От $1225 за квадратный метр и формат «хайфлет»: в «Олимпик-Парке» стартовали продажи квартир в новом доме

 
19 171
78
27 июля 2017 в 17:34
Автор: Оксана Красовская

Жилой квартал «Олимпик-Парк» одним своим появлением вызвал множество разговоров — как среди противников застройки территории возле Лебяжьего, так и среди тех, кто хотел бы жить «на берегу» заказника. Малоэтажное жилье,  благоприятная с экологической точки зрения часть города, высокие потолки в квартирах и прочее сказались на ценнике: за «квадрат» просили в среднем $1400 в эквиваленте (и больше). Многим квартиры в новом квартале оказались не по зубам. Сегодня же стартовали продажи жилья в новом, еще неготовом доме, который будет иметь отличия от уже возводимых и порадует более гуманным ценником.

Новый дом расположится вдоль улицы Тимирязева и будет насчитывать всего три подъезда по 6 жилых этажей. Квартир будет 90, а обитать на первом (читай — непрестижном и, как правило, темном) этаже никому не доведется: жилые помещения начнутся только с третьего уровня (на нижних же будут располагаться торгово-административные помещения).  Застройщик обещает порадовать держателей облигаций увеличенными дверными и оконными проемами во всех без исключения квартирах и улучшенной черновой отделкой.

По проекту в доме будет панорамный лифт

— Если сравнивать с другими домами «Олимпик-Парка», то можно заметить отличия в плане технических характеристик: во-первых, на уровне нулевого этажа не будет паркинга (оставлять машины жильцы смогут на плоскостной стоянке возле дома); во-вторых, потолки на типовых этажах будут чуть ниже: вместо 3 метров — 2,70. Трехметровые потолки останутся только на верхнем уровне — там, где будут располагаться хайфлеты (это еще не пентхаусы, но уже более комфортные, чем стандартные, квартиры). В-третьих, метраж квартир стал более  разнообразным: однокомнатные теперь будут площадью от 37 «квадратов». В доме будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Что касается стоимости квартир, то она является самой низкой по сравнению со всеми другими домами комплекса. Так, в однокомнатных квартирах (общая площадь от 37 до 63 квадратных метров) квадратный метр стоит $1250—1325; в двухкомнатных (метраж 65—90 «квадратов») — $1250—1325; в трехкомнатных (площадь 108—116) — $1225—1300; и, наконец, в хайфлетах (метраж 41—116) — $1300—1325. Можно воспользоваться рассрочкой до 24 месяцев и кредитом со ставкой 9,5% годовых. Сейчас на площадке ведутся фундаментные работы. Сдать дом планируем в четвертом квартале следующего года, — рассказывает представитель группы компаний «Тапас» Сергей Смирнов.

Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by.

Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
27.07.2017 в 17:36
Семье Сечко со скидкой не хотите ли предложить жилье?
27.07.2017 в 17:36
Это очень дорого!...
27.07.2017 в 17:37
расписано все красиво, как на деле будет
27.07.2017 в 17:41
Семье Сечко
"1587800":

тогда уж лучше Виоллете Скворцовой!
27.07.2017 в 17:45
В 3D max все красиво выглядит. А как построят в жизни так ацтой
27.07.2017 в 17:48
Ыканамичаски вывераны ценник =)
Вот когда построят - можно будет сходить, посмотреть и определиться брать за 1225 или не брать.
А по делу:
1) место с плохой кармой: не хотелось ощущать на себе проклятия выселенных оттуда людей из частного сектора
2) будет уничтожен птичник и вообще в целом красивый живописный уголок Минска. Уже тошнит от этого бетония
3) понятие экономико-планировочных зон отстутствует как таковое
4) через дорогу от коттеджей все равно будет ощущать себя "нищебродом" , дажа в таком ылитном доме
5) ну а про то, на каких основаниях этому так называемому застройщику земля города выделилась - я вообще комментировать не хочу.
6) 50 базовых тоже надо платить за заключение договора на каждую квартиру?
7) не раскрыта тема паркинга. брички брички хозяеу ыЛитных квадратных метрау хдзе можна будеит поставиць?
27.07.2017 в 17:49
Наконец в Минске нормальные дома проектировать стали!
27.07.2017 в 17:49
Ценник космос!
27.07.2017 в 17:49
ИМХО, но хороший вариант (если есть денюжки).
27.07.2017 в 17:51
Пентхаус, хайфлет, лофт... Походунадо уже делать английский язык государственным, а на русский/белорусский забивать, все равно к тому все и идет, а то весь этот долбанный транслит уже заколебал.
27.07.2017 в 17:52
хайфлет? вы серьезно?
27.07.2017 в 17:53
А сделайте репортаж как семья Сечко живет
27.07.2017 в 17:57
А комарики с прда Лебяжий уже все улетели в теплые страны? А паровозики из Ромашково колесиками не стучат там по ночам? А Гиви мандаринами торгующие как? Не, там покупать - себе проблемы наживать.
27.07.2017 в 18:01
все как всегда красивые обещания и компьютерные картинки .а на деле задержки в строительстве завышенные цены и качество как везде по минску.
27.07.2017 в 18:03
Пентхаусы с роскошным видом на "Поле чудес" !! По такой цене надо брать не раздумывая!!
27.07.2017 в 18:06
Забыли написать, что вид из окна на рынок "Лебяжий".
27.07.2017 в 18:10
не смотрите на картинку через пару лет поползет по швам .
27.07.2017 в 18:11
"и улучшенной черновой отделкой." - это как? Ровные стены и полы, а не как обычно кривые и косые? Вот это замануха
27.07.2017 в 18:15
Ну че - бесплатно отжали земельку у местных холопов - можно по 1.3к втюхивать обещания о постройке курятника)))

Так на 2% и живем
27.07.2017 в 18:18
Для этого места цена очень неплохая
27.07.2017 в 18:23
И в плане характеристик тоже неплохо. Наконец стали проектировать квартиры с нормальной высотой потолка и нормальными окнами, а не средневековыми бойницами . В этом респект.
27.07.2017 в 18:25
попытки найти ценник от 1250 - увенчались фиаско
27.07.2017 в 18:29
А звук рекламы из радиорубки находящейся на Ждановическом рынке, не будет мешать Ылитно отдыхать?
27.07.2017 в 18:33
Что-то молчит Мегаполис о начале продаж в крайнем доме "на рынке". Только на сайте самого Тапаса новость. Ни планировок, ни конкретики...
27.07.2017 в 18:35
50 базовых тоже надо платить за заключение договора на каждую квартиру?
"eugene.polshchykau":

Обязательно, у Мегаполиса иначе не бывает.
27.07.2017 в 18:41
50 базовых тоже надо платить за заключение договора на каждую квартиру?
"eugene.polshchykau":

Обязательно, у Мегаполиса иначе не бывает.
"Dou91":

ну тогда требовать скидку 50 базовых :D
27.07.2017 в 18:45
А вот это уже сложно назвать элитным жильем. Первые аж пару этажей будут заняты юриками. Какими? Явно не только теми, чья деятельность будет рассчитана на потребности жильцов комплекса. Вероятно какие-то фирмы, может мелкие айти конторы и тд. Короче толпа левого народа, постоянно выходящая покурить и кого-то встретить. Какое же это к черту уединенное статусное жилье.
27.07.2017 в 18:47
Забыли написать, что вид из окна на рынок "Лебяжий".
"аскер":

А ну тогда те более. Отличное жилье, самая элита, надо брать.
27.07.2017 в 18:47
От $1225 за квадратный метр и формат «хайфлет»: в «Олимпик-Парке» стартовали продажи квартир в новом доме

А я вот как-то грешным делом думал, что под новым домом принято понимать уже готовую новостройку, а не цацанки-абяцанки-карцинки
27.07.2017 в 18:50
Забыли написать, что вид из окна на рынок "Лебяжий".
"аскер":

А ну тогда те более. Отличное жилье, самая элита, надо брать.
"TTonliner44":

Зато из окна пентхауса-хайфлета хорошо будет видно, когда фура с черешней зарулит на ночной рынок -- и можно бежать в очередь становиться за парой ящиков, пока не попортилась на жаре))))))
27.07.2017 в 19:05
стартовали продажи квартир в новом доме


Новый дом расположится вдоль улицы Тимирязева и будет насчитывать всего три подъезда по 6 жилых этажей. Квартир будет 90...


красиво: продажи квартир в новом доме стартовали, и квартир этих будет 90. А может и не будет, а может и не квартир
27.07.2017 в 19:15
Спасибо не нада! Я такие рендеры сам продавать могу. Только готовое жильё по адекватным ценам не выше па 700!
27.07.2017 в 19:23
т.е своих денег нет у "тапас"? а надо привлечь по максимуму чужие,так еще и без процентов?не,ну нормуль так))
27.07.2017 в 19:24
по проекту маяк минска выглядел тоже не плохо, а по факту все видят что выходит
27.07.2017 в 19:28
еще не построили , а уже денег просят
27.07.2017 в 19:30
ммм с видом на рынок в 20метрах. отлично! Дайте 2!
27.07.2017 в 19:38
в элитном доме под элитными окнами - элитный авторынок.
27.07.2017 в 19:47
Семье Сечко со скидкой не хотите ли предложить жилье?
"1587800":

Думаю что большинство и не знает или забыло что это за семья
27.07.2017 в 19:49
Зная как тапас строит,лучше взять готовое
27.07.2017 в 20:06
Главное предложить,а покупатель найдёться...
27.07.2017 в 20:13
Какая это элита? Высота потолка вместо 3 м стала 2,7, парковки внизу нет, первые этажи под коммерцию отдали. Вы маржу уменьшите, предложите по 1100 или 1200, но качественное предложение оставьте. Нет, все как обычно: нарезать больше, продать подороже.
27.07.2017 в 20:37
Жилья для тех , кого не любят комментаторы
27.07.2017 в 20:38
Почему это напоминает мне бизнес центр и офисный планктон?
27.07.2017 в 20:47
https://content.onliner.by/news/1100x5616/bfa9e9dfe66180c1e31e7c4c329c42a1.jpeg

По проекту в доме будет панорамный лифт.
А на самом деле деньги положат в карман и установят зелёный Могилевлифтмаш.
27.07.2017 в 20:49
У Даны-молл то же было на катринке все красиво ((
27.07.2017 в 21:34
Когда уже застройщики за свои будут строить, а уж потом получать прибыль!!!??????
Тем более такая контора как Тапас!
Или как всегда-мало ли что по ходу стройки случиться можно дольщиков и кинуть!
Бизнес по Белорусски- срубить "бабло" и как ни будь построить или не построить)))!
27.07.2017 в 21:56
от 1225$ буратины где
27.07.2017 в 22:30
Если играешь в хоккей с кем надо,то и снесёшь дом кого угодно и построить в заказнике дадут,да хоть лебедей стреляй.
27.07.2017 в 22:38
Классный проект, но дорого.
27.07.2017 в 22:58
Я знаю только один способ как научить застройщиков стоить качественно и продавать по приемлемой для всех цене...
Не покупать(!!!) на стадии рендеров и котлованов, и по очевидно высоким ценам на квадрат. Главное подождать! Но уже 100про побежали люди свои бабосики отдавать. Но чьи деньги, тот и решает что да как.
28.07.2017 в 0:12
А комарики с прда Лебяжий уже все улетели в теплые страны? А паровозики из Ромашково колесиками не стучат там по ночам? А Гиви мандаринами торгующие как? Не, там покупать - себе проблемы наживать.
"Good-natured":

А у вас нарики-комарики-бомжики под старыми окнами не тусуются, нет? И троллейбусы не гудят. И все у вас так "отлично", что приходится для самоуспокоения высасывать из пальца недостатки там, где реально хорошо жить, если позволяют возможности)).
28.07.2017 в 0:14
Я знаю только один способ как научить застройщиков стоить качественно и продавать по приемлемой для всех цене...
Не покупать(!!!) на стадии рендеров и котлованов, и по очевидно высоким ценам на квадрат. Главное подождать! Но уже 100про побежали люди свои бабосики отдавать. Но чьи деньги, тот и решает что да как.
"Landron":

Конечно, побежали)). Многие только и ждали что, подчеркнуть свою статусность и элегантный вкус наличием жилья у заказника).
28.07.2017 в 0:35
Похоже будет самый неликвидный дом:
- Ближайший к поле чудес
- без паркомест на первом этаже
- с юриками на первых этажах, которые ко всему будут занимать остатки парковки вокруг
- судя по картинкам с наименьшим двором и зеленью
- сомневаюсь, что удешевление проекта коснулось только уменьшение высоты потолков

з.ы. трешки по 110м - оставьте такие планировки себе
28.07.2017 в 4:22
хитро))) учитывая,что два первых этажа не платят за лифт))) офисс планктон будет в шоколаде) ну и другое при нынешнем уровне жизни и зарплат оно кому вообще надо???) откатываешься в москву и ооо что мы видим???))) зарплаты выше цены на все те же самые)))
28.07.2017 в 7:39
Корректнее было бы называть и фамилии архитекторов.
28.07.2017 в 8:47
Вы когда для обычных людей начнете строить? Нахрен нужны квартиры с такой стоимостью квадратного метра? Сделайте адекватную цену в районе 600 у.е. и будут у вас покупать квартиры.
28.07.2017 в 8:57
Семье Сечко со скидкой не хотите ли предложить жилье?
"1587800":

Сечко нормально итак поднялись. Там квартир на полляма им понадовали- 2 коттеджа в Тарасово возьмут на замену.
28.07.2017 в 9:14
Семье Сечко со скидкой не хотите ли предложить жилье?
"1587800":

так им предлагали, но они захотели быть владычицей морскою и рискуют остаться у разбитого корыта
28.07.2017 в 9:14
Вы когда для обычных людей начнете строить? Нахрен нужны квартиры с такой стоимостью квадратного метра? Сделайте адекватную цену в районе 600 у.е. и будут у вас покупать квартиры.
"Нет_0":

зачем продавать по 600, если покупают по 1000?
28.07.2017 в 9:27
. Квартир будет 90, а обитать на первом (читай — непрестижном и, как правило, темном) этаже никому не доведется: жилые помещения начнутся только с третьего уровня (на нижних же будут располагаться торгово-административные помещения).

Третий этаж над административными помещениями автоматически стал супер-элитным
28.07.2017 в 9:29
Сначала Лебяжий уберите!!! чтобы такие цены выставлять!
28.07.2017 в 9:38
стоянка у дома это плохо, мне кажется. просто потому что её не будет. или сделают формально маленькую. а тому что нарисовано веры нет - за время строительства проект меняется несколько раз.
28.07.2017 в 9:41
Вы когда для обычных людей начнете строить? Нахрен нужны квартиры с такой стоимостью квадратного метра? Сделайте адекватную цену в районе 600 у.е. и будут у вас покупать квартиры.
"Нет_0":

зачем продавать по 600, если покупают по 1000?
"not_you":

подождем полтора годика и появятся репортажи онлайнера о том как молодая семья купила там квартиру (подарили родители или что еще) и хочет там ремонта и даешь битву дизайнеров.
А по 600 будут продавать тогда когда вот такие дома за 1200 несколько лет будут стоять пустыми.
28.07.2017 в 10:43
в однокомнатных квартирах общая площадь от 37 до 63 квадратных метров

63 квадрата в однухе! Представляю себе эти планировки - полквартиры наверн на коридор приходится
28.07.2017 в 10:52
картинки не будут иметь ничего общего с реальностью)))
28.07.2017 в 11:00
Стартовали продажи картинок квартир в доме, который еще не начали строить


не благодарите
28.07.2017 в 11:01
Домик для торгашей с "Поля чудес", что бы на работу было близко ходить.
28.07.2017 в 11:11
По проекту в доме будет панорамный лифт

А на деле - могилевский))
28.07.2017 в 11:23
мало того что ябенях, место проклятое, добираться в центр - ад
так еще и ценник неадекват!)))
ведь мы то знаем, что в реальности не построят, то что на бумаге!
в минске еще ни один гражданский проект Не был построен по первоначальному "архитектурному концепту"!!!!
28.07.2017 в 12:00
во-вторых, потолки на типовых этажах будут чуть ниже: вместо 3 метров — 2,70.
А по факту еще меньше- 2.60см, ну очень хотелость прорабу домик в деревне.
28.07.2017 в 12:44
Ка надоело это вранье застройщиков. ПДП согласованный покажите и в условие договоре пропишите, в случае отклонения от ПДП дольщик получает квартиру бесплатно, а не эту красивую картинку без соблюдения масштаба.
28.07.2017 в 12:59
Кто такие Сечко?
28.07.2017 в 13:14
Кто такие Сечко?
"2223706":

не местный? Их (в том числе) дом снесли чтоб построить это чудо?
28.07.2017 в 13:45
Наконец в Минске нормальные дома проектировать стали!
"1949287":

Не проектировать, а рисовать. Да и умеют уже давно.
28.07.2017 в 15:31
И в плане характеристик тоже неплохо. Наконец стали проектировать квартиры с нормальной высотой потолка и нормальными окнами, а не средневековыми бойницами . В этом респект.
"goik":


2.70 - это нормальная высота потолка?
28.07.2017 в 19:08
И в плане характеристик тоже неплохо. Наконец стали проектировать квартиры с нормальной высотой потолка и нормальными окнами, а не средневековыми бойницами . В этом респект.
"goik":


2.70 - это нормальная высота потолка?
"Гном-невидимка":

У вас, у ваших родителей, у ваших знакомых выше 2,7? Можете не отвечать, а зайти на realt. BY, выбрать в базе квартир 10 рандомных вариантов и подсчитать среднюю высоту. Я уверен, что там будет не более 2.6. А лично для вас может только 10 метров "нормальные" будут. Поэтому зачем лишний раз чесать языком
29.07.2017 в 22:20
Кто такие Сечко?
"2223706":

не местный? Их (в том числе) дом снесли чтоб построить это чудо?
"bykost":

Не просто снесли, а выкупили за много-много денег, по цене намного выше рыночной.
31.07.2017 в 15:36
Забыли упомянуть, что из окон открывается замечательный вид на рынок ждановичи и стоянку фур. И Как замечательно будет спать под ненавязчиво работающие всю ночь дизеля рефрижераторов.