Минский домостроительный комбинат продает комнаты поштучно в виде объемных блоков. Цена — от 527 рублей
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
172
06 июня 2017 в 12:44
Автор: Николай Градюшко. Фото: minskdsk.by

Интересное объявление появилось сегодня на сайте Минского домостроительного комбината: предприятие реализует некондиционную продукцию — объемные блок-комнаты площадью 20 кв. м. Это железобетонные «коробки», которые по некоторым причинам были забракованы и не были использованы при строительстве многоэтажных домов. Теперь такие комнаты может купить кто угодно. Зачем? За подробностями мы обратились на ОАО «МДК».

Минский домостроительный комбинат — одно из предприятий, застраивающих город панельным жильем. Его особенность состоит в применении принципиально отличной от МАПИДа технологии: на стройплощадки изделия поставляются не отдельными элементами, а целыми блок-комнатами, которые изготавливаются самим предприятием в заводских условиях.

— Вышел брак. Из-за трещин две блок-комнаты не годятся к монтажу на многоэтажном жилом доме. Чтобы не терять деньги, решили продать. Для собственных нужд кто-то может и прикупить,
— пояснили на предприятии. — В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража.

Блок-комната представляет собой железобетонную конструкцию с фасадным утеплителем. Габаритные размеры — 5840×3470×2770 мм, вес — 15—16 тонн. Цена одной комнаты составляет 527 рублей, второй — 602 рубля. Доставка и установка — за отдельную плату.

Грузоперевозки в каталоге услуг Onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: minskdsk.by
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
06.06.2017 в 12:49
Некоторые на дачах металлические контейнера под жилье приспосабливают. Онлайнер часто рассказывал об этом. Так вот, по мне, уж лучше такой блок установить.
182
Лучший комментарий
06.06.2017 в 12:47
для льготников самое то. Одобрямсь
06.06.2017 в 12:47
Вау, вот это дизайнище!!!!!!! Красотень! Ну ооочень круто!
06.06.2017 в 12:48
ждем 6-7-8 этажные хрущевки ))
06.06.2017 в 12:48
Нормально, че, поставил где хочешь и живи, правда удобства на улице.
06.06.2017 в 12:49
Некоторые на дачах металлические контейнера под жилье приспосабливают. Онлайнер часто рассказывал об этом. Так вот, по мне, уж лучше такой блок установить.
06.06.2017 в 12:49
На дачу :)
06.06.2017 в 12:50
До чего дошел кризис уже комнаты продают для дачников)))
06.06.2017 в 12:51
мне 4 блока заверните, пожалста ))
06.06.2017 в 12:51
интересно
06.06.2017 в 12:52
пару блоков и есть дача!!!
06.06.2017 в 12:54
Лего по МДКовски!
Собери свой дом!
06.06.2017 в 12:54
это похоже на многоярусные гаражи
06.06.2017 в 12:56
Вот и решение квартирного вопроса !
06.06.2017 в 12:57
Ага-ага! Продают метр в панельке по 1тыс.$ и кричат. - дзяшэуля ня выгадна, абанкротимся!!
06.06.2017 в 12:57
5840×3470 — прекрасный бокс для хранения авто. Например, на даче. Думаю, если еще будет такая некондиция — она успешно будет находить покупателя.
06.06.2017 в 12:57
И цена метра получается от 14 у.е. др 16у.е. ! Мечта !
06.06.2017 в 12:59
А что, мне нравится идея!
Вот и будет мне дачный домик!
06.06.2017 в 13:00
Вот она себестоимость, и то это уже с наваром )))
06.06.2017 в 13:00
Б/у по 1000$ пытаются продавать а тур по 300 - ГУД....
06.06.2017 в 13:03
Вот мы и узнали часть себестоимости строительства панельного жилья в РБ. 20 м^2 стоят 300$, итого 15$ за 1м^2.
06.06.2017 в 13:04
Интересно сколько будет стоить доставка с установкой..... ПАПИЦЦОТ за 1 км??
06.06.2017 в 13:04
sergioz, Ты на цену посмотри, нормальный человек не купит за такие деньги кусок холоднющего бетона,
06.06.2017 в 13:04
ОАО «МДК» ?
06.06.2017 в 13:06
"В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража."
Оригинально!!!Значит обрушиться в частном секторе "в качестве пристройки, сарая, гаража" имеет полное право :)
06.06.2017 в 13:06
Не от хлрошей жизни у нас такая "чернота" происходит
06.06.2017 в 13:09
Хм, очень интересно, купить землю. Сделать фундамент, на него поставить такую комнату и гостевая комната есть, ну конечно еще обработать и будет солидно.
06.06.2017 в 13:10
Вот и мы и выяснили в какую сумму реально обходится панельная однушка в стадии коробки
500 баксов без учета инженерных сетей и фундамента!
06.06.2017 в 13:10
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
06.06.2017 в 13:11
Купить штук 5-6 и коттедж сложить можно...Лепота)))
06.06.2017 в 13:12
заверните 2-ва:)
06.06.2017 в 13:12
Вот и себестоимость строительства засветилась: 602 руб за 20 кв м + стоимость доставки и установки :)
06.06.2017 в 13:12
"В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража."
Оригинально!!!Значит обрушиться в частном секторе "в качестве пристройки, сарая, гаража" имеет полное право :)
"sergun74":

Не обрушится, просто в многоэтажном строительстве использоваться в таком состоянии не получится.
06.06.2017 в 13:13
Тещина комната
06.06.2017 в 13:15
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
"Scarabaeus":

Но вы так же не забывайте что вам за это платить все равно придется. Или кирпичи на своем горбу привезете? или проводку прокладывать не будете. + если сами делать будете, то сколько человеко часов понадобиться?
А тут готова коробка делай что хочешь. Поставил дверь, подсобка. Снес часть стены гед дверь, уже гараж. Не плохо я считаю.
Так же потом можно обложить силикатным блоком, сайдинг и выглядит круто.
06.06.2017 в 13:16
Тоесть себестоимость бетона 600 рублей за 20 квадратов, откуда ценна от 1000$ за квадрат в новостройке?
06.06.2017 в 13:17
Цена одной комнаты составляет 527 рублей, второй — 602 рубля. Доставка и установка — за отдельную плату.

а без брака сколько цена ? 500 долларов за 20 квадратов?
06.06.2017 в 13:18
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
"Scarabaeus":

забыли добавить самый важный пункт сметы
жырная прибыль застройщика
06.06.2017 в 13:20
sergioz, Ты на цену посмотри, нормальный человек не купит за такие деньги кусок холоднющего бетона,
"DjTolik1994":

Цена себестоимости материалов. Можете попробывать сколотить опалубку, заармировать, заказать и залить бетон и сравнить свои финансовые затраты с этим прайсом. Не говоря уже о том, что качество бетона и полученных поверхностей будет не в вашу пользу.
06.06.2017 в 13:20
527 р. за блок, откуда за кваритру у меня сумма в 20 раз выше по состоянию на 2012 г.???
06.06.2017 в 13:21
Вот мы и узнали часть себестоимости строительства панельного жилья в РБ. 20 м^2 стоят 300$, итого 15$ за 1м^2.
"Kagato":


Вам бы еще узнать, что значит термин "себестоимость".
06.06.2017 в 13:22
Наконец-то съеду от родителей.
06.06.2017 в 13:24
а я слышал, что зарплату рабочим выдают этими блоками...во дела!
06.06.2017 в 13:26
построй трешку у себя на участке!!!
06.06.2017 в 13:27
т.е. себестоимость комнаты в панельном доме 300уй, а нам задвигают про 1 метр за 500 и выше???
06.06.2017 в 13:29
Прикольно. Для дач само то))) Где ж вы раньше-то были?))
06.06.2017 в 13:29
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
"Scarabaeus":

Но вы так же не забывайте что вам за это платить все равно придется. Или кирпичи на своем горбу привезете? или проводку прокладывать не будете. + если сами делать будете, то сколько человеко часов понадобиться?
А тут готова коробка делай что хочешь. Поставил дверь, подсобка. Снес часть стены гед дверь, уже гараж. Не плохо я считаю.
Так же потом можно обложить силикатным блоком, сайдинг и выглядит круто.
"SevenXP":

Я не про использование этого изделия в частном домостоении, я про выводы некоторых о стоимости квадрата в многоэтажке, исходя из цены блок-комнаты.
06.06.2017 в 13:29
"В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража."
Оригинально!!!Значит обрушиться в частном секторе "в качестве пристройки, сарая, гаража" имеет полное право :)
"sergun74":

Не обрушится, просто в многоэтажном строительстве использоваться в таком состоянии не получится.
"Scarabaeus":

Вы уверены? Сам наблюдал обрушение железобетонной плиты уложенной в качестве перекрытия в строящемся частном двухэтажном доме ,купленной на одном из заводов со всеми документами за неделю до монтажа...При чем нагруженной только двумя упаковками газосиликата. А причина банальна в плите не оказалось ни одной арматурины... Благо на плите и под плитой в момент обрушения никого не оказалось... Потом хозяину представители завода бесплатно привезли и уложили перекрытия,а также при нем прибором проверили наличие арматуры во всех остальных плитах, молясь и упрашивая его,чтобы разбор полетов не пошел дальше завода...
06.06.2017 в 13:32
вот она , реальная цена за квадратные метры в Минске
06.06.2017 в 13:32
527/20= реальная стоимость квадратного метра.
06.06.2017 в 13:32
целe. комната продают за 500 рублей, а нам за квадрат по 1200$
06.06.2017 в 13:34
Очень даже нормальная цена, будут востребованы
06.06.2017 в 13:37
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
"Scarabaeus":

забыли добавить самый важный пункт сметы
жырная прибыль застройщика
"artserge":

согласен даже если к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а также прочие статьи расходов включая зарплату строителей и 200% накладные расходы идущие на оплату труда их руководства--- ДАЖЕ ВСЕ это сложенное вместе не составит и 40% от важного пункта жырная прибыль застройщика :)
06.06.2017 в 13:41
"В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража."
Оригинально!!!Значит обрушиться в частном секторе "в качестве пристройки, сарая, гаража" имеет полное право :)
"sergun74":

Не обрушится, просто в многоэтажном строительстве использоваться в таком состоянии не получится.
"Scarabaeus":

Вы уверены? Сам наблюдал обрушение железобетонной плиты уложенной в качестве перекрытия в строящемся частном двухэтажном доме ,купленной на одном из заводов со всеми документами за неделю до монтажа...При чем нагруженной только двумя упаковками газосиликата. А причина банальна в плите не оказалось ни одной арматурины... Благо на плите и под плитой в момент обрушения никого не оказалось... Потом хозяину представители завода бесплатно привезли и уложили перекрытия,а также при нем прибором проверили наличие арматуры во всех остальных плитах, молясь и упрашивая его,чтобы разбор полетов не пошел дальше завода...
"sergun74":

Плита без арматуры, по логике, должна была сломаться под собственным весом еще на этапе складирования/монтажа. Как она дожила до загрузки двумя поддонами для меня не понятно. В блок-комнатах арматуру вряд ли можно забыть использовать)
06.06.2017 в 13:45
"В частном секторе блок-комнаты можно использовать в качестве пристройки, сарая, гаража."
Оригинально!!!Значит обрушиться в частном секторе "в качестве пристройки, сарая, гаража" имеет полное право :)
"sergun74":


Не обрушится, просто в многоэтажном строительстве использоваться в таком состоянии не получится.
"Scarabaeus":

Вы уверены? Сам наблюдал обрушение железобетонной плиты уложенной в качестве перекрытия в строящемся частном двухэтажном доме ,купленной на одном из заводов со всеми документами за неделю до монтажа...При чем нагруженной только двумя упаковками газосиликата. А причина банальна в плите не оказалось ни одной арматурины... Благо на плите и под плитой в момент обрушения никого не оказалось... Потом хозяину представители завода бесплатно привезли и уложили перекрытия,а также при нем прибором проверили наличие арматуры во всех остальных плитах, молясь и упрашивая его,чтобы разбор полетов не пошел дальше завода...
"sergun74":

Плита без арматуры, по логике, должна была сломаться под собственным весом еще на этапе складирования/монтажа. Как она дожила до загрузки двумя поддонами для меня не понятно. В блок-комнатах арматуру вряд ли можно забыть использовать)
"Scarabaeus":

Но факт остается фактом выдержала складирование, перевозку,разгрузку , монтаж , а после монтажа опустили на нее две упаковки блоков, хозяин успел перейти на соседнюю плиту, через две минуты на глазах всех присутствующих плита рухнула...
06.06.2017 в 13:47
для льготников самое то. Одобрямсь
06.06.2017 в 13:47
Теперь вопрос себестоимости м.кв. стал очень прозрачным.
06.06.2017 в 13:47
ХОРОШАЯ ЦЕНА
06.06.2017 в 13:48
sergun74, какой завод-изготовитель плит, если не секрет?
06.06.2017 в 13:52
sergioz, Ты на цену посмотри, нормальный человек не купит за такие деньги кусок холоднющего бетона,
"DjTolik1994":

а в составе квартиры за такие же куски холоднющего бетона платят немалые деньги и живут там довольные.
ИМХО как основа для дачного домика сойдет, а сарай так вообще сказочный выйдет.
06.06.2017 в 13:52
Доставка и установка — за отдельную плату.
так озвучили бы ценник и на и услуги
06.06.2017 в 13:56
А нормальная цена вас не смущает? Если из-за трещин она рухнет вам на голову, виноваты будете только вы.
06.06.2017 в 13:57
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
06.06.2017 в 13:59
Ну если бант будет как на фото - надо брать! Заверните две!)
06.06.2017 в 14:15
Вот она - реальная цена, 300$ за 20м².
06.06.2017 в 14:26
Может стоить рынку предложить не только брак?
Коробку в 80 квадратов сложить без учёта стоимости фундамента в 2-3 тыс. у.е., вариант!
06.06.2017 в 14:32
Прозмейлол, Еще вспомни про коммуникации которые нужно подвести: Газ, вода, канализация, электроэнергия; Фундамент, который должен выдержать 10 этажей таких коробок; прилегающие к этим коробкам лифт и лестничная площадка; Внешняя и внутренняя отделка; двери и окна; Умывальники и прочее. И не забудь еще про рабочих, которым надо платить, и технику которую надо арендовать для строительства, один кран на 10 этажей чего стоит. И это не все из чего состоит цена квадратного метра квартиры. Почему все забывают про сопутствующие расходы.
06.06.2017 в 14:32
Льготникам надо выдавать такие ))) и за МКАД )))
06.06.2017 в 14:33
Так можно себе квартиру за 2000-3000 руб. купить...
06.06.2017 в 14:37
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
"reekroo":

если вам по этой цене предложить любую комнату из составленных 10 друг на друга таких блоков - будете жить? или может еще лестницу, лифт, окна, электричество, воду, говнопровод и т.д. затребуете?
06.06.2017 в 14:38
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
06.06.2017 в 14:38
"Доставка и установка — за отдельную плату."
Лучше бы написали - самовывоз ))
06.06.2017 в 14:39
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
"reekroo":

Если бы можно было просто навалить гору блок-комнат и продать их по 1k $ за штуку, так бы с удовольствием и сделали
06.06.2017 в 14:39
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
06.06.2017 в 14:50
Вот мы и узнали часть себестоимости строительства панельного жилья в РБ. 20 м^2 стоят 300$, итого 15$ за 1м^2.
"Kagato":

20-ть кубов дерева в лесу и стог колхознойсаломы тоже не дорого стоят
но бревна в лесу и солома в стоге это еще не каркасник
06.06.2017 в 14:50
Отличное предложение, надо брать.
06.06.2017 в 14:50
А можно по Халве взять?
06.06.2017 в 14:54
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
06.06.2017 в 14:56
Единственное жильё, которое себе может позволить беларус.
06.06.2017 в 14:57
Тот самый случай, когда доставка и установка дороже самого товара.
06.06.2017 в 14:57
Реальная цена квартир от наших застройщиков)
06.06.2017 в 14:58
проем расширить и под гараж взять можно :)
06.06.2017 в 15:03
https://www.youtube.com/watch?v=wRTFD3htzLQ
06.06.2017 в 15:06
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Только в Беларуси.
Потому что 300% взяток и откатов.
Реальная цена квадратного метра - не выше 200 долларов.
Остальное - "накладные расходы".
Турки строят по 260-290 и считают это нормальной прибыльностью.
06.06.2017 в 15:10
Тоесть себестоимость бетона 600 рублей за 20 квадратов, откуда ценна от 1000$ за квадрат в новостройке?
"1997170":

когда попробуеш построить дом из таких блоков узнаеш откуда береться ценник
06.06.2017 в 15:10
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Согласен, но этот "дорогой" фундамент мы расписываем по стоимости на 50-100 квартир в подъезде или вообще 570, как на Лосика, где Айрон строит! Или фундамент в 570 раз дороже, чем в частном доме???
06.06.2017 в 15:13
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Только в Беларуси.
Потому что 300% взяток и откатов.
Реальная цена квадратного метра - не выше 200 долларов.
Остальное - "накладные расходы".
Турки строят по 260-290 и считают это нормальной прибыльностью.
"well_well":

на планете земля законы физики одинаковы во всех местах
если десять этажей дают на фундамент в десять раз большую нагрузку
то и фундамент должен быть в десять раз "крепче"=дороже
хоть раз видел как делается фундамент под многоэтажку?
забить сваи и залить армированный пояс это не тоже самое что фундамент под газосиликатные блоки
06.06.2017 в 15:23
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
06.06.2017 в 15:27
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Только в Беларуси.
Потому что 300% взяток и откатов.
Реальная цена квадратного метра - не выше 200 долларов.
Остальное - "накладные расходы".
Турки строят по 260-290 и считают это нормальной прибыльностью.
"well_well":

на планете земля законы физики одинаковы во всех местах
если десять этажей дают на фундамент в десять раз большую нагрузку
то и фундамент должен быть в десять раз "крепче"=дороже
хоть раз видел как делается фундамент под многоэтажку?
забить сваи и залить армированный пояс это не тоже самое что фундамент под газосиликатные блоки
"ZxV":

Я в курсе. Но почему у турок это получается по 250+ с прибылью, в Мозыре по 300, а в Минске у всяких чижей и прочих айронов по 1300 при наличии при прочих одинаковых условиях? Не понимаю.
06.06.2017 в 15:28
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Согласен, но этот "дорогой" фундамент мы расписываем по стоимости на 50-100 квартир в подъезде или вообще 570, как на Лосика, где Айрон строит! Или фундамент в 570 раз дороже, чем в частном доме???
"Megamax":

что удивительного в том что
фундамент на шесть сотен квартир будет в 600 раз дороже чем фундамент для одноэтажного дома в 100м2 из газосиликата...
06.06.2017 в 15:35
в советское время такая блок-комната была мечтой каждого дачника. У нас в товариществе у одного такое было - все ему завидовали
06.06.2017 в 15:40
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Только в Беларуси.
Потому что 300% взяток и откатов.
Реальная цена квадратного метра - не выше 200 долларов.
Остальное - "накладные расходы".
Турки строят по 260-290 и считают это нормальной прибыльностью.
"well_well":

на планете земля законы физики одинаковы во всех местах
если десять этажей дают на фундамент в десять раз большую нагрузку
то и фундамент должен быть в десять раз "крепче"=дороже
хоть раз видел как делается фундамент под многоэтажку?
забить сваи и залить армированный пояс это не тоже самое что фундамент под газосиликатные блоки
"ZxV":

Я в курсе. Но почему у турок это получается по 250+ с прибылью, в Мозыре по 300, а в Минске у всяких чижей и прочих айронов по 1300 при наличии при прочих одинаковых условиях? Не понимаю.
"well_well":

1
нету никаких 250 у турок
этот русский турок сам отвечал мне в комментариях что 250-т это только бетонные стены на бесплатной земле
только стены
окна отопление электрика благоустройство с его слов "это копейки"
а дороги должно построить государство
2
полная стоимость без выполнения каких либо работ за счет бюджета города в районе 400-450-т для панельки
3
в минске цена накручена не застройщиками а государством
застройщик
покупает участок на аукционе
участок обычно с обременением надо расселять живущих там
в построенном доме надо часть квартир отдать городу
надо за свой счет построить детский сад или какойнить центр гимнастики
на построенные инженерные сети за счет дольщиков повесят еще дом с льготниками
итого ценник с 450-т растет в район 1000
06.06.2017 в 15:43
Zmeevik, Scarabaeus, окей. признаю свое упущение в грубой калькуляции. докидываем +5 000$ (на каждую из комнат) на комуникации, фундамент и удобства в виде лифта и пр., т.к. все это тянется не на одну квартиру, а раскидывается на все, то этой суммы более, чем достаточно (с учетом того, что сейчас строят столбики в 19 этажей, где более 100 квартир, т.к. квартиры есть в них от 1 до 4 комнат , получим более 1 000 000$, беря за среднее, что все квартиры в 2 комнаты. к слову, хочется отметить, что лифт в такой столбик стоит 50 000$ в стреднем). итого получим 6 100$ за комнату - сумма более чем достаточна, а может и даже переплевывающая реальную себестоимость.
06.06.2017 в 15:47
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
"reekroo":

1. Купите под эту комнату землю внутри кольцевой, желательно из частного сектора с отселением;
2. Проведите центральные коммуникации (вода, электричество, газ, телефон, интернет) и сделайте разводку внутри квартиры, введите их в городской оборот;
3. Произведите кровельные работы, вентиляцию;
4. Оборудуйте придомовую территорию (парковки, детские площадки)
5. Сделайте отделку (стяжка, окна хотя бы)
6. Сдайте этот объект различным инстанциям;

Если у вас получается хотя бы по 500 - можете уже начинать становиться миллионерам, продавая бетонометры.
06.06.2017 в 15:50
Шикарный вариант и цена, как это не звучит отвратительно, но по чаще бы они такое производили)
06.06.2017 в 15:51
пять за креативность ДСК
06.06.2017 в 15:52
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
"well_well":

А что сложного утеплить ещё одну сторону? Явно если покупать, то не один блок.
06.06.2017 в 15:54
Вообще вариант хороший, желающих думаю хватает, да и цена приемлемая!
06.06.2017 в 15:57
стоимость 20 метров 600р... себестоимость 40 метровой квартиры-коробки без коммуникаций и всего с чем ее продают 600 зеленых? некисло имеют людей... прям я бы сказал нашампуривают без водных процедур и увлажнителя
06.06.2017 в 16:04
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
"reekroo":

1. Купите под эту комнату землю внутри кольцевой, желательно из частного сектора с отселением;
2. Проведите центральные коммуникации (вода, электричество, газ, телефон, интернет) и сделайте разводку внутри квартиры, введите их в городской оборот;
3. Произведите кровельные работы, вентиляцию;
4. Оборудуйте придомовую территорию (парковки, детские площадки)
5. Сделайте отделку (стяжка, окна хотя бы)
6. Сдайте этот объект различным инстанциям;

Если у вас получается хотя бы по 500 - можете уже начинать становиться миллионерам, продавая бетонометры.
"Wite":

не стоит твои условия той цены которую сейчас мы видим... в одноподъездном доме, который стоит на участке 50 на 50 тех денег за одну квартирупо вашей логике чем выше здание тем дешевле должна быть земля
06.06.2017 в 16:07
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
"well_well":

А что сложного утеплить ещё одну сторону? Явно если покупать, то не один блок.
"den-1":

Я согласен. Думаю, им надо наладить производство конструктора для дач, и будет хорошая прибыль. И сразу снизятся хотелки у впаривателей сарайчиков из палочек и минваты.
06.06.2017 в 16:08
итого что мы можем видеть: себестоимость 300$ (будем считать, что брак и опт равны) + доставка одного блока(господи да пусть 200$) + даже на затраты установки докинем 200% (хотя явно не так, но кто знает). Итого комната 1100$ (комната, а не 1 метр квадратный!!!).
"reekroo":

1. Купите под эту комнату землю внутри кольцевой, желательно из частного сектора с отселением;
2. Проведите центральные коммуникации (вода, электричество, газ, телефон, интернет) и сделайте разводку внутри квартиры, введите их в городской оборот;
3. Произведите кровельные работы, вентиляцию;
4. Оборудуйте придомовую территорию (парковки, детские площадки)
5. Сделайте отделку (стяжка, окна хотя бы)
6. Сдайте этот объект различным инстанциям;

Если у вас получается хотя бы по 500 - можете уже начинать становиться миллионерам, продавая бетонометры.
"Wite":

Вы забыли добавить - занесите конверты всем участникам процесса.
Это самая затратная часть в цене бетонометра.
06.06.2017 в 16:08
Некоторые на дачах металлические контейнера под жилье приспосабливают. Онлайнер часто рассказывал об этом. Так вот, по мне, уж лучше такой блок установить.
"bigos":

а лучше несколько
06.06.2017 в 16:11
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":

Только в Беларуси.
Потому что 300% взяток и откатов.
Реальная цена квадратного метра - не выше 200 долларов.
Остальное - "накладные расходы".
Турки строят по 260-290 и считают это нормальной прибыльностью.
"well_well":

на планете земля законы физики одинаковы во всех местах
если десять этажей дают на фундамент в десять раз большую нагрузку
то и фундамент должен быть в десять раз "крепче"=дороже
хоть раз видел как делается фундамент под многоэтажку?
забить сваи и залить армированный пояс это не тоже самое что фундамент под газосиликатные блоки
"ZxV":

Я в курсе. Но почему у турок это получается по 250+ с прибылью, в Мозыре по 300, а в Минске у всяких чижей и прочих айронов по 1300 при наличии при прочих одинаковых условиях? Не понимаю.
"well_well":

1
нету никаких 250 у турок
этот русский турок сам отвечал мне в комментариях что 250-т это только бетонные стены на бесплатной земле
только стены
окна отопление электрика благоустройство с его слов "это копейки"
а дороги должно построить государство
2
полная стоимость без выполнения каких либо работ за счет бюджета города в районе 400-450-т для панельки
3
в минске цена накручена не застройщиками а государством
застройщик
покупает участок на аукционе
участок обычно с обременением надо расселять живущих там
в построенном доме надо часть квартир отдать городу
надо за свой счет построить детский сад или какойнить центр гимнастики
на построенные инженерные сети за счет дольщиков повесят еще дом с льготниками
итого ценник с 450-т растет в район 1000
"ZxV":

Я сам лично видел 2 дома (монолит), построенные турками и готовые к продаже в черном каркасе по 220. Да, это было не в мутнавокай, а на берегу теплого моря. Метрах в 300-х от берега.
06.06.2017 в 16:28
дешевая комната)
06.06.2017 в 16:39
Комнаты дешевые а квартиры дорогие!
06.06.2017 в 16:48
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
"well_well":

ничего страшного,я б на фундамент штуки 4 бы прикупил,осталось бы сделать лестничный марш и коридор
06.06.2017 в 17:07
живу на 10 этоже, взял бы с доставкой на крышу, под клодовку
06.06.2017 в 17:10
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
"well_well":

А что сложного утеплить ещё одну сторону? Явно если покупать, то не один блок.
"den-1":

Я согласен. Думаю, им надо наладить производство конструктора для дач, и будет хорошая прибыль. И сразу снизятся хотелки у впаривателей сарайчиков из палочек и минваты.
"well_well":

и будет это по стоимости не дешевле чем каркасники которые уже есть на рынке
06.06.2017 в 17:13
Сколько будет стоить доставка двух блоков и установка на 15 этаж?
06.06.2017 в 17:33
250-300$ за комнату - вот себестоимость жилья и вырисовается
06.06.2017 в 17:53
Самовывоз?
06.06.2017 в 18:05
А подвальные не продаёте с Балконом?
06.06.2017 в 18:06
Негабаритный груз - как их перевозить-то.
06.06.2017 в 18:48
Дачники такое используют. На наших дачах мужик к такому блоку сделал две пристройки и второй этаж надстроил. Все норм.
06.06.2017 в 18:50
А фотошоп-то не очень на картинке сверху)
06.06.2017 в 19:03
Отличное предложение!
06.06.2017 в 19:16
600 рублей за комнату, и кто-то будет говорить про себестоимость строительства .....
06.06.2017 в 19:28
Можно на дачу, или смастрячить гараж.
06.06.2017 в 20:35
Схема легализации брака?
06.06.2017 в 21:28
20 квадратов за 527 рублей нормально так.Вот тебе и сразу видно сколько стоят комнаты без накрутки!
06.06.2017 в 21:47
250-300$ за комнату - вот себестоимость жилья и вырисовается
"polinet":

Земля стоит гораздо дороже для застройщика. Езжайте в Хойники и там стройтесь. Надоели.
06.06.2017 в 21:48
а Я бы на их месте, организовал бы розничную торговлю этими готовыми комнатами с доставкой и установкой.
Спрос был бы не горюй.
В пересчете на те же блоки и работу по их укладке выходит реально дешевле.
"D.J.VLas":

Как сказать. Утеплена - то одна сторона блока...
"well_well":

А что сложного утеплить ещё одну сторону? Явно если покупать, то не один блок.
"den-1":

Я согласен. Думаю, им надо наладить производство конструктора для дач, и будет хорошая прибыль. И сразу снизятся хотелки у впаривателей сарайчиков из палочек и минваты.
"well_well":

и будет это по стоимости не дешевле чем каркасники которые уже есть на рынке
"ZxV":

Картонный домик и монолитный не стоит сравнивать.
06.06.2017 в 22:10
250-300$ за комнату - вот себестоимость жилья и вырисовается
"polinet":

Земля стоит гораздо дороже для застройщика. Езжайте в Хойники и там стройтесь. Надоели.
"V_T_B":

Точно? А для гос.застройщика тоже земля дорогая?
Нет? А почему тогда и у них ниже 1000 редко когда бывает?
Им же бесплатно участки выделяют под застройку....
06.06.2017 в 22:19
ооо, ништяк! Надо брать!
доступное жилье, а то многие до сих пор бомжуют в коробках из-под холодильников :)
06.06.2017 в 22:24
Некоторые на дачах металлические контейнера под жилье приспосабливают. Онлайнер часто рассказывал об этом. Так вот, по мне, уж лучше такой блок установить.
"bigos":

А еще лучше два и блок-сартир один взять - целая дача за 1500 рублей-)
06.06.2017 в 22:28
250-300$ за комнату - вот себестоимость жилья и вырисовается
"polinet":

Земля стоит гораздо дороже для застройщика. Езжайте в Хойники и там стройтесь. Надоели.
"V_T_B":

Точно? А для гос.застройщика тоже земля дорогая?
Нет? А почему тогда и у них ниже 1000 редко когда бывает?
Им же бесплатно участки выделяют под застройку....
"valery_kvb":


Потому что 15 % метража отдай исполкому, и госзастройщик не частник теплосетям брикет баксов налом не занесет и вот в ТУ на жилой дом появляется обязанность по перекладке 200 метров районной трубы и так с каждой сетью: водой, электричеством, канализацией.....
06.06.2017 в 22:31
527 руб за 20м2, а уже в составе высотного дома 1600 за м2
06.06.2017 в 23:04
250-300$ за комнату - вот себестоимость жилья и вырисовается
"polinet":

Земля стоит гораздо дороже для застройщика. Езжайте в Хойники и там стройтесь. Надоели.
"V_T_B":

Точно? А для гос.застройщика тоже земля дорогая?
Нет? А почему тогда и у них ниже 1000 редко когда бывает?
Им же бесплатно участки выделяют под застройку....
"valery_kvb":

Не бесплатно. Поверьте на слово.
06.06.2017 в 23:21
кран сорокатонник в копеечку влетит))))))
06.06.2017 в 23:27
Сами живите в этих лабиринтах!
06.06.2017 в 23:30
А вот и реальная цена 20ти квадратов - 527 рублей!!!
07.06.2017 в 0:11
Нормальное предложение,можно и не брак продавать,тем более если предложат вменяемую цену за доставку и установку.
07.06.2017 в 1:10
Исходя из исходных данных вот и посчитайте теперь РЕАЛЬНУЮ стоимость квадратного метра в панельке. Даже с учетом того, что это некондиция. И докажите мне, что стоимость жилья стране не завышена.
07.06.2017 в 1:29
Лучше домик купить в деревне или дачу с участком чем жить в бетонном мешке!
07.06.2017 в 1:42
За всё время : всего две бракованные комнаты?
"Чэсць-павАга!"
07.06.2017 в 2:44
Люди, оценивающие стоимость квадрата жилья исходя из стоимости жб коробки улыбают. Для начала не забудьте хотя бы к стоимости блока прибавить стоимость доставки и монтажа, а потом придет очередь вспомнить и про прочие статьи расходов, коих на порядок больше
"Scarabaeus":

Ну доставка 50бин. Ну монтаж 1час 100бин. Монтаж электрики 100бин
07.06.2017 в 6:53
Лучше домик купить в деревне или дачу с участком чем жить в бетонном мешке!
"1661324":

когда вас всех дихлофосом перетравят - любителей "сваяго загараднага жылля" - не нравятся квартиры- не тусуйтесь в топиках про них.
07.06.2017 в 9:14
а откуда ценники за квадрат в 900-1000 у.е.? так установка дорого стоит? или рабочий труд? ах, ну да. один же лифт на подъезд, может по этому.
07.06.2017 в 9:16
а откуда ценники за квадрат в 900-1000 у.е.? так установка дорого стоит? или рабочий труд? ах, ну да. один же лифт на подъезд, может по этому.
"JAH1983":

забыл коммуникации, деревянный отстойные пакеты , отваливающуюся штукатурку и прочее.
07.06.2017 в 9:19
А вот и реальная цена 20ти квадратов - 527 рублей!!!
"YurikArs":

Меня одного улыбают такие люди?
527 рублей стены + их надо установить
к стенам прибавляем фундамент (5х4=20м2 примерно 500$), крышу (30м2=примерно 1000$), канализация=примерно 1000$ (колодцы под канализацию)
земля на которую она должна стать = 5000$ (в СадовомТовариществе)
И в данной комплектации при несложных подсчетах уже примерно 400$ м2 холупы 20 кв.м.
И здесь не учтены работы по доставке, сборке и т.д.
07.06.2017 в 9:27
Ах вот ты какая реальная стоимость квадратного метра.
07.06.2017 в 10:20
Вау, вот это дизайнище!!!!!!! Красотень! Ну ооочень круто!
"1980548":


какая разница что гавномсайдингом отделать?
тут хоть стена потолще и помассивнее будет чем у полусгнившего морского контейнера, и перепродажная стоимость бытовки - тоже
07.06.2017 в 10:23
а откуда ценники за квадрат в 900-1000 у.е.? так установка дорого стоит? или рабочий труд? ах, ну да. один же лифт на подъезд, может по этому.
"JAH1983":

забыл коммуникации, деревянный отстойные пакеты
"JAH1983":


да? обьясните в чем "отстойность" деревянных пакетов, а то я вот уже
пятилетку после капремонта дома пользуюсь и как то
этой "отстойности" пока не заметил
и это при том что вряд ли при капремонте ставили Roto или сходную
с ней по качествам фурнитуру
07.06.2017 в 10:44
Недорогое решение жилищного вопроса)
07.06.2017 в 10:47
А чё, купил такой скворечник, поставил на даче и по цене дешевле.
07.06.2017 в 11:36
4 скворечника и коттедж. порядочно и не дорого
07.06.2017 в 13:48
Вот Вам и примерная стоимость 20 метров квадратных,300$
07.06.2017 в 14:17
Ах вот ты какая реальная стоимость квадратного метра.
"mr.lobashinsky":

Вот Вам и примерная стоимость 20 метров квадратных,300$
"volk-981981":

Странно. что вы еще не сколотили себе капитал, взорвав рынок предложениями коттеджей и многоэтажек под черновую отделку, ни со стоимостью 300$ за 20 квадратов, ни даже 3000$
07.06.2017 в 15:06
[censored]
Что-то у вас цены сильно разнятся!?!?!?!?!?!
07.06.2017 в 15:24
Готовый дачный домик...
07.06.2017 в 19:38
Цена одной комнаты составляет 527 рублей, второй — 602 рубля. Доставка и установка — за отдельную плату.


а за что собственно переплата при покупке квартиры тогда идет?????????
07.06.2017 в 20:43
600р-20 м2 -Реальная цена. Продают по 1 000 $ за квадрат. Когда скворечник склеют.
07.06.2017 в 21:07
20 квадрат стоят 300 баксов, ну пусть они даже уценены в 3 раза...900 долларов комната. Выходит, что двушка 60 квадрат тупо по бетону в себестоимости 2700, пусть монтаж, доставка, коммуникации и т.д. еще тысяч 7000, хотя очень сомневаюсь. В итоге себестоимость 10000, а рыночная цена 50000+. Мой знакомый, который построил себе дом как-то сказал: я 25000 за участок в колодищах отдал и за 70000 дом построил с внутренней отделкой, только без мебели, так у меня фундамент свой, стены и крыша, а в Минске панель-муровейник столько же стоит. Короче есть куда двигаться по цене, уважаемые застройщики!
"Megamax":

фундамент который выдержит 10-ти этажку он какбы подороже чем тот который выдержит 2-х этажный дом из газосиликата
в реальности за счет многоэтажности и многоквартирности экономия на строительстве небольшая или вообще дороже получается
"ZxV":


Строители ДСК где-то в другой статье писали что из 9-24этажек - дешевле выходят 9эт. (это без учета стоимости выкупа и аренды земли).
В другой статье, зарубежной или РФ - Еще дешевле 5эт, и еще дешевле 2-3 этажки.
-
В данном случае под эти блоки вообще не нужен фундамент, т.к. сами блоки с несущими стенами (и эти несущие стены выдерживают 5-9 этажей, а то и больше). Типа для фундамента - без проблем положить 4 шт блоков ФБС - и даже 2-эт дом из этих блоков выдержит - в РФ кстати так строят и до 2-х этажей, но там полублоки шириной до 2.5м - чтобы транспортировать можно было дешево, а не как негабаритный груз.
07.06.2017 в 21:10
Ах вот ты какая реальная стоимость квадратного метра.
"mr.lobashinsky":

Вот Вам и примерная стоимость 20 метров квадратных,300$
"volk-981981":

Странно. что вы еще не сколотили себе капитал, взорвав рынок предложениями коттеджей и многоэтажек под черновую отделку, ни со стоимостью 300$ за 20 квадратов, ни даже 3000$
"Scarabaeus":


Конкуренты "государству" не нужны. Сразу таких "умных" уберут с рынка, проверками т.п., или похуже.
07.06.2017 в 21:59
Капец какой-то...
Впервые вижу в комментариях такое количество неграмотных (мягко выражаясь), которые лихо подсчитали себестоимость квадрата готового жилья в многоквартирном доме, узнав стоимость бракованной ж/б коробки...
07.06.2017 в 22:09
Доставка и установка — за отдельную плату.
так озвучили бы ценник и на и услуги
"Крошка:

Доставка вместе с краном 20-25 бел. руб за 1 км, сюда входит погрузка/разгрузка.
07.06.2017 в 22:34
фигасе. Готовый гараж за 500 рэ)
07.06.2017 в 22:37
Ах вот ты какая реальная стоимость квадратного метра.
"mr.lobashinsky":

Вот Вам и примерная стоимость 20 метров квадратных,300$
"volk-981981":

Странно. что вы еще не сколотили себе капитал, взорвав рынок предложениями коттеджей и многоэтажек под черновую отделку, ни со стоимостью 300$ за 20 квадратов, ни даже 3000$
"Scarabaeus":


Конкуренты "государству" не нужны. Сразу таких "умных" уберут с рынка, проверками т.п., или похуже.
"andrew1969":

Рукалицо какое-то. Жилу золотую открыл, но за неимением адекватности и адекватных аргументов, съехал на то, что "не получится". Истинный белорус-неудачник)
07.06.2017 в 22:43
600р-20 м2 -Реальная цена. Продают по 1 000 $ за квадрат. Когда скворечник склеют.
"kupi-zvety":

Капец счетоводы. Поэтому и страна в такой заднице, что банальной логики нету у людей.

К коробке нужна: электро разводка, канализация, водоснабжение, отопление, связь, окна, дверь, лестничные марши, лифт, шахта лифта, крыша, фундамент. И ах да, 300 у.е. - это некондиционный блок, по сути в перспективе строительный мусор.
07.06.2017 в 22:49
Исходя из исходных данных вот и посчитайте теперь РЕАЛЬНУЮ стоимость квадратного метра в панельке. Даже с учетом того, что это некондиция. И докажите мне, что стоимость жилья стране не завышена.
"palomita":

Из цены на большой кусковой строительный мусор?
ЭТО НЕКОНДИЦИЯ, ЭТО СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР, КОТОРЫЙ ВОЗМОЖНО КОМУ-НИБУДЬ ПРИГОДИТСЯ! Да включайте вы свои скворечники, счетоводы!
Давайте сразу уже из стоимости тонны битого кирпича будем считать стоимость коттеджа?
07.06.2017 в 22:58
Прокол !!! 500р откуда 1200 $ за 1"кв метр???
07.06.2017 в 23:01
Онлайнер за такую правду я бы вас лишил лицензии сертификации или ещё чего нибудь.
07.06.2017 в 23:26
а я знаю почему такие цены на жилье в Минске и вообще при строительстве в РБ )) но смысл это обсуждать если ничего не изменится и даже прокуратура не заинтересуется, но скажу так: очень много посредников! поэтому реальная цена в 2-3 раза должна быть ниже на жилье в минске...
08.06.2017 в 9:16
т.е. за 1129 р можно купить двушку??? А почему тогда готовые квартиры стоят атомных денег?
08.06.2017 в 13:41
и доставка примерно столько же...
08.06.2017 в 13:45
Прокол !!! 500р откуда 1200 $ за 1"кв метр???
"2142884":

цена земли, коммуникации, установка, доставка, обустраивание прилегающей территории, ну и про лестницы, коридоры лифты, крышу, подвалы, внешнюю и внутреннюю отделку, все почему-то забывают. Ну и прибыль, конечно должна быть
08.06.2017 в 15:27
уже нету.... оперативно разобрали! или по записи? :)
08.06.2017 в 15:33
20кв.м. по 15$ за метр! периферия налетай!!! самовывоз.... 16 тонн :)
08.06.2017 в 18:07
На дачу под сарай вообще супер, надежную дверь от Эком железную бы поставил, хрен кто взломает. Даже фундамент бы не парился. И стояли бы мои инструменты Fiskars красиво ) по стеночкам развешаные
08.06.2017 в 18:52
Цена одной комнаты составляет 527 рублей, второй — 602 рубля

Объясните теперь мне почему двухкомнатная квартира в новостройке стоит от 50000$ вместо 1200 рублей?
09.06.2017 в 14:21
коробка 20 квадратов 600 рублей, почему тогда квадрат жилья стоит 1600 рублей?
12.06.2017 в 18:02
Нормас че. Можно облагородить и жить.