«Дыра» недели. Китайский мегаполис, в котором почти никто не живет
181
04 июня 2019 в 15:45
Автор: Евгения Штейн
«Дыра» недели. Китайский мегаполис, в котором почти никто не живет

Китай — это относительно небольшая территория, на которой проживает почти 20% населения земли. В некоторые районы китайских агломератов из-за плотности не проникает дневной свет. И в том же Китае есть район на миллион жителей, в котором почти никто не живет. 18 лет назад власти решили построить в провинции Внутренняя Монголия в составе города Ордос новый район-мегаполис Кангбаши. Дома-свечки здесь возводились одновременно с инфраструктурой, культурными и спортивными объектами. В Кангбаши есть все, что нужно для жизни, кроме самой жизни. Пустых квартир здесь по меньшей мере в пять раз больше, чем заселенных. Заброшены офисы, школы, торговые центры. Абсолютно современный мегаполис, построенный с нуля в нулевых, приходит в упадок, потому что в нем почти никто не живет. Сегодня в рубрике «Дыра недели» рассказываем об удивительном феномене в недрах перенаселенного Китая.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Naija Startups (@naijastartups)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 00r22 (@00r22)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Pollio studio (@pollio_studio)

Недавно мы писали о том, сколько стоят квартиры с видом на квартиры в переполненном гетто китайского мегаполиса Гуанчжоу. Но Китай — страна контрастов, и на его немаленькой территории встречается всякая диковинка. Многие годы власти Китая намеренно строят города на пустырях, чтобы в них переезжали сельские жители. За счет этого они намерены стимулировать потребление, а вместе с ним — нарастить экономику. Зачастую такие искусственно построенные города в самом деле становятся мегаполисами, но иногда градостроители тратят сотни миллионов на строительство города-призрака, как вышло с Кангбаши.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от HeeJoo (@___heejoo___)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Miejsca.org (@miejsca_org)

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Alessandro Zanoni (@alezano)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от BHI5 (@__bhi5)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Pioneer Media (@pioneer_media_services)

По одним оценкам, причиной неуспешности Кангбаши стали высокие налоги, из-за которых здесь наблюдается полное отсутствие бизнеса. По другим — «пузырь» на рынке недвижимости: крупные фонды и частные инвесторы скупали жилье в потенциально успешном районе, чтобы затем продать подороже. Но немного перегнули с ценой, завысив ее в два-три раза. Итогом такой жадности стал практически пустой мегаполис. В 2018 году из 40 000 квартир лишь 500 были никем не выкуплены, но в большинстве из них все равно никто не живет.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от pk (@airjarrr)

В 2010 году власти Китая обнаружили, что спрос на жилье в Кангбаши отсутствует. В районе обосновались лишь чиновники и строители-эмигранты, большая часть домов осталась пустой. К 2015 году средняя цена квадратного метра в квартирах района Кангбаши упала с $990 до $470, но этого оказалось недостаточно. Спрос на квартиры по-прежнему очень мал. Однако инвесторы не хотят нести убытки за некогда купленную по высоким ценам недвижимость. Они просто ждут, пока рынок придет в норму и цены на жилье снова вырастут.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от sergio gargelli (@sergiogargelli)

Сейчас в Кангбаши проще встретить туриста, чем местного жителя. Сюда съезжаются со всех уголков планеты, чтобы выложить в Instagram фото самого большого города-призрака в истории человечества, его архитектуры и завораживающей пустоты.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Дарья (@dashikkru)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от ZLATA (@goldykancel)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Ветрова Римма (@vetrovarimmusik)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от ami for the world (@laxmiii_sbdr)

Эта заброшенная вилла должна была стать частью коттеджного поселка на 1000 квадратных километров.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от BHI5 (@__bhi5)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 00r22 (@00r22)

Построить Кангбаши старались за считаные годы, вложив в это минимальное количество средств, поэтому качество строительства оставляет желать лучшего: многие здания через пять-десять лет с момента ввода в эксплуатацию обветшали и уже поэтому не привлекают покупателей.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 00r22 (@00r22)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от IW (@iw953012)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Cité de l'architecture, Paris (@citedelarchi)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от IW (@iw953012)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Stepan’s drone photos (@stepandrone)

В последние годы местные власти делают все, чтобы исправить ошибку нулевых: людей из сельской местности привлекают в Кангбаши бесплатным жильем и щедрой компенсацией, лишь бы нашлись желающие переселиться в город-призрак. В Кангбаши переместили госучреждения из соседнего процветающего мегаполиса, чтобы чиновники и клерки были мотивированы переехать поближе к месту работы.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от BHI5 (@__bhi5)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от shawnong_so (@shawnong_so)

Кроме того, в Кангбаши открылись приличные университеты, студенты которых живут в окрестных домах, как в общежитиях. Только так удалось увеличить население района до 153 000 человек к 2017 году. Это всего 15% от проектной численности жителей, которое закладывали при его строительстве. Но даже в эти цифры верят далеко не все китайцы: многие убеждены, что правительство просто не хочет признаваться в полном градостроительном фиаско.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 00r22 (@00r22)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 00r22 (@00r22)

Другие статьи рубрики:

Наш канал в «Яндекс.Дзен». Присоединяйтесь!

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Евгения Штейн