«Однушки» за $85 000—127 000: подборка «золотых» квартир со скромным метражом
С полей «недвижимого фронта» приходят неутешительные для застройщиков и продавцов «вторички» прогнозы: цены за «квадрат» падают — хочешь не хочешь, а с платежеспособностью белоруса приходится считаться. Правда, расставаться с дорогими во всех смыслах «квадратами» по сниженным ставкам быстрее соглашаются девелоперы, а вот собственники, которые не только оплатили строительство, но и вложились в хороший ремонт, на торг идут неохотно. Причем заоблачные по нынешним меркам цены (сопоставимые с прайсами на «голые» «двушки» и «трешки») фигурируют в том числе в объявлениях о продаже однокомнатных квартир. Свои многотысячные «пожелания» хозяева квадратов объясняют просто: хорошее место, дизайнерский ремонт и дорогие стройматериалы. Самые любопытные варианты с нашего сервиса по продаже квартир — в обзоре Onliner.by.
За полтора с «хвостиком» миллиарда рублей (или $80 000) предлагается приобрести брутально-стильную однокомнатную квартиру общей площадью 46 квадратных метров. Территория «однушки»-студии поделена на различные зоны, что, впрочем, не сильно способствует уединению.
«Просторная студия недалеко от центра. Новостройка с хорошим ремонтом в районе строящегося комплекса „Минск-Мир”. Возможен обмен на „сталинку” в центре с удовлетворительным ремонтом», — немногословен продавец.
Еще одна выдающаяся в плане дизайна квартира продается за $85 000 (1 637 185 000). Оформленные на любителя 50 «квадратов» выделяют не только яркие цвета, но и статус VIP, который присвоил им продавец.
«Продается 1-комнатная VIP-квартира рядом с метро „Грушевка”, 5 минут ходьбы. Красивый вид из окна. Удобное транспортное сообщение. Новостройка, дизайнерский ремонт, мебель, итальянская плитка и сантехника», — перечисляет достоинства агент по продаже.
Несколько повышает ставки продавец однокомнатной квартиры, расположенной на улице Притыцкого. Отремонтированные 42 «квадрата» он готов передать в чужие руки за сумму, эквивалентную $90 000.
«2/17 этажного дома, площадь 41.7 / 17 / 9,4 м², высота потолков 2,7 м, год постройки дома 2010, в квартире сделан современный ремонт в 2014 году. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В квартире никто не прописан, квартира полностью готова к переоформлению», — уточняет собственник (орфография и пунктуация автора сохранены).
$115 000 за 31 квадратный метр — именно такое соотношение цифр посчитал наиболее правильным хозяин однокомнатной квартиры, расположенной на улице Якуба Коласа. Маленькая и светлая «однушка» ищет нового хозяина, судя по дате опубликования, пока всего неделю.
Дополнительную информацию продавец сообщать не стал, видимо, рассчитывая на то, что фотографии все скажут сами за себя.
Абсолютный ценовой рекордсмен сегодняшней подборки — хозяин 51-метровой «однушки» в мини-полисе «Каскад»: почти 2,5 миллиарда рублей, или $127 000, за право жить на 24-м этаже и любоваться фейерверками из собственного окна.
«Уникальное предложение в центре города! 24-й этаж, потрясающий вид на город. Развитая инфраструктура, магазин, салоны красоты, садик на территории жилого комплекса. Отапливаемый паркинг. Квартира с дизайнерским ремонтом из самых качественных материалов. Тепло- и звукоизоляция. Вся мебель и бытовая техника, санузел с теплыми полами и джакузи! Реальному покупателю— торг», — не исключает возможность снижения цены собственник.
— На квартиры подобного плана продавцы очень неохотно опускают цены, продолжая удерживать их на уровне прошлого года, — объясняет заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя столица» Светлана Куделко. — Сделки с такими объектами происходят, но их немного: если жилье и продается, то ценовой диапазон, как правило, ограничен $70 000 в эквиваленте. Причем в эту сумму входит и хороший качественный ремонт, и отличное расположение. На сегодня $70 000 — самая подходящая для покупателей, интересующихся объектами такого плана, цена. А вот если речь идет о более солидных суммах, то люди предпочитают жилье метражом побольше и смотрят на двух- и трехкомнатные квартиры. Недавно было продано несколько хороших однокомнатных квартир в районе улицы Мястровской: новые дома, свежий ремонт и цена, которую я озвучила ранее.
Купить жилье в Минске и регионах можно с помощью сервиса Onliner.by «Продажа квартир». В базе данных — более 7000 объявлений.
Читайте также:
