Майские тенденции на «вторичке»: цены перестали снижаться, сделок все больше
Пока одни минчане гадают, достигли ли цены на жилье своего дна, другие спешат вложить сбережения в дешевеющую недвижимость. По данным Национального кадастрового агентства, в апреле количество зарегистрированных сделок на «вторичке» в два раза превысило показатель января. Данная тенденция сохранилась и в мае, сообщается в отчете «Твоей Столицы».
«Рост спроса отмечается с февраля, когда количество обращений покупателей жилья было сопоставимо с динамичными месяцами 2015 года. А уже в апреле активность покупателей выросла до уровня стабильного 2013 года, — говорится в отчете. — Это напрямую отразилось на числе совершаемых сделок купли-продажи».
Большинство сделок приходится на недорогие «однушки» и «двушки». Если цена формируется адекватно рыночной ситуации, то квартира находит своего покупателя в течение недели. В то же время варианты по завышенной цене ищут нового собственника значительно дольше. Зачастую этот срок растягивается на 4 и более месяцев.
«Похожая ситуация и с трехкомнатными квартирами: все зависит от состояния и начальной цены. Но в любом случае трехкомнатные квартиры не так быстро продаются — сказывается отсутствие доступного кредитования, — отмечают в «Твоей Столице». — Но благодаря получающим все большее распространение цепочным сделкам и правильному определению рыночной цены средний срок продажи трехкомнатных квартир может быть на уровне 30 дней».
Что касается цен, то с апреля они остаются фактически на одном уровне. По итогам первой половины мая в «однушках» стандартных потребительских качеств стоимость метра сформировалась на уровне $1025, в «двушках» — $1020, в трехкомнатных квартирах — $940.
Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — около 9000 объявлений.
Читайте также:
