$660 за «квадрат». Под Минском начинают собирать дома из экопанелей
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
739
09 февраля 2016 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский

Под Минском появляется все больше похожих друг на друга модульных домов, которые собираются на участке и подключаются к коммуникациям за несколько дней или недель, а сто́ят — как однокомнатная квартира. Взглянешь с одной стороны — какая-то бытовка, зайдешь с другой — модный коттедж с террасой и окном от пола до потолка. Проектированием и производством модульного жилья в Беларуси занимаются уже не менее десяти компаний. Одна из них недавно собрала в Радошковичах свой первый демонстрационный дом, получивший название House-A. Onliner.by изучил новинку рынка.

— Модульные дома сейчас в тренде по всему миру. В Беларуси интерес к ним возрос в связи с кризисом, ведь это компактное и быстросборное жилье за небольшие деньги. Покупка такого дома сродни приобретению автомобиля: человек обращается в салон, заказывает модель и комплектацию, а через несколько недель получает ключи, — объясняет идею Андрей Маковский, архитектор компании ZROBYM architects.

Как это сделано?

Недостаток почти всех модульных домов — низкая высота потолков. Зачастую это приземистые строения с почти плоской крышей. Такие ограничения связаны с невозможностью перевозки габаритных конструкций по дорогам без специального разрешения. А стандартный модульный дом доставляется на участок именно готовыми комнатами или блоками. В Радошковичах используют принципиально иную технологию. В цеху собираются не жилые модули с полом, стенами и потолком, а экопанели, которые потом привозятся на участок и монтируются на готовом фундаменте.

За счет этой технологии высота дома достигает около четырех с половиной метров в коньке, что позволяет использовать пространство под скатами крыши, размещая там дополнительное спальное место. Минимальная высота потолка у стен при этом составляет два с половиной метра — как в стандартной городской квартире.

Экопанель представляет собой утепленный блок размером 2,5 метра в высоту и 0,6 или 1,2 метра в длину, толщина составляет 30 сантиметров. Сначала деревянный каркас каждой панели заполняют эковатой — это целлюлозный утеплитель, состоящий из переработанной бумаги с добавлением борной кислоты. Затем панель накрывают пароизоляционной пленкой (чтобы не пустить влагу в помещение, но дать ей возможность свободного выхода из дома наружу) и обшивают «дышащими» фибролитовыми плитами Green Board (древесная стружка и портландцемент). Домокомплект из нужного количества панелей доставляется на участок, где они устанавливаются на свайный фундамент при помощи подъемника, монтажной пены и шуруповерта. Процесс напоминает сборку детского конструктора.

Следующий этап — сооружение стропильной системы крыши. Туда укладывают панели, обшитые с двух сторон не Green Board, а ОСБ-плитами.

Потом монтируются водостоки, вентилируемый фасад из лиственницы, фальцевая кровля, вставляются окна, сооружается веранда.

Процесс сборки запечатлен на timelapse-видеоролике.

Площадь House-A — около 50 квадратных метров. Дом имеет два входа: основной с северной стороны и дополнительный с обращенной на юг террасы. Справа от главного входа — дверь в небольшое помещение котельной.

Помещение котельной

Заходим внутрь. Как таковой прихожей здесь нет. Перед нами небольшой коридор. Слева — дверь в санузел, справа — место для раздвижного шкафа.

Санузел

Дальше — большое просторное помещение. Это кухня-гостиная.

Со стороны гостиной вдоль стены предусмотрена ниша — место для двуспальной кровати.

Еще одно спальное место можно организовать на втором уровне под стропилами. Там же в крыше есть небольшое окно для наблюдения за звездами.

В доме пока что лежит черновой пол, не выполнена отделка. Для нас это даже хорошо: можно рассмотреть внутренний слой экопанелей. Сразу смущает обилие плит ОСБ. Известный факт: спрессованные древесные опилки, пропитанные клеями и смолами, выделяют вредные для человека фенолы и формальдегиды.

— Основные материалы дома — это экологически чистые Green Board и эковата. Они обладают хорошей паропроницаемостью, регулируют уровень влажности и CO2 в помещении. Плиты ОСБ используются в перегородках и кровле для придания жесткости. Можно было подобрать и другой материал, но тогда дом оказался бы дороже, — поясняет Андрей Маковский. — Нельзя сделать дом одновременно дешевым, на 100% экологически чистым и энергоэффективным. Мы пытались соблюсти рациональный баланс.

Плиты Green Board

Позже стены и потолок обошьют деревянной рейкой. В завершенном виде House-A может выглядеть примерно так:

Можно ли жить зимой?

Многие белорусы воспринимают модульное жилье исключительно как дачный вариант и не более того. В ZROBYM architects уверяют, что их дом пригоден для круглогодичного проживания. Для отопления будет использоваться котел (на газу или на твердых видах топлива). Возле большого окна смонтируют конвекторы. Удерживать тепло поможет энергоэффективная конструкция стен. Андрей поясняет:

— По современным белорусским нормативам, коэффициент теплосопротивления стены принимается равным 3,2 — это примерно 15 сантиметров минеральной ваты в стене каркасного дома. В наших домах 30 сантиметров утеплителя и двойной легкий каркас, который ликвидирует мостики холода через деревянные несущие стойки. Таким образом мы получили коэффициент около 6, что почти в два раза превышает современную норму энергоэффективности. Все это позволит экономить на обогреве зимой.

Со стенами понятно. А как жить зимой с окном от пола до потолка?

— Витражное остекление здесь — с коэффициентом сопротивления теплопередаче 0,8 — это надежная защита от холода, — дополняет своего коллегу архитектор Алексей Кораблев. — С северной стороны окон вообще нет. Большое окно обращено на юг. Зимой через него проходит солнечный свет, нагревая пол и стены. Благодаря специальному напылению в холодное время года все полезное тепло остается циркулировать внутри помещения. Летом же солнце находится значительно выше и отсекается козырьком крыши. В жару спасет дом от перегрева и «дышащая» эковата.

Ориентация большого окна на юг — один из принципов passive house, по которому строят во всем мире. Однако что делать, если южная сторона дома выходит на улицу или смотрит в окна соседям?

— Конечно, в идеале из большого окна должен открываться красивый вид на сад, на внутренний дворик, — говорят архитекторы. — Но так бывает не всегда. Как-то мы разработали оригинальный проект модульного дома на двухметровых сваях. Сразу две выгоды: защита от любопытства прохожих, и машину снизу можно припарковать.

Сколько стоит?

— Мы ориентировались на стоимость и размеры квартиры-студии в новостройке и пытались предложить то же самое, только в формате загородного дома, — говорит Алексей. — Получилось даже дешевле. С разводкой коммуникаций и внутренней отделкой такой дом будет стоить $33 тыс. в эквиваленте. Это $660 за квадратный метр.

К этой сумме стоит добавить стоимость участка, если его нет. Землю в Минском районе продают на аукционах. Наделы площадью 10—15 соток в радиусе 10—20 километров от МКАД уходят с молотка в среднем за $15—30 тыс. в эквиваленте. Конечно, можно найти землю и подешевле: и за $5000, и за $1300. Но наверняка это будет деревня, отдаленная от Минска километров на 30—35, с грунтовой дорогой, без газа и водопровода. Сюда же приплюсуем стоимость подвода коммуникаций, если они в населенном пункте имеются. За такими расчетами не раз задумаешься: а может, лучше квартира в «панельке»?

Долго ли простоит?

В основе модульной технологии лежит идея «растущего дома». Например, живет молодая пара в одном модуле. Появился ребенок — уже тесно. Заказывается второй модуль, который пристраивается к существующему. Теперь есть и родительская спальня, и детская комната.

К House-A можно присоединить еще два модуля, доведя полезную площадь до 120 квадратных метров. Со временем именно так и будет расширяться демонстрационный дом в Радошковичах.

Насколько долговечны белорусские дома-конструкторы? Простоят пару сезонов, а дальше плесень и сырость? Или будут служить хозяину целую жизнь? По правде, никто точно этого не скажет. Эксперимент ведь только начинается.

— Конечно, модульный дом не следует рассматривать как родовое имение. Двести лет он не простоит. По строительным нормам, все деревянные дома, в том числе и модульные, рассчитаны на пятьдесят лет. Затем им нужен капремонт. Само собой, время от времени надо ухаживать за деревом, обрабатывать его пропитками, — объясняет Андрей.

Послушаешь архитекторов — воображение рисует дом мечты. Но это все равно что рассуждать о достоинствах машины, динамике ее разгона и расходе топлива, не садясь за руль. Выводы о качестве сборки и долговечности модульного жилья делать еще рано.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.02.2016 в 8:03

Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.

366
Лучший комментарий
09.02.2016 в 8:03

Да что угодно, лишь бы не серые многоэтажки, как почти везде

09.02.2016 в 8:03

Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.

09.02.2016 в 8:03

Скоро из газет строить будут)

09.02.2016 в 8:05

Сейчас жильё в центре Минска дешевле будет, а вы 660 говорите...

09.02.2016 в 8:05

Красиво, но хочется чтобы было надёжно, тепло и уютно, а не так как пишут жильцы новостроек!

09.02.2016 в 8:05

Так с пластиковых бутылок тоже можно дома строить ...дешевле будет...

09.02.2016 в 8:06

карточный домик

09.02.2016 в 8:06

О! У онлайнера уже лето... )

09.02.2016 в 8:06
Взглянешь с одной стороны — какая-то бытовка,

трудно не согласиться

09.02.2016 в 8:06

Что-то сразу вспомнилась сказка про трех поросят!

09.02.2016 в 8:07

Если самому сделать каркас, потом обшить плитами, утеплителями, рейками и т.п. должно получиться дешевле и лучше

09.02.2016 в 8:08

600 из экопанелей как-то дорого.

09.02.2016 в 8:09

Собачьи будки какие то)

09.02.2016 в 8:09

Ну и 660 за летний домик за мкадом... Нереально дорого...

09.02.2016 в 8:09
Скоро из газет строить будут)
BeLaRussik

А разве сейчас не так?

09.02.2016 в 8:09

Всё равно дороговато...

09.02.2016 в 8:09

Что за уродство...За такой хлам даже 100 у.е жалко отдать не то что 600....Да и с нашими кривыми ручками и сырым климатом сгниёт сие чудо в скором времени...

09.02.2016 в 8:09

Дом для поросенка уже не должен быть крепостью?
Намного капитальнее и наверняка дешевле дома из ЛСТК, только у нас это не развито.

09.02.2016 в 8:11

Если только для дачи

09.02.2016 в 8:12

Гладко было на бумаге.
А простоит ли он 50 лет в нашем переменчивом климате - жизнь покажет.
А я пожалуй не рискну, проверять его достоинства и недостатки, как бы заманчиво он не выглядел.

09.02.2016 в 8:12
Недостаток почти всех модульных домов — низкая высота потолков.

Скорее - хреновая теплоизоляция (большая тепловая инертность и низкое сопротивление теплопередаче). С потолками ещё можно как-то мириться.

09.02.2016 в 8:16

660как то дорого если руки не из ()() то можно самому склепать не чего сложного нет!

09.02.2016 в 8:16

Неее... такая ИКЕЯ не для меня...

09.02.2016 в 8:17

Не прошло и года , а доски все посинели... опять экономия?

09.02.2016 в 8:17

Это дорого для такого вида застройки

09.02.2016 в 8:18

Ниф -Ниф построил дом из соломы...Нуф-Нуф из картона. белорус построил из абы чего

09.02.2016 в 8:19

660 за избушку?! Только если с участком до 10 км от МКАД!

09.02.2016 в 8:19

Насколько долговечны белорусские дома-конструкторы? Простоят пару сезонов, а дальше плесень и сырость? Или будут служить хозяину целую жизнь? По правде, никто точно этого не скажет. Эксперимент ведь только начинается.
отдавать за один модуль для

ниф нифа

33 тыр , не комильфо и в экспериментах никогда участия не принимал !!!

09.02.2016 в 8:20

Я такой дом и сам сделаю , ни чего удивительно нет!!!

09.02.2016 в 8:20

Из далека сильно напоминает коровник.....со все ми вытекающими...

09.02.2016 в 8:23

Неплохой вариант для тех. У кого туго с финансами и мечтает о своём доме

09.02.2016 в 8:24

Хочу такую халупу, прям в Минске, не хочу за МКАДом.

09.02.2016 в 8:25

Сомнительно не то, что в проекте. Идея хорошая, даже великолепная!Сомнительно исполнение этими людьми, которые даже не понимают, как компрометируют себя и фирму этой постройкой. Присмотритесь , даже рекламные фото и видео выдают неаккуратную и неровную работу по сборке. Даже выводя на рынок свою продукцию, не хватило ума купить качественные материалы для пилотного домика - ясно видны "синие" доски. Очень много если: если будет качественная сборка, если будет качественная пропитка и обработка, если будет качественный уход...Можем мы ждать качества и аккуратности в соблюдении технологий от выпивших мужиков в кирзачах и ватниках? Этто врядли, как говорил товарищ Сухов...

09.02.2016 в 8:26

Это же каркасник с грамотным подходом к продаже

09.02.2016 в 8:27

А как звучит - КОТТЕДЖ
Бытовка реальная

09.02.2016 в 8:28

Что-то загнули ценник за модульный из осб и минваты. Ему цена тыщ 15-ть

09.02.2016 в 8:28

Дорого для сарая

09.02.2016 в 8:28

Они нам впаривают!

09.02.2016 в 8:28

хороший вариант для дачи...не больше

09.02.2016 в 8:29

не внушает доверия

Цена завышена до чертиков. Навскидку - за 16 000 евро дворцы строят за границей, у нас сараи в два раза дороже.

09.02.2016 в 8:30

Очередная попытка продавать бытовки по цене квартир).

09.02.2016 в 8:30

Что бы поспать мне нужно по стремянке подниматься 2 метра? И это за 33 тыс?

09.02.2016 в 8:31

Осталось дело за малым!!найти денег!!

09.02.2016 в 8:31

Для дачи-нормально, но не для полноценного проживания. Да и цена кусается.

09.02.2016 в 8:31

Картонный рай! У меня сарай такой....

09.02.2016 в 8:32
Сейчас жильё в центре Минска дешевле будет, а вы 660 говорите...
Epols

Ну..может и не скоро. Сочи 2016.

09.02.2016 в 8:32

Как дача согласен,как дом нет!

09.02.2016 в 8:33

Даже 660 $в наших реалиях это дороговато!!за Каробку из досок!!

09.02.2016 в 8:34

Этот проект мне не нравится

09.02.2016 в 8:34
Неплохой вариант для тех. У кого туго с финансами и мечтает о своём доме
ivansamii2012

Сорок косарей за дачу для тех у кого туго с финансами? ))))))

09.02.2016 в 8:34

660 это если внутрення отделка как на фото? Под ключ? С мебелью?
Или вагонкой просто обита? С выпадающими сучками:D

09.02.2016 в 8:35

И тут, я вспомнил сказку про "Трех поросят".

09.02.2016 в 8:36

Посмотрим на эти дома лет так через 10-15. Не сгниёт ли дерево на полу? Выдержат ли стены и стропила наши ветра и снегопады. Ставили дом на голую землю - пол и лаги будут "сосать" влагу. На стропилах ни "ригеля", ни "затяжки" нет. В общем дешёвая беседка.

09.02.2016 в 8:39

А что с фундаментом, расскажите, совсем не понятно на фото??

09.02.2016 в 8:39

660$ за сарай?

09.02.2016 в 8:40

Фанерный домик, сгниет в нашем климате за 10 лет максимум.

09.02.2016 в 8:41

За эти деньги выйдет добротный дом 100м2 из ячеистого блока с монолитной кровлей.

09.02.2016 в 8:41
$660 за «квадрат». Под Минском начинают собирать дома из экопанелей

Новый город - СПУТНИК

09.02.2016 в 8:41

Не вариант, за 50-60 тысяч полно готовых, хороших решений, тем более в сложившейся экономической ситуации, а этим опилкам 15 тыщ красная цена.

09.02.2016 в 8:42

660 за квадрат можно отличный дом поставить в 100 кв за 66 тыс вражеских но таких милых нашему сердцу единиц а не этот сарай

09.02.2016 в 8:42

Всё равно дорого.

09.02.2016 в 8:43

себестоимость данного строения 3000

09.02.2016 в 8:44

Если 33 тыс. вместе с участком под Минском, то нормально, а если только сам дом, то как то дороговато.... Планировка ориентирована на 1+1 без детей, короче - домик выходного дня для пары, не более....

09.02.2016 в 8:45

На колеса поставьте эту бытовку, что бы можно было сразу вывезти. Только место занимает.

09.02.2016 в 8:45

хорошая дача, но не дом для жизни

09.02.2016 в 8:46
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

То что похож ничего страшного, дизайн то можно заказать какой понравится. Мне кажется в нашей стране должно прижиться, тем более стоимость действительно отличная!

09.02.2016 в 8:47

За эти деньги монолитный фундамент и газосиликатные блоки с мягкой кровлей, а в клееном доме пусть живут сами, тем более зимой. Европейские решения нас не устраивают, как и клинкерная крыша, которая в нашем климате замшится оч. быстро.

09.02.2016 в 8:48

При хорошем ветре он развалится,это не жильё,а насмешка.

09.02.2016 в 8:48

курятник смешно

09.02.2016 в 8:49

хочу такой! пойду в работать, а не ныть, чтоб заработать на такой!!!

09.02.2016 в 8:49

Хорошая бытовка для шабашников и добытчиков газа и нефти!!!

09.02.2016 в 8:49

По электричеству просядешь по зиме с ихними конвекторами.

09.02.2016 в 8:49
А что с фундаментом, расскажите, совсем не понятно на фото??
GriFil

Обычный столбчатый фундамент без монолитного ростверка, такие обычно используют для беседок, садовых домиков, веранд и маленьких бань....

09.02.2016 в 8:50

Губка или спичка!!!!другого название нет!!!

09.02.2016 в 8:50
https://content.onliner.by/news/2016/02/original_size/f623165dbb9573cee70508f51131c862.jpg отличный вид)))
euheuh

что бы привыкали на мир смотреть простой работяга такой домик себе точно ставить не будет он за такие деньги нормальный поставит

09.02.2016 в 8:50

Утеплитель из старой бумаги со свинцом и прочей химией, это очень экологично, и да мыши там себя прекрасно чувствуют.

09.02.2016 в 8:50

себестоимость данного дома не более 150 у.е.

09.02.2016 в 8:51

Скворечник

09.02.2016 в 8:52

не дом, а будка для собаки какая-то...нет уж увольте,лучше квартирка.

09.02.2016 в 8:52

При нашем климате срок службы можно сократить в двое. Огромную роль еще сыграют качество леса

09.02.2016 в 8:52

дом из опилок, а снаружи похоже на хлев

09.02.2016 в 8:52

Да не сказать что дом из Икеи уж как то дешев...дороговато так.

09.02.2016 в 8:53

дорогой шалаш

09.02.2016 в 8:54

Дрова хранить для печки хорошо

09.02.2016 в 8:55

Какой это эко дом...плиты ОСБ обшиты изнутри-это газовая камера,да и потом вашим детям останется труха под названием ,,короед,,.Панели крепят двумя уголками?И на этом сЭКОномили..

09.02.2016 в 8:57

а что с утеплителем будет через 10 лет?))

09.02.2016 в 8:58
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

вам всё что не из кирпича - сарай. А меж тем в подобной конструкции домах (а все эти модульные и прочие конструкции есть вариации на тему каркасных домов) живёт вся америка, канада, финляндия. И срок службы каркасных домов из современных материалов порядка 70 лет до кап. ремонта. Так смысл переплачивать за кучу бетона? Не лучше ли жить сейчас, чем тешить себя илюзиями типа "дзэтям астанеца"? Вашим детям оно скорее всего не надо будет, а во-вторых даже при вашей жизни вас могут снести одним росчерком пера ради освоения очередного китайского кредита.

09.02.2016 в 8:58

Еще одно поделие на тему ДубльДома. Хоть бы свое что-то придумали.
Крыша без свесов с каркасными стенами с деревянной обшивкой, очень спорное решение.

09.02.2016 в 8:59

"$33 тыс. в эквиваленте" - пока нет. Ведь все-равно ЭТО уж больно на контейнер похоже.

09.02.2016 в 8:59

это бытовка, а не дом!!!
у меня гараж больше чем это чудо)))

09.02.2016 в 9:01

а чего не пишут про токсичность OSB плит ??? Люди почитайте прежде чем строить.

09.02.2016 в 9:01

Затем панель накрывают пароизоляционной пленкой и обшивают «дышащими» фибролитовыми плитами Green Board

Сами то поняли, что написали?

09.02.2016 в 9:02
Фанерный домик, сгниет в нашем климате за 10 лет максимум.
tarior

правильно собранный не сгниет и за 20.
За 10-15 тыс. в качестве дачи (лето, осень, каникулы зимой) вариант неплохой.
Но за 30 и в качестве полноценного дома, можно продать 2-3 десяткам упоротых на псевдоэкологичности

09.02.2016 в 9:02

Не плохо для дачи но цену поделить на два тогда будет сбыт а так цена задрана.

09.02.2016 в 9:03

хороший курятник

09.02.2016 в 9:03

трэба пачакаць-будзе дзяшэушэ

09.02.2016 в 9:03

Это не стоит таких денег совсем !

09.02.2016 в 9:03

только у других это предложение стоит 18000 $ а у вас 33000$ в чем логика ? в правильной поданной рекламе??

09.02.2016 в 9:03

сомнительное удовольствие---особенно для такой цены

09.02.2016 в 9:04

наверное эта будка с случае пожара быстро превращается в барбекюшницу для хозяев.

09.02.2016 в 9:04

33к$ за пустую избушку 50 квадратных метров..... без земли.... :)

09.02.2016 в 9:04

даёшь землянки не чё нового так летний дом

09.02.2016 в 9:05

Нормальный вариант , лет 80 - 100 без проблем должен простоять . У самого 2 дачи под Минском построенные 40 - 50 лет назад из тех материалов , что можно было достать в те времена. Стоят себе спокойно , и ни какие мыши их не сьели. Только крышу меняли. По комфорту проживания кирпич и тем более блоки ни когда не сравняться с домом построенным из дерева. Только ценник за такой дом на 10 -16 тыс завышен для наших реалий и приминительно к материалам из которых построен , за эти деньги можно сруб построить . И сборка на фото местами кривая. А те кто пишет что дом похож на бытовку , видно во дворцах за несколько мильонов живут.

09.02.2016 в 9:05

660 за квадрат этой избушки Нуф-нуфа из ОСБ??? Дорага!!!!
За эти деньги можно вполне себе каменный домик построить!

09.02.2016 в 9:06

660$ - это очень Дорого для 1м2 сарая.

09.02.2016 в 9:06

33 тышчы за домик Ниф-нифа?

09.02.2016 в 9:06

Если честно - не производит этот домик впечатление достаточно прочного. Кажется, что при более-менее сильном ветре разлетится )))

09.02.2016 в 9:06

$660 за «квадрат».
бред...вообще ....

09.02.2016 в 9:06

Столбчатый фундамент-не всегда правильное строительное решение.Балки фундаментной обвязки на фото находятся слишком близко к земле.Кровля не имеет выноса над стенами, не водосточных желобов и водосточных труб- вода будет стекать на стены???!!! Даже ограниченное применение ОСБ во внутренней отделке нежелательно- есть ЦСП и Green Board. Жесткость стен можно обеспечить другим конструктивным способом.
Самое главное -"такое" (похожее) при наличии желания и определённых способностей можно возвести самостоятельно.Разница в затратах останется в своём бюджете. Застройщики, не ленитесь!

09.02.2016 в 9:06

за 450$ за кв\м я бы уже строил

09.02.2016 в 9:06

Хороший сарай для газонокосилки

09.02.2016 в 9:07

Экологически чистый OSB, выделяющий формальдегиды. Уж лучше панелька.

09.02.2016 в 9:08

660 баксов за квадрат в конуре? Хорошо, что не 666

09.02.2016 в 9:09

В средневековье кроватей не было,спальные места были в виде шкафа,полусидя спали-как в чуланчике.Заплатить под сорок кусков зелени за СПАЛЬНОЕ МЕСТО В ЧУЛАНЧИКЕ ?:-) ,гостей принимать на кухне?-что они продают? Как это помещение можно назвать жильем?:-)

09.02.2016 в 9:09

10 000 максимум за эту бытовку

09.02.2016 в 9:10

И в каком месте это модульный дом? Обычное панельные строение

09.02.2016 в 9:10

утепление то понятно, но нужна вентиляция. грибок все сожрет

09.02.2016 в 9:10
В жару спасет дом от перегрева и «дышащая» эковата.

Дышащая через пароизоляционную пленку эковата. Ну ну...

09.02.2016 в 9:11

за 33 тыс. я сам дом каркасный на 130 квадратов построю. здесь полная безвкусица. бытовка ей богу

09.02.2016 в 9:11

Как то убого.

09.02.2016 в 9:11
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

У меня свинни в таком живут, да и квадрат 20$ Себестоимость.

all1376

Так это и есть домик ниф-нафа:-) человек такое себе не построит

09.02.2016 в 9:12
себестоимость данного дома не более 150 у.е.
K-Serega

скажем 2000$ от силы

09.02.2016 в 9:12

Сняли с языка:
это же какая-то человеко-конура

09.02.2016 в 9:12

Архитектура больше напоминает сарай.

09.02.2016 в 9:12
только у других это предложение стоит 18000 $ а у вас 33000$ в чем логика ? в правильной поданной рекламе??
Куйбышев 75

действительно, в 2015 году были показаны варианты дешевле
http://realt.onliner.by/2015/03/17/modul-2/
http://realt.onliner.by/2015/10/13/modul-6
наверное, у нас доллар рухнул :)

09.02.2016 в 9:13

Нельзя тупо брать западный дом и переносить его в другую климатическую зону.
Где тамбур, архитекторы?))
И потом сказки эти про дышащие стены оставьте для дефективных..

09.02.2016 в 9:14

Такие экологические, но "съедобные" типа коттеджи, да еще и с "сухим" климатом нашей тропической страны напоминают фразу "не МОЙ ДОМ - не МОЯ КРЕПОСТЬ!"

09.02.2016 в 9:14

за 33 тысячи можно купить хорошую квартиру даже в областном городе,а не это художество.

09.02.2016 в 9:15

деревянный парник обшитый пенопластом и осб.производители этих чудных домиков явно хорошо хотят зарабатывать

09.02.2016 в 9:15

За эти деньги купишь кирпичный дом в райцентре!!!

09.02.2016 в 9:16
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

Не пойму что тут интересного? цена как за обычный дом за Минском. Слишком дорого для такой панельки.

09.02.2016 в 9:16
В жару спасет дом от перегрева и «дышащая» эковата.

Дышащая через пароизоляционную пленку эковата. Ну ну...

Varin

Кажется мне, что этот типа экодом - очередная разводка буратин на бабки.
Такому шлаку "десятка" - красная цена в базарный день.
За 35 000 можно хороший сруб (из РФ) под ключ поставить, а не ДСП фенольное.

09.02.2016 в 9:17

Теперь 33 тысячи за эту будку много. В Дзержинске (от Минска 15 минут на машине) двушки тоже по 33 тысячи.

09.02.2016 в 9:18

Сбоку на сарай или амбар похож...

09.02.2016 в 9:18

карточный домик

09.02.2016 в 9:18

При желании, за эти деньги можно построить деревянный дом по технологии двойного бруса, а не в сэндвич-коробке жить.

09.02.2016 в 9:18
деревянный парник обшитый пенопластом и осб.производители этих чудных домиков явно хорошо хотят зарабатывать
1552331

Таки да. Жадность с зашкалом и заложенная прибыль как минимум 300%

09.02.2016 в 9:18

представленный образец - халупа, можно же чутка обыграть визуально...а так впринципе против модульных домов ничего не имею, правильно привели пример, лучше жить в таком доме, чем в панелях.

09.02.2016 в 9:18

Дом-не дом без бетона и кирпича.

09.02.2016 в 9:20

Как то не внушает доверия!

09.02.2016 в 9:20

сначала позиционировалось как доступное дешевое жильё) а счас уже наши барыганы устанавливают ценник сравнимый с новостройкой) что потом? в 2 раза дороже будет за этот сарай?
Проектированием и производством модульного жилья в Беларуси занимаются уже не менее десяти компаний.
ну видимо очень выгодно продавать опилки))

09.02.2016 в 9:21

Полный развод!!660$-за эти деньги можно купить хорошую дачу ,да еще и с баней,а не это "чудо"!!!

09.02.2016 в 9:21

не 2 не 1,5

09.02.2016 в 9:21
Гладко было на бумаге.
А простоит ли он 50 лет в нашем переменчивом климате - жизнь покажет.
А я пожалуй не рискну, проверять его достоинства и недостатки, как бы заманчиво он не выглядел.
KoR4eVod

А что заманчиво выглядит??? Через несколько лет покрасит природа сие чудо в серый цвет- станет похож на полутора этажный деревенский сарай!!! Да ещё по 660??? Поди и второй типа этаж, на котором только раком ползать, по квадратам в стоимость вобьют(чем руководствовались чудотворцы при составлении сметы? В потолок плевали или на картах гадали? Ооо, там же фишечка- один фасад стеклянный. Это же чудо ХХI века!!!

09.02.2016 в 9:23

Опять эти детские шалаши)

09.02.2016 в 9:25

Вот, вроде, архитекторы, а сразу видно - квартирные люди. Реечка, что под свесом кровли - станет любимым местом сборища птиц. И вся ваша терраса - будет просто -загажена.

09.02.2016 в 9:25

ляснет -30 и что тогда делать?

09.02.2016 в 9:26

Все равно дороговато. Сравним финский домик. Дешевле за квадрат в евро и Финляндии. Дерева у них хватает, не то что в Беларуси. Правда у финов запрещено строительство даже курятников из газосиликата, как и во всей Европе. Рак у них вызывает, понимаете. У американцев и канадцев - нет. Шифер кстати тоже. Ну да ладно. Но. Деревообработка! А ведь всем известно (кроме Беларуси), что она не рентабельна, если продукцию перевозить более чем на 50 км. Где наши экономисты? Может чего подскажут чего чиновникам. Коммерсантам подсказывать не надо, они и так знают. Правда земли в Беларуси для строительства жилья маловато. Местность то у нас горно-пересеченная, как в Японии или в Швейцарии. Что осталось - для пахоты.

09.02.2016 в 9:26

Хороший вариант был бы, если бы за землю такие цены не лупили

09.02.2016 в 9:26

Неа . не уговорите . Только хорошее бревно 30 см .

09.02.2016 в 9:28

>>>— Конечно, модульный дом не следует рассматривать как родовое имение. Двести лет он не простоит. По строительным нормам, все деревянные дома, в том числе и модульные, рассчитаны на пятьдесят лет. Затем им нужен капремонт. Само собой, время от времени надо ухаживать за деревом, обрабатывать его пропитками, — объясняет Андрей.

А однокомнатную квартиру в панельке пропитывать не надо, не надо отдельно проводить коммуникации, и не надо платить отдельно за участок, в добавок ко всему она будет в черте города. Может тогда эти дома не такие и дешёвые?

09.02.2016 в 9:28

Комментарии не читал. Проффессиональные строители с онлайнера уже рассказали, что такую же бытовку сами за выходные соберут, а за те же деньги построят двухэтажный кирпичный дом?

09.02.2016 в 9:29

Горит тоже неплохо

09.02.2016 в 9:29
За эти деньги выйдет добротный дом 100м2 из ячеистого блока с монолитной кровлей.
tarior

Поддерэиваю, но это нужно троить самому)

09.02.2016 в 9:29

660$ за квадрат этого САРАЯ?????? Люди, опомнитесь!!!!!

09.02.2016 в 9:29

33тыс. баксов за это? Это очень дорого. Можно рассматривать при цене в 2 раза ниже.

09.02.2016 в 9:29

Я уверен, что на самом деле, больше минусов чем плюсов в этом доме .

09.02.2016 в 9:30

Лично мое мнение такое
1. С одной стороны это хорошо, т.к. наконец таки появляются конторы, которые решили заниматься сборкой и продажей модульных домов, это повысит конкуренцию, будет больше предложений на рынке, как вариант появление новых технологий и т.д и т.п. Круто, молодцы, респект в этом плане.
2. Так строить можно - но не рекомендуется ( первый блин комом можно сюда отнести, хотя лично мое мнение, это скорее цель - удешевить конструкцию. )
Позиционировать данное строение как ДОМ - нельзя, это скорее летний домик или шалаш., это одно из ответвлений каркасного строительства, но не лучшее из них.
1. Свайный фундамент можно и нужно, но перед этим надо что то решить с вводом в дом ( газ/канализация/вода/свет)
2. Что насчет проводки? В каркаснике ее обычно прячут в ПНД гофру и зашивают внутри стен, тут проводка будет открытой, что дает минус к эстетике и плюс к быстрому монтажу.
3. Как я понимаю, используется на полу обычная OSB3 9, пол будет прогибаться если там действительно она, на видео не увидел сборки половых панелей, вполне возможно, что там внутри есть лаги, тогда этот пункт снимаем ( то что будет прогибаться )
4.Нельзя показывать такие фото
Даже если это стендовый вариант ... даже если торопились, ну что это за порно ? Уголки ... в каркаснике не должно быть уголков. Те что слева - заменяются укосинами, т.к. у Вас производство, думаю не так долго торцонуть укосину и на гвозди или саморезы- будет в разы прочнее, чем данное решение. Пластина что с права - на 4 самореза ? Серьезно? Она спасет только от того, что бы эта перегородка не упала.
5. Где ветрозащита по фасаду ?( Надеюсь она там есть.
6. Сама сборка плит мне понравилась, хорошо сделаны укосины, крепления, парни даже измеряли диагонали, но через пару месяцев в вверху панели появится пустота, вата немного утромбуется и осядет на пару см, что будет крайне не хорошо, вариант заменить конечно на плиты, но это увеличит время сборки щитов, ладно дальше поехали. Добавлю, что если в следующих плитах не будет предусмотрены укосины ( ну мало ли, все бывает в Беларуси) то тогда обшивать обрезками ОСБ нельзя, только обшивка цельным листом.
7. Самый главный мину - плиты
В стандартном четырехугольном каркаснике роль плит выполняют четыре стены, которые собираются и скрепляются друг с другом по специальной схеме в виде 3х стоек в узле, что естественно гарантирует жесткость и защиту от промерзания на углах дома. В Вашем варианте это пластины и уголки ... так нельзя .
8. Стены не имеют жесткого соединения по всей плоскости ... хотя соврал, если вверху лежит муэрлат, то тогда с одной стороны они скреплены. Как прозводится боковое крепление? Пена + пластины ? Это абсолютно не безопасно и плохо.
Снизу они просто стоят на нижних плитах и прикреплены на уголки?
По поводу бокового крепления можно предложить только одно, на длинну 7300 пустить как минимум 2 доски 50*150 по середине и внизу и закрепить их на саморезы/гвозди и использовать дальше как обрешетку для фасада из досок ( денег это потянет как 1куб , но жесткости добавит намного)
По поводу нижнего крепления я не думал, но вполне реально что нибудь придумать, например саморезы 12*200(250) закрученные под 30-45 градусов через каждые 20 см
Щели будут немного промерзать, а если добавить слежавшуюся вату ( а она точно слежится ), то холодно будет 100500%, поэтому ДОМом это можно назвать с натяжкой.
9. Где СУ ? Там отдельная песня будет, а именно как сделать стяжку по осб толщиной 9мм, что делать если рядом будут гринборды ( очень плохо отзываются о них на форумхаусе ... очень) , что делать с вентиляцией СУ.
10. Работать, работать и еще раз работать над усовершенствованием данной конструкции, пусть лучше Вы получите меньше выхлопа, но избавите себя от головной боли от заказчиков через 2-3 года.

Надеюсь критика будет полезной.
PS. т.к. у Вас производство, стоит присмотрется лучше к пневмо нейлерам, Ваш каркас будет ОЧЕНЬ сильно "Ходить" и есть вероятность, что посрывает головы саморезам, т.к. у них нету хода, поэтому в Вашем случае нейлер решит 2 проблемы, уменьшение скорости сборки и долговечность этого строения )

09.02.2016 в 9:30

Можно было подобрать и другой материал, но тогда дом оказался бы дороже, — поясняет Андрей Маковский. — Нельзя сделать дом одновременно дешевым, на 100% экологически чистым и энергоэффективным. Мы пытались соблюсти рациональный баланс.
Дом получился не дешевый, не экологичный и тем более не энергоэффективный. Формальдегидный сарай. Не один здравомыслящий человек не купит такой дом. Да и домом его назвать нельзя, скорее контейнер отделанный. Дом "растущий" когда семья расширится, появятся дети-мы вам еще контейнер пристроим, очень удобно!
Производитель о какой-то доступности говорит. Человек который купил землю в 10-20 км от Минска и подвел коммуникации такой сарай даже рассматривать не будет. За такие деньги можно построить отличный деревянный дом.

09.02.2016 в 9:31

У нас вообще приставки вип, элитный, легендарный, эксклюзивный добавляют к цене пару сотен процентов, сейчас в этот список добавилось и слово эко.

09.02.2016 в 9:31

сгниёт эт дсп через пару лет, уж лучше из пеноблоков

09.02.2016 в 9:31

будка, для тузика

09.02.2016 в 9:32

если бы не кризис я бы себе тоже такой построил

09.02.2016 в 9:32

То есть я так понял, что под конец всей чистовой отделки мне и кроватку застелят, и поленьев на растопку камина уложат аккуратненько, и даже ИКЕевский столик поставят с макинтошем? И всё за 600 у.е. за квадратный метр? Я взял бы...)))

Думаю, что красная цена такому дому 10 тысяч долларов. И это с очень хорошей прибылью.

09.02.2016 в 9:33

А стоимость участка кто-нибудь учитывает??????

09.02.2016 в 9:34

Дом это дом , это твоя крепость,защита ,тепло и уют ! Как он может быть из реечек ? Какие 50 лет простоит? Разве это дом ? Спичку кинул и за пол часа сгорело все ...
Дом - это твое достояние. Он должен быть мощным, крепким ,и стоять не 50 лет .. а вот к примеру из пеноблоков - 300 лет.. дак там отдал деньги , и живи не думай не о чем , не сгорит,не заплесневеет,тепло , мощно ..вот где дом блоки обшиваешь пенопластом ,и сверху кароед,блок хаус или тд .на ваше усмотрение ... Либо кирпичем обложил .. а если уже из дерева - типо эко , дак как минимум из бревен ,цельных бревен .. а не это чудо - реальная собачая будка

09.02.2016 в 9:34

Материалы [censored] . Двп.. Дсп.. Прочие хим препараты рулят в этом доме. Идея интересная конечно.

09.02.2016 в 9:34

Да лабутэны это а не дом, деревянная бытовка. Лучше и надежней кирпича нет.

09.02.2016 в 9:35

И где тут 33 косаря?

09.02.2016 в 9:36

какой-то сарай или курятник за 33 косаря)))))))))))))))))))))))))бред полный....из фанеры

09.02.2016 в 9:36

Будка для собаки

09.02.2016 в 9:39
Что бы поспать мне нужно по стремянке подниматься 2 метра? И это за 33 тыс?
k2pmam

В слове стремянка главное смысл- стрёмно!!!

09.02.2016 в 9:40

все деревянные дома, в том числе и модульные, рассчитаны на пятьдесят лет. Затем им нужен капремонт. а так с учетом нашего менталитета и желание приврать, реальный кап ремонт надо будет делать через лет 20-25, а подтекать, плесневеть, сквозить он уже начнет через лет 7, а может и раньше если в нем постоянно жить. Поэтому если не жалко за 7 лет выложить 35 тыщ. то безусловно нужно попробовать, а так домик наф-нафа.

09.02.2016 в 9:40

Как всегда, себестоимость 200 за квадрат, а богатым беларусам за 600! Сертификаты есть?????

09.02.2016 в 9:40
— Основные материалы дома — это экологически чистые Green Board и эковата. Они обладают хорошей паропроницаемостью, регулируют уровень влажности и CO2 в помещении.

мда. для эковаты паробарьер нужен, а то конденсат в толще утеплителя, все дела. тут либо [censored], либо маркетолохи перемудрили с уловками.

09.02.2016 в 9:41
ляснет -30 и что тогда делать?
3party

он же из дерева, выдернул дащечку-поджег в центре сарайчика, и греешься всей семьей.

09.02.2016 в 9:41

Идея интересная, но дороговато за опилки.

09.02.2016 в 9:42

Что то нет доверия пока что к таким домикам.

09.02.2016 в 9:42
Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

Летний домик с 300мм утеплителем? Для летнего и 100мм достаточно

09.02.2016 в 9:43

уж лучше сруб поставить

09.02.2016 в 9:43

BS, кстати стены дышат в отличии от силикатных панелей и блоков если грамотно сделаны в каркасных домах

09.02.2016 в 9:43

Всё больше хочется съехать в лес, на отшиб какой, именно в такой домик, жить своей жизнью, не зная о новых налогах.

09.02.2016 в 9:43

Leonidovich89- отжог))))

09.02.2016 в 9:44

Элитный дачный вагончик.

09.02.2016 в 9:44
Насколько долговечны белорусские дома-конструкторы? Простоят пару сезонов, а дальше плесень и сырость? Или будут служить хозяину целую жизнь? По правде, никто точно этого не скажет. Эксперимент ведь только начинается.

вот ключевая фраза всей статьи

09.02.2016 в 9:45

Дом выходного дня, или просто - дача.

09.02.2016 в 9:45

Из пеноблоков дешевле и теплее...

09.02.2016 в 9:46

А где колеса?

09.02.2016 в 9:46

как то больше на сарай похоже, не знаю...

09.02.2016 в 9:46

То есть за сарай площадью метров 50 нужно отдать 30 000 долларов????

09.02.2016 в 9:47

Это ж сарай.

09.02.2016 в 9:48

Ну и за что здесь 33 косарика?

09.02.2016 в 9:48

Если экономит, то прицеп-дача лучше будет, за землю платить не надо

09.02.2016 в 9:48

Лично мое мнение - не надо сравнивать квартиру и дом за городом. Площадь этого дома - 50 квадратов (как нормальная однушка), обещают 33 тыс.
Нужно понимать, что если ты живешь за городом, у тебя имеется гораздо больше вещей для хранения - за участком нужно ухаживать. Это газонокосилка, бензопила (деревья), снегоуборщик и куча всяких мелочей типа лопат, граблей, шлангов и так далее. Это все в этот дом никак не войдет - то есть нужно еще хоз постройка как минимум. + деньги.
Второе - собственно площадь дома. 50 метров - это очень мало для семьи. Этого маловато будет даже для одного человека. Такая площадь дома будет восприниматься именно как дача, а не полноценный дом.
Третье. Стоимость участка. Не надо песен, что в пределах 20 км от Минска можно купить участок до 30 тыс с асфальтом, газом и водой. За эти деньги будет та же грунтовка, газа 90% не будет.
Так что ничего общего с квартирой (по сути общагой) тут нет - ни по деньгам (гораздо дороже), ни по комфорту (гораздо лучше).

09.02.2016 в 9:49

"Мой дом - моя крепость" - это не про эту будку, туда можно войти проковыряв стену отверткой.

09.02.2016 в 9:49

Для дома главное фундамент и коммуникации - сколько ещё надо вложить? ведь здесь - акцент на панели...
Дорого. немыслимо дорого - маленький прянечный домик ,поставленный на стол...

09.02.2016 в 9:49

Такое ощущение что его сдует)

09.02.2016 в 9:49

Неплохие сарайчики

09.02.2016 в 9:50

а Эко-панели каким клеем склеены??? :)

09.02.2016 в 9:51

за ЭТО 30 тыс??

09.02.2016 в 9:52

посмотрим как будет там в -25 по цельсию!

09.02.2016 в 9:52

Убожество! За эти деньги можно той же площади дом из бруса положить. И дышать чистым воздухом, а не смолами и формальдегидом. Бред! Но дизайн приятный. Скаты крыши прям на стену будут дождевую воду пускать. Гнильцы не избежать. Что приемлемо для кирпичного дома, не приемлемо для деревянного. Искренне жаль людей, которые уже купили эту чушь.

09.02.2016 в 9:53

летом 2015 строил себе по такой технологии бытовку 6*4 метра. обошлось без стоимости работ(так как я всё делал сам) около 2000$ . вот и посчитайте разницу :)

09.02.2016 в 9:53
Теперь 33 тысячи за эту будку много. В Дзержинске (от Минска 15 минут на машине) двушки тоже по 33 тысячи.
ryaba-1973

15мин на машине это если 200км/ч ехать, а там ограничение 120

09.02.2016 в 9:54

Мне одному это все чудо напоминает сарай?

09.02.2016 в 9:54

Лошадка в ролике прикольная

09.02.2016 в 9:55
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

На коровник это похоже, а по цене на космический корабль. Хорошая попытка, но лучше строить самостоятельно

09.02.2016 в 9:55
— Основные материалы дома — это экологически чистые Green Board и эковата. Они обладают хорошей паропроницаемостью, регулируют уровень влажности и CO2 в помещении.

мда. для эковаты паробарьер нужен, а то конденсат в толще утеплителя, все дела. тут либо [censored] либо маркетолохи перемудрили с уловками.

petranevich

Никто не знает про точку росы))

09.02.2016 в 9:57
Экологически чистый OSB, выделяющий формальдегиды. Уж лучше панелька.
ledsi

Для южных стран может и неплохо, но сырость и опилки разбухнут......... :(
А при жаре люди от формальдегида и загнутся....

09.02.2016 в 9:57

Та же самая панелька, только в поле....

09.02.2016 в 9:58
[censored]
mazdoved

Было, что хвалить??? Речь ведь не о загородном жилище, а об данном недоразумении за дурные (дурные означает- ничем не мотивированные, высосанные из пальца деньги), да и проект- недоразумение. Речь ведь даже не о больших метражах, но это...Спаленку, с нависающим на спящего потолком, видели? Развитие клаустрофобии не заставит себя долго ждать!!! Про дальнейшее обслуживание возможному "счастливому" обладателю этой хибары проще не говорить- поседеет до поры!!! Там не много, там уйма нюансов.

09.02.2016 в 9:58

Что это за картонное недоразумение? И это за $35k?

09.02.2016 в 9:58

дорогой домик из сказки про поросят)

09.02.2016 в 9:59

25000 в Смоленске стоит заказать полноценный двухуровневый дом с доставкой и установкой. Делали примерно месяц. Зато 4 комнаты, два сан. узла и кухня- гостиная, котельная. Материал осб, минвата. За что тут 33000? Хочется продать по цене квартиры в Минске???

09.02.2016 в 9:59

Сарай за 33 тысячи, это как то много. Совсем много...

09.02.2016 в 10:01

Фанера, OSB, - это уже не ЭКО дом. Это фенол, формальдегид и другие вещества, которые содержаться в смолах. И этим нужно будет дышать всю жизнь в этом доме.
Эко дом-это деревянный, ручной рубки...он и крепче и красивее и хорошо дышится в таком доме...а это просто будка из подручных материалов на 5 лет и все..

09.02.2016 в 10:02

Хороший ветер, и перья посыплются...

09.02.2016 в 10:03

за 33 куска можно неплохую дачу в два этажа взять.

09.02.2016 в 10:05

Раньше наши дедушки и бабушки примерно такое называли "сеновал" или "сарай"... витражное остекленение и стекловата (мечта мышей и грызунов!) лишь чуть улучшают данное строение.. Ну и конечно размыто про долговечность... через 5-10 лет оно будет серо-черным,и лет через 20 уже вряд ли даже "сеновалом" сможет нормально служить.. "модная" игрушка для богатых архитекторов. Предлагаю Алексею Кораблеву самому для теста пожить в ЭТОМ с семьей и лет через 10 хотя бы - предлагать народу.

09.02.2016 в 10:06

Вроде бы, как дача ничего, но деревянные брус на подпорках вместо фундамента - рано или поздно сгниет в наших условиях, конечно если это не дуб, но тогда ленточный будет дешевле!

09.02.2016 в 10:06

Конкурент dubldom или компаньон?

09.02.2016 в 10:09

Сарайчик за такие деньги??

09.02.2016 в 10:10
"Мой дом - моя крепость" - это не про эту будку, туда можно войти проковыряв стену отверткой.
War_Child

Зачем так долго с отверткой мучаться)))ногой,и причем не задираяя ее,по стеклу ляпнул и вуаля,я дома)))

09.02.2016 в 10:12

Желаю удачи ребятам!!

09.02.2016 в 10:12

Это того не стоит ! таких денег !!!

09.02.2016 в 10:12

лучше выкопать землянку ,это будет дешевле

09.02.2016 в 10:12

Сравнить с этим цену:
рубленный дом такой площади из бруса - сколько будет?
а финский настоящий домик?
они ведь на века. их с этим не сравнить.
игрушка на пару лет.

09.02.2016 в 10:14

Все эти каркасные дома уже лет так 60, как строят в США и Канаде, как нам эти технологии приходят только сейчас

09.02.2016 в 10:14

ЕСТЬ ВОПРОС. Что будет когда этот наполнитель просядет со временем под своей тяжестью. Не образуются ли прослойки воздуха и не станут ли панели неэффективными?

09.02.2016 в 10:16

чето 33 кажется дофига!

09.02.2016 в 10:17

Мой дед раньше сарай такой делал. А сейчас - люди живут.

09.02.2016 в 10:17

через пару лет предстоит обработка дерева, а так же придется смириться с тем, что дерево повело от перепадов температуры.

09.02.2016 в 10:17

Дерево - это живой материал. Он дышит, с годами усыхает, его уводит, расстрескивается. Посмотрите на капитальные срубы, что с ними происходит за пару лет. И подумайте что будет с модульным домом, где экономия по материалам на первом месте.

09.02.2016 в 10:17

на домик дядюшки Тыквы похоже))))

09.02.2016 в 10:18

Это не дом, а тем более не коттедж.
Для человека который хочет построить дом или коттедж это хорошая времянка на период строительства. Но цена времянки должна быть от 2 максимум до 10 тысяч долларов в зависимости от линейки. Если ребята пойдут этим путем у них есть перспектива, если будут пытаться делать то, что делают сейчас просто потеряют время.

09.02.2016 в 10:19

В штатах огромное количество таких домов! Стоят и будут стоять..

09.02.2016 в 10:19

все равно лучше кирпичного дома никто еще ничего не придумал. естественно утепленного)))))) причем изнутри)))))) квадратов так на 250 и гараж на 3 машины

09.02.2016 в 10:19

С виду - сарай. Фундамента в прямом смысле этого слова я не увидел. Жаль.

09.02.2016 в 10:20

нет спасибо))) построить такой с блоков можно и фундамент сделать нормальный ,на лет 100 хватит и покрывать ничем не надо)))

09.02.2016 в 10:20
Все эти каркасные дома уже лет так 60, как строят в США и Канаде, как нам эти технологии приходят только сейчас
leaf79

В США подобное строят, конечно,
но вспомнились Три поросенка... стоят до первого смерча)
так у них какие страховки ... сразу новый ставят...
и климат совсем другой.

09.02.2016 в 10:21

сказку про трех поросят читали???вот этот домик что-то напоминает)))

09.02.2016 в 10:22

mozyr_siti, Не рекомендуется г/с блоки утеплять пенополистирольными плитами.Тут лучше каменная вата.

09.02.2016 в 10:22

через год 660 долларов за метр будет стоить готовый каркас или кирпич у метро

09.02.2016 в 10:28

Если заказывать из Москвы - будет дешевле и бригаду свою пришлют.

09.02.2016 в 10:28

Каждому по будке.

09.02.2016 в 10:28

ДОРОГОВАТО

09.02.2016 в 10:29

Всё это теории. Пока в нём реально не поживут зиму-две - вилами по воде.
Плюс цена скоро сравняется с однушкой, плюс - вне города, т.е. автомобиль обязателен, скорая доедет не скоро, вечером в магазин не прогуляешься...
Не с нашей инфраструктурой за городом жить, да ещё в экспериментальных коробках...

09.02.2016 в 10:30
25000 в Смоленске стоит заказать полноценный двухуровневый дом с доставкой и установкой. Делали примерно месяц. Зато 4 комнаты, два сан. узла и кухня- гостиная, котельная. Материал осб, минвата. За что тут 33000? Хочется продать по цене квартиры в Минске???
Vik7516727

сбрось фотки.

09.02.2016 в 10:30

самому собирать такие дома надо ,организации халтурщики ,им все надо побыстрее ,а качество потом скажется .

09.02.2016 в 10:31

Хороший вариант если есть деньги и не хочешь ждать.
Иначе самому в разы дешевле сделать.

09.02.2016 в 10:31

Дороговато за такую избушку, особенно, если учесть тенденции на рынке недвижимости. )))

09.02.2016 в 10:32

33 за дом который и 5 лет не простоит на пропитку отдашь еще 33

09.02.2016 в 10:34

Знакомый поставил второй дом на своем ранчо в заповеднике. 180м2 с нуля с полной отделкой, со встроенной кухней (у них так принято) стоило 120 000$. Поставили за две недели. И это Калифорния, Карл! Самый дорогой штат США! Сарайчик из этой статьи и рядом не валялся.

09.02.2016 в 10:34

почему в баксах цены? когда уже минторг их работать научит в этой стране?

09.02.2016 в 10:35

это дорого, российские аналоги существенно дешевле... За эти деньги я сруб 100 м.кв. под Логойском с участком,+ канализация+скважина поставил... Правда еще отделка внутри осталась...

09.02.2016 в 10:36

Как то недёшево. 50 квадратов 33 тысячи. Я весь прошлый год изучал этот рынок-поверте есть варианты и престижней и дешевле и по срокам минимальны. Я остановился на клееном брусе 120 м.кв за 45 тыс- и выглядит гораздо презентабельней.

09.02.2016 в 10:40

Люди вы и впрямь считаете что это должно столько стоить вы посмотрите на него МАХ цена 100 уе за квадрат это максимально

09.02.2016 в 10:40

При взгляде на этот дом сразу на ум приходит сказка "Три поросёнка"))))А потом ещё будет жаловаться,что ураган дом унёс)))Знакомый дом построил в 250кв.После окончания посчитал,что с отделкой,каменным забором,баней всё обошлось в 150т.д.(600 за квадрат).Так там один кирпич лицевой по 2.5д за штуку брал(финский,возил из России)Сейчас всё подешевело в долларах процентов на 30,больше 25т.д. сэкономил бы точно.Цена этой соломенной хибары при теперешних ценах на стройматериалы от силы 15т.д.)))Да и то не под жильё,а под дачу.

09.02.2016 в 10:41

Тогда лучше дом из сена, по 100 лет стоят, тепло держит, экологичный

09.02.2016 в 10:42

за 30 000$, больше на будку похоже чем на дом для жилья.

09.02.2016 в 10:42

Курятник для беженца !

09.02.2016 в 10:43

Купить участок за мин.20-30К и поставить там такой сарай?

09.02.2016 в 10:44

Т.к. все больше организаций начинает их изготавливать, значит там нормальные деньги крутятся. А при условии, что "наши" любят накрутить на цену, реальная цена такого модуля будет около 300 за метр!

09.02.2016 в 10:47

Такие дома в США строят первый ураган и весь город в руинах!

09.02.2016 в 10:47

....дома из сена?

09.02.2016 в 10:48

всё ровно дорого,надо снижать на 40%

09.02.2016 в 10:52

Почему некоторые сарай называют словом "дом"?

09.02.2016 в 10:52

Как говориться, почувствуй разницу
7 доступных комфортабельных домов, стоимостью до 2000 $
[censored]

Хорошие аппетиты у наших строителей. За пределами Минска у народа и по 300 за квадрат денег нету. На полных парах движемся к 98-99, и судя по всему проскочим и в 90, когда 1-2-3 комн. в Минске стоили 3-5-8 тыс USD.

09.02.2016 в 10:53
Дрова...
drummerboy

Отравление получишь от таких дров!!!

09.02.2016 в 10:53

одного меня заинтересовал конь?

09.02.2016 в 10:57

множество государственных предприятий строит каркасные дома, которые по площади больше, внешне красивее и по цене существенно ниже

09.02.2016 в 10:58

да уж, сип-панель это действительно что-то суперновое! технологии то всего лет пятьдесят минимум

09.02.2016 в 11:01

все равно нужно будет утеплять и постоянно обрабатывать

09.02.2016 в 11:01

Вот и всё, капец придёт такому дому, после первого сезона эксплуатации. Между стыками панелей нет зазоров, вся отделка отвалится со стен. Когда домик начнёт "дышать"
Такие дома, только из SIP панелей ставить с соблюдением всех технологий.
Жаль что в РБ таких компаний нет

09.02.2016 в 11:05

Такие картонные домики где-нибудь в Венесуэле норм, а у нас не годится

09.02.2016 в 11:05

А это ничего, что из ОСП запрещено внутрянку делать?

09.02.2016 в 11:06

Обычная бытовка за 33 штуки. Чем он лучше каркасника?

09.02.2016 в 11:06

Как дача сойдёт, но не более.

09.02.2016 в 11:06

цена за квадрат такого дома - максимум 350 -400, и еще 250-300 - " прыбытки уладальника канторы".

09.02.2016 в 11:07

как дача отличный вариант
Но для дачи дорого ,да и кому она нужна за такие деньги
А для дома на постоянной основе"очень" много будет проблем в будущем
так уж вариант не то не сё вроде не дорого,а с другой стороны для серьезного дома ну ни как не тянет

09.02.2016 в 11:07

за $ 660 за квадрат на рижском шоссе под Москвой можно взять элитную избу в загородном комплексе а не шалаш Ильича этот в поле под Радошками.

09.02.2016 в 11:08

конь))) где там кони?

09.02.2016 в 11:09

за эти деньги из пеноблока можно виллу построить

09.02.2016 в 11:09

а эти бытовки там по 10 000 $ за дом с доставкой в Минск !

09.02.2016 в 11:10

Красиво конечно...Но сгорит в случае чего как спичка...

09.02.2016 в 11:12

У всех каркасных домов проблема с полом, на мой взгляд, ты отдыхаешь на диване в гостиной, кто-то проходит мимо и тебя покачивает от вибрации пола в такт его шагов.... Укрепление пола - не решает полностью эту проблему, если только делать стяжку, но это уже совершенно другой бюджет.
Для дачного домика - дорого, для постоянного жилья - хлипенько и тоскливо вдали от цивилизации.
Подождем пока квартиры в городе начнут продавать по 500 - 600 дол. за кв. метр... Вроде к этому идет.

09.02.2016 в 11:13

За будку для собаки 33 косых. Да блин Беларусы в своем стиле.

09.02.2016 в 11:13

Домик Нуф Нуфа

09.02.2016 в 11:15

660 за квадрат - это очень дорого для частного дома.

09.02.2016 в 11:16

эт просто коровник какой то

09.02.2016 в 11:21

Пару пати в такой хате - и тогда не будет хати.

09.02.2016 в 11:23

уже сиреть древесина начала для жилья нет а так на выходные на природу подойдет и только летом так что не за такие деньги

09.02.2016 в 11:28

У нас уже и дерево привязали к у.е. ?

09.02.2016 в 11:28

привет от Хавера ему))

09.02.2016 в 11:30
Мне одному это все чудо напоминает сарай?
dimolss

и этот сарай за такие деньги????????
Мой родственник поставил такой дом в прошлом году за 10 тыс зелени....

09.02.2016 в 11:30

666 квадратов это с учётом потолка?

09.02.2016 в 11:31

за 33 штуки я себе возведу кирпичный двух этажным дом в 300 квадратов со всеми удобствами + возможно во дворе ещё бассейн поставлю.

09.02.2016 в 11:38

Были такие знаменитые строители
Ниф-Ниф, Наф-Наф и Нуф-Нуф
Это домик Наф-Нафа

09.02.2016 в 11:40
Все эти каркасные дома уже лет так 60, как строят в США и Канаде, как нам эти технологии приходят только сейчас
leaf79

В США подобное строят, конечно,
но вспомнились Три поросенка... стоят до первого смерча)
так у них какие страховки ... сразу новый ставят...
и климат совсем другой.

Jenyru

Согласен, да и не только до первого смерча, нашли работу по лучше в другом штате, долго не думая, бросили и уехали, вообще эти дома хорошо отражают отношение американцев к жизни не париться и не зацикливаться на чём-то

09.02.2016 в 11:40

это дом? за 33k$ можно на берегу моря в испании купить ДОМ, а не хижину наф-нафа.
тот случай, когда квартира вне конкуренции

09.02.2016 в 11:41

Саломенный дом пустышка за 33 куска ?? Да он развалится при первом сильном ветре.. Новый ноу хау бел. бизнесменов с 1000% маржы ))

09.02.2016 в 11:43

кто-то пишет, что домик ниф-нифа, другие - наф-нафа, третьи - нуф-нуфа. Никто толком сказку не знает!

09.02.2016 в 11:43
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

Почему так дорого. Я понимаю ПАНЕЛЬ МАПИДА. это цикл производства. Так там себестоимость вроде 300 за квадрат. И по сборке всего дома во всеми коммуникациями еще по 400-500. +сети еще 100 внешние. И получаем 900 это со всем затратами. А тут сарай из досок за 660. Ну блин. Вы даете.

09.02.2016 в 11:43

а где решетки на окнах?
я серьезно!
страна в 90е катится семимильными шагами!
а тут даже взламывать ничего не нужно с ноги зайти можно
и это в загородном доме!
обноси не хочу
очнитесь вы в какой стране живете? отрезвляющая реальность будет суровой!

ps можно ставки делать через сколько обнесут этот дом)))

09.02.2016 в 11:45
Это уже интересно. Но всё равно больше на летний домик похоже.
allasofia

На европейский хлев это больше похоже...
За такие деньги можно купить коттеджик от Зодчего например...

09.02.2016 в 11:47

Под снос куплю... за 100 $

09.02.2016 в 11:50

Для дачи неплохо.
Только не дороже 20 тысяч за такое качество.

09.02.2016 в 11:52

Очень, очень дорого!!!

09.02.2016 в 11:52

Какие ещё ЭКО-панели. Там скорее всего дешевые ОСБ плиты используются в которых немерянно формальдегида, ведь наши хотят наварится по максимуму вложив минимум.
Если ОСБ плиты которыми всё зашито не Кроношпан-овские то не хотел бы я в таком доме жить, особенно летом. Так как для производства ОСБ плит использую формальдегид который ооочень вреден для здоровья. Только Кроношпан использует полимерные смолы а не формальдегид.
В общем дом ужасен и даже даром не нужен, мне моё здоровье намного дороже.

09.02.2016 в 11:53

вообще я скажу так, что это дорого для стоимости 1 м2, тут нужно более внимательно почитать... да и вообще какие проблемы скрутить такой же если есть маломальское образование и видение вопроса.
не вижу проблем.
стоимость завышена.
это себестоимость жилого дома. примерная...
в общем ребята, не то время для развода на бабки.

09.02.2016 в 11:54
А что с фундаментом, расскажите, совсем не понятно на фото??
GriFil

заливаются сваи к ним крепятся брусы к нему поперек еще ряд и на него вся конструкция надежно и дешево

09.02.2016 в 11:54

из соломы с навозом еще дешевле :)

09.02.2016 в 11:54