).

1. Деревня Липовая Колода Колодищанского сельсовета, 15,10 сотки — 31 участник (151 000 руб., или $57 275).

В этом рейтинге победил участок в Липовой Колоде. Именно он вызвал самый сильный интерес в 2021 году. На 15 соток в 18 километрах от МКАД было подано 31 заявление. В ходе торгов стартовая цена лота выросла почти в 6 раз, достигнув 151 тысячи рублей. Из коммуникаций в населенном пункте есть электричество и газопровод.

Наполнители туалетов для животных — пополняйте запасы в Каталоге Onliner

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Без комментариев