Ремонт за копейку. Минчанин преобразил «убитую» советскую гостиную за 3000 рублей
582
05 января 2019 в 8:00
Источник: Дмитрий
Ремонт за копейку. Минчанин преобразил «убитую» советскую гостиную за 3000 рублей

После покупки жилья у минчанина Дмитрия осталось совсем немного сбережений, поэтому мотивация экономить была хорошая. За относительно недолгий период молодой человек без строительного опыта проделал большую работу и теперь рассказывает, что получилось. В сегодняшнем выпуске конкурса «Ремонт за копейку» Дмитрий поделится лайфхаками и подробно опишет превращение «бабушатника» в современное жилье. В ближайшее время Дмитрий получит 200 рублей от ТЦ «Ленинград», которые сможет потратить на что угодно. Аналогичная награда ждет автора следующей интересной истории. Не стесняйтесь делиться опытом!


Уже давно интересуюсь темой недвижимости, потому рубрики «Жильё моё» и «Сделал сам» были для меня особенно любопытными. Тем более в марте 2018-го, после нескольких лет накопления сбережений мне наконец-то удалось решить свой жилищный вопрос: я купил на вторичке небольшую двухкомнатную квартиру площадью 43 квадрантных метра в Минске. Она досталась мне в более-менее жилом состоянии, поэтому можно было сразу въехать и перестать платить за аренду, постепенно делая ремонт в каждой из комнат.

Поскольку комнаты раздельные (10 и 17 «квадратов»), решено было начать ремонт с дальнего помещения — гостиной. Подготовившись морально (изучая различные паблики, посвященные дизайну и ремонту) и материально (на покупку квартиры ушли практически все средства, поэтому пришлось подкопить), я начал ремонт в августе со снятия старых обоев, отмывания стен и потолка, а также демонтажа старого дощатого пола. Перед этим некоторое время ушло на освобождение комнаты от старой мебели.

прямой, раскладной, механизм "выкатной", настил пенополиуретан (поролон), длина 137 см, спальное место 205x118 см
Нет в наличии
прямой, раскладной, механизм "тик-так (пантограф)", настил блок независимых пружин/"змейка", длина 240 см, спальное место 195x145 см
прямой, раскладной, механизм "еврокнижка", настил пружинный блок "боннель"/блок независимых пружин, обивка ткань (микрофибра), длина 238 см, спальное место 195x155 см

Первый лайфхак: если вы не привязаны к конкретным срокам, можно выставить вещи на «Барахолку» и выручить за них какие-никакие деньги. При этом не придется выносить их на мусорку (у меня квартира на четвертом этаже в доме без лифта). Таким образом в течение лета я смог избавиться от советской люстры, старой стенки и громоздкого шкафа, выручив за это 300 рублей. То же самое произошло и с половой доской. Я наудачу разместил объявление на «Барахолке», и очень быстро нашлись желающие забрать доски за символические деньги. Были даже готовые самостоятельно демонтировать и убрать за собой.

Итак, к сентябрю удалось подкопить некоторую сумму, освободить и подготовить гостиную к ремонту. Для наглядности и составления примерного плана электрики и расстановки решил освоить какую-нибудь простую программу для дизайна интерьера. Это отняло буквально один вечер, но очень быстро затянуло. Ничего сложного, но это дает четкое представление о том, какой будет моя комната после ремонта, как в ней помещается мебель и так далее.

Опыта строительных работ у меня до этого не было (снятие обоев в детстве не в счет). Мне повезло найти проверенного в строительстве человека, который был готов обучить меня некоторым работам, тем самым позволяя удешевить общую смету. С ним мы прикинули примерный объем материалов, на закупку которых у меня было около месяца (строитель был готов приступить к работе с октября).

Изучив сайты строительных гипермаркетов, я обнаружил, что своим статусом новосела можно пользоваться: многие предлагают свои дисконтные программы, для этого требуется предоставить только свидетельство о госрегистрации. Забегая вперед, отмечу, что, несмотря на наличие списка материалов, постоянно приходится что-то докупать, поэтому такие дисконтные карты в итоге дают неплохую экономию при незапланированных покупках. Своего авто у меня пока нет, поэтому возможность бесплатной доставки была также очень кстати. Да, изначально цены на материалы в строительных магазинах довольно завышены, но если вылавливать различные акции и скидки (проводятся несколько раз в месяц), то также получается здорово сэкономить. Со списком необходимых покупок на руках остается только выбрать нужный момент, что и было сделано. Подъем на этаж совершался собственными силами с приглашением лучшего друга — получился отличный фитнес.

По поводу ремонта гостиной было решено:

  • Электрика — полная замена старой проводки, штрабление стен, укладка кабеля, установка автоматов на каждую комнату и розеток.
  • Пол — заливка стяжки, укладка ламината.
  • Стены — грунтовка, шпатлевка, шлифовка, поклейка обоев.
  • Потолок — изначально был вариант натяжного, но от него пришлось отказаться в силу небольшой высоты (2,65 метра). Решили выровнять и покрасить белой матовой краской.
  • Также требовалось сделать откосы (выровнять и покрасить), а также пошлифовать и покрасить старые чугунные батареи. От замены пришлось отказаться, поскольку начался отопительный сезон.

В октябре ремонт стартовал, и от закупки материалов для черновых работ мне требовалось перейти к покупке розеток и выключателей, обоев, межкомнатных дверей и ламината. Проведя беглый мониторинг предложений по электрике, я выбрал наиболее выгодный вариант по розеткам Legrand от одного из интернет-магазинов (цена оказалась ниже, чем на рынке). Для расходов по ремонту у меня была заведена отдельная платежная карточка — так оказалось намного удобнее контролировать свой бюджет.

За обоями было решено выбраться на строительный рынок. Выбор там огромный, все в одном месте, можно торговаться. Через три часа хождений по точкам все обои стали казаться одинаковыми, поэтому было решено остановиться на варианте, который привлек внимание чуть ли в самом начале — это виниловые обои на флизелине Rasch с рисунком на самую большую стену и однотонные на остальные (все из одной коллекции). Изучая накануне просторы интернета, я насмотрел несколько вариантов по ламинату — их хотелось найти на рынке, чтобы пощупать и посмотреть вживую. При этом оказалось, что продавец на одной из точек готов был предложить цену на 20% ниже, чем в интернет-магазинах, а также организовать бесплатную доставку. Там же были подобраны плинтус и подложка. Мой выбор — ламинат Kastamonu 33-го класса с фаской.

После этого из глобального оставалось заказать двери. В выборе типа дверей помогла статья на Onliner — я остановился на экошпоне. Сразу было решено покупать две одинаковые двери для гостиной и спальни (эта комната следующая по плану в ремонте). Так удалось получить более интересную цену, а также обезопасить себя от того, что не удастся найти такую же модель по прошествии некоторого времени.

Мониторинг и посещение нескольких магазинов и точек на рынке показали, что кто-то зарабатывает на фурнитуре (цены на одни и те же образцы могут отличаться в разы), кто-то — на самих дверях, давая цену якобы за комплект, но в него не входят, например, наличники с обеих сторон. Поэтому фурнитура приобреталась в магазине, а сами двери — в одном из интернет-магазинов (также удалось попасть на акционную цену). Установщик дверей был выбран по рейтингу и отзывам на сервисе «Onliner. Услуги».

По мере преображения комнаты при помощи родственников за два дня был уложен ламинат с плинтусом, установлены светильник, розетки и выключатели, потолочный карниз, кронштейн для телевизора, собрана тумба под ТВ. Диван и шкаф пока будут использоваться старые, в ближайшем будущем они будут проданы и заменены на новые. Вскоре выберу рольшторы и прочие мелочи для наведения уюта. Общая смета с закупкой материалов и работами составила почти 3000 рублей. По моим подсчетам, без экономии общая сумма могла выйти примерно на 30% больше. Подробная разбивка по статьям расходов выглядит следующим образом.

Материалы

Электрика (кабели, автоматы, розетки + светильник) 310 рублей
Строительные смеси на стяжку, потолок и стены 350 рублей
Обои + клей, потолочный плинтус 250 рублей
Краска для радиаторов, кисти 15 рублей
Расходники и защитные материалы 15 рублей
Двери (2 штуки), фурнитура (2 комплекта), установка одной двери 430 рублей
Ламинат, подложка, плинтус, фурнитура 320 рублей
Итого 1700 рублей

Строительные работы

Электрика (штрабление, замена проводки и ввода, установка коробки, автоматов, монтаж коробки и подрозетников) 340 рублей
Пол (установка маяков, заливка стяжки) 160 рублей
Стены + углы (шпатлевка, сбивание и заделка углов, поклейка обоев) 430 рублей
Потолок (шпатлевка, шлифовка, покраска, установка и покраска плинтусов) 290 рублей
Откосы (штукатурка, установка уголков, шпатлевка) 70 рублей
Итого 1290 рублей

Вместо резюме — мои советы и рекомендации по экономии при ремонте:

  • Заранее очертите список материалов с указанием марок и количества. Это поможет свести к минимуму временные и финансовые затраты на докупку и разъезды по магазинам в будущем.
  • Распланируйте график закупок и работ. Если ремонт проходит не в экспресс-режиме, это позволяет получить время для вылавливания акций и распродаж в магазинах.
  • Заведите отдельную карту для расчетов за материалы (желательно с кешбэком), ведите учет расходов (хотя бы в Excel). Благодаря этому вы увидите суммы, которые уходят на докупку материалов и так называемые «мелочи», а также у вас будет понимание, какой бюджет понадобится на ремонт следующих комнат.
  • Пользуйтесь преимуществами для новоселов. Скидка в 7% — это, например, несколько мешков стяжки/шпатлевки или возможность позволить себе более классные обои.
  • Не ленитесь собрать предложения по некоторым группам одних и тех же товаров от разных магазинов. Разница в цене бывает довольно существенная.
  • Пользуйтесь приемом «посмотрел вживую в одном месте, приехал домой и нашел, где эта же вещь дешевле». Так, например, при нарезке обоев, купленных на рынке, обнаружился брак (было смещение рисунка на 2,5 сантиметра). Продавец вернул деньги за оба рулона, и это сыграло мне на руку, так как обои этого артикула я уже нашел в другом магазине дешевле на 16%.
  • Черновые работы даже неподготовленный человек может сделать сам. Даже если что-то будет неидеально, неудача будет скрыта краской или обоями. Однако работа в собственной квартире окрыляет, вдохновляет на новые свершения и помогает снизить итоговую смету работ.

От редакции. В ближайшее время Дмитрий получит 200 рублей от ТЦ «Ленинград», которые сможет потратить на что угодно. Аналогичная награда ждет автора следующей интересной истории. Получилось сберечь семейный бюджет и сделать что-то стоящее за небольшую сумму? Присылайте свои истории и фотографии на dm@onliner.by. Более подробно с условиями можно ознакомиться здесь.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by