Минску и не снилось. Обзор московских квартир площадью от 15 метров, которые пользуются повышенным спросом
Пока минчане понемногу привыкают к новому формату жилья — квартирам площадью около 30 кв. м, которые все чаще появляются в новостройках нашей столицы, в Москве многие покупатели недвижимости давно довольствуются квартирами парадоксально небольших размеров. Недавно на продажу была выставлена малогабаритка, вмещающая в себя всего 8 «квадратов». Но на рынке полно и других предложений площадью от 15 кв. м. Зачастую они находятся в старых домах.
Квартира общей площадью 15 кв. м находится на улице Буракова недалеко от станции метро «Семеновская». Выглядит она довольно обжитой и аккуратной, что совсем не оправдывает выставленную цену — $50 тысяч (98 500 рублей). Москва есть Москва — даже стесненное в метрах жилье может стоить как полноценная «однушка» или «двушка» в Минске. «Отличный ремонт, стеклопакеты. 1 взрослый собственник. Свободная продажа!» — говорится в объявлении.
Несмотря на то, что площадь этой квартиры также всего 15 «квадратов», в ней уместилось все необходимое и даже нашлось место для рабочей зоны. «Продается уютная однокомнатная квартира гостиничного типа для одного или двух человек. В помещении был сделан капитальный ремонт, полностью заменены электропроводка, сантехника, трубы. Сделан свежий, качественный ремонт под евро, квартира продается со встроенной кухней, мебелью и бытовой техникой», — объясняется в объявлении. Стоимость квартиры немалая — $61 тысяча (120 170 рублей). Если учесть тот факт, что дом готовится к сносу, предложение становится и вовсе абсурдным.
Квартира на 9-й улице Парковой продается за $48 тысяч (94 560 рублей). Из минусов — в ней необходимо сделать ремонт и довольствоваться всего 15 квадратными метрами. Из плюсов — жилье находится в двух шагах от метро, а покупателю обещают помочь с ипотекой.
«Однушка» на Севанской имеет площадь 16 кв. м. «Никто не зарегистрирован! Теплый кирпичный дом. Состояние среднее, требуется косметический ремонт, установлены стеклопакеты, чистый подъезд, обустроенная придомовая территория, до метро 17 минут ходьбы, все необходимое в пешей доступности», — сообщает агент. И вновь немалая стоимость — $54 тысячи (106 380 рублей).
На просторах российских сайтов агентств недвижимости можно найти малогабаритки и со свежим ремонтом, без различных «хрущевских» признаков. К примеру, 1-комнатная квартира на Нижней Первомайской улице полностью облагорожена после капитального ремонта дома: есть кухонный гарнитур с индукционной плитой, установлены окна ПВХ, уложен ламинат, установлен натяжной потолок. Стоимость этого жилья — $55 тысяч (108 350 рублей).
Так выглядят одни из самых небольших квартир, которые предлагаются в Москве. В соседней столице можно найти и сотни других вариантов от 20 до 30 кв. м с более приемлемыми ценами, чем в данном обзоре.
Для минского рынка недвижимости такие варианты малогабариток пока невидаль. Но кто знает, возможно, сегодняшняя тенденция строительства квартир от 30 кв. м в будущем станет еще более заметной, а квартиры в новостройках — еще более малыми по площади и стоимости.
Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — более 8500 объявлений.
