Минск пробил дно: в столице установлен антирекорд по сделкам, новостройки серьезно подешевели

По данным Реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра, в апреле 2020 года в Минске было зарегистрировано 590 сделок купли-продажи квартир. Это самый низкий показатель с 2016 года, сообщили Onliner в Национальном кадастровом агентстве. В апреле 2020 года было продано 31,7 тыс. кв. м на общую сумму 96,4 млн рублей. Как в денежном, так и в площадном выражении это в 2,2 раза меньше, чем за предыдущий месяц.

На фоне малого количества зарегистрированных сделок на вторичном рынке в апреле выросла доля сделок по покупке квартир в новостройках — они составили 11,5% от общего числа. Однако цены на новостройки пошли на спад. В долларовом выражении средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 12,2%, на двухкомнатные — на 6,4%, на трехкомнатные — на 15,8%.

Как ни странно, в национальной валюте снижение цен на новостройки выглядит не столь существенно, поскольку курс белорусского рубля по отношению к доллару за апрель снизился на 6,5%. Средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры в новостройке снизилась на 7,6% по сравнению с мартом и составила 3440 рублей за 1 кв. м, средняя цена на трехкомнатные квартиры снизилась на 9,9% и составила 2940 рублей за 1 кв. м. Меньше всех изменилась средняя цена за квадратный метр на двухкомнатные квартиры — 3310 рублей за 1 кв. м (−0,3% по сравнению с мартом).

На вторичном рынке в долларовом выражении также отмечается снижение цен на 3—4%. Однако в белорусских рублях сложилась противоположная ситуация. Средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры выросла на 1,7% по сравнению с мартом и составила 3630 рублей за 1 кв. м, на двухкомнатные — 3150 рублей за 1 кв. м (+1,0%), на трехкомнатные — 3030 рублей за 1 кв. м (+5,6%).

Покупайте с оплатой онлайн по карте Visa и выигрывайте iPhone каждую неделю

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь