24 804
108
11 февраля 2018 в 11:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Алексей Матюшков
Что-то пошло не так. Как архитектурный шедевр «Лазурит» превратился в заурядную новостройку

Минские застройщики любят громкие слова, красивые обещания и великие проекты. Если бы все, что девелоперы намеревались возвести в столице, было действительно осуществлено, город наполнился бы стеклянными небоскребами, чудаковатыми формами и разными архитектурными изысками. Но нет, практически все обещанные сложные проекты, доходя до стадии реализации, максимально упрощаются. Иногда это им только на пользу, но в большинстве случаев ничего хорошего в итоге не получается. Со временем к так и не построенным или построенным не по первоначальному проекту зданиям все привыкают, и жизнь идет своим чередом. Onliner.by решил напомнить, какая красота могла бы появиться в разных районах Минска, если бы не суровая реальность, недостаточное финансирование и отступления архитекторов. В пятом выпуске вспоминаем жилой комплекс «Лазурит» на проспекте Победителей, который должен был стать самой красивой и самой элитной новостройкой в Минске, но все закончилось как всегда.

О чем речь? 

Эта история тянется с 2011 года. Именно тогда на территории перспективного проспекта Победителей дали старт стройке проекта, который должен был стать его изюминкой и, не побоимся этого слова, доминантой. Первоначально здесь планировали построить 16—35-этажный гостинично-жилой комплекс, который должен был поразить своим видом гостей столицы, прибывших на чемпионат мира по хоккею. Логично, ведь основные действа чемпионата были запланированы напротив — в «Минск-Арене».

Первый инвестор — российский предприниматель с белорусскими корнями Николай Бурнос — хотел инвестировать в проект $120 млн. В то время элитное жилье в Минске еще было на подъеме, хотя уже чувствовало на себе влияние кризиса. Бизнесмен намеревался продавать квартиры в своем доме в среднем по $2500 за метр. Но все задуманное накрылось медным тазом, и на пересечении проспекта Победителей и улицы Нарочанской годами красовалась стройплощадка, а сейчас возводится нечто далекое от красивой архитектурной доминанты. Почему так вышло?

Что нам обещали? 

В 2011 году проект «Лазурита» признали лучшим в стране. Подчеркиваем — лучшим был признан лишь проект. А проекты в нашей стране принято менять, менять и менять. Что, собственно, и случилось с «Лазуритом» со временем.

Что же в нем было лучшего? В первую очередь сам внешний вид здания. Если бы он был исполнен в первоначальной концепции, то здание действительно стало бы чуть ли не достопримечательностью: современные, обтекаемые формы, сплошное остекление, отражающее небо, модная подсветка и даже водопад у подножия.

В центральной части комплекса была запроектирована 35-этажная гостиница, высота которой вместе со шпилем составляла 145 метров. По бокам — корпуса с квартирами. «Однушки» в новостройке продавались в среднем за $140 тыс., «двушки» — $200 тыс., трешки — от $270—473 тыс., 4-комнатные квартиры и пентхаусы — больше $1 млн.

Вообще, дела на стройплощадке уже с 2013 года шли так себе. Риелторы, занимающиеся продажей квартир в этом доме, убеждали: это все потому, что проект немного изменили и добавили в гостиничную часть жилые помещения. Срок сдачи перенесли c 2014 на 2016 год. Благие намерения обернулись неудачей — вместо архитектурной красоты гости чемпионата и посетители «Минск-Арены» в итоге видели унылый строительный забор.

Как менялся проект и что решили построить в итоге?

Риелторы были полны оптимизма:

— Богатых людей в стране немало. Некоторые из них покупают сразу несколько квартир премиум-класса, рассматривая строительство недвижимости как способ выгодного вложения инвестиций.

Кто эти богачи, готовые вложить столько денег в недвижимость в Минске? Никто не знает, но логично предположить, что их количество не безгранично. В то время неплохо шли продажи в элитных домах «Славянский квартал» и «У Троицкого». Видимо, на новый объект богачей уже не хватило.

В 2013 году застройщик внезапно решает понизить стоимость метра до $2000 — вопреки ожиданиям спрос на элитное жилье был недостаточным. Тогда же стало понятно, что инвестор все-таки не горит желанием вложить обещанные $120 млн. Стройка застыла, и со временем этот факт вызвал недовольство городских властей. В Минске стало на один долгострой больше.

В 2014 году проект перешел в руки компании «Вармани». С этого момента и начались изменения.

— От гостиницы в центральной части здания решено отказаться. В Минске уже достаточно много отелей, причем два из них недавно открылись в Лебяжьем. Так что все секции дома будут жилыми, — рассказывали в «Вармани». — Внесены и другие изменения в проект: в облицовке фасада будет использован керамогранит и стекло, тогда как раньше предполагалась большая площадь зеркального остекления.

От былого проекта остались лишь отголоски.

Но и с новым застройщиком здание едва поднялось на несколько этажей и опять приуныло.

В 2015 году на одном из совещаний президент высказался о стройке напротив «Минск-Арены»: «Я поручал Минскому горисполкому вышвырнуть этих инвесторов из страны и достроить эти дома и продать». Сказано — сделано. «Вармани» лишили участка и отдали его УКСу Мингорисполкома.

В «Минскстрой» сделали вывод, что конструкция здания не очень-то жизнеспособная: «Необходимо усилить железобетонные конструкции, а также провести дополнительные расчеты. Эта работа сейчас ведется».

В 2016 году архитектура здания опять видоизменилась. Комплекс по-прежнему размещался на стилобате, правда, уже значительно менее футуристичном. Отражающее небо остекление украшало лишь центральную часть. Примыкающие по сторонам разноэтажные секции значительно упростили. Метр продолжал стоить немало — около $1830. С этого момента рендеры официально не менялись.

Что происходит сейчас?

Государственный застройщик, наконец, сумел поднять проект из руин. Темпы строительства хоть и не ударные, но безостановочные: каждые два месяца появляются пять новых этажей. Это хорошо.

А вот архитектура вызывает вопросы. От первоначального проекта не осталось и следа. Столичный мир недвижимости бескомпромиссен: здание не может быть одновременно и красивым, и быстро строящимся. Либо одно, либо другое.

Сегодня уже понятно, что боковые части «Лазурита» не будут иметь панорамное остекление, но, возможно, застройщик расщедрится на него для центральной части. А пока некогда элитный дом ничем не отличается от обычной новостройки.

Но в любой ситуации можно найти плюсы. Радует то, что долгострой все же будет завершен. Кроме того, несмотря на внешнюю простоту на контрасте с первоначальным проектом, застройщик постарался сделать начинку хоть немного интереснее стандартной: прозрачные входные группы, нестандартные подъезды, греческие лифты Doppler, лифтовые холлы, выложенные плиткой, высота потолка 3,15 метра.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Алексей Матюшков
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.02.2018 в 11:15
Минск распродают наши власти.Что будет строить застройщик их не интересует--за деньги выселят кого угодно и снесут что угодно.Лишь бы кто нибудь отбашлял.Учитывая,что потом можно кинуть дольщиков и продать площади ещё раз--получается прибыльный бизнес.Облик города никого не волнует,ведь у Мапида должны быть объекты. . .
462
Лучший комментарий
11.02.2018 в 11:08
Как всегда, обещали что-то грандиозное, а получается обычная панелька.
11.02.2018 в 11:11
Только у А 100 получилось построить,как на картинке.Посмотрим каким выйдет ПИРС
11.02.2018 в 11:14
Ещё одним уродцем пополнится город. Тоска печаль..
11.02.2018 в 11:15
Минск распродают наши власти.Что будет строить застройщик их не интересует--за деньги выселят кого угодно и снесут что угодно.Лишь бы кто нибудь отбашлял.Учитывая,что потом можно кинуть дольщиков и продать площади ещё раз--получается прибыльный бизнес.Облик города никого не волнует,ведь у Мапида должны быть объекты. . .
11.02.2018 в 11:16
У нас вечно начинают строить хайтек, а заканчивают Мапидовскими панельками. Так и живём, превращаем Минск в один большой спальник
11.02.2018 в 11:21
так же как и на Востоке....
Почему никто в нашей РБ это не регулирует? Только обещания!!!
11.02.2018 в 11:24
ну 3Dешки малявать у нас уже научились, "абяцаць" тоже, может и к уровню строительства с годами подтянутся !
11.02.2018 в 11:25
С этим ЖК одно хорошо. Буду жить рядом и надеюсь, что на первых этажах будет выбор в шаговой доступности банков, аптек, магазинчиков и прочего.

А так - печаль беда.
11.02.2018 в 11:28
У нас в этой отрасли всегда что-то не так
11.02.2018 в 11:34
Бабки освоили. А люди и так уже давно перестали смотреть на слайды. Никто не расстроился. Стандартная схема. Начальник доволен.
11.02.2018 в 11:36
В 2015 году на одном из совещаний президент высказался о стройке напротив «Минск-Арены»: «Я поручал Минскому горисполкому вышвырнуть этих инвесторов из страны и достроить эти дома и продать». Сказано — сделано. «Вармани» лишили участка и отдали его УКСу Мингорисполкома.


дольщики тоже стояли с плакатами с обращением к Президенту? и чем все для них закончилось?
11.02.2018 в 11:38
что с этажностью? всё те же 35?
11.02.2018 в 11:43
Когда уже перестанут уродовать Минск этими бесконечными человейниками???!!!
11.02.2018 в 11:47
В строительстве у нас бардак просто капец, сколько было красивых зданий по проектам.. а на выхлопе убожество... минску никогда не видать такой красоты как московский москва-сити.. потому что пилят бабки и кое кто закрывает на все глаза..
11.02.2018 в 11:49
Минск распродают наши власти.Что будет строить застройщик их не интересует--за деньги выселят кого угодно и снесут что угодно.Лишь бы кто нибудь отбашлял.Учитывая,что потом можно кинуть дольщиков и продать площади ещё раз--получается прибыльный бизнес.Облик города никого не волнует,ведь у Мапида должны быть объекты. . .
"Шdow":

А данный объект вообще идеальный для властей- они ведь получали от каждого застройщика.
И пока не сменится власть- схема будет работать и дольщики будут обманываться
11.02.2018 в 11:58
как все серо и уныло(((
11.02.2018 в 12:01
Весь победителей должен был быть более современным, со стеклянными фасадами, а в итоге получились синие домики
11.02.2018 в 12:07
страна отстой -архитектуры нету -полностью неумные люди наверху засевшие не могут воплотить такие прекрасные проекты в жизнь
11.02.2018 в 12:10
Но в любой ситуации можно найти плюсы. Радует то, что долгострой все же будет завершен. Кроме того, несмотря на внешнюю простоту на контрасте с первоначальным проектом, застройщик постарался сделать начинку хоть немного интереснее стандартной: прозрачные входные группы, нестандартные подъезды, греческие лифты Doppler, лифтовые холлы, выложенные плиткой, высота потолка 3,15 метра.

Лично я не собираюсь жить в этом доме и все его внутренние плюсы мне по боку, зато сильно возмущает то во что его превратили снаружи.
11.02.2018 в 12:14
Не можешь построить то что обещал - штраф в размере стоимости проекта. И не строить абы что потом.
То, что построили не по первоначальному проекту, за который получили площадку - снести и перестроить за счет застройщика.
Понятно, что это утопия. Но, люди. До каких пор нас будут "кидать" такие, блин, выдающиеся бизнесмены? Не пора ли...?
11.02.2018 в 12:24
....на этом доме "Магнус"- "похоронили".
11.02.2018 в 12:27
А в итоге выйдет многоэтажка в обычной расцветке.
11.02.2018 в 12:49
Ни уму ни сердцу! Девиз наших чиновников, допускающих такой бардак в архитектуре.
11.02.2018 в 12:50
У нас вечно начинают строить хайтек, а заканчивают Мапидовскими панельками. Так и живём, превращаем Минск в один большой спальник
"serafim4ik":

Закончится всё как обычно, хай так, живу напротив этой стройки, да что то сдвинулось с мёртвой точки, но конец видать не скоро и будет абы достроить.
11.02.2018 в 12:52
инвестирует государство, бизнесмены, люди покупают квартиры - а построить не могут..
11.02.2018 в 12:56
всё по классике, абсолютно ничего нового.
11.02.2018 в 13:14
Город продолжают уродовать, заодно, набивая карманы(
11.02.2018 в 13:20
Зная, как у нас по сорок лет не производится капремонт, страшно представить, во что превратятся через несколько десятков лет. кварталы 20-этажных домов-стен 2010-х годов постройки.
11.02.2018 в 13:31
в рб уже больше 20 лет назад "что то пошло нет так" и будет дальше идти не так!)))
11.02.2018 в 13:35
кто вам сказал что первоначальный проект был красивый и современный?? повеселили)
11.02.2018 в 13:45
Гондольеры уже на низком старте
11.02.2018 в 14:07
так же как и на Востоке....
Почему никто в нашей РБ это не регулирует? Только обещания!!!
"dont_worry":

Тут на Пушкинской сфетофор рубануло, и два часа никто не регулировал движение...
11.02.2018 в 14:23
Что-то пошло не так...
"onliner":

Для кого то всё прошло именно так
: ))
11.02.2018 в 14:26
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
11.02.2018 в 14:40
....на этом доме "Магнус"- "похоронили".
"Mendisabal":

Магнус похоронили на Марриоте.Но он самооткопался в Магнус Групп Инжиниринг.Это была афера "как кинуть подрядчиков".В итоге долги не будут никогда погашены,вы новом юрлица те же люди,и ответственность никто не понесет никогда.
11.02.2018 в 14:43
ладно за 500 беру
11.02.2018 в 14:49
Ничего себе, онлайнер начинает про всех писать, наконец-то. А то только про дану. Таких кидал по рендерам куча как и задержек
11.02.2018 в 14:53
Гандольеры - наше фссё!
Независимо от их национальной принадлежности.
И да, может гореисполком пора на свалку, раз такое убожество прокатывает?
11.02.2018 в 14:54
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Дюна ужасна. Это один из агросараев, которые поганят город. Дальше см. выше :)
11.02.2018 в 14:57
Ни уму ни сердцу! Девиз наших чиновников, допускающих такой бардак в архитектуре.
"sash-ok8":

Их девиз: "Дай-дай-денег-дай" и "Ай-да-ну-да-ну-да-на"....
Какой-то цыганский табор. Загадит стойбище, снимется и дальше гадить. Люди без чести и совести. Но жаааадные....
11.02.2018 в 15:02
Минск распродают наши власти.Что будет строить застройщик их не интересует--за деньги выселят кого угодно и снесут что угодно.Лишь бы кто нибудь отбашлял.Учитывая,что потом можно кинуть дольщиков и продать площади ещё раз--получается прибыльный бизнес.Облик города никого не волнует,ведь у Мапида должны быть объекты. . .
"Шdow":

Всё верно.
11.02.2018 в 15:09
а вы что до сих пор не привыкли к лжи отовсюду от куда только можно.
11.02.2018 в 15:22
Правильно сделали,какая в элита,когда у нас живут одни бедные люди???
Зачем нам это ГГГ??? Когда наша экономика в жопе???
Там недалеко есть деревня коттеджей,которую нужно снести и построить такие же обычные дома.
11.02.2018 в 15:38
Минск распродают наши власти.
"Шdow":

Тут помню Ладутько в ответе, Шорец...
А окажется, что всё делает один человек.
11.02.2018 в 15:40

Там недалеко есть деревня коттеджей,которую нужно снести и построить такие же обычные дома.
"RealSteel":

Так и до леса соседнего дойдёшь с вертолётной площадкой и элитными овцами.
11.02.2018 в 15:40
хрущи строят
11.02.2018 в 16:09
Уважаемые журналисты, не стесняйтесь упоминать фамилии ответственных лиц, мы должны знать этих "героев".
11.02.2018 в 16:44
И никого не волнует архитектурный стиль?
такие вот проекты,(то что от них остается) только уродуют город.
11.02.2018 в 16:51
Что-то пошло не так. Как архитектурный шедевр «Лазурит» превратился в заурядную новостройку

В принципе, это заглавие подходит под репортаж о любой псевдоэлитной стройке Минска, только название меняй.
11.02.2018 в 17:09
современные, обтекаемые формы, сплошное остекление, отражающее небо, модная подсветка и даже водопад у подножия.....
:) да, никто в это, даже в 11году не верил!!! откуда столько наивности? кто будет отвечать за этот "распил",
почему всяким ООО "рога и копыта", без копейки за душой, выделяют лучшие места.... а простых "смертных" отправляют за МКАД, говоря, город - не резиновый? :(
11.02.2018 в 17:20
зачет название Вармани, наверное намек,что они постоянно одевались в Армани,либбо это троли армяни в армани:))))
11.02.2018 в 18:06
Да прекратите вы с этим "Что-то пошло не так"! Всё идёт по планам застройщика. Это вам только кажется, что не так...
11.02.2018 в 18:08
Уже часть дома облепили колхозным квадратным керамогранитном, черт побери, что за безвкусица!!!!!!!
11.02.2018 в 18:08
опять архитекторы плохо
11.02.2018 в 18:20
А вам не кажется, что постоянно в РБ что-то идет не так в сфере строительства???? Как уже выше правильно сказал, распродают землю только в путь, а нашим детям и внукам в этой несуразице потом жить! Наверное, такое бабло отмывают, что закачаешься!
11.02.2018 в 18:26
Какая унылая бетонная нора!
11.02.2018 в 18:48
КАК КАК ГРОШИ. Планировали по 3000$ продавать, а оказалось что по 1000$ еле еле. Вот и удешевляют как могут.
11.02.2018 в 18:49
Только у А 100 получилось построить,как на картинке.Посмотрим каким выйдет ПИРС
"кукурузер":

У А100 панель мапидовская. А она вся одинаковая. ВЫ ЗАВОЕТЕ КОГДА ПОСЛЕ лет 10 вся красота вашего А100 поблекнет, и вам уже за ваши деньги ее нужно будет востановить. ВОТ ТУТ БУДЕТ ХОХМА.
11.02.2018 в 19:11
Бабло пошло не так: у кого-то оно пропало (от слова "вообще"), а кому-то захотелось поиметь на этом. Впрочем, как всегда.
11.02.2018 в 19:18
В результате каркасный муравейник с керамогранитом.
11.02.2018 в 19:51
Ещё одним страшилищем в Минске прибавится.Не перекрестившись,не взглянешь.
11.02.2018 в 20:09
Только у А 100 получилось построить,как на картинке.Посмотрим каким выйдет ПИРС
"кукурузер":

D3 тоже
11.02.2018 в 20:33
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
11.02.2018 в 20:53
единственный у кого как на картинке так это А100
11.02.2018 в 21:19
ну 3Dешки малявать у нас уже научились, "абяцаць" тоже, может и к уровню строительства с годами подтянутся !
"Барсуче":

А причем тут 3дэшники? Требуют результат - и получают. Наверное, в комитете архитектуры должны требовать от заказчика с подрядчиком соответствие проекта с построенным объектом, не? А на деле - приходят и говорят : нам трэба за нач зрабиць забойную карцинку для сельсавета и инвестара. Делаем. Результаты можно увидеть в городе. Проекты в портфолио архитекторов.
11.02.2018 в 21:26
Минск распродают наши власти.Что будет строить застройщик их не интересует--за деньги выселят кого угодно и снесут что угодно.Лишь бы кто нибудь отбашлял.Учитывая,что потом можно кинуть дольщиков и продать площади ещё раз--получается прибыльный бизнес.Облик города никого не волнует,ведь у Мапида должны быть объекты. . .
"Шdow":

при чем тут мапид к этой стройке? как раз тот случай что мапид бы построил лучше чем этот частник, начинавший стройку
11.02.2018 в 21:38
После зачуханного Маяка кто-то еще верил в сказки? И там и там жуть - страхотье , только обитатели рассказывают , как они живут в элитной застройке среди чЫста каранной Ылиты))) Сочувствую тем , кто повелся на сказки. Главное заманить , а потом создать уродство типа Данна мола только в жилом сегменте .
11.02.2018 в 21:39
Что первоначальный проект, что конечный - колхоз. У последнего если срезать центральную часть в виде надгробия, то получится нейтральный муравейник-стена.
11.02.2018 в 21:54
ничего нового не увидим
так и будет топтаться на месте
11.02.2018 в 22:51
автомобиль прощального кортежа на главном фото символичен, раз уж речь зашла про строительство в Беларуси.
11.02.2018 в 22:54
В чем элитность этой застройки? Все нормальные люди стремятся к индивидуальной жилой застройке, таунхаусу или дому клубного типа низкой застройки. Ну а это человейник с проблемной стоянкой.
11.02.2018 в 23:12
На первом фото Похоронный катафалк очень эпично!
11.02.2018 в 23:25
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

А мне Дзержинка нравится. Наверное единственная более-менее однородно застроенная улица. Особенно ее начало
12.02.2018 в 0:23
ну, как на мой взгляд, то шедевром не пахло и изначально.
12.02.2018 в 0:34
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
12.02.2018 в 0:57
Очень жаль видеть глупость и недальновидность людей, которые принимают градостроительные решения такого уровня. Вот смотрите - ррраз и дорогущий комплекс Минск Арены потерялся на фоне этого огромного ( во всех смыслах) архитектурного недоразумения, а до этого такой же судьбы удостоилось здание национальной библиотеки. Вы только подумайте! Всей страной строили библиотеку и теперь гости столицы проезжают её мимо не замечая. Меня москвичи спрашивали где же она, незаметили на фоне Дана молл. Очень жаль...
12.02.2018 в 7:26
деревенщина со жлобами дорвалась до архитектуры вот и результат творения ..... их руководения
12.02.2018 в 7:59
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
"2wei2wei":

Так я и знал, что начнётся бомбито у сторонников уплотнения. Ну что же если вы считаете комфортной жизнь друг у друга на головах, если вам нравится здороваться из окна с жильцами из соседнего дома, а по вечерам приехав с работы по три часа искать место для парковки, то мне вас искренне жаль.
12.02.2018 в 8:02
)))))) кто-то сомневался!!! сколько таких "грандиозных" проектов превратились в долгострои, а затем обрели существенно отличающиеся от первоначального проекта объекты с кучей недоделок, брака и абсолютно ухудшающий первоначальный вид города!!!!!!!!!!!!
12.02.2018 в 9:50
Стройбаны Лазурита трудятся даже ночью, что крайне бесит иногда.. Все равно будет одна из самых красивых новостроек Минска, поскольку Минск архитектурными шедеврами не избалован). До дворца , конечно, Лазуриту будет далеко, но хоть до жалкой цветной панелька а-ля Боровая не упростили и на том спасибо)))!
12.02.2018 в 10:21
Я хочу как в песне Цоя! ПЕРЕМЕН! Во всем обсолютно! Достало все то, что происходит в стране при безалаберном отношении власти!
12.02.2018 в 10:38
Меня просто выбешивает беспредел со строительством в Минске, как можно так уродовать город? На такие шедевры не жалко было бы и немецкой авиабомбы.
12.02.2018 в 11:12
Никогда такого не было, и вот - опять.
12.02.2018 в 11:19
Мне кажется, что всё, как раз-таки, идёт по плану, который изначально был согласован властями и застройщиками.
Разрушить эти планы в силах только полный и 100%-ный отказ всех жителей РБ от вложений в котлован!
12.02.2018 в 11:25
ладно за 500 беру
"Шыкарный":

не обольщайтесь))) вам ещё предстоит построить дворец гимнастики за счёт вашего кв метра)) он городу нужен и вы должны)) так что по 1500 или 2500 наверно отдадут
12.02.2018 в 11:50
Как всегда, обещали что-то грандиозное, а получается обычная панелька.
"Cheslav_V":

Вот еще хороший пример - Зеленый Луг - Рахманинов -
https://realt.onliner.by/2013/02/21/rahmaninov

Кто живет в ЗЛ думаю согласятся, место для жилья похожего, еще поискать... - испахабили все панельками...
12.02.2018 в 11:54
Что тут сложного, были в стране бабки - были грандиозные планы, бабки кончились - планы пришлось сворачивать.
За какие шиши строить эту красоту на изначальных рендерах? Кто будет платить? У покупателей денег нет.
Или вы хотели в два раза дешевле построить то же самое? Так не бывает.
12.02.2018 в 11:56
Минск превращается в уродство...
12.02.2018 в 11:58
С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":


Большой дом позволяет поселиться в удобном месте большое количество жителей. Покупатели мегадомов выбирают их, потому что им так удобнее. А вы по сути сказали, что люди не должны жить в городе. Я как покупатель вам отвечу, простите что забыл спросить ваше мнения, где мне жить. Разберусь без вас.
12.02.2018 в 12:00
Когда зарплаты будут в уе а метр в рублях, может и куплю.
12.02.2018 в 12:18
вармини, карли, вааар-мааа-ниии!!! бьюсь в истерике
12.02.2018 в 12:32
Шdow, Все верно! А еще вот так купишь квартиру,заселишься,а потом выяснится,что земля продана другим,и выселят на улицу...
12.02.2018 в 13:23
Ничего себе, взять убогий проект и предложить в замену еще более убогий - на это нужен талант.
12.02.2018 в 14:27
посмотрите какое уродливое жильё (панельки) строят в островце, в о великом городе атомщиков. Это ещё норм
12.02.2018 в 15:08
Классика "жанра"...
12.02.2018 в 16:10
Передайте это в руки А-100 - они профи как из ничего делать конфетки
12.02.2018 в 16:20
Хотели как лучше, получилось как обычно...
12.02.2018 в 16:25
С этим ЖК одно хорошо. Буду жить рядом и надеюсь, что на первых этажах будет выбор в шаговой доступности банков, аптек, магазинчиков и прочего.
А так - печаль беда.
"Mike216":


Еще будешь много гулять на свежем воздухе до машины припаркованной в 4 километрах.
12.02.2018 в 16:33
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
"2wei2wei":

Так я и знал, что начнётся бомбито у сторонников уплотнения. Ну что же если вы считаете комфортной жизнь друг у друга на головах, если вам нравится здороваться из окна с жильцами из соседнего дома, а по вечерам приехав с работы по три часа искать место для парковки, то мне вас искренне жаль.
"Абдайка":


Современный многоквартирный дом в теории шикарное место для проживания некоторых слоев населения. А на практике: площадка детская 10 на 10 , парковки по 1 месту на 2 квартиры, стены тонкие, парковая-прогулочная зона --что это???? спросят застройщики.
12.02.2018 в 19:41
Все больше убеждаюсь что в Минске чиновнический беспредел, могут тормознуть стройку а потом сделать все чтоб забрать квартиры себе а на тех кто выкупал наплевать и потребовать ещё доплату,
12.02.2018 в 20:15
Минск превращается в уродство...
"HunterTeck":

Минск превратился в уродство ещё во времена СССР, когда построили такие "шедевры" архитектуры, как Дом Мусинского, Белпромпроект, Дом Профсоюзов (Мельникайте), Панораму, комплекс административных зданий по Парковой магистрали (сейчас проспект ПобедителЯ) и много чего ещё.
12.02.2018 в 23:08
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
"2wei2wei":

Так я и знал, что начнётся бомбито у сторонников уплотнения. Ну что же если вы считаете комфортной жизнь друг у друга на головах, если вам нравится здороваться из окна с жильцами из соседнего дома, а по вечерам приехав с работы по три часа искать место для парковки, то мне вас искренне жаль.
"Абдайка":

я же не виноват что у тебя такая скучная жизнь, что только низенький домик может хоть как-то скрасить ее и напомнить детство в деревне) мне вот больше по душе вариант жить в нормальном современном здании на этаже 70-том в центре.. тачкой пользоваться время от времени.. не все же возят на работу свои тела утром и вечером, хотя тебе не понять)
12.02.2018 в 23:10
Минск превращается в уродство...
"HunterTeck":

Минск превратился в уродство ещё во времена СССР, когда построили такие "шедевры" архитектуры, как Дом Мусинского, Белпромпроект, Дом Профсоюзов (Мельникайте), Панораму, комплекс административных зданий по Парковой магистрали (сейчас проспект ПобедителЯ) и много чего ещё.
"Абдайка":

не любишь город - дверь там, и хватит ныть !
12.02.2018 в 23:26
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
"2wei2wei":

Так я и знал, что начнётся бомбито у сторонников уплотнения. Ну что же если вы считаете комфортной жизнь друг у друга на головах, если вам нравится здороваться из окна с жильцами из соседнего дома, а по вечерам приехав с работы по три часа искать место для парковки, то мне вас искренне жаль.
"Абдайка":

я же не виноват что у тебя такая скучная жизнь, что только низенький домик может хоть как-то скрасить ее и напомнить детство в деревне) мне вот больше по душе вариант жить в нормальном современном здании на этаже 70-том в центре.. тачкой пользоваться время от времени.. не все же возят на работу свои тела утром и вечером, хотя тебе не понять)
"2wei2wei":

Погоди-ка, я вспомнил! Ты же тот самый тип, который несколько лет назад рьяно защищал в каментах Дом Чижа! А ну всё ясно с тобой... Ну як, абаснавауся у Минску? Квартыру ильготную у КГ палучыу ужо?
13.02.2018 в 8:46
Проехал сегодня мимо Дюны - Дзержинского-Чюрлениса. Район с точки зрения архитектуры - ужас. Центральный элемент Дюна - точь в точь шкаф купе аля Ждановичи. Остальное дома так и вообще параллелепипеды.

И все это было видно в проекте. Архитекторы отчасти молодцы, иногда могут и пободаться за город. Но в целом я бы и с архитекторов вины не снимал.

С точки зрения градостроительной политики мегадома, даже красивые, - это мегаошибки для Минска. Город должен быть другим - удобным.
"Garag2012":

Да всю Дзержинку превратили чёрт знает во что. На Грушевке как грибы после дождя растут 20-этажные бетонные гмахи, а ведь какой колоритный район был до конца нулевых. Не, ну я конечно понимаю, что довоенные двухэтажные бараки вдоль проспекта всё равно надо было сносить, т.к. этим гнилушкам с туалетом на улице не место на одной из основных городских магистралей. Но неужели на их месте нельзя было построить какие-нибудь 5-6 этажные дома? Или Минск по плотности населения хочет догнать и перегнать Мацкву?
"Абдайка":

у нашего народца уже помешательство на этих 5-6 этажках))) как будто это залог комфортной жизни ,ага.. какие ограниченный люди!
"2wei2wei":

Так я и знал, что начнётся бомбито у сторонников уплотнения. Ну что же если вы считаете комфортной жизнь друг у друга на головах, если вам нравится здороваться из окна с жильцами из соседнего дома, а по вечерам приехав с работы по три часа искать место для парковки, то мне вас искренне жаль.
"Абдайка":

я же не виноват что у тебя такая скучная жизнь, что только низенький домик может хоть как-то скрасить ее и напомнить детство в деревне) мне вот больше по душе вариант жить в нормальном современном здании на этаже 70-том в центре.. тачкой пользоваться время от времени.. не все же возят на работу свои тела утром и вечером, хотя тебе не понять)
"2wei2wei":

Погоди-ка, я вспомнил! Ты же тот самый тип, который несколько лет назад рьяно защищал в каментах Дом Чижа! А ну всё ясно с тобой... Ну як, абаснавауся у Минску? Квартыру ильготную у КГ палучыу ужо?
"Абдайка":

а теперь напрягись лучше и вспомни что я говорил НА САМОМ ДЕЛЕ, а не то что ты тут сейчас написал
13.02.2018 в 10:55
если не присматриваться, то похоже.
13.02.2018 в 17:46
Как раз колхозники больше всего "любят" 70этажные здания. При этом такие люди никуда особо не выезжали..
15.02.2018 в 13:35
"будет использован керамогранит"
Это звучит как приговор