УКС начинает продавать квартиры в долгострое у метро «Московская». Метр — по $1080
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
26 756
121
24 января 2018 в 11:50
Автор: Николай Градюшко

Один из самых известных долгостроев Минска — дом компании «Волынь» на улице Волгоградской — был передан УКСу Советского района. Движение на стройплощадке началось летом прошлого года после долгого затишья. Сейчас госзастройщик приступает к заключению договоров с новыми дольщиками.

Стройка ведется на пересечении улиц Волгоградской и Кутузова, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Московская». В доме будет два подъезда и 16 этажей, 157 квартир. На данном этапе УКС предлагает потенциальным дольщикам 40 квартир — 30 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. Стоимость метра относительно невелика, однако площади квартир немаленькие: «двушки» — от 63,52 до 82,43 кв. м, трехкомнатные — от 92,28 до 94,28 кв. м.

Стоимость квадратного метра во всех квартирах эквивалентна $1080 при стопроцентной оплате первым платежом и $1110 при оплате в рассрочку (30% суммы сразу, остаток — долями до сентября 2018 года).

— Двухкомнатная квартира площадью 63,52 кв. м обойдется в 136 949 рублей ($69 тыс. — Прим. Onliner.by) при стопроцентной оплате и в 139 456 рублей при оплате в рассрочку, — рассказали в УКСе. — Трехкомнатная квартира площадью 94,28 кв. м стоит 201 394 рубля (почти $102 тыс. — Прим. Onliner.by), в рассрочку — 206 988,8 рубля.

Дом будет с подземным паркингом. Одно машино-место стоит 41 922 рубля.

— Из 40 предложенных квартир 24 продаются без парковочных мест, 16 — с парковочными местами, в том числе 4 квартиры с двойными парковочными местами. Если покупать квартиру с парковкой, то цена метра будет ниже: $910 по курсу, если одно место, и $760 по курсу, если два места. В таком случае оплата будет только в рассрочку,
— добавили в УКСе.

Генподрядчиком выступает «Стройтрест №4». Сдать дом УКС Советского района планирует до конца 2018 года. В отделе продаж отметили, что сегодня с утра несколько человек уже написали заявления на заключение договоров долевого строительства, но очередей за квартирами нет.

О судьбе дольщиков и держателей жилищных облигаций «Волыни» мы недавно рассказывали. Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
24.01.2018 в 11:58
вижу как появляется очередь перед УКСом)
24.01.2018 в 11:59
Странно почему нет очереди, за 1200 же душились, наши люди это загадка природы
24.01.2018 в 11:59
В отделе продаж отметили, что сегодня с утра несколько человек уже написали заявления на заключение договоров долевого строительства, но очередей за квартирами нет.////и правильно делают,что не несут деньги за "виртуальные" квадраты.Построили,заплатил деньги-получил ключи и все дела....
24.01.2018 в 11:59
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
24.01.2018 в 11:59
УКС начинает продавать квартиры в долгострое

Ключевой набор слов, для того, чтобы понять адекватному человеку, что вкладывать туда свои деньги не стоит.
24.01.2018 в 12:00
А потом опять будут стоять под каркасом дома и ныть на камеру, чтобы им достроили дом?
24.01.2018 в 12:00
УКС начинает продавать квартиры в долгострое у метро «Московская».

Закончились деньги видимо. И кто будет покупать квартиры в долгострое?!
24.01.2018 в 12:01
Не прошло и 8 лет...Сейчас еще и УКС все проволынит....
24.01.2018 в 12:01
А какова участь уже оплативших "эти метры" людей?
24.01.2018 в 12:02
Единственный застройщик с адекватными ценами - и тот не угодил местным экспертам =)
24.01.2018 в 12:03
Думается, хапуна не будет..
24.01.2018 в 12:05
спасиба нинада
24.01.2018 в 12:05
А те кто купил там квартиры раньше, то же на общих основаниях будут оплачивать достройку дома?
24.01.2018 в 12:06
Странно почему нет очереди, за 1200 же душились, наши люди это загадка природы
"viktor500011":

Как нет? а это Минчане провели две ночи в очереди за квартирами по $1200 за метр
24.01.2018 в 12:06
уже и уксы строят пирамиды?
24.01.2018 в 12:06
В этом доме столько обманутых что лезть туда стремновато
24.01.2018 в 12:08
для центра города цена норм.
24.01.2018 в 12:10
Двушка 82 метра потом коммуналку разорит,капец квартиры строят,зачем такие хоромы.
24.01.2018 в 12:10
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

Так им же давно уже все простили.
24.01.2018 в 12:12
Если я стаю на очереди и мне положена в Минске 10 метров ,то как хотите строите мне квартиру в 10 метров мне больше не надо.
24.01.2018 в 12:13
Если я стаю на очереди и мне положена
"nirr":

Стесняюсь спросить - кем положено? И почему не берете, раз положено? Ах, не положено, а положено? Ну тогда не положено.
24.01.2018 в 12:13
эээ, а куда дели старых дольщегов?
24.01.2018 в 12:14
посмотрим что у них получится
24.01.2018 в 12:16
Кто будет жить в Беларуси имея 100 000$.?
24.01.2018 в 12:16
Опять попахивает каким-то кидалово-разводиловым.
Я бы даже сказал, пованивает.
Весной 2019 года будем смотреть очередное записанное обращение?
24.01.2018 в 12:18
Странно почему нет очереди, за 1200 же душились, наши люди это загадка природы
"viktor500011":

потому что, с учетом стоимости машиноместа здесь получается дороже
24.01.2018 в 12:19
Если я стаю на очереди и мне положена
"nirr":

Стесняюсь спросить - кем положено? И почему не берете, раз положено? Ах, не положено, а положено? Ну тогда не положено.
"SVD_BY":

Ну не положено ,так предусмотрено для жителей Минска 10 метров.
24.01.2018 в 12:20
Если я стаю на очереди и мне положена
"nirr":

Стесняюсь спросить - кем положено? И почему не берете, раз положено? Ах, не положено, а положено? Ну тогда не положено.
"SVD_BY":

Ну не положено ,так предусмотрено для жителей Минска 10 метров.
"nirr":

Вы не путайте "положняк" с расчетным показателем.
24.01.2018 в 12:25
Если я стаю на очереди и мне положена
"nirr":

Стесняюсь спросить - кем положено? И почему не берете, раз положено? Ах, не положено, а положено? Ну тогда не положено.
"SVD_BY":

Ну не положено ,так предусмотрено для жителей Минска 10 метров.
"nirr":

Вы не путайте "положняк" с расчетным показателем.
"SVD_BY":

Вы что застройщик?что это за квартиры?если к примеру подходит очередь строится то на одного человека в Минске 10 метров жилья считается ,как он уже не нуждается,вот как хотите предлагаете квартиру в 10 метров это ваши проблемы,как построить такую квартиру.
24.01.2018 в 12:27
вот как хотите предлагаете квартиру в 10 метров это ваши проблемы,как построить такую квартиру.
"nirr":

Что за каша из эмоций? Это ВАША проблема, как заработать достаточно для удовлетворения собственных потребностей. Ничья больше.
24.01.2018 в 12:29
вот как хотите предлагаете квартиру в 10 метров это ваши проблемы,как построить такую квартиру.
"nirr":

Что за каша из эмоций? Это ВАША проблема, как заработать достаточно для удовлетворения собственных потребностей. Ничья больше.
"SVD_BY":

Какие эмоции ?мои потребности квартира в 10 метров.
24.01.2018 в 12:32
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":


им выставили доплаты по 700$ с квадрата. с учетом, что там не было построено ничего, еще и приличную скидку сделали.
24.01.2018 в 12:32
где в очередь становиться?))
24.01.2018 в 12:34
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

Спасибо!
24.01.2018 в 12:37
Пока будут те,кто согласен платить за не построенное жильё,ситуация не изменится !
24.01.2018 в 12:37

Какие эмоции ?мои потребности квартира в 10 метров.
"nirr":

Такую квартиру построить невозможно исходя из действующего в стране регулирования. Ваши потребности - комната в квартире. Никто их вам удовлетворить не мешает.
24.01.2018 в 12:38
Странно, за 1200$ около парка челюскинцев душились, а около московской за 910$ нет желающих.
24.01.2018 в 12:38
проклятый дом
24.01.2018 в 12:46
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

Так не дети же. Кто им что должен? Все знают, что долевое строительство дешевле, но рискованней. Им просто не повезло.
24.01.2018 в 12:51
Опять грабли? Ну что будут ещё дураки которые поверят и побегут за халявой? Ждем новых удивительных историй на онлайнере....
24.01.2018 в 13:03
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":


Им огромное спасибо
24.01.2018 в 13:06
1080+700/2=реальная стоимость метра в этом здании, естественно завышенная, но фактическая, без геморроя для УКСа.
"Весь мир театр и люди в нем актеры..." (с)
24.01.2018 в 13:14
А какова участь уже оплативших "эти метры" людей?
"sarg":

как и Ситник кого-то за двойные продажи пора наказывать
24.01.2018 в 13:16
место проклятое, там похоронены мечты и ожидания многих людей
24.01.2018 в 13:19
Сейчас госзастройщик приступает к заключению договоров с новыми дольщиками.

Не наступайте второй раз на одну и ту же "мину"! Пусть сначала построят!
24.01.2018 в 13:26
А какова участь уже оплативших "эти метры" людей?
"sarg":

как и Ситник кого-то за двойные продажи пора наказывать
"Just_дует":


нет там никаких двойных продаж. в этом доме изначально были проданы далеко не все квартиры (где-то половина). А после того, как люди узнали про размер доплат, многие еще и отказались от этого уникального предложения.
24.01.2018 в 13:26
А как же люди которые вложили деньги?
Кто будет влаживаться в этот долгострой?Чтобы стало больше плачущих о том, что их обманули???
ДОСТРОЙТЕ ДОМ, а там и покупатель найдется!
24.01.2018 в 13:27
Micola, Напомним, людям, выплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700)
24.01.2018 в 13:30
Micola, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
24.01.2018 в 13:34
для центра города цена норм.
"Mr.:

Где тут центр?
24.01.2018 в 13:36
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

А прочитать статью до конца??? Им выплатили полную стоимость.
24.01.2018 в 13:39
уродский дом, точечная застройка
24.01.2018 в 13:41
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

А прочитать статью до конца??? Им выплатили полную стоимость.
"-BEGEMOT-":

Да лааааадно? И кто выплатил? Банкрот-застройщик?
24.01.2018 в 13:44
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

А прочитать статью до конца??? Им выплатили полную стоимость.
"-BEGEMOT-":


это вы прочитайте до конца. Не им выплатили, а они выплатили. А их попросили доплатить по 700$ с метра.
24.01.2018 в 13:44
Супер! место классное.
и не дорого для центра
24.01.2018 в 13:45
Ха-ха, до конца года обещают дом построить. Они за 6 месяцев 1 этаж только надстроили. А должны 16 этажей.
24.01.2018 в 13:45
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

УКС предложил $700 за «квадрат»
24.01.2018 в 13:46
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

А прочитать статью до конца??? Им выплатили полную стоимость.
"-BEGEMOT-":

из 39тыс по 6тыс$ это полная стоимость?
24.01.2018 в 13:53
Без отделки. А чего так дорого?
24.01.2018 в 13:57
Дом еще строится
24.01.2018 в 13:58
Если бы машиноместа включили в стоимость метра по 1080-- я бы взял....
24.01.2018 в 14:00
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

большое спасибо
24.01.2018 в 14:01
Не успеют точно до конца года!!!
24.01.2018 в 14:01
Только дурак будет стоять в очереди.
24.01.2018 в 14:06
Не успеют точно до конца года!!!
"demo_krat":

Простите огласите ,конца какого года??)
24.01.2018 в 14:07
это место гораздо лучше Калинина - не в низине, и до метро ближе, Челюскинцев парк рядом и Севастопольский
24.01.2018 в 14:10
машиноместо за 20 килобаксов? у кого то шмаль забористая.
24.01.2018 в 14:15
машиноместо за 20 килобаксов? у кого то шмаль забористая.
"Гагарин":

Норм) это ещё доплатить не попросили)
24.01.2018 в 14:25
На Калинина машиноместо по 6 тысяч продают.
24.01.2018 в 14:26
парковочное место за 20к+ - это уже перебор
24.01.2018 в 14:30
На Волгоградской большая часть квартир продается вместе с машиноместами. Машиноместо стоит тысяч 20 баксов. Квартирка выходит золотая. Метр выходит где-то по 1300 -1400
24.01.2018 в 14:58
Странно, за 1200$ около парка челюскинцев душились, а около московской за 910$ нет желающих.
"1531554":


Там для 910-- особые условия по декларации. Нужно обязательно выкупить одно машиноместо, которое стоит более 20 тысяч долларов. Выкупаешь два машиноместа за 40 косарей. -- получаешь метры еще чуть дешевле. Но, все-равно выходит слишком дорого. Около 1300-- 1450 зеленых за метр
24.01.2018 в 15:01
Бедные дольщики Волыни... Учитывая, как у нас УКСы ужасно строят каркасники (лебяжий), думаю еще один гемор на свою голову обеспечен.....
24.01.2018 в 15:02
+20к за машиноместо?) хм, дайте подумать... пожалуй народ не пойдет
24.01.2018 в 15:06
Опять грабли? Ну что будут ещё дураки которые поверят и побегут за халявой? Ждем новых удивительных историй на онлайнере....
"Partykey":


Да там халявой и не пахнет, учитывая особые условия покупки квартир с дорогостоящими обременениями. Очередное форменное разводилово.
24.01.2018 в 15:22
Зачем имея более 100000$ строиться и жить в Беларуси.Это по меньшей мере ГЛУПО!!!
24.01.2018 в 15:26
Странно почему нет очереди, за 1200 же душились, наши люди это загадка природы
"viktor500011":

Одна станция метро разница в 200$, крестьянам пофигу эти 200$ лишбы у цэнтры куплять и усе!))
24.01.2018 в 15:31
+20к за машиноместо?) хм, дайте подумать... пожалуй народ не пойдет
"TTonliner44":


21 косарь за машиноместо........ Дорогая халява получится возле метро
24.01.2018 в 15:35
Странно почему нет очереди, за 1200 же душились, наши люди это загадка природы
"viktor500011":

Одна станция метро разница в 200$, крестьянам пофигу эти 200$ лишбы у цэнтры куплять и усе!))
"osi1022":

Репутация обьекта и застройщика нынешнего
24.01.2018 в 15:40
Странно, за 1200$ около парка челюскинцев душились, а около московской за 910$ нет желающих.
"1531554":

Наверное это место прокляли предыдущие дольщики
24.01.2018 в 15:49
Место проклятое.((
24.01.2018 в 15:52
не дорого ! но нищие беларусики не потянут
24.01.2018 в 15:59
Ожидаем очередных "обманутых". Ничему жизнь людей не учит.
24.01.2018 в 15:59
Ничоси $20,000 машиноместо! Ох вижу как там весь частный сектор теперь будет в ноль заставлен Поло седанами и Логанами.
24.01.2018 в 16:13
Вложение денег в долгострои - современный тренд?
24.01.2018 в 16:18
Вот постройте - а потом и продавайте!
24.01.2018 в 16:19
дорого
24.01.2018 в 16:22
Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
24.01.2018 в 16:25
И всех выставленных на продажу квартир только две двушки по 65 метров более менее недорогие. Но, скорее они на неликвидных нижних этажах и возможно уже проданы. Остальное-- уж слишком дорого, и метраж квартир огромный.
24.01.2018 в 16:26
Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
"alla_fed":

И что не так? У людей осталось право бороться за возврат несостоятельным застройщиком уплаченных денежных средств в рамках процедур банкротства.
24.01.2018 в 16:28
По моим прикидкам квартир 40 еще УКС придержал.
24.01.2018 в 16:43
Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
"alla_fed":

И что не так? У людей осталось право бороться за возврат несостоятельным застройщиком уплаченных денежных средств в рамках процедур банкротства.
"SVD_BY":


Все верно. Люди пострадали. Для них-- хоть по 500...
24.01.2018 в 16:45
Все верно. Люди пострадали. Для них-- хоть по 500...
"demo_krat":

С какой стати? И за чей счет? Нет, разумеется, если прочие желающие приобрести квартиры готовы раскинуть стоимость квартир "пострадавших" на собственные метры - поступок этот будет благороден, но что-то мне говорит - маловероятен.
24.01.2018 в 16:52
На Волгоградской большая часть квартир продается вместе с машиноместами. Машиноместо стоит тысяч 20 баксов. Квартирка выходит золотая. Метр выходит где-то по 1300 -1400
"demo_krat":

Смотря какая. Если 3-шка 94 м2, то 1132$/м2 в рассрочку
24.01.2018 в 16:54
$1110 при оплате в рассрочку (30% суммы сразу, остаток — долями до сентября 2018 года).

Двушка 63,52 это 69872$/ 20961,6$ сразу и по 6987,2$ в мес до сентября!!!
Укс что ты несешь?кто в минске реально готов отдавать в мес такие бабки???
24.01.2018 в 16:58
Машиноместо стоит тысяч 20 баксов. Квартирка выходит золотая. Метр выходит где-то по 1300 -1400
"demo_krat":

А для самой маленькой двушки 63 м2 - 1240$/м2
24.01.2018 в 17:01
нормальная цена, почти в севастопольском парке - красота!
24.01.2018 в 17:13
На Волгоградской большая часть квартир продается вместе с машиноместами. Машиноместо стоит тысяч 20 баксов. Квартирка выходит золотая. Метр выходит где-то по 1300 -1400
"demo_krat":

Смотря какая. Если 3-шка 94 м2, то 1132$/м2 в рассрочку
"Ultra:


Во первых, таких-- пару штук трешек. Во вторых, у кого есть 110 000 косарей за недостроенный еще дом без отделки?
24.01.2018 в 17:15
Машиноместо стоит тысяч 20 баксов. Квартирка выходит золотая. Метр выходит где-то по 1300 -1400
"demo_krat":

А для самой маленькой двушки 63 м2 - 1240$/м2
"Ultra:


Таких недорогих всего пару штук было, и они уже проданы, возможно. Там может второй этаж
24.01.2018 в 17:20
нормальная цена, почти в севастопольском парке - красота!
"ko9918":


С собачьими и кошачьими экскрементами и кишащими клещами...
24.01.2018 в 18:06
Русская рулетка эта стройка. Я бы не рискнула
24.01.2018 в 18:10
Неееет, спасибо....
24.01.2018 в 19:15
Писали, что каркас проржавел, прогнил, рассыпался. Получается, что либо построят на гнилом фундаменте? Или сроют до основания, опять построят те же 4 этажа и... очередной долгострой. "Эта песня без конца, начинай с начала".
Чтобы долгостроя не было, нужно в каждом строящемся доме выделять несколько квартир сотрудникам Мингорисполкома.
24.01.2018 в 19:28
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":


им выставили доплаты по 700$ с квадрата. с учетом, что там не было построено ничего, еще и приличную скидку сделали.
"MD":



откуда инфа?
24.01.2018 в 19:30
Сходите посмотрите какие там колонны покоцаные. Мимо него ходить страшно, не то что жить в нем.
24.01.2018 в 19:38
Государство с народа научилось брать помимо огромных штрафов, пени с компенсацией из расчета ставки рефинансирования. Там помимо огромных штрафов проштрафившемуся гражданину приходится платить огромные суммы. Было бы справедливей, если бы государство обязывала проблемных застройщиков с долгостроями компенсировать дольщикам их потери тоже с учетом ставки рефинансирования.
24.01.2018 в 19:39
«Волынь» хихи
24.01.2018 в 19:42
Писали, что каркас проржавел, прогнил, рассыпался. Получается, что либо построят на гнилом фундаменте? Или сроют до основания, опять построят те же 4 этажа и... очередной долгострой. "Эта песня без конца, начинай с начала".
Чтобы долгостроя не было, нужно в каждом строящемся доме выделять несколько квартир сотрудникам Мингорисполкома.
"27nata27":


Исполкомовский дом на Калинина еще не построен. Посмотрим.... А то, что каркас проржавел, прогнил, рассыпался-- возможно таким образом УКС цену себе набивает. Так же было и в ДОМЕ БУРНОСА напротив Минск Арены..
24.01.2018 в 21:53
это место гораздо лучше Калинина - не в низине, и до метро ближе, Челюскинцев парк рядом и Севастопольский
"ko9918":

как раз в низине он находится
24.01.2018 в 23:16
проклятый дом
"u.o.p":

да там пивнуха всегда была)Пеньки звать)Место само то
25.01.2018 в 4:09
Себестоимость 500, тем, кто уже разок заплатил, предложили заплатить полторы себестоимости, остальным - в два раза накрутили. При этом, тот дольщик может выиграть суд и квартирку заберутс. Или арестуютс и будете судиться и пополам делить )
25.01.2018 в 8:41
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
Читать умеете?
25.01.2018 в 8:59
Хм. Оке. А что дольщикам, уже вложившим деньги?
"Micola":

А прочитать статью до конца??? Им выплатили полную стоимость.
"-BEGEMOT-":

А прочитать статью по ссылке: долщиков конкретно кинула страховая.
25.01.2018 в 9:02
К понятию "финансовая пирамида " добавляется понятие "финансовый параллелепипед" - дом
25.01.2018 в 11:10
На чужом горе, счастья не построишь.
25.01.2018 в 11:30
20к за машино место - а потом жалуются, что их никто не покупает
Рассрочка на 6-7 месяцев при такой сумме - по-моему больше маркетинг, чем польза
25.01.2018 в 12:12
Этот Совецкий район косячный! Тамбаз и ВОлынь себе отжали!Видимо есть выгода там для них...
25.01.2018 в 19:04
Надо брать...
ато разберут.
25.01.2018 в 21:21
Продать одно и тоже несколько раз, хм весьма, весьма!
25.01.2018 в 23:22
Напомним, людям, оплатившим полную стоимость своих квартир, предложили продолжить строительство и заключить договоры со стоимостью квадратного метра 1349 рублей (около $700).
"alla_fed":

И что не так? У людей осталось право бороться за возврат несостоятельным застройщиком уплаченных денежных средств в рамках процедур банкротства.
"SVD_BY":

Право бороться и право получить - две большие разницы
26.01.2018 в 17:56
Живите в этом доме сами, с видом на трубу котельной.....