От $55 000 до $97 700. Собственники продают квартиры в новостройке, где была льготная цена «квадрата»

В конце августа этого года на окраине Сухарево торжественно заселили новый дом, где квартиры распределялись среди сотрудников Академии наук и Белорусского государственного университета. Получив ключи, некоторые собственники поспешили выставить квадратные метры на продажу. Изучив специализированные сайты, мы насчитали пять объявлений о продаже жилья в ведомственной новостройке.

Каркасно-панельный дом на улице Маршала Лосика, 4 возводился для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а цена квартир формировалась с учетом пятипроцентной прибыли застройщика. По данным УКСа Фрунзенского района, вне зависимости от площади квартир квадратный метр обошелся будущим жильцам в 1070 рублей. Площадь, превышающую нормативную (15 либо 20 кв. м на человека), считали по 1200 рублей за квадрат. Половину жилых помещений отдали сотрудникам Академии наук, половину — сотрудникам БГУ. Многие из них стояли на очереди 10 и более лет.

Сегодня в доме продаются пять квартир. Из них две «однушки» площадью 51,3 и 53,6 кв. м по цене $55 000 ($1072 за кв. м) и $56 500 ($1054 за кв. м). За двухкомнатную квартиру площадью 70,8 кв. м просят $71 900 ($1016 за кв. м). На стадии строительства очередникам такая же «двушка» обошлась в $40,5 тыс. по курсу. Купить трехкомнатные квартиры в 16-этажке можно за $87 500 ($916 за кв. м) и $97 700 ($1047 за кв. м).

«Отличная, новая, теплая, уютная квартира с прекрасной планировкой и полностью готовая к проживанию — ждет вас! Дом Академии наук и БГУ», — сказано в одном из объявлений.

Некоторые собственники продают квартиры без посредников, другие — с помощью агентств недвижимости.