От «снижать не буду» до скидки в 40%. Истории квартирантов, которые начали переговоры о корректировке цены

 
951
01 апреля 2020 в 13:32
Автор: Оксана Красовская

Новый курс доллара и совсем уж туманные коронавирусные перспективы заставляют нас нервничать и пересчитывать денежки в кошельке (а заодно перепроверять запасы на кухонных полках). Что уже говорить о моральном состоянии тех, кто живет на съемных квартирах: доходы у большинства к иностранной валюте не привязаны, а потому, как ни крути, жить мы стали беднее. И если раньше из условной зарплаты в 1500 рублей отдать за жилье надо было примерно 600 (возьмем усредненные $300 за более-менее приличный вариант), то при нынешнем раскладе будь добр — выложи сразу половину своего месячного дохода. Вчера мы попросили читателей-квартирантов поделиться своими историями переговоров с арендодателями: идут ли собственники на уступки и готовы ли обсуждать снижение цены. Вот какие истории нам прислали.


Деньги деньгами, а хорошие квартиранты дороже. Это подтверждает случай Владимира: «Снимаем с девушкой 2-комнатную возле метро „Кунцевщина“. Стоимость была $370. Написал арендодателю про то, что курс доллара в среднем поднялся на 20%, и попросил скидку в $30. Он с легкостью согласился. Но тут стоит отметить, что, по его словам, мы первые ответственные съемщики (платим вовремя и никаких проблем не создаем), в отличие от его предыдущего опыта, даже кота разрешил нам завести».

У Влада все сложнее: «Снимаю жилье в Серебрянке. Квартира представляет собой классический „бабушатник“, не видевший нормального ремонта с момента сдачи в „бородатых годах“. Арендую за 200 по курсу. Когда доллар колебался в районе 2,5, я тоже начал колебаться, и мой бюджет вслед за мной. Когда доллар пошел к трем, я, не стесняясь, позвонил хозяину и предложил скинуть, прикидывая в уме уже другие варианты ближе к центру, пусть и на $20—30 дороже. Думал он неделю… В итоге сказал: 500 рублей на протяжении нескольких месяцев, а там посмотрим. Я тоже уже смотрю (другие варианты). На вопрос, сколько же я хотел, отвечу: 450 рублей, что и озвучил собственнику».

Следующий скриншот переписки подтверждает: колеблющихся еще много.

Зато Кириллу, который живет и снимает квартиру в Варшаве (а в Польше ситуация тоже непростая), несказанно повезло. Хозяин метров предложил прямо льготные условия.

— Владелец квартиры снизил стоимость аренды двух месяцев на 40%. Также разрешил совершить следующий платеж только в июне. То есть за «скидочные» апрель и май заплатить можно будет в июне. Сумма, конечно, будет немаленькая, так как придется платить еще и за июнь. Но в любом случае скидка и отсрочка приличные. Предложение поступило сегодня, после моего письма с вопросом о снижении стоимости аренды на время карантина, — рассказывает Кирилл.

И еще немного позитива от Юлии: «Мы с мужем оба минчане, но своих „квадратов“ нет, поэтому снимаем „однушку“ в районе Асаналиева. Квартира хорошая: с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, мы очень обрадовались такому варианту, пересмотрев кучу „бабушатников“. В общем, все супер! Цена изначально (в сентябре) составляла 240 у. е. + коммунальные (они обычно рублей 55). Но с ростом курса мы поняли, что квартирка начинает дорожать, и решились на разговор с хозяйкой. К слову, хозяйка у нас очень адекватная: протекшую трубу в ванной, электрику, технику ремонтирует всегда за свой счет и очень быстро. Мы с ней в хороших отношениях.

Так вот, мы предложили ей скинуть до $200, но она не очень этому обрадовалась и в итоге мы сошлись на $220. Однако на следующий день после разговора она нам сама позвонила с утра и сказала: „Мы тут дома посовещались и решили: давайте $200“. Вот такие дела.
Верьте в добро и прежде, чем снимать жилье, приходите на просмотры и общайтесь с хозяевами, чтобы понять, адекватные люди или нет. И если хоть что-то настораживает — бегите».


А вот и новости с другой стороны — двое «лэндлордов» решили поделиться своим видением ситуации и способом разрешения неминуемо возникающих вопросов.

«Ребята, которые снимают у меня квартиру, живут уже более 2 лет. Микрорайон Сухарево, трехкомнатная квартира, которая сдается по комнатам, — перечисляет вводные Виталий. — Несколько месяцев назад (до коронавирусов и нефтяных войн, когда доллар еще был около 2,1) ребята платили $400. Две недели назад попросили скидку в связи обстоятельствами. С учетом того, что ребята уже как свои, я пошел им навстречу и предложил условия: первая половина апреля по старой ставке — $200 с человека, а уже начиная со следующего месяца — $330 за месяц, то есть скидка $70 в месяц. Апрель же у нас получился переходным — $200 за первые две недели + $165 (330/2 = 165) за вторые две недели. Помимо этого, договорились что будем пересматривать ставку в процессе колебания курса в ту или иную сторону. В общем, адекватно находим компромисс, это куда лучше, чем сидеть потом у разбитого корыта или, как в моем случае, без квартиросъемщиков».

Квартирантам Евгения и вовсе можно позавидовать: «Не хочу показаться супергероем или еще кем-то, просто увидел статью и решил поделиться. Сдаю свою 1-комнатную квартиру в Могилеве в тихом, спокойном районе, практически в центре города уже около девяти лет. Как только начал сдавать, брал около $150 по курсу, точно уже не вспомню. Квартиранты практически всегда попадались адекватные и приятные люди, за исключением пары молодых семей, решивших пожить без мамы. Нынешние мои квартиранты заселились около двух лет назад — молодая семья с ребенком, порядочные люди, никогда и никаких жалоб от соседей нет. Плату никогда не привязывал к доллару и не собираюсь этого делать. Сдаю им свою квартиру за 150 рублей! Я не считаю сдачу квартиры каким-то заработком, свои „папяццот“ я имею. Это я все к чему: мне кажется, в нынешнее время надо оставаться людьми и сдавать жилье за адекватные деньги. Р. S. Никогда не жил и не хочу жить в Минске, если кто-то переживает, что прошу за себя».

Если что-то не складывается с прежними арендодателями, ищите новых при помощи сервиса «Дома и квартиры» Onliner

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Оксана Красовская
Без комментариев