УКС предложил квартиры в новостройке Чижовки по цене от $800 за метр

 
24 953
98
15 мая 2017 в 10:06
Автор: Николай Градюшко. Фото: uks-zav.by

УКС Заводского района Минска продолжает застройку участка в районе пересечения улицы Копыльской с улицей Старобинской в Чижовке. Первая каркасно-панельная 10-этажка была сдана в эксплуатацию в январе этого года. Сейчас по соседству строится аналогичный дом, половину квартир в котором отдадут очередникам, а оставшиеся 50% продадут всем желающим. В минувшую пятницу застройщик опубликовал проектную декларацию в газете «Минский курьер» и на днях приступит к заключению договоров.

Всего в доме будет 159 квартир. 80 из них поступили в коммерческую продажу: 48 однокомнатных (площадью 43,5 и 46,72 кв. м), 16 двухкомнатных (61,56 и 68,53 кв. м) и 18 трехкомнатных (86,02 и 86,08 кв. м). В «однушках» квадратный метр стоит 1660 рублей, что эквивалентно $886, в двухкомнатных квартирах — 1600 и 1550 рублей ($854 и $827), в трехкомнатных — 1500 рублей ($801).

Таким образом, «однушки» стоят от 72 210 рублей ($38 547), двухкомнатные квартиры — от 98 496 рублей ($52 579), трехкомнатные — 129 030 рублей ($68 878). Квартиры будут сдаваться без отделки. Условия оплаты — 30% суммы вносится первым платежом, остаток выплачивается ежемесячно в соответствии с графиком. Заявления о долевом строительстве УКС начнет принимать с 18 мая.

На сегодня это одна из самых дешевых новостроек Минска, однако потенциальным дольщикам стоит принять во внимание, что половина квартир в доме будет предназначена для очередников из общей очереди. Сдать дом должны до октября 2017 года.

Автор: Николай Градюшко. Фото: uks-zav.by
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
15.05.2017 в 10:07
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
15.05.2017 в 10:07
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
15.05.2017 в 10:07
Всё равно много!…
15.05.2017 в 10:07
сначала канализацию в Чижовке отремонтируйте, потом что-то предлагайте. А то помоями шмонит до сих пор, несмотря на ремонты перед чемпионатом мира!
15.05.2017 в 10:09
Цена квадратного метра в панельном гетто уже близка к реальности, скоро и правда опустится до средней з/платы по стране, главное что бы в гонке на падение зарплата не сильно опережала стоимость метра.
15.05.2017 в 10:09
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Веселый комент однако. На позитиве.
15.05.2017 в 10:10
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":


Уже который год ждать приходится-то :)
А жить когда?
Дети-внуки могут и по 500 и по 300 строить, а мы же вот прямо сейчас живем..
15.05.2017 в 10:10
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":

Неужели дешево??? После "Арены-Чижовка", там метр взлетел до заоблачных ? :)
15.05.2017 в 10:12
интересно, какой процент еще на отделку уйдет? и сколько в сумме набегает?
15.05.2017 в 10:13
800 за котлован. Дорого и без гарантий.
15.05.2017 в 10:13
ностальгия: времена, когда квартиры давали бесплатно...
15.05.2017 в 10:14
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":

Неужели дешево??? После "Арены-Чижовка", там метр взлетел до заоблачных ? :)
"Good-natured":

метр в отеле Арена? да, недешево.
15.05.2017 в 10:15
Надо валить в Батуми! 100 пудово!
"igvic":

и будешь не о папиццот мечтать, а по двестипятьдесят
15.05.2017 в 10:16
С ума сошли? В Чижовке па 300 и не более.
Лайк!
"Слава_Сатанэ":

Чёйта? Там зоопарк, Чижовка-Арена и прочие удовольствия, а Славику по 300 подавай?! За такие деньги в Старобине, ну или в Копыле, как раз по названию улиц)))
15.05.2017 в 10:17
Кто бы мог подумать лет 5-7 назад, что будут ТАКИЕ цены..
А ещё говорят - плохо живём! :)
...
Прикидываю, как себе кусают локти те, кто похватал жильё по 1300-1600....
15.05.2017 в 10:19
800$ за панельку???????!!!
Да вы что там и как считаете? У кого ем деньги купит монолит, у кого нет - для тех дорого с зп в 200$
15.05.2017 в 10:22
Вот это уже ближе к реальности, если бы ещё ремонт был более менее для того что бы сразу в ехать и жить
15.05.2017 в 10:23
А где на практике уверения Президента о цене квадратного метра не больше среднемесячной зарплате по стране - 500 долларов???
15.05.2017 в 10:26
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Веселый комент однако. На позитиве.
"Good-natured":

Есть и по 300 в Батуми и маленьких райцентрах РБ-езжайте, покупайте, кайфуйте!
15.05.2017 в 10:29
800 -дорого !
15.05.2017 в 10:30
Кто бы мог подумать лет 5-7 назад, что будут ТАКИЕ цены..
А ещё говорят - плохо живём! :)
...
Прикидываю, как себе кусают локти те, кто похватал жильё по 1300-1600....
"1045":

А еще прикиньте, как через несколько лет будут кусать локти те, кто купит по 800 сейчас.
15.05.2017 в 10:33
Чёйта? Там зоопарк, Чижовка-Арена и прочие удовольствия, а Славику по 300 подавай?! За такие деньги в Старобине, ну или в Копыле, как раз по названию улиц)))
"zatonn":

И чёйта хорошего? От зоопарка несет бывает, и я туда не собираюсь ходить каждый день, даже раз в неделю и то много, а в арену и того реже. Так что их близость мне как-то не особо. А вот близость очередников получивших халяву, очень даже весомый аргумент, и их я буду видеть куда чаще. Так что: чижовка, очередники, 800, много...
15.05.2017 в 10:34
"однако потенциальным дольщикам стоит принять во внимание, что половина квартир в доме будет предназначена для очередников из общей очереди. " Этим все сказано ((
15.05.2017 в 10:39
Сейчас по соседству строится аналогичный дом, половину квартир в котором отдадут очередникам

дальше можно не читать.....но чижока райончик так себе.....
15.05.2017 в 10:39
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":


1100$ и деревня Копище Минского района - ок?
15.05.2017 в 10:44
Нет денег и по 500$ покупать , зарплаты урезали с конца 2014 в два раза в долларах, купишь только от мертвого осла уши
15.05.2017 в 10:46
По 500 уже дорого, а они по $800 да еще и в Чижевке. Хотя как район - Чижевка мне нравится, тихий и спокойный.
15.05.2017 в 10:46
однако потенциальным дольщикам стоит принять во внимание, что половина квартир в доме будет предназначена для очередников из общей очереди.

это типа предупреждения: у вас в доме будет маленькая каменная горка
15.05.2017 в 10:50
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":

И все комментаторы сплошь из Дроздов клацают!)))
15.05.2017 в 10:51
Там не только проблема в том, что очередники и чижовка, а то, что дома стоят окна-в-окна с другими панельками, буквально метров 20 расстояние.
15.05.2017 в 10:52
Шум от кольцевой ещё никто не отменял, даже во второй линии.
15.05.2017 в 10:59
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":

Так тут же не про ВЕЩИ! Чижовка--район,800 $--это цифры!! А совместны --это даже не слово!
15.05.2017 в 11:01
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Ждуны, я уже читаю это полтора года. Цены почти стоят на месте. Чего им падать? Пока не будет опять скачка доллара, цены не упадут
15.05.2017 в 11:02
Там не только проблема в том, что очередники и чижовка, а то, что дома стоят окна-в-окна с другими панельками, буквально метров 20 расстояние.
"Goku":

да, так стоит очень много домов и в новостройках и хрущевках. Ничего критичного нет, хочешь окна затонируй
15.05.2017 в 11:10
В лучшие годы УКСы не выдерживали ни цену ни сроки, а ныне вообще смотрится как замануха перед очередным кидаловом...
15.05.2017 в 11:11
800 - вы с какой планеты????
15.05.2017 в 11:15
Там не только проблема в том, что очередники и чижовка, а то, что дома стоят окна-в-окна с другими панельками, буквально метров 20 расстояние.
"Goku":

да, так стоит очень много домов и в новостройках и хрущевках. Ничего критичного нет, хочешь окна затонируй
"Александр.М":

Так проблема не столько в том, что видят тебя, а в том, что у тебя вида из окна нет.
15.05.2017 в 11:20
Если бы еще и парковка была такой какой ее рисуют)
15.05.2017 в 11:22
Жить в панельке на МКАД напротив кладбища за $800-900/м2 - это несуразно дорого!
15.05.2017 в 11:32
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Веселый комент однако. На позитиве.
"Good-natured":

Есть и по 300 в Батуми и маленьких райцентрах РБ-езжайте, покупайте, кайфуйте!
"KLM2016":

Накой мне твои Батуми? А в райцентрах по 300? Не, не слышал. Все бы вам кого надурить.
15.05.2017 в 11:32
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Веселый комент однако. На позитиве.
"Good-natured":

Ваш комментарий вселяет надежду))
15.05.2017 в 11:33
Перелётов, спорим на 500 баксов, что к концу года не купил за 500. Или только языком трепать?
15.05.2017 в 11:35
а руководитель сказал что метр равен среднемесячной зп. либо цена лживая, либо....
15.05.2017 в 11:42
Вроде как с трибуны вещал, что стоимость кв. м. площади новостроек приравняют к средней з/п по стране, а она и 400$ не дотягивает 300-350$ максимум. Так откуда цифра в 800$ нарисовалась? Или кто-то блефует!!!
15.05.2017 в 11:45
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
15.05.2017 в 11:57
какие квартиры жить не на что зарплаты не какие
15.05.2017 в 11:59
800 за котлован. Дорого и без гарантий.
"20partizan":


Там не котлован, там 3 этаж уже возводят.
15.05.2017 в 12:04
распродайте по такой цене гостиницы!!! всё равно пустые стоят!!!
15.05.2017 в 12:08
Первая каркасно-панельная 10-этажка была сдана в эксплуатацию в январе этого года.
по графику вообще-то декабрь 2016г - а реально дали ключи в конце марта!!! не пишите бред по-срокам!!!
15.05.2017 в 12:09
одно дело предложить ,другое дело что бы кто нибудь купиу
15.05.2017 в 12:10
Таким образом, «однушки» стоят от 72 210 рублей ($38 547)
цена в состоянии котлована!!!! кто-то может дать гарантию что её не повысят раз или три!!! :(
15.05.2017 в 12:22
не 50 процентов очередникам много
15.05.2017 в 12:24
Нет денег и по 500$ покупать , зарплаты урезали с конца 2014 в два раза в долларах, купишь только от мертвого осла уши
"PivoVodka":
15.05.2017 в 12:56
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"Перелётов":

Ждуны, я уже читаю это полтора года. Цены почти стоят на месте. Чего им падать? Пока не будет опять скачка доллара, цены не упадут
"Александр.М":

Если что, то они уже упали в 2 раза с 1600 до 800 за квадрат.
И падать будут. Нет оснований для роста спроса на жилье.
15.05.2017 в 12:56
Надо валить в Батуми! 100 пудово!
"igvic":

и будешь не о папиццот мечтать, а по двестипятьдесят
"alexv1r":

не суди по себе.....
15.05.2017 в 12:58
Главное в договоре прописать серьезные штрафы за несвоевременное строительство, за несвоевременную сдачу в эксплуатацию, за несвоевременную выдачу документов для оформления в собственность, за несвоевременное подключение лифтов, воды и электроэнергии.
А также цена должна быть зафиксирована, в случае превышения стоимости - достройка должна быть за счет укса.

Просто по умолчанию, только дольщик должен своевременно платить, иначе штраф.
15.05.2017 в 13:01
Таким образом, «однушки» стоят от 72 210 рублей ($38 547)
цена в состоянии котлована!!!! кто-то может дать гарантию что её не повысят раз или три!!! :(
"Digger-on":

Никто, и, что вероятнее всего, повысят.
Но у нас народная забава такая - выгадать 3 копейки и потом горько плакать о потерянных деньгах.
15.05.2017 в 13:01
Что за тип строения " каркасно-панельный"?
15.05.2017 в 13:31
Дети мои не нужно скулить, вам что не дай и где всё схаваете. А писорчуки ( Чижовку , гетто, 800 $ дорого.) Невидел я чтоб новостройка в Минске пустовала. Купят те кому нужно, а вы троли диванные ждите по 500 $ , новрятли и на 500$ у вас денег хватит. ))))
15.05.2017 в 14:08
500 и по 300 строить, а мы же вот прямо сейча
"1045":

А че им кусать, они прекрасно живут в своих квартирах и уже наверно успели накопить на половину новой, а вы ждите по 100, может к пенсии купите
15.05.2017 в 14:09
Дети мои не нужно скулить, вам что не дай и где всё схаваете. А писорчуки ( Чижовку , гетто, 800 $ дорого.) Невидел я чтоб новостройка в Минске пустовала. Купят те кому нужно, а вы троли диванные ждите по 500 $ , новрятли и на 500$ у вас денег хватит. ))))
"андрэс":

как минимум Маяк и чудовище на Немиге
15.05.2017 в 14:20
Чижовка и 800$ м2 - вещи не совместны (((
"vasil123":

Льготные очередники в любом доме, да еще и 50%, вот что не совместимо с комфортным проживание даже за бесплатно.
15.05.2017 в 14:25
умеющий ждать купит и по 500 к концу года.
"ringel":

Вопрос лишь в том, какого года, 2027?
15.05.2017 в 14:39
А чем Чижовка не нравится? По сравнению с КГ ... небо и земля, тихо спокойно, иногда бухарики бухают (но где они не бухают?)
15.05.2017 в 14:46
Люди за неделю ночуют под уксом, она сказала в 8.45 открываем дверь и кто зашел, тот и заключил договор (из разговора с оператором УКСа по поводу этих домов),а вы говорите денег нет :)
15.05.2017 в 15:50
500 и не центом больше.
15.05.2017 в 15:57
Кто-нибудь, пожалуйста, объясните мне эту глупость: "Условия оплаты — 30% суммы вносится первым платежом, остаток выплачивается ежемесячно в соответствии с графиком."
Почему нельзя одним платежом полной суммой оплатить-купить квартиру ?
15.05.2017 в 16:15
Лучше уже ближе к партизанскому проспекту)
15.05.2017 в 16:50
Кто-нибудь, пожалуйста, объясните мне эту глупость: "Условия оплаты — 30% суммы вносится первым платежом, остаток выплачивается ежемесячно в соответствии с графиком."
Почему нельзя одним платежом полной суммой оплатить-купить квартиру ?
"Pino":

Можно и одним платежом!!! Но договор с графиком оплаты! Так сказать рассрочка)
15.05.2017 в 17:24
Одним платежом купить квартиру, конечно можно и это даже приветствуется. А при оплате частями стоимость метра немного больше, несущественно, но разница есть. И о цене. В Уручье, рядом с метро, в новостройках и без очередников и льготников квартиры продавались по 1000 $ метр и совсем не плохо разошлись. Покупают в любом районе, есть деньги выбор неограничен, а если туго с бюджетом, то Чижовка по 800. Продается, значит строится.
15.05.2017 в 17:34
по 500-700$ давно пора
15.05.2017 в 18:19
Дорого. За те же деньги можно брать центр
15.05.2017 в 18:38
все решает время буквально за два года цены упали на 45 процентов .тогда бабушатник стоил минимум 50000 зелени а сейчас есть варианты за 30 . моря у нас нет, нефти нет.газа нет страна в жопе с огромными долгами. поэтому с чего им расти ,им только падать .хотя мы уже это видим с каждой новостройкой .просто еще народ из загашника достает заработанные и вкидывает ,но зачем не понимаю .зачем не которым по несколько квартир. уже и на сдаче то не очень заработаешь. багатым хаты не нужны у них они уже есть по несколько штук.поэтому я думаю сейчас вот покупают именно те у кого была мечта перебраться в минск ну а дальше кто будет их покупать .кому оно надо. раньше я шел мимо остановки были обьявления сниму ,сниму .а сейчас иду вижу сдам .сдам. цены будут падать и я не удивлюсь что квартира в минске через года 2 будет стоить 20-25 тысяч зеленых . а может и того меньше .
15.05.2017 в 19:06
на картинке так красиво- и парковочка двухуровневая и тд
а по делу вместо парковки ещё домик вопрут!!!!
вообще давно в строительстве минска надо обязывать застройщика в каждом доме два уровня парковки делать!
15.05.2017 в 19:15
дольщиков вога уже продинамили со сроками
15.05.2017 в 20:10
Люди за неделю ночуют под уксом, она сказала в 8.45 открываем дверь и кто зашел, тот и заключил договор (из разговора с оператором УКСа по поводу этих домов),а вы говорите денег нет :)
"Vasikby":


Вот лично я, этого совсем не понимаю, у них однушки за 886/м2, двушки 850/м2!!! Сегодня в Минске готовая квартира 900-1000/м2. Т. е. за разницу в 4-6 т. долларов они душатся в очередях, рискуют влететь в долгострой и повышением цены (каждый УКС этим грешит). И это все на фоне падающего рынка недвиги. Маразм.....
15.05.2017 в 21:12
откинуть УКС с его 30% и будет почти по500.
15.05.2017 в 21:27
500 край
15.05.2017 в 21:28
Однушка за 38000 + 15000 как минимум на отделку= 53000. Че то "золотая" однушка получается . да еще и в Чижовке....
15.05.2017 в 21:33
Люди за неделю ночуют под уксом, она сказала в 8.45 открываем дверь и кто зашел, тот и заключил договор (из разговора с оператором УКСа по поводу этих домов),а вы говорите денег нет :)
"Vasikby":

Вот именно, а еще неизвестно из чего он построен.... Согласен на 100 %
Вот лично я, этого совсем не понимаю, у них однушки за 886/м2, двушки 850/м2!!! Сегодня в Минске готовая квартира 900-1000/м2. Т. е. за разницу в 4-6 т. долларов они душатся в очередях, рискуют влететь в долгострой и повышением цены (каждый УКС этим грешит). И это все на фоне падающего рынка недвиги. Маразм.....
"luz":
15.05.2017 в 21:40
Если 500$,максимум то как то гуд,но не больше
15.05.2017 в 22:03
че так дорого
15.05.2017 в 22:13
SlavaKostya, вы хоть там были. Одна парковка построена, вторая строиться.
15.05.2017 в 22:18
20partizan, третий этаж уже там ставят. Каждый день наблюдаю из окошка..
15.05.2017 в 22:20
vasil123,
Так Вы забыли написать,что квартиры будут сдаваться без отделки!!!А это УЖЕ СОВСЕМ НЕ 800$!!!
15.05.2017 в 23:36
что половина квартир в доме будет предназначена для очередников из общей очереди

ну с одной стороны хорошо-все сделают ремонт почти одновременно
16.05.2017 в 1:48
дом, половину квартир в котором отдадут очередникам, а оставшиеся 50% продадут всем желающим............. 800 за квадрат в панели в чижовке где 50% будут либо мафией из мвд сбп ....любо люмпен пролетариями с 6 детьми.......... ага уже
16.05.2017 в 1:50
Если 500$,максимум то как то гуд,но не больше
"пассик.2009.":

800это чтобы "очередникам" помочь.......500 застройщику 300 субсидия "очередникам"
16.05.2017 в 1:56
Ничего критичного нет, хочешь окна затонируй
"Александр.М":

затонировать надо окошко в гробике тому кто допускает такое уродование минска
16.05.2017 в 4:06
800 баксов за метр бетона в бомжовом районе при средней зп по городу 400 :))) Патрасаюшчэе дасцижэние сацыяльнаарыенцираваннага гасударства 23 года спустя. Паровоз привез нас в светлае будушчэе.
16.05.2017 в 5:54
Максимум 300 за квадрат.
16.05.2017 в 6:52
я в аннапе купил за 680 за метр)
16.05.2017 в 7:43
В первом доме квадрат по 550$ за трешку был от Раисполкома
16.05.2017 в 8:31
Чёйта? Там зоопарк, Чижовка-Арена и прочие удовольствия, а Славику по 300 подавай?! За такие деньги в Старобине, ну или в Копыле, как раз по названию улиц)))
"zatonn":

И чёйта хорошего? От зоопарка несет бывает, и я туда не собираюсь ходить каждый день, даже раз в неделю и то много, а в арену и того реже. Так что их близость мне как-то не особо. А вот близость очередников получивших халяву, очень даже весомый аргумент, и их я буду видеть куда чаще. Так что: чижовка, очередники, 800, много...
"Alon13":

Так заработй и купи не с очередниками, в чем проблема?
16.05.2017 в 8:43
однако потенциальным дольщикам стоит принять во внимание, что половина квартир в доме будет предназначена для очередников из общей очереди

так себе, конечно, бонус..
16.05.2017 в 8:44
Скора забясплатна будзеце раздаваць, а мы будзем хадзиць и носам вярцець!
16.05.2017 в 20:11
для Чижовки надо 500