1008
17 марта 2019 в 8:00
Источник: Александр; Виталий
Консьерж, чистота, приветливость. Белорусы, переехавшие в Польшу, показывают, как устроены их жилые комплексы

Продолжаем изучать опыт соседних (и не очень) стран в обустройстве подъездов многоквартирных домов. Сегодня вновь присмотримся к Польше — такой близкой и понятной и вместе с тем довольно сильно отличающейся от нас. Под «прицелом» — жилье разного уровня в Гданьске и Варшаве. Начнем с истории Александра, который вместе с женой несколько лет назад переехал в Гданьск. Сейчас пара снимает квартиру в малоэтажном уютном жилом комплексе, который у нас непременно назвали бы сверхмегасуперэлитным.

— Гданьск мы выбрали по причине, которую поймут многие белорусы, — близость к морю, — объясняет Александр. — Летом — приятная прохлада, зимой — отсутствие затяжных морозов. И что еще очень важно — чистый воздух. Проживая до этого в Минске, мы почувствовали разницу сразу же. Но во всем этом есть и свои минусы, самый главный из которых — стоимость аренды жилья, сопоставимая только с Варшавой. По всей остальной Польше аренда и сопутствующие оплаты ниже.

Дом, в котором мы живем, 2010 года постройки. Это комплекс малоэтажной застройки. Вся территория обнесена забором, на въездах установлены шлагбаумы. Каждая квартира имеет собственное пронумерованное место для авто на обычном или подземном паркинге. Кстати, подземный паркинг находится в глубине дворовой территории и не «крадет» место у зеленых насаждений и детских/спортивных площадок и тропинок.

Вход в подъезд — это широкая дверь-стеклопакет. В «предбаннике» находятся почтовые ящики, домофон и счетчики электроэнергии. Домофон кодовый, магнитный ключ здесь не используется.

Минуя домофон, мы оказываемся в общем пространстве. Мне трудно подобрать этому пространству конкретное название, поскольку в минских многоэтажках я такого не встречал, хотя нечто подобное видел в «кукурузах», но там размер и синева стен явно не в пользу последних. Здесь сразу находятся двери в квартиры, доска объявлений, зеркало, лавочка и флаг (не думаю, что его повесили сотрудники «ЖЭСа»).

На лестнице, которая ведет вниз, установлен лифт для людей с физическими особенностями. Это «–1» этаж, а не подвал, поскольку дом располагается на холмистой местности. Ниже –1 находятся подвальные помещения с круглосуточной принудительной вентиляцией, помещение для колясок и велосипедов, а также мини-котельная.

За дверями «шкафа» на лестничной площадке находятся счетчики воды. Показания снимают работники фирмы, которая обслуживает данный жилой комплекс, поэтому нет необходимости каждый месяц лезть за унитаз и переписывать циферки.

Как видно, окон в подъезде нет. Энергосберегающие лампочки срабатывают автоматически. В целом наш подъезд без изысков и мраморных плит. Гораздо важнее то, что здесь не воняет и люди при встрече здороваются.


Вторая история — родом из Варшавы от Виталия, который уже более полугода живет в столице соседней страны. Молодой человек приехал в Польшу на заработки и снял квартиру «в типичной польской многоэтажке в неплохом для жизни районе в 25 минутах от центра города».

— Многоэтажка, в которой я живу, с виду ничем не отличается от тех, которые строят по всей Беларуси. Но все-таки в ней есть несколько вещей, которые выдают, что обустройством дома все-таки занимались поляки, — отмечает Виталий. — Во-первых, в доме два лифта. Казалось бы, ничего удивительного! Однако в Польше так заведено: в большинстве случаев в высотном доме должен присутствовать один грузовой лифт и один пассажирский. Сами лифты почти в идеальном состоянии. Никто их не царапает и не расписывает, так как в них установлены камеры.

Во-вторых, в нашем районе в каждой многоэтажке есть консьерж. Лично в нашей их три, у каждого смена длится сутки. К консьержу можно обратиться за любой помощью: если возникла мелкая поломка на этаже, забыл ключи от мусорного отдела в доме, выбило щиток (который всегда закрыт на спецключ) и так далее. В общем, консьерж — своеобразный помощник. Он почти всех знает в лицо и чужого человека не впустит. Иногда, когда ты тащишь тяжелые вещи и руки заняты, он открывает тебе дверь. Мелочь, а приятно. Опять же, повторюсь — это обыденная ситуация для Польши. Также он следит за всеми камерами в подъезде и на придомовой территории. Это входит в обязанности, а не просто для галочки. Кстати, у нас камер напичкано очень много, и консьерж будет мгновенно в курсе любой внештатной ситуации в радиусе 100 метров от дома.

В подъезде в обязательном порядке висят пакетики для отходов жизнедеятельности домашних животных. Сколько живу — никто пакетики не ворует, а запасы постоянно пополняются. У поляков в порядке нормы убирать за домашними питомцами.

Площадки, на которых расположены квартиры, самые обычные: стены выкрашены, чистые, в торце — окно. Примечательно, что на некоторых этажах с обеих сторон коридора квартиры отделены от общего пространства металлической решеткой.

А вот так у нас украшали почтовые ящики к Рождеству: различные игрушечки, елочка. Приятно для глаз, когда уходишь на работу и возвращаешься домой уставший. Опять же, никто не покушается на такую красоту. Если захочешь — никто тебе не запрещает положить что-нибудь от себя в эту рождественскую инсталляцию. Рождество — очень важный праздник для европейцев.

Под почтовыми ящиками всегда стоит корзинка для рекламных брошюр, которые тебе не нужны и которые можно туда выбросить. Корзина никогда не переполнена. Каждые пару дней ее чистят. Иногда рядом с ней стоит другая корзинка, целью которой является сбор пластиковых отходов. Поляки немного, но стараются охранять местную экологию. Пускай это все локально — но дает результаты. А с малого, как известно, начинается великое.

Стенд с рекламами всегда закрыт пластиковым экраном. Лепить отсебятину запрещено, это карается штрафом. Реклама только самая важная, по делу, и о ее размещении информируешь консьержа.

Есть маленький уголок на батарее, куда жители иногда складывают ненужные в быту вещи, позже их кто-то забирает себе в пользование. Кроме того, в подъезде обязательно есть пандус.

Еще раз сделаю акцент на том, что это самая рядовая многоэтажка в Варшаве. Не знаю, как обстоят дела в элитных жилых комплексах, но если поляки способны на такие вещи в обычных домах (или, как у нас они называются, в «муравейниках»), то в элитном жилье, я думаю, все намного круче!


Живете за границей в многоэтажке и хотите рассказать про свой красивый подъезд — пишите на ok@onliner.by.

Читайте также:

Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.Дзен». Только топовые новости!

Источник: Александр; Виталий