Налетай, подорожало. Белорус купил красивый участок и готов тут же перепродать его, но на $20 000 дороже

 
395
27 марта 2020 в 13:50
Автор: Оксана Красовская. Фото: архив Onliner.by; фото носит иллюстративный характер

Аукционы по продаже участков, расположенных недалеко от Минска, проводятся с завидной регулярностью. Их итоги нередко больно бьют по карману покупателей и сердцам тех, у кого нет в запасе ни рублей, ни долларов. Вполне себе элитные торги проводились в прошлую пятницу, 20 марта: «разыгрывались» сразу четырнадцать лотов, часть из них расположена в престижной боровлянской Лесковке и удобном Самохваловичском сельсовете. Финальные суммы за наделы в 14—16 соток впечатляют (приведем их в долларовом эквиваленте для актуальности во все времена): $70 170, $72 110, $64 228, $54 901, $59 171. Фантастика, можно только порадоваться за соотечественников, которые располагают такими суммами.

Казалось бы, у новых собственников сейчас будет забот выше крыши: как раз наступает строительный сезон и можно уже начинать осваивать участок. Но жизнь сложнее, чем может казаться. Один из наших бдительных читателей обратил внимание на «неустойчивую» судьбу одного из лотов в Лесковке, который выставлялся за 66 644 рубля, а в итоге был продан за 163 231, или $64 228.

Участок площадью 16 соток так описывается на сайте Минского областного центра инвестиций и приватизации (орфография и пунктуация сохранены): «Не завершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (жилой дом, готовность строения — 30%, в состав входит: фундамент бетонный, общей площадью 40 кв. м., стены — блоки газосиликатные, перекрытия — деревянные, полы — бетонные). Инфраструктура — электричество, газ, водопровод».

— Только-только состоялся аукцион, участок этот был продан за нереальную, на мой взгляд, сумму. А хозяин его уже перепродает, причем накинув почти $20 000 на ровном месте. Смешные люди в сложное время, — замечает читатель.

Надел действительно сейчас выставлен на продажу, но уже за 220 150 рублей, или примерно $83 000 по действующему на 12:00 курсу. Новый хозяин так описывает свой объект (орфография и пунктуация сохранены): «Уникальный участок около плотного, хвойного большого леса. Кислород в данном месте сильно отличается от других мест. Есть небольшая постройка из газосиликатных блоков. Газ, Электричество, Канализация. На территории посёлка построена школа и сад. Место тихое. Ни шумных дорог, ни самолётов, ни поездов, ни кладбищ. От МКАД ровно 10 км (15 мин, если ехать медленно). Участок Лучший из лучших».

Рост цены при перепродаже квартиры сразу после сдачи дома можно как-то объяснить: в отличие от дольщика, покупатель готовых метров уже лишен всех рисков «недостроя» и изменения проекта. Но чем вызвано подорожание участка, которому от роду неделя? Безусловно, собственник имеет право выставлять любую цену, которую пожелает, но все же давайте порассуждаем...

Чем можно объяснить рост цены на участок на $20 000 по курсу всего за неделю?

Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Оксана Красовская. Фото: архив Onliner.by; фото носит иллюстративный характер
Без комментариев