О новостройках начистоту: «Аквамарин» — элитный жилой комплекс, один пентхаус в котором стоит как десять квартир в Каменной Горке

 
370
18 января 2016 в 8:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский

Для строительства жилого комплекса «Аквамарин» выбрали место не только живописное, но и уединенное (насколько это возможно в городе). Без машины забраться в дебри улицы Филимонова может быть проблематично, да и делать «безлошадному» контингенту в этой части столицы нечего: крупных торговых центров поблизости нет, кинотеатров тоже, а отобедать в «Усадьбе», расположившейся в бывшем доме Ваньковичей, может позволить себе далеко не каждый минчанин. Оттого жизнь «аквамаринцев» скрыта от глаз посторонних, но, по словам собственников квартир, проходит дружно и насыщенно. Об особенностях жизни в «закрытом» жилом комплексе, преимуществах элитного жилья и несбывшихся надеждах читайте в материале Onliner.by.

Возведение двух домов, входящих в состав элитного жилого комплекса, проходило тихо-мирно: никаких тебе громких скандалов, серьезных жалоб и критики со стороны городских активистов. Однако это вовсе не означает, что на уютных берегах Слепянской водной системы всегда царил полный штиль. Дольщики признаются, что некоторые громкие обещания застройщика так и остались нереализованными.

— Предпочтение именно этому жилому комплексу отдали по нескольким причинам, — рассказывает новосел Денис, который вместе с супругой тщательно изучал минские новостройки. — Нет скученности домов, неплохо развита инфраструктура, отличная транспортная развязка. А кроме того, лес и водоем прямо у дома. Сейчас вся красота спрятана под снегом, но летом здесь просто потрясающе. Одни виды из окон чего стоят: или природа, которой редко можно насладиться в городе, или урбанистический пейзаж с Национальной библиотекой во главе. В общем, как шутят мои друзья, картинки на миллион.

Строительный проект под ласкающим слух названием «Аквамарин» полностью завершен. Правда, несмотря на ограниченное (ввиду малоэтажности) количество квартир, свободной жилплощади еще хватает. На сайте застройщика сообщается, что в продаже имеются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в шестиэтажном доме — том, что смотрит на лес и водоканал. «Квадрат» стартует от $2350 в эквиваленте. Если и без того нескромную по белорусским меркам сумму умножить на солидные площади («двушка» распространилась на 88 квадратных метров), итоговые цифры выйдут весьма впечатляющими. Пентхаус и вовсе продавали за $720 000.

— Для кого-то цена $2350 за «квадрат», возможно, кажется великоватой, — продолжает Денис, который включился в строительство уже на завершающей стадии, когда дома были почти готовы. — Но если учесть место, качество строительства, просторные подъезды, большие окна, вмещающие 13 человек импортные лифты общей грузоподъемностью в тонну, то все, на мой взгляд, нормально. К слову, у нас была очень хорошая черновая отделка квартир. А если сравнивать с другими минскими новостройками, то и вовсе замечательная: ничего не осыпалось и не шаталось. На стены наносилась улучшенная штукатурка, достаточно было прогрунтовать ее в несколько слоев, нанести финишную отделку — и вперед, клеить обои. Со стяжкой пола тоже особых проблем не было.

Конечно, при приемке квартир выявлялись кое-какие недостатки, но собственники отражали это все в актах, а застройщик, привлекая подрядчиков, исправлял. Скорость устранения огрехов зависела от объема и масштабов проблемы.

Как уже говорилось ранее, в состав ЖК «Аквамарин» входит всего два дома, хотя издалека может показаться, что строений несколько больше. Оптический обман объясняется просто: дом №20 состоит из нескольких шестиэтажных «кубиков», объединенных между собой открытой парковкой и первым этажом. В новостройке, расположившейся на берегу Слепянской водной системы, всего 77 квартир, высота потолков в которых — около 3 метров. В пентхаусах дела с показателем «h» обстоят еще лучше — 3,30.

В обосновавшейся ближе к дороге трехподъездной девятиэтажке, которая на удивление не выглядит громоздкой, уместилось 128 квартир с высотой потолков 2,70. Правда, некоторые жильцы предпочли купить сразу несколько квартир на площадке и объединить их в одну, оттого формально количество апартаментов сократилось.

С момента сдачи домов в эксплуатацию не прошло еще и года, потому далеко не все «квадраты» заселены: по подсчетам товарищества собственников, в девятиэтажке сейчас 30 обитаемых квартир, а в шестиэтажке — всего 1.

— Строгой привязки к планировке квартиры не было. Собственник получал голый периметр и мог сам, согласовав с ведомствами, возводить перегородки и делить помещение на комнаты. Единственное, без дополнительных разрешений нельзя было менять зональность квартиры: кухня должна была оставаться кухней. Кстати, построить межкомнатные перегородки мог и застройщик. Предлагалась такая услуга, так что желающие могли даже не утруждать себя поисками бригады каменщиков, — рассказывает Денис.

— Что касается самих квартир, то в них присутствовало только самое необходимое: радиаторы, подключенные к системе отопления, довольно хорошие окна с подоконниками, канализационный стояк с разводкой труб, унитаз, базовая электроразводка с одной розеткой, а также основное освещение (в санузле, прихожей и на кухне были вкручены патроны для лампочек). Все остальное собственники делали сами и на свое усмотрение.

Обшить стенки лифта помог застройщик, причем абсолютно бесплатно

Понятно, что ремонты продолжаются до сих пор, поэтому в подъездах пока довольно пыльно и по-строительному грязно. Но это все временно: когда в большей части квартир закончатся работы, вид будет совсем другой. Кстати, зимой выяснилось, что напольная плитка в подъезде довольно скользкая, поэтому в ближайшее время товарищество собственников будет закупать специальные коврики. А в целом мы своими подъездами довольны: просторные, светлые, с большими окнами и датчиками освещенности, автоматически включающимися, когда стемнеет. Большой плюс и то, что приквартирные тамбуры довольно просторные, в них можно хранить коляски и велосипеды, — проводит экскурсию новосел.

«Аквамарин» — один из немногих жилых комплексов, где отважились вместо грубых и удручающих своим видом железных входных дверей установить алюминиевые, да еще процентов на 90 состоящие из стекла. Выглядит красиво и по-европейски.

Помимо личных ремонтных работ, жильцам пришлось решать еще и коллективную задачу — провести и подключить домофон. О том, что данное устройство, как и телевизионная антенна, будет отсутствовать, дольщики знали заранее. А вот неполноценная система видеонаблюдения стала для них неприятным сюрпризом.

— Во всех сообщениях, носящих рекламный характер, застройщик гордо вещал, что жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Однако нас ждал большой сюрприз: оказывается, «система» включает только разводку проводов и кабелей, а камеры отсутствуют — их жильцам надо будет покупать самостоятельно. Причем во время презентации «Аквамарина» камеры висели на своих местах, а потом их просто демонтировали: мол, мы проверили исправность передачи картинки, дальше сами. Такой неожиданный поворот объясняют нам тем, что сами камеры проектом предусмотрены не были. Силами дольщиков средства на покупку необходимого количества видеокамер уже собраны, и на следующей неделе будем доводить систему до ума, — делятся планами жильцы.

Собственников просторных и светлых квартир по весне ждет еще одна трата — модернизация детской площадки. На взгляд минчан, она получилась уж очень скромной:

— Площадку делал застройщик, здесь только самое необходимое. Поэтому на общем собрании мы решили, что будем ее дополнять. Место позволяет, поэтому обязательно добавим еще несколько элементов, а забор украсим вьющимися растениями, чтобы сделать детскую территорию более уютной.

— Ближайшие к комплексу соседи лично мне дискомфорта не доставляют, — продолжает Денис. — Да, в «Усадьбе» почти каждую субботу устраивают торжества, которые непременно заканчиваются фейерверком. Ну так это же красиво! Минут 10—15 постреляли (на большее бюджета у людей, увы, не хватает) и разошлись. А у тебя, получается, каждые выходные как 9 Мая. И это не поднимаясь с дивана.

— Музыка тоже не особо напрягает: «пленочные» стены террасы заменили на витражные — сразу стало тише. Правда, через легкую крышу звуки все равно доносятся, но это некритично. Да и насколько я знаю, жильцы ближайших домов еще до нашего появления провели здесь большую работу — санстанция следит за уровнем звука.

Кстати, летом был любопытный случай: в ресторане через дорогу должна была обедать иностранная делегация, поэтому собственникам квартир в «Аквамарине» из УВД пришло распоряжение закрыть окна и завесить шторы. Правоохранители опечатали подвалы и крыши. Но, по сути, большого неудобства это не доставило.

А вот насчет света от парников мнения наших жильцов разделились: кто-то плотно завешивает шторы, стараясь отгородиться от «зарева», а мне это совершенно не мешает. Скорее даже нравится, что дома никогда нет кромешной темноты, все время мягкий теплый свет, — делится впечатлениями Денис.

Проблему мусоропровода в «Аквамарине» решили кардинально: как только дольщики увидели, что строители начали монтировать систему, сразу же обратились к застройщику. В итоге в подъездах успели только установить трубу, а урны даже не врезали. Сейчас некоторые жильцы хотят переоборудовать освободившееся помещение под хранилище личный вещей:

— Речь не идет о возведении капитальных стен для последующего складирования запасов картошки или свеклы. Обсуждаем возможность установки решетки. И если все жильцы этажа будут на это согласны, то они смогут оставлять в подъезде те же коляски и велосипеды.

По предположениям жильцов, парковочных мест во дворах хватит далеко не всем. Пока заселена лишь приблизительно седьмая часть квартир — все умещаются. Но вот что будет дальше, покажет время. Собственный паркинг в жилом комплексе есть, но места в нем стоят дорого (еще полгода назад они продавались по $35 000, сейчас, говорят, можно взять дешевле), поэтому не все жильцы купили своим авто квадратные метры. Хотя, возможно, и обойдется: застройщик уверял, что 80% мест было раскуплено еще летом.

— В нашем доме установлены индивидуальные и коллективные приборы учета тепла. На общем собрании жильцов было принято решение, что оплачивать свои гигакалории мы будем не централизованно, а индивидуально. И что самое приятное, эта система действительно работает. Раз в месяц со счетчиков снимаются показания, формируется отчет, который отправляется поставщику услуг, а он уже высылает счет. Налицо реальная экономия: каждый оплачивает только свой «банкет» и только свою часть за отопление мест общего пользования, пропорциональную площади его квартиры. Некоторые жильцы и вовсе не оплачивали отопление за октябрь и ноябрь, так как в связи с ремонтом батареи в их квартирах были сняты. Понятно, что система несовершенна, но это лучше, чем платить по общему счетчику.

«Аквамаринцы» уверяют, что цифры в их жировках сопоставимы со средними по городу.

— У нас принято, чтобы жильцы здоровались друг с другом. Многие хорошо знакомы, общаются. Да здесь вообще все как на ладони. Это и плюс, и минус одновременно, — смеется Тамара Петровна, живущая в девятиэтажке. — Председатель не принимает единоличных решений, глобальные вопросы обсуждаются на общих собраниях, работает правление, которое принимает решения по менее масштабным проблемам, также существует онлайн-конференция в Viber, в которой жильцы общаются, задают вопросы правлению и получают ответы на них. Да и люди сами по себе очень активные. 27 декабря у нас даже состоялась предновогодняя встреча. На одной из террас организовали шашлыки: согласовали меню, скинулись деньгами (вышло по 100 тыс. с человека) и отлично провели время. Присоединиться к общему веселью захотели 33 жильца вместе с детьми.

К слову, террасы на первом этаже — повод для разочарования: когда-то застройщик обещал, что это будет общая территория, которая станет «располагать жильцов к общению». Увы, сейчас это не так: проект несколько видоизменили, и террасы стали частью офисных помещений.

И все же самая сильная боль жильцов — это внешний вид домов.

— Когда мы заключали договоры, в офисе продаж обещали, что в качестве внешней отделки будет использоваться вентфасад. А потом взяли и поменяли его на штукатурку. Возмущений среди дольщиков было много, но ни к чему это не привело. По факту мы получили термошубу, которую лет через пять наверняка придется латать, а через двадцать — и вовсе менять за свой счет, — до сих пор возмущены люди.

— Есть и глобальный положительный момент, — дополняет Денис. — Дома сдались на два-три месяца раньше, чем предполагалось: девятиэтажка — в феврале 2015 года, шестиэтажка — в апреле. Для Беларуси это, пожалуй, нонсенс. Причем все коммуникации были подведены и исправны, так что заниматься ремонтом можно было хоть со следующего дня.

— Радует и то, что хоть возле жилого комплекса и есть водоем, но компании летом не собираются: берег довольно крутой, что не располагает к общению. Поэтому ни криков, ни мусора у нас под окнами нет. Молодежь отдыхает чуть подальше — возле моста и каскада водопадов, а у нас только студенты бегают. Ну и пусть себе бегают на здоровье, мы только рады, — заключают жильцы.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
18.01.2016 в 8:03
Я не против протестировать условия проживания там
18.01.2016 в 8:04
Что-то как-то только ценником это жилье тянет на элитное, а в остальном обычный дом
18.01.2016 в 8:04
От словосочетания "элитный комплекс в Беларуси" уже слегка подташнивает)))
Нету тут никакой реальной элиты, вымерла, как мамонты)))
18.01.2016 в 8:04
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
18.01.2016 в 8:05
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
18.01.2016 в 8:05
Для кого это всё?
18.01.2016 в 8:06
— Во всех сообщениях, носящих рекламный характер, застройщик гордо вещал, что жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Однако нас ждал большой сюрприз: оказывается, «система» включает только разводку проводов и кабелей, а камеры отсутствуют — их жильцам надо будет покупать самостоятельно. Причем во время презентации «Аквамарина» камеры висели на своих местах, а потом их просто демонтировали: мол, мы проверили исправность передачи картинки, дальше сами.
вот он ылитный дом пабеларуску )))))))
18.01.2016 в 8:08
Ага, люди вон готовы за 2 млн работать а они здесь ылитнае жилье...
18.01.2016 в 8:08
Ждем уплотнения. !
18.01.2016 в 8:08
Красивый дом но вот только он испортил вид канала
18.01.2016 в 8:10
Что-то мне подкюсказывает, что время вложение в недвижимость сейчас - не самая лучшая идея.
18.01.2016 в 8:10
за $720 000 в данных реалиях ну насмешили, удачи в продаже,
18.01.2016 в 8:11
«Квадрат» стартует от $2350 в эквиваленте.

"Удачи" в продажах)))))
p.s. На богатых русских даже не надейтесь, мы и наше жильё им сейчас до звезды)))
18.01.2016 в 8:12
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
18.01.2016 в 8:12
В Москве и тесной Европе ценник ниже
18.01.2016 в 8:13
За такие деньги шикарный коттедж в пределах Минска можно построить
18.01.2016 в 8:14
Им еще повезло, что не "Айрон" строил их дома. У "Айрона" ни вентфасада, ни клея на блоках
18.01.2016 в 8:14
Вброс не засчитан.
Все равно не побегут покупатели
18.01.2016 в 8:16
Отличный комплекс!
Надо взять на заметку.
Когда средняя цена будет 300, с удовольствием заплачу 600 за метр в этом доме!
18.01.2016 в 8:18
За такие деньги шикарный коттедж в пределах Минска можно построить
"200Dima200":

Зачем коттедж, когда можно элитную квартирку в КГ прикупить :)))
18.01.2016 в 8:19
В котором СТОИТ это монщно)
18.01.2016 в 8:23
От словосочетания "элитный комплекс в Беларуси" уже слегка подташнивает)))
Нету тут никакой реальной элиты, вымерла, как мамонты)))
"Крутой-Бобёр":

За такие деньги шикарный коттедж в пределах Минска можно построить
"200Dima200":

Зачем коттедж, когда можно элитную квартирку в КГ прикупить :)))
"Bеня":

я не понимаю таких экспертов-хомячков, для вас однушка в КГ несбыточная мечта, а вы тут на ялиту замахнулись...
18.01.2016 в 8:25
Хорошее место и неплохие дома. Судя по статье не все идеально, но на фоне остальных построек - все достойно и даже отлично.
Хотя лично я, если бы имел такие деньги на недвижимость, предпочел бы дом в ближайшем пригороде.
18.01.2016 в 8:26
ничего там нет фиеричного
18.01.2016 в 8:27
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
"winacid":

Эти квартиры покупают люди не с ЗП в 3000$, очнитесь уважаемый, для покупки такого жилья без помощи банков, люди должны зарабатывать гораздо приличнее, причём на ПОСТОЯННОЙ, а не на временной основе.
Ибо когда у вас появятся 3000 в месяц, вы первым делом будете осваивать радостные навыки траты этого бабла на что угодно, но никак не его будете аккумулировать и рачительно собирать.
Для покупки этих апартаментов нужны доходы от 20000$ в месяц, не меньше, ибо покупки совершаются разово, без всяких там 40-летних рассрочек и прочих раздариваний баблишка)
18.01.2016 в 8:30
Если купили хату там...то значит хорошо там живут!
18.01.2016 в 8:30
ну да, место хорошее, че. Но вот цена, конечно, это да, кусается, кхе-кхе...
18.01.2016 в 8:34
Хорошее место.
18.01.2016 в 8:34
одно плохо - звукоизоляцию нормальную никто никогда не делает, и слышимость как в хрущевках, только стоит дороже

а так да, норм
18.01.2016 в 8:37
через годик всё загадят и усё будзе добра. перестанет этот комплекс быть элитным
18.01.2016 в 8:39
2350$ за метр кв. - это зарплата большинства белорусов за год ))
18.01.2016 в 8:43
За всю жизнь нереально честным путём на обычную квартиру заработать, не говоря уже об элитной
18.01.2016 в 8:43
Зачем тратить 200 000 тыс баксов на двухкомнатную квартиру, если 6 комнатный коттедж в престижном месте можно купить дешевле?
18.01.2016 в 8:44
Да... Хорошее местечко. Жаль, загадят в ближайшую же пятилетку.
18.01.2016 в 8:44
Налоговая уже выехала проверять покупателей?
18.01.2016 в 8:45
где люди берут деньги????
18.01.2016 в 8:46
Зачем тратить 200 000 тыс баксов на двухкомнатную квартиру, если 6 комнатный коттедж в престижном месте можно купить дешевле?
"pakoaney":

Ну и ездить будете по элитным гравейкам в супер посёлках коттеджного типа))))
Суть таких квартир - в удобстве, инфраструктуре и непосредственной близости всех сфер деловой и жизненной активности.
Ах, да, туда с кабака дешевле на такси заехать, чем за город))))))))
18.01.2016 в 8:46
значит элитное это плитка и подвесной потолок?
18.01.2016 в 8:48
Такое впечатление, что Денис сам себя убеждает в том, что всё хорошо.
— Ближайшие к комплексу соседи лично мне дискомфорта не доставляют, — продолжает Денис.

— Музыка тоже не особо напрягает: «пленочные» стены террасы заменили на витражные — сразу стало тише.

Но, по сути, большого неудобства это не доставило.

А вот насчет света от парников мнения наших жильцов разделились: кто-то плотно завешивает шторы, стараясь отгородиться от «зарева», а мне это совершенно не мешает. Скорее даже нравится, что дома никогда нет кромешной темноты, все время мягкий теплый свет, — делится впечатлениями Денис.

Ну, и ещё в паре мест сквозит аналогичное.
18.01.2016 в 8:48
когда-то застройщик обещал, что это будет общая территория.... проект несколько видоизменили, и террасы стали частью офисных помещений.

Когда мы заключали договоры, в офисе продаж обещали, что в качестве внешней отделки будет использоваться вентфасад. А потом взяли и поменяли его на штукатурку.

Вот она вся суть Ылитных новостроек. Вместо дорогущего вентфасада- дешевая штукатурка, притом без изменения цены, а террасы, уверен, изначально планировались для офисов, а для жильцов были просто в качестве заманухи!
18.01.2016 в 8:49
Налоговая чешет ручки от таких статей.а тут еще и кризис,минус 26% от первоначальной стоимости.
18.01.2016 в 8:49
один пентхаус в котором стоит как десять квартир

как это перевести?
18.01.2016 в 8:50
vasuhih, а вы думаете, у них нет коттеджей?бросьте, да и на з/п в 2 млн явно не побегут работать
18.01.2016 в 8:50
За 2350 без мусоропровода и домофона?Я на это постить не могу!
18.01.2016 в 8:51
Да как как, как обычно... Через пару недель там трещит, там течёт, там шумит, там мало, там много, там ветер через стену дует...
В общем живут они так-же, как и все остальные жители Минска.
18.01.2016 в 8:52
Налоговая уже выехала проверять покупателей?
"Denizzz":

А чего их проверять, они айтишники, банкиры, госслужащие/дети их... уже прямо таки едут с мигалками проверять всех...
Смотрите чтоб вас не проверили.
18.01.2016 в 8:53
Я тут живу. Завидуйте!!!!
18.01.2016 в 8:53
Пока ничего элитного не увидел, разве что расположение дома хорошее, не более....
18.01.2016 в 8:55
Хоть для кого-то есть цивилизованное жилье. Пойду зарабатывать.
18.01.2016 в 8:56
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Молодца, а чьих будете?)
18.01.2016 в 8:58
По -моему это просто понты
Которые таких денег не стоят
18.01.2016 в 9:02
Элитное жильё, а отопительные приборы самые бюджетные (регистры)
Введите текст
18.01.2016 в 9:02
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

Высказался человек из панельки...
18.01.2016 в 9:03
Посторонись, холопы! В стране все же есть деньги!
18.01.2016 в 9:04
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

Высказался человек из панельки...
"ВИКТОР-MLM":

Куда уж нам, миллионам беларусов, до когорты избранных....))))
18.01.2016 в 9:05
2350 по сути за обычный дом, но тогда такие цены были, что сделать! 200 шт лучше нанять фирму и в каких таборах домик себе своять! Так устроен РБ, смог насобирать на квартирку, в норм доме, не забудь и для многодетного ильготника с каменной, халупку построить ((. Да и хорошо пусть вкалывают, на процветание людей, у которых есть не только руки, но и голова!
18.01.2016 в 9:06
посмотрел фотки, молча позавидовал и вернулся в свою реальность
18.01.2016 в 9:06
720 000 $ свой дом за городом или в городе
18.01.2016 в 9:06
Отнять и поделить !
" Шариков "
18.01.2016 в 9:15
Я вот одного не могу понять. Почему нашим чиновникам не дойдет до ума, что нормы компенсаций государством тоже необходимо дифференцировать. Если человек может купить квадрат по 2,5к, то почему он платит в среднем по городу. Пусть по полной.
18.01.2016 в 9:15
Красивый дом но вот только он испортил вид канала
"ДиваЭкспресс":

что точно испортило вид города, так это вот что
18.01.2016 в 9:15
За эту ценну свой дом в непосредственной близости от Минска и никаких проблем.
18.01.2016 в 9:18
Зачетные домики получились,да и место удачное!!!
Только с лавиком на такую квартирку туго.....
18.01.2016 в 9:19
Сколько бы ни стоила квартира в Ылитной новостройке в минске приготовься к тому что тебя будут доить, и чем дороже новостройка, тоем сильнее будут доить
18.01.2016 в 9:19
я живу в панельке в каменной горке. У нас уже появились граффити в виде нецензурной лексики на стенах и немного попахивает в лифте, но это ничего, в соседнем доме еще хуже, нас все устраивает. Стены кривые, из розеток дует, потолки сделали ниже на 15 см, но если сравнивать с другими домами и, в особенности с бараками, то у нас очень даже прекрасный дом.... Главное видеть во всем позитив)))))
18.01.2016 в 9:23
ну очень депрессивный район.
18.01.2016 в 9:24
да и делать «безлошадному» контингенту в этой части столицы нечего

Вы меня оскорбили...
18.01.2016 в 9:25
Элитный жилой комплекс, для самых "бедных" в стране людишек и их семеек
18.01.2016 в 9:27
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":


Да кому он надо, коттедж под минском, когда за такие деньги можно купить отличный пентхаус в тихом уютном месте рядом с прекрасной инфраструктурой в шаговой доступности. С такой погодой как на прошлой неделе до коттеджа под минском можно доехать только на тракторе. А если надо скорую вызвать, то проще сразу умереть.
18.01.2016 в 9:27
нам просто не хватает денег- если бы были- то даже статью не читал бы. просто купил и жил бы.
18.01.2016 в 9:31
720 000$ ))))))
за год - метр
это ж скока житстей нада?))))
18.01.2016 в 9:33
Берешь свои деньги, кучу кредитов, что-бы построить квартиру в доме мечты. Вместо этого твои деньги пилят, на глазах творят черт знает что. Начиная с бутылок в стенах и трещины, заканчивая наглой и явной подменой материалов, дверей и окон на дешевые! И говорят еще что мол мало заплатили!!
УГОЛОВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ!!!!!!
18.01.2016 в 9:34
элитное жилье по-белорусски: голые стены, одна розетка и две лампочки. мда.
18.01.2016 в 9:36
У меня в боровлянах так же только квадрат не 2350 у.е.
18.01.2016 в 9:37
а у нас только студенты бегают. Ну и пусть себе бегают на здоровье, мы только рады

У вас бегают?? А вы не борзеете?? Я уже как 25 лет помню что они там бегают..
18.01.2016 в 9:37
Никак не пойму, что там элитного?
18.01.2016 в 9:44
Такое впечатление, что Денис сам себя убеждает в том, что всё хорошо.
— Ближайшие к комплексу соседи лично мне дискомфорта не доставляют, — продолжает Денис.

— Музыка тоже не особо напрягает: «пленочные» стены террасы заменили на витражные — сразу стало тише.

Но, по сути, большого неудобства это не доставило.

А вот насчет света от парников мнения наших жильцов разделились: кто-то плотно завешивает шторы, стараясь отгородиться от «зарева», а мне это совершенно не мешает. Скорее даже нравится, что дома никогда нет кромешной темноты, все время мягкий теплый свет, — делится впечатлениями Денис.

Ну, и ещё в паре мест сквозит аналогичное.
"El_Nino":

Такое же впечатление. Скорее всего стоимость не устраивает, но лучшего для себя не нашел.
18.01.2016 в 9:54
Дом "Элитный", а материалы для строительства практически самые дешевые.
18.01.2016 в 9:55
Экономят на всём ... А потом текут трубы.... НО ЭЛИТНОЕ ЖЫЛЬЁ... НОНСЭНС
18.01.2016 в 9:57
Комплекс элитный, жильцы при " баблишке", но вот место под бульбу и старые санки всеравно подавай! Ничем не выбьешь совдеп из наших граждан))))
18.01.2016 в 9:59
Учитывая, что доллар 1:1 с евро, за 720 000, можно купить отдельный дом с площадью намного больше и лучшей планировкой в Польше, Германии и даже в Голландии. Люди, которые отдают 720 000 за недвижимость в Минске явно не присматривались к зарубежной недвижимости. Ни когда не понимал людей, которые платят столько за квартиры в Минске. При наличии таких сумм, можно жить за границей в своем купленном доме и жить за деньги вложенные тут. Поверьте, я знаю о чем говорю. Я жил за границей и многое повидал.
18.01.2016 в 9:59
за 720 штук можно построить пяти этажный особняк с лифтом
18.01.2016 в 10:00
SOLDYK, Для людей
18.01.2016 в 10:04
qwe1970, назовите по-другому, например: комфортное, или не так ? Или зависть берет? Я живу в панельке- мне у себя комфортно.Кто-то строит и 1000кв.м., но диван -то любимый один.Понты это все, но кому-то они необходимы.
18.01.2016 в 10:07
=) ну рядом канал течет, широкий поворот, вода почти стоячая - комаров валов летом.
а ещё там лесок в котором местный ляхторат бухает нонстопом.
а ещё почему не пишите про запах от литейки? южный ветер - и у вас рыжая пыль на подоконниках и запах металла.
18.01.2016 в 10:07
Рабы должны работать бесплатно, а буржуи капиталисты жить за их счет вот в таких дворцах...
18.01.2016 в 10:11
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
"winacid":

Эти квартиры покупают люди не с ЗП в 3000$, очнитесь уважаемый, для покупки такого жилья без помощи банков, люди должны зарабатывать гораздо приличнее, причём на ПОСТОЯННОЙ, а не на временной основе.
Ибо когда у вас появятся 3000 в месяц, вы первым делом будете осваивать радостные навыки траты этого бабла на что угодно, но никак не его будете аккумулировать и рачительно собирать.
Для покупки этих апартаментов нужны доходы от 20000$ в месяц, не меньше, ибо покупки совершаются разово, без всяких там 40-летних рассрочек и прочих раздариваний баблишка)
"Крутой-Бобёр":

Уважаемый, не нужно по себе всех судить!!! Получу 3000$ в месяц, нужно уметь инвестировать эти деньги и получать гораздо больше, а не получив первую зарплату спускать ее на ветер!
18.01.2016 в 10:14
Я вот одного не могу понять. Почему нашим чиновникам не дойдет до ума, что нормы компенсаций государством тоже необходимо дифференцировать. Если человек может купить квадрат по 2,5к, то почему он платит в среднем по городу. Пусть по полной.
"olegman":

он платит столько, сколько потребил, а не "в среднем по городу".
и с какого перепугу "дифференцировать нормы"? если человек сумел заработать себе на квартиру, почему он должен платить больше тех, кто сидит на своей жопе
18.01.2016 в 10:15
скоро рядом свечку для омона воткнут. но сначала надо распродать оставшийся бетон. текущими темпами лет 7-10 будут продавать
18.01.2016 в 10:24
за $720 000 в данных реалиях ну насмешили, удачи в продаже,
"SNYPER777":

все проданы
18.01.2016 в 10:24
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Так просветите нас! Реально мало информации по теме качественных новостроек в Беларуси, а тем более - от живого теплого инсайдера! Ждем-с...
18.01.2016 в 10:25
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Хорошо..вычислим тебя по ай пи адресу и передадим данные в налоговую..))
18.01.2016 в 10:27
Ни когда не понимал людей, которые платят столько за квартиры в Минске. При наличии таких сумм, можно жить за границей в своем купленном доме и жить за деньги вложенные тут.
"HugoD":


а зачем жить за границей, если бизнес и семья тут, дети в школу ходят, мамы папы старенькие и тд, только из-за того, что там мнимая цивилизация? Так там родиться надо. Да и если 720 есть, то и на дом за рубежом найдется.

Никогда не понимал людей, которые не понимают других людей)))
18.01.2016 в 10:28
я там жил рядом! Бомжатник, а не район!
18.01.2016 в 10:31
красиво жить, не запретишь!
18.01.2016 в 10:32
в ресторане через дорогу должна была обедать иностранная делегация, поэтому собственникам квартир в «Аквамарине» из УВД пришло распоряжение закрыть окна и завесить шторы.

А то что?
18.01.2016 в 10:32
— Речь не идет о возведении капитальных стен для последующего складирования запасов картошки или свеклы

;)
Будни беларускай элиты.
18.01.2016 в 10:33
Незнаю как там живут новоселы в этом элитном комплексе, а нам вчера батареи отключили в не элитном ((
18.01.2016 в 10:34
Уважаемые! так нас разводят на всем, :-)
18.01.2016 в 10:38
Я вот одного не могу понять. Почему нашим чиновникам не дойдет до ума, что нормы компенсаций государством тоже необходимо дифференцировать. Если человек может купить квадрат по 2,5к, то почему он платит в среднем по городу. Пусть по полной.
"olegman":

Вы также, очевидно, не можете понять, что человек, который может купить квадрат по 2,5к , уже превносит в экономику больше, чем тот, который не может. Здесь, чтобы вам было понятно, я, конечно утрирую. Суть в том, что чем больше таких людей, тем больше дорогих товаров они покупают, больше налогов с их доходов поступает в казну, больше формируется рабочих мест... Так где-то. Простым языком.
Не пытайтесь обвинить их в своих бедах и отжать мелочь - вам от этого не прибудет, а подумайте, что могут они, чего не можете вы.
18.01.2016 в 10:38
2350$ за метр кв. - это зарплата большинства белорусов за год ))
"srg-d":

88 метров-88 лет, нормально вписываемся.
18.01.2016 в 10:39
Самого главного в сатье нету. Уплотнять будут или нет?
18.01.2016 в 10:39
есть место, качество строительства, просторные подъезды, большие окна, вмещающие 13 человек импортные лифты общей грузоподъемностью в тонну, то все, на мой взгляд, нормально. К слову, у нас была очень хорошая черновая отделка квартир. А если
"roma_gaz":

Работают, удивительно, не правда ли ? )))
18.01.2016 в 10:43
Ближайшие к комплексу соседи лично мне дискомфорта не доставляют, — продолжает Денис. — Да, в «Усадьбе» почти каждую субботу устраивают торжества, которые непременно заканчиваются фейерверком. Ну так это же красиво! Минут 10—15 постреляли (на большее бюджета у людей, увы, не хватает) и разошлись. А у тебя, получается, каждые выходные как 9 Мая. И это не поднимаясь с дивана.

Денис, это пока у тебя детей нету отлично. А когда появятся?
Поверь, живу там уже 3 -и года. Сейчас мне уже пофиг на салюты ( хотя размах уже намного скромнее, да и не каждые выходные ) поскольку ребенок вырос, а раньше было печально когда он просыпался от залпов ( приходилось подниматься с дивана ).
18.01.2016 в 10:44
ГДЕ ОНИ НАЙДУТ БУРАТИН что бы они купили квартиру по цене виллы на берегу атлантического океана в Испании....)))
18.01.2016 в 10:46
Не нашел причин для такой аццкой стоимости квадрата. Место, на мой взгляд, так себе. Из плюсов заметил разве что лифты Коне. Домофон за свой счет - это вообще предельное жлобство застройщика. Суперотделки подъездов не заметил. Мусоропровода нет - значит комфорт чуть выше хрущевки.
18.01.2016 в 10:47
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Хорошо..вычислим тебя по ай пи адресу и передадим данные в налоговую..))
"German2277":

Припекло, да ? Зелёная душит, все отнять и поделить именем революции! Холопы)))
18.01.2016 в 10:47
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО.
Едва ли не самое лучшее место в Минске.
Ни панелек, ни льготников, природа.... СКАЗКА !
18.01.2016 в 10:48
где люди берут деньги????
"roma_gaz":

Работают, удивительно, не правда ли ? )))
18.01.2016 в 10:49
2350$ - только больной сейчас заплатит такие деньги в минске. через год-два продавцы будут рады в два раза меньшей сумме.
18.01.2016 в 10:50
Ближайшие к комплексу соседи лично мне дискомфорта не доставляют, — продолжает Денис. — Да, в «Усадьбе» почти каждую субботу устраивают торжества, которые непременно заканчиваются фейерверком. Ну так это же красиво! Минут 10—15 постреляли (на большее бюджета у людей, увы, не хватает) и разошлись. А у тебя, получается, каждые выходные как 9 Мая. И это не поднимаясь с дивана.

Денис, это пока у тебя детей нету отлично. А когда появятся?
Поверь, живу там уже 3 -и года. Сейчас мне уже пофиг на салюты ( хотя размах уже намного скромнее, да и не каждые выходные ) поскольку ребенок вырос, а раньше было печально когда он просыпался от залпов ( приходилось подниматься с дивана ).
"merchant2012":

Ну и перед салютом, нужно часа 3-4 слушать ревущего в микрофон тамаду
18.01.2016 в 10:50
На элитный совсем не тянет. Научитесь, что такое элитный на западе и сколько это стоит, а потом стройте. На западе ЭТО жильё эконом-класса.
18.01.2016 в 10:50
Можно в два раза дешевле купить квартиру в Новой Боровой с теми же опциями.
18.01.2016 в 10:51
За квартиру такие деньги????Проще дом построить в черте Минска,или я чего то не понимаю
18.01.2016 в 10:52
Что-то элитности практически не видно. Да и заселение 14% квартир свидетельствует, что спроса нет.
18.01.2016 в 10:57
За квартиру такие деньги????Проще дом построить в черте Минска,или я чего то не понимаю
"l3iktop":

Большинство людей в стройку-зашли по 1300. С тех пор ЗП по стране обвалились, а за 1300 вы построитесь разве что за мкадом
18.01.2016 в 10:58
Учитывая, что доллар 1:1 с евро, за 720 000, можно купить отдельный дом с площадью намного больше и лучшей планировкой в Польше, Германии и даже в Голландии. Люди, которые отдают 720 000 за недвижимость в Минске явно не присматривались к зарубежной недвижимости. Ни когда не понимал людей, которые платят столько за квартиры в Минске. При наличии таких сумм, можно жить за границей в своем купленном доме и жить за деньги вложенные тут. Поверьте, я знаю о чем говорю. Я жил за границей и многое повидал.
"HugoD":



Всегда очень забавно читать подобные комментарии... типа "за эти деньги можно купить виллу в Испании".
Да, за 700К можно, даже за 500К можно, но что Вы там в этой вилле будете делать и на что Вы там в этой вилле будете жить ???
Годовое обслуживание средней 70-метровой квартиры во всяких Испаниях, Италиях стоит порядка 1500-2000 евро.
Просто голая плата за обслуживание, Карл !
Квартирки, а не виллы !
Это без налога на недвижимость (в разных странах разный налог) !
И без расходов на воду и электроэнергию !
Упражняйтесь дальше в теоретизировании про "доступные" виллы у моря...
18.01.2016 в 11:01
Собственники переплатили минимум 1000$ за метр, ну теперь будут расхваливать место :(
18.01.2016 в 11:01
На элитный совсем не тянет. Научитесь, что такое элитный на западе и сколько это стоит, а потом стройте. На западе ЭТО жильё эконом-класса.
"lad7":

Глупости. Высота потолков, парковки, площадь квартир и общих помещений, ну ни разу это не эконом.
18.01.2016 в 11:02
Практически все плюсы - "просторный" тамбур, бегающие студенты, "почти нет шума" от соседних ресторанов и т.п. - есть и во многих обычных панельках. В некоторых сейчас и перепланировку можно делать. Из элитности только вид на канал.
18.01.2016 в 11:03
Собственный паркинг в жилом комплексе есть, но места в нем стоят дорого (еще полгода назад они продавались по $35 000, сейчас, говорят, можно взять дешевле)

Вот скажите мне, каким фигом место 5 на 2, т.е. 10 квадратов, стоит 35 штук зелёных?
Оно не предусматривает ни какой-либо отделки, ни коммуникаций, ни оборудования этого места.

Почему оно стоит в полтора раза дороже метров квартиры со стенами, окнами, дверьми, черновой отделкой, правом собственности и возможностью сделать там чего угодно?
18.01.2016 в 11:05
Возле льготных квартир обычно машины поэлитнее
18.01.2016 в 11:16
Такое впечатление, что Денис сам себя убеждает в том, что всё хорошо.
"El_Nino":

Все мы так делаем... просто Денису приходится это делать чаще.
18.01.2016 в 11:16
В итоге в подъездах успели только установить трубу, а урны даже не врезали. Сейчас некоторые жильцы хотят переоборудовать освободившееся помещение под хранилище личный вещей:
Да уж, вроде бы и квартиры большие, хоть в мини футбол гоняй, но как же не урвать лишние метры из общей площади. Если бы на первом этаже были не офисы, а квартиры, уверен, что под балконами заложили бы ниши кирпичиком и погребки замутили, а где еще, по вашему, полкабана хранить?! )
18.01.2016 в 11:17
Что-то как-то только ценником это жилье тянет на элитное, а в остальном обычный дом
"Bеня":

Когда тебя с работы попрут уже?
18.01.2016 в 11:21
Качество везде одинаковое!!! А ЦЕНА РАЗНАЯ!!!!
18.01.2016 в 11:26
"На стены наносилась улучшенная штукатурка, достаточно было прогрунтовать ее в несколько слоев" уже смешно-хорошая шпатлевка не требует грунтовки и здесь я так понял говорится именно про шпатлевку а не штукатурку, в противном случае как то совсем дико такой ценник лишь за оштукатуренные стены
18.01.2016 в 11:29
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

купи себе сначала такой развод
18.01.2016 в 11:32
Каменная горка (Stone Hill) - у холмов есть глаза!
18.01.2016 в 11:32
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":


Не правда. В Минске всё жильё по умолчанию элитное. Другого нет.
18.01.2016 в 11:32
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
"winacid":

Эти квартиры покупают люди не с ЗП в 3000$, очнитесь уважаемый, для покупки такого жилья без помощи банков, люди должны зарабатывать гораздо приличнее, причём на ПОСТОЯННОЙ, а не на временной основе.
Ибо когда у вас появятся 3000 в месяц, вы первым делом будете осваивать радостные навыки траты этого бабла на что угодно, но никак не его будете аккумулировать и рачительно собирать.
Для покупки этих апартаментов нужны доходы от 20000$ в месяц, не меньше, ибо покупки совершаются разово, без всяких там 40-летних рассрочек и прочих раздариваний баблишка)
"Крутой-Бобёр":

Если вкратце, то честным трудом на такую квртиру не заработать. Вивальди -- комплекс где живут воры.
18.01.2016 в 11:33
Испортили слепянку уроды(
18.01.2016 в 11:34
Первый комплекс, в котором после отзывов хотелось бы жить.
18.01.2016 в 11:36
Проживаю рядом с этим домом и с уверенностью могу заявить, что настоящее ЭЛИТное жилье находится на противоположном берегу канала. Этот дом элитный по одной причине - он новый. Инфраструктура рядом нулевая, разве что магазин "парничок" с зелеными помидорами (не стандарт).
18.01.2016 в 11:38
что это за элитное жильё, у которого унитаз стоит в ванне??? даже в дешёвыш панельках каменной горки такого нету.
18.01.2016 в 11:41
Без обид.
За такие деньги - ПРОСТИТЕ ОШИБСЯ.
ЗА МЕНЬШИЕ ДЕНЬГИ - В 2.5 РАЗА ДЕШЕВЛЕ
- МОЖНО КУПИТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЭЛИТНОЕ
ЖИЛЬЁ В ПРИБАЛТИКЕ И ЕВРОПЕ
18.01.2016 в 11:42
Практически все плюсы - "просторный" тамбур, бегающие студенты, "почти нет шума" от соседних ресторанов и т.п. - есть и во многих обычных панельках. В некоторых сейчас и перепланировку можно делать. Из элитности только вид на канал.
"queen3":

Признаться, у нас в панельке от МАПИДа лестничные пролёты шире минимум на треть, а то и вообще в полтора раза. Отделка практически такая же, только без подвесных потолков (жуть как не люблю их, кстати)

И шума от ресторана нету ввиду его отсутствия )))
18.01.2016 в 11:43
И МЕСТО ДЛЯ АВТО ЗА - 35.000 $ USD ? ? ?
В ЛИТВЕ ИЛИ ПОЛЬШЕ
АВТО - МЕСТО ИМЕЕТ ЦЕНУ = 10.000 $ USD
18.01.2016 в 11:45
под западными словечками кроется три хрущевки по цене двух подъездов астап бендер рад за наших лахов
18.01.2016 в 11:46
Так а что там конкретно элитного? Как то никто так и не ответил. А вообще отдать 720 к за пентхаус в этом отстойнике можно только в одном случае- ты тупо супер бабки, причём так много что тебе их некуда деть.....
18.01.2016 в 11:46
проверьте у покупателей, как у них дела с налогами ) откуда деньги в кризис на элитность ))
18.01.2016 в 11:46
Я,как житель областного центра,утверждаю-любая квартира но в Минске,элитной становится автоматически!Повторяю-ЛЮБАЯ!!!Даже те,бомжатники(OЙ!Двушки за 200$).
18.01.2016 в 11:47
А мне нравится это место. Конечно не за такие коврижки ...
18.01.2016 в 11:49
Обычная панелька с хорошим ремонтам.Все!!!!
18.01.2016 в 11:50
квартиры под сдачу внаем............
18.01.2016 в 11:53
Что-то как-то только ценником это жилье тянет на элитное, а в остальном обычный дом
"Bеня":


Из КГ виднее
18.01.2016 в 11:55
— Радует и то, что хоть возле жилого комплекса и есть водоем, но компании летом не собираются: берег довольно крутой, что не располагает к общению. Поэтому ни криков, ни мусора у нас под окнами нет. Молодежь отдыхает чуть подальше — возле моста и каскада водопадов, а у нас только студенты бегают. Ну и пусть себе бегают на здоровье, мы только рады, — заключают жильцы.


у вас в квартире студенты бегают ? у людей попроще обычно таракашки едят крошки. а тут так по-богатому, что даже студенты прибегают ?

а если речь идет про речку и её берег, то с какого такого перепуга она ваша ?
18.01.2016 в 11:59
дома хорошие, но не тянут на 2350 за метр
18.01.2016 в 11:59
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":


С твоими доходами это не понять.
18.01.2016 в 12:01
Я вот одного не могу понять. Почему нашим чиновникам не дойдет до ума, что нормы компенсаций государством тоже необходимо дифференцировать. Если человек может купить квадрат по 2,5к, то почему он платит в среднем по городу. Пусть по полной.
"olegman":

Вы также, очевидно, не можете понять, что человек, который может купить квадрат по 2,5к , уже превносит в экономику больше, чем тот, который не может. Здесь, чтобы вам было понятно, я, конечно утрирую. Суть в том, что чем больше таких людей, тем больше дорогих товаров они покупают, больше налогов с их доходов поступает в казну, больше формируется рабочих мест... Так где-то. Простым языком.
Не пытайтесь обвинить их в своих бедах и отжать мелочь - вам от этого не прибудет, а подумайте, что могут они, чего не можете вы.
"WilburWright":

о чем вы? кого обвинить?
Логично, как в развитых странах, владельцы элитных метров платят больше.
18.01.2016 в 12:02
квадрат купили за две штуки!!! а планировка , такое чувство , что и денег больше не хватило! на один стол компьютерный стоит глянуть! ну а че) главное элита, а в квартире уже пофигу что)
18.01.2016 в 12:03
неплохая, но дорогая конечно
18.01.2016 в 12:05
Безумные по нынешним временам деньги за заурядное жильё!
18.01.2016 в 12:07
На элитный совсем не тянет. Научитесь, что такое элитный на западе и сколько это стоит, а потом стройте. На западе ЭТО жильё эконом-класса.
"lad7":

Глупости. Высота потолков, парковки, площадь квартир и общих помещений, ну ни разу это не эконом.
"five_seven":

В Финляндии именно эконом, ибо хуже просто не строят.
18.01.2016 в 12:14
По факту мы получили термошубу, которую лет через пять наверняка придется латать, а через двадцать — и вовсе менять за свой счет, — до сих пор возмущены люди.

:) Можно только посочувствовать желающим купить в более дешевых комплексах , типа Маяк, Вивальди и тп.... Там будет "веселее" за свой счет...
18.01.2016 в 12:16
DNKFF, А что можно увидеть, если ты там не живешь?
18.01.2016 в 12:20
OctavParangoЗа такие деньги - ПРОСТИТЕ ОШИБСЯ.
ЗА МЕНЬШИЕ ДЕНЬГИ - В 2.5 РАЗА ДЕШЕВЛЕ
- МОЖНО КУПИТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЭЛИТНОЕ
ЖИЛЬЁ В ПРИБАЛТИКЕ И ЕВРОПЕ,

Ну так и покупайте, разве кто-то запрещает.
18.01.2016 в 12:22
Элитный дом, а двери в подъезде - как в магазине разливного пива ))
18.01.2016 в 12:22
Прочитал статью. Ничего элитного не увидел. Офисные помещения в элитном доме? Серьездно?
18.01.2016 в 12:23
что это за элитное жильё, у которого унитаз стоит в ванне??? даже в дешёвыш панельках каменной горки такого нету.
"dan-skan":

Унитаз в "ванне" установить невозможно. Специалист по сантехфаянсу вы наш.
18.01.2016 в 12:23
Вид как вид такой и в боровлянах из окна на лес, да и дом как дом чтобы платить по 2350$ плюс 35000$ за парковку.
18.01.2016 в 12:27
очань хочацца сибе элитай ашчушчаць
18.01.2016 в 12:30
Вид из окна, прямо скажем, так себе..))
18.01.2016 в 12:31
Хорошее место и неплохие дома. Судя по статье не все идеально, но на фоне остальных построек - все достойно и даже отлично.
Хотя лично я, если бы имел такие деньги на недвижимость, предпочел бы дом в ближайшем пригороде.
"Г_Л_Ю_К":

Если бы у вас были такие деньги, то вы бы предпочли дом в пригороде только после того, как обзавелись бы нормальным жильём в городе. Единственное исключение - если вы пенсионер.
18.01.2016 в 12:32
ну понять людей можно - успокаивают себя, как могут))
ввалили денег же, ну и что что музыка, фейерверки, теплицы, нет камер...гыы
18.01.2016 в 12:35
Ходишь по городу сказочной мечты.
Здесь даже в воздухе сладкие мечты витают.
Всё очень дорого то, что видишь ты.
И в блеске солнечном всё вокруг тебя сверкает.

Аквамарин городских витрин.
Аквамарин манит блеском переливов.
Аквамарин дорогих витрин.
Аквамарин не поможет стать счастливой.
18.01.2016 в 12:46
Осуждать все горазды - не нравиться, не покупайте! А строят, значит, есть в городе люди которые хорошо работают и хорошо зарабатывают. Завидуйте меньше и прибудет и Вам!
18.01.2016 в 12:47
Лучше тут [censored]
Цена продажи:66 000 € Цена за кв.м.:1 100 € Всего комнат:3 Количество спален:2 Количество ванных:1 Площадь:60 м
Апартамент представляет собой квартиру с двумя отдельными спальными комнатами со встроенными шкафами, просторной гостиной с выходом на террасу и кухней, которая полностью оборудована новой всей необходимой техникой (керамическая варочная поверхность, стиральная машинка, раковина из нержавеющей стали, холодильник, микроволновая печь и вытяжка). В квартире сделан хороший, а главное качественный ремонт: на полу два вида покрытия (при входе и в ванной комнате кафель, в гостиной и спальных комнатах ламинированное покрытие). Поменяна входная дверь, стены покрашены в приятный бежевый цвет, куплена новая мебель. Имеется кондиционер.
18.01.2016 в 12:48
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

Не палите кантору!
Ведутся....и слава богу
........ТрЕСТ по строительству ылитнооога жылля
18.01.2016 в 12:48
Забыл ....
До аэропорта 45 км До пляжа 600 м До исторического центра города 550 м До продовольственных магазинов 900 м

===================
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
фитнес-центр ресторан салон красоты охраняемая территория лифт детские площадки магазины медучреждения
18.01.2016 в 12:59
ВИКТОР-MLM, Сам дом и комплекс симпатичны, если закрыть глаза на стоимость метра. Но есть много, но. Он находится в таком бросовом месте, что жуть: тепличный комбинат, кругом застройка просто никакая, рядом никакой инфраструктуры, просто ветер сильный гуляет и кажется неухоженный пустырь промзоны. Где-то там вдалеке парк Челюскинцев и вроде центр. Но само это место есть задворки за железной дорогой. Дойти в парку можно только по проезжей части, тротуара там нет , потом перепрыгнуть через железную дорогу и пылища страшная. Никакой транспорт практически не ходит, а только крутые машины пылят, вообще страшно было летом. А самое страшное это Слепянская водная система. Насколько мне известна она признана зоной опасного пребывания из-за сбросов в эту систему. Знающие люди говорят, что к ней приближаться ближе 30 м не рекомендуется. Вся эта водичка испаряет страшный яд, а уж детская площадочка на ее берегу смотрелась в зной, как после ядерной войны.
18.01.2016 в 13:01
Лучше тут [censored]
Цена продажи:66 000 € Цена за кв.м.:1 100 € Всего комнат:3 Количество спален:2 Количество ванных:1 Площадь:60 м
Апартамент представляет собой квартиру с двумя отдельными спальными комнатами со встроенными шкафами, просторной гостиной с выходом на террасу и кухней, которая полностью оборудована новой всей необходимой техникой (керамическая варочная поверхность, стиральная машинка, раковина из нержавеющей стали, холодильник, микроволновая печь и вытяжка). В квартире сделан хороший, а главное качественный ремонт: на полу два вида покрытия (при входе и в ванной комнате кафель, в гостиной и спальных комнатах ламинированное покрытие). Поменяна входная дверь, стены покрашены в приятный бежевый цвет, куплена новая мебель. Имеется кондиционер.
"22128":


А до офиса внутри МКАД как долго добираться? А так в Алжире апартаменты еще дешевле будут.
18.01.2016 в 13:04
Уважаемый, не нужно по себе всех судить!!! Получу 3000$ в месяц, нужно уметь инвестировать эти деньги и получать гораздо больше, а не получив первую зарплату спускать ее на ветер!
"winacid":


Если бы вы умели инвестировать и распоряжаться деньгами, у вас давно доход был бы больше, чем 3000 в месяц.
18.01.2016 в 13:04
Для кого это всё?
"SOLDYK":

Для тех кто может это себе позволить.)
18.01.2016 в 13:05
Сам по себе дом хороший, но

неплохо развита инфраструктура

по сравению с каким районом там неплохо развита инфрастуктура?

А кроме того, лес и водоем прямо у дома.

Это плюс, но весь пейзаж испорчен расположением домов у 6-полосной дороги. В Минске хватает домов с красивыми видами на водоём и лес с ценой квадрата в 2 раза меньше, но почти везде вам придётся "наслаждаться" природой под непрекращающийся гул улицы. В чём смысл такого наслаждения, непонятно - жители тихих дворов хрущёвок летом будут просыпаться под пение птиц, которое жители Аквамарина не услышат из-за шума улицы.

Да, в «Усадьбе» почти каждую субботу устраивают торжества, которые непременно заканчиваются фейерверком. Ну так это же красиво! Минут 10—15 постреляли (на большее бюджета у людей, увы, не хватает) и разошлись. А у тебя, получается, каждые выходные как 9 Мая. И это не поднимаясь с дивана.

А у меня родственник живёт на таком же расстоянии от ресторана Piaffer с теми же проблемами, и ему почему-то мешает. Наверное потому, что квадрат ему обошёлся не в 2000+$.
А вот насчет света от парников мнения наших жильцов разделились: кто-то плотно завешивает шторы, стараясь отгородиться от «зарева», а мне это совершенно не мешает. Скорее даже нравится, что дома никогда нет кромешной темноты, все время мягкий теплый свет

Это из той же оперы.
Проблему мусоропровода в «Аквамарине» решили кардинально: как только дольщики увидели, что строители начали монтировать систему, сразу же обратились к застройщику. В итоге в подъездах успели только установить трубу, а урны даже не врезали.

Я всё никак не могу найти информацию, что покупатели квартир в нью-йоркских или дубайских небоскрёбах попросили заварить мусоропроводы. Кто мне объяснит этот дебилизм, порождённый нежеланием властей обслуживать и модернизировать мусоропроводы, так рьяно подхваченный некоторыми любителями хранить пакеты с мусором у себя в жилище до выхода на улицу? Неужели покупатели квартир стоимостью 2000+ за квадрат до этого жили в вонючих старых подъездах с необслуживаемым мусоропроводом с выломанными клапанами, который, естественно, будет вонять? В доме такого уровня должен стоять мусопровод с обычными герметичными клапанами из нержавейки. Более того, если весь мусор будет выбрасываться в мусоропровод в завязанных пакетах (а на улицу, я так понимаю, в вёдрах без пакета мусор никто из элитных обитателей не понесёт), то даже с обычным бюджетным мусоропроводом проблем никаких не будет.
18.01.2016 в 13:13
evg256, За работу такие деньги не платят. Другое дело стирают и отмывают.
18.01.2016 в 13:20
Ещё смущает, что на экологической карте городе Аквамарин расположен на границе неблагоприятного и благоприятного районов. Да и в целом странновато выглядит это "благоприятное" пятно с дорогой недвижимостью, окружённое относительно благоприятными, относительно наплагоприятными и неблагоприятными районами.
18.01.2016 в 13:21
Крутой-Бобёр, Какая там элита. Там в законе. Осталось этот забор обнести колючей проволокой и место будет называться правильно и выпускать оттуда никого не надо, они все собрались там где надо. Элита это ученые. врачи, инженеры, но они живут в хрущебах.
18.01.2016 в 13:23
проверьте у покупателей, как у них дела с налогами ) откуда деньги в кризис на элитность ))
"GAGARIN-54":

Нельзя. Сам руководитель Топас , г-н Белый, так вроде его фамилия и недавно была статья, что он приближенный кого надо, обратился с просьбой не требовать у его клиентов декларации, а то и так никто не покупает. Там защита от проверок.
18.01.2016 в 13:24
И минский радиаторный совсем рчдом!идеальное место для жизни))
18.01.2016 в 13:25
Осуждать все горазды - не нравиться, не покупайте! А строят, значит, есть в городе люди которые хорошо работают и хорошо зарабатывают. Завидуйте меньше и прибудет и Вам!
"Strekozka":

Ваше фото говорит о том, что вы можете заработать. Смените фото.
18.01.2016 в 13:26
кучеряво живут!не то шо мы в селе!
18.01.2016 в 13:26
Пентхаус и вовсе продавали за $720 000

не проще ли купить домик у моря в тёплой стране?
18.01.2016 в 13:26
Откуда такие цены? В Батуми(Грузия) на берегу моря(тепло круглый год) можно купить квартиру в отличной современной новостройке(не сравнить с нашими) за, внимание, 25 000$, в элитной, я думаю за 50 000$.
У них там стройматериалы дешевле или бесплатная рабочая сила?
18.01.2016 в 13:28
эм. как кажется мне, неразумно за такие деньги покупать у нас жилье, когда в европейской стране за такие деньги можно приобрести дом.
18.01.2016 в 13:30
Практически все плюсы - "просторный" тамбур, бегающие студенты, "почти нет шума" от соседних ресторанов и т.п. - есть и во многих обычных панельках. В некоторых сейчас и перепланировку можно делать. Из элитности только вид на канал.
"queen3":

Признаться, у нас в панельке от МАПИДа лестничные пролёты шире минимум на треть, а то и вообще в полтора раза. Отделка практически такая же, только без подвесных потолков (жуть как не люблю их, кстати)

И шума от ресторана нету ввиду его отсутствия )))
"SmithRO":

А ресторан для них и существует. Там еще есть сауна-люкс. Так вот вам, примерные цены. Если в городе сауна -люкс за сеанс 2ч. заплатишь 500 000-600000 руб, то тут , вы не поверите =2 600 000 руб. Одуреть, рассчитано на полных элитчиков, которые ни разу не зарабатывал. Тот кто зарабатывает, пусть, даже много, такие деньги не заплатит. А тут, как пришли, так и ушли.
18.01.2016 в 13:31
хорошее жильё
18.01.2016 в 13:33
Не приживутся эти казенные названия комплексов.
18.01.2016 в 13:36
Ничего впечатляющего. Маленькие окошки и потолки низковаты для таких площадей.
18.01.2016 в 13:36
— Радует и то, что хоть возле жилого комплекса и есть водоем, но компании летом не собираются: берег довольно крутой, что не располагает к общению. Поэтому ни криков, ни мусора у нас под окнами нет. Молодежь отдыхает чуть подальше — возле моста и каскада водопадов, а у нас только студенты бегают. Ну и пусть себе бегают на здоровье, мы только рады, — заключают жильцы.


у вас в квартире студенты бегают ? у людей попроще обычно таракашки едят крошки. а тут так по-богатому, что даже студенты прибегают ?

а если речь идет про речку и её берег, то с какого такого перепуга она ваша ?
"fin_by":

Она не их. Там стоит сетка или если хотите решетка, и есть калитка, через которую элита туда попадает. А к этому водоему студентам лучше не приближаться, это ж Слепянская система отравленная ядами. Санстанция брала пробы и запрещено там, даже ноги полоскать. Там вся таблица Менделеева, намного хуже состояние, чем в Свислочи. Студентам учиться надо, а возле такого водоема моСк высохнет.
18.01.2016 в 13:38
Рассказ данного жильца показывает простую истину - человек сначала делает выбор, а потом всеми возможными средствами его оправдывает. Я не говорю что жилье плохое, но называть существенные минусы плюсами или факторами несущественными (салюты в усадьбе или зарево от парников) - это конечно надо уметь закрывать глаза на очевидные недостатки...
18.01.2016 в 13:44
Проживаю рядом с этим домом и с уверенностью могу заявить, что настоящее ЭЛИТное жилье находится на противоположном берегу канала. Этот дом элитный по одной причине - он новый. Инфраструктура рядом нулевая, разве что магазин "парничок" с зелеными помидорами (не стандарт).
"muraya":

Не скажите . В этом доме еще есть магазин обоев, с ценами не соответствующими нормальным. Говорят они из США, а если взять каталог, то цены выше, чем в США на порядок. Для лохов. Там еще есть магазин мебели, тоже для таких. Ну а парниковый комбинат это единственное украшение этого места. Солнце искусственное вам бесплатно.
18.01.2016 в 13:48
с ума сойти-элитное..уже на фотках видно качество работ
18.01.2016 в 13:51
Север (и не только) Вильнюса застроен такими домами и там это совсем не элитное жилье.
18.01.2016 в 13:52
дом - на болоте ....
18.01.2016 в 13:58
что это за элитное жильё, у которого унитаз стоит в ванне??? даже в дешёвыш панельках каменной горки такого нету.
"dan-skan":


В моей квартире тоже в ВАННОЙ КОМНАТЕ унитаз стоит. А второй для гостей в отдельном помещении. И что?
18.01.2016 в 14:00
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":


С твоими доходами это не понять.
"VintD":

Откуда вам известен чей-то доход? Здесь действительно ничего хорошего, а видимо есть гарантии не разглашения от застройщика. Хотя это временно.
18.01.2016 в 14:03
Испортили слепянку уроды(
"kirill-st":

Слепянку ничем испортить нельзя, ее можно только засыпать, чтобы она не отравляла окружающую среду и воздух для элиты. Они просто мало интересуются экологией, а все больше деньгами. Когда заинтересуются, то найдут деньги для очистки или засыпки, на это и рассчитано.
18.01.2016 в 14:04
В нем столько же элитности, как и в строящейся "кукурузине" напротив по Филимонова.
18.01.2016 в 14:07
Ремонт кухни - ужас домохозяйки. Стол и фасады белый глянец и без ручек на фасадах (TIP-ON).

Современный минимализм па-багатаму - дорогой, бессмысленный и беспощадный.
18.01.2016 в 14:08
Зачем строить дома у самой!!! А там ведь было классное место...... .
18.01.2016 в 14:12
Первый комплекс, в котором после отзывов хотелось бы жить.
"Flio":

Смотрите, как упали цены в Аквамарине. Пусть кусают локти те кто купил по 2 500 $ , сегодня совсем другие цены и за 1000$ не [censored]
18.01.2016 в 14:13
Только с 18 по 25 января у Вас есть уникальная возможность приобрести элитную недвижимость в жилом комплексе «Аквамарин» по цене около 30 000 000 белорусских рублей за квадратный метр. Предложение ограничено. По акционной стоимости на продажу выставлено 4 квартиры свободной планировки, общей площадью от 96 до 116 м.кв.* Предложение действительно при 100% оплате.
Читать полностью: [censored]
18.01.2016 в 14:13
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
"winacid":

Когда у тебя зарплата 300$, то кажется, что с з/п 1000$ можно легко решить жилищный вопрос в Минске.
Когда з/п становится 1000$, то кажется, что для решения жилищного вопроса нужна з/п 3000$.
Когда з/п становится 3000$, то становится ясно, что за 7 лет можно накопить на панельную трёшку в каменной горке.
18.01.2016 в 14:14
В Вильнюсе обычные дома 10-летней давности так строили. А тут "алитно" уже.
18.01.2016 в 14:14
Только с 18 по 25 января у Вас есть уникальная возможность приобрести элитную недвижимость в жилом комплексе «Аквамарин» по цене около 30 000 000 белорусских рублей за квадратный метр. Предложение ограничено. По акционной стоимости на продажу выставлено 4 квартиры свободной планировки, общей площадью от 96 до 116 м.кв.* Предложение действительно при 100% оплате.
Читать полностью: [censored]
"Мишел":

М-да, знатно вложились в элитку жильцы Аквамарина - сча кусают локти.
18.01.2016 в 14:15
Хорошее место и неплохие дома. Судя по статье не все идеально, но на фоне остальных построек - все достойно и даже отлично.
Хотя лично я, если бы имел такие деньги на недвижимость, предпочел бы дом в ближайшем пригороде.
"Г_Л_Ю_К":

Если бы у вас были такие деньги, то вы бы предпочли дом в пригороде только после того, как обзавелись бы нормальным жильём в городе. Единственное исключение - если вы пенсионер.
"Abrakadabr":

Я писал в ближайшем пригороде. Т.е. буквально сразу за МКАД. Сенница, Щомыслица и т.п. Отдаленный от города дом хоть и хорош, но доставляет массу бытовых проблем, особенно если есть не взрослые дети.
18.01.2016 в 14:16
Я всё никак не могу найти информацию, что покупатели квартир в нью-йоркских или дубайских небоскрёбах попросили заварить мусоропроводы. Кто мне объяснит этот дебилизм, порождённый нежеланием властей обслуживать и модернизировать мусоропроводы, так рьяно подхваченный некоторыми любителями хранить пакеты с мусором у себя в жилище до выхода на улицу? Неужели покупатели квартир стоимостью 2000+ за квадрат до этого жили в вонючих старых подъездах с необслуживаемым мусоропроводом с выломанными клапанами, который, естественно, будет вонять? В доме такого уровня должен стоять мусопровод с обычными герметичными клапанами из нержавейки. Более того, если весь мусор будет выбрасываться в мусоропровод в завязанных пакетах (а на улицу, я так понимаю, в вёдрах без пакета мусор никто из элитных обитателей не понесёт), то даже с обычным бюджетным мусоропроводом проблем никаких не будет.
"Abrakadabr":

В белом мире повсюду практикуют такую простую штуку как ресайклинг. Поэтому там и нет мусоропроводов.
18.01.2016 в 14:19
А почему новоселы не похвастались "ароматом" с литейки МТЗ? Это неотъемлимая часть минского элитного жилья. Каскад вон хвастается во всю!)))
18.01.2016 в 14:19
Уважаемые форумчане. Статья не носила цель рекламы жилого комплекса. Речь шла о правдивости заявлений Застройщика, и о качестве строительных работ.
Цена на стадии котлована была и 1200$. В 9-ти этажке сейчас ценник что-то примерно 1600$ на свободной продаже.
Ближе к окончанию строительства, ценник на не проданные квартиры начал расти - это во всех новостройках так.
Также начался разброс цен в зависимости от этажа - аналогичная ситуация и в других новостройках.
Теперь о качестве строительных работ - качество реально очень хорошее - в доме нет тех проблем, которые есть в других новостройках - углы не промерзают, сквозных щелей и трещин в наружных стенах нет, штукатурка не рассыпается от прикосновения пальца. Да, есть мелкие проблемы по каждой квартире, но они не носят системный характер. Найдите хоть одну новостройку, в которой нет даже самых мелких проблем.
По поводу заселения домов - живут 30 квартир не потому, что не продана недвижимость, а потому, что это первые квартиры, кто сделал ремонт и вселился. Остальные в стадии ремонта или планируют делать ремонт в ближайшее время. Квартир на перепродажу единицы.
Во втором доме, есть еще квартиры на реализацию, но их не так уж и много.

Кто-то писал, что через 5 лет будет все [censored] - так не гадьте сами у себя, следите за своим жильем. Как показывает практика, многие считают, что вся ответственность за недвижимость заканчивается порогом квартиры.

В доме создано товарищество собственников, жильцы комплекса на самом деле активные участники в делах и проблемах дома, и главное, что все проблемы и вопросы решаются сообща всеми жильцами.

По домофонам - Застройщиком в доме выполнена разводка под установку домофонов, а покупку самого головного устройства опять таки приняли решение жильцы - остановились на устройстве с поддержкой видео - кто захочет, поставит себе видео в квартиру, кто не захочет, оставит аудио.
Уж лучше коллективно принимать решения по многим вопросам, чем за тебя это решит кто-то.

По уровню шума и освещенности - реально нет такой острой проблемы. Конечно это восприятие зависит от каждого конкретного человека.
18.01.2016 в 14:21
Окна как в хрущевках, развод с системой видеонаблюдения, расположение непонятное, детская площадка как в социальной новостройке в каменной горке, машиноместо на паркинге 35000$! Я не знаю за что там можно платить 2350$ за метр жилья. Террассы классные, вид летом наверно тоже хороший. Но если зацветет болото, то там такой запах будет, что домой приезжать не захотят. Ну не стоит оно того. За такие деньги можно и в Вильнюсе хорошую квартиру в новостройке купить.
То, что во всем мире считается нормальным, средним - это у нас vipэлит, что еще раз доказывает наш уровень жизни.
18.01.2016 в 14:23
За такие деньги можно и в Вильнюсе хорошую квартиру в новостройке купить.
"onlineMinSK":


Поверьте, не у всех мечты о покупке квартиры в Вильнюсе
18.01.2016 в 14:23
уже новосел) я думал он там председатель ЖК
18.01.2016 в 14:27
Поверьте, не у всех мечты о покупке квартиры в Вильнюсе
"FreeLancer_":

Да не у всех. Но почему обычные для наших нищих соседей вещи нам подают как ультравипэксклюзив?
18.01.2016 в 14:27
уже новосел) я думал он там председатель ЖК
"tok981":


Да, я являюсь председателем в данных домах, и обладателем квартиры в данном комплексе.
18.01.2016 в 14:27
За такие деньги можно и в Вильнюсе хорошую квартиру в новостройке купить.
"onlineMinSK":


Поверьте, не у всех мечты о покупке квартиры в Вильнюсе
"FreeLancer_":

Усе мечтаюць купиць хату у сталицы Беларуси! Не трэба нам этих Еуроп!
18.01.2016 в 14:35
Я вот одного не могу понять. Почему нашим чиновникам не дойдет до ума, что нормы компенсаций государством тоже необходимо дифференцировать. Если человек может купить квадрат по 2,5к, то почему он платит в среднем по городу. Пусть по полной.
"olegman":

Вы также, очевидно, не можете понять, что человек, который может купить квадрат по 2,5к , уже превносит в экономику больше, чем тот, который не может. Здесь, чтобы вам было понятно, я, конечно утрирую. Суть в том, что чем больше таких людей, тем больше дорогих товаров они покупают, больше налогов с их доходов поступает в казну, больше формируется рабочих мест... Так где-то. Простым языком.
Не пытайтесь обвинить их в своих бедах и отжать мелочь - вам от этого не прибудет, а подумайте, что могут они, чего не можете вы.
"WilburWright":

о чем вы? кого обвинить?
Логично, как в развитых странах, владельцы элитных метров платят больше.
"olegman":

Есть хороший список, как показатель "развитости", стран с повышенным уровнем заболеваемости туберкулёзом... Есть много всяких показательных статистических данных, на самом деле, которые, к сожалению, не позволяют нам относить Беларусь к "развитым странам" (это если невооружённым взглядом вдруг не заметно). "Развитию" не способствует также и повсеместное желание народа раскулачить всех подряд, вместо того, чтобы занять себя чем-то продуктивным.
18.01.2016 в 14:35
Откуда такие цены? В Батуми(Грузия) на берегу моря(тепло круглый год) можно купить квартиру в отличной современной новостройке(не сравнить с нашими) за, внимание, 25 000$, в элитной, я думаю за 50 000$.
У них там стройматериалы дешевле или бесплатная рабочая сила?
"Alex:

У них кризис наступил значительно раньше. У нас он только входит в острую фазу.
18.01.2016 в 14:35
А что в этих Европах делать то в связи с последними событиями? Или Вам нравится с образованием унитазы там мыть?
18.01.2016 в 14:35
ВИКТОР-MLM Сегодня в 8:53
Я тут живу. Завидуйте!!!!


Чему там завидовать? Вот заселится дом полностью, потом расскажите, по пунктам!
18.01.2016 в 14:36
да за такие деньги смеяться сейчас все будут
18.01.2016 в 14:37
хотя бы место парковочное должно быть в подарок, а вас стригут- вы еще и радуетесь))))
18.01.2016 в 14:40
уже новосел) я думал он там председатель ЖК
"tok981":


Да, я являюсь председателем в данных домах, и обладателем квартиры в данном комплексе.
"FreeLancer_":

Так Денис, вас не с чем поздравить. Я хотел купить квартиру в этом доме и два года назад специально обследовал все окрестности вокруг этого дома. Преимуществ нет. Фейерверки и салюты по ночам в соседней усадьбе очень раздражают. Захламленный участок леса тоже не прибавляет элитности. И самое главное, вы уверены, что завтра этот участок леса не вырубят и не построят какой-нибудь объект.
18.01.2016 в 14:44
У них двери в тамбур такие-же как и у нас в "Магистре"... Смысл переплачивать? За что?
18.01.2016 в 14:45
Мне кажется, вы рассказали не все недостатки дома :-)
"queen3":


Да, на самом деле, эту проблему упустили для освещения, но не преднамеренно.

Если Вы смотрели форум, то также видели, что на завтра запланирован обход квартир, в которых такая проблема есть.
18.01.2016 в 14:47
И самое главное, вы уверены, что завтра этот участок леса не вырубят и не построят какой-нибудь объект.
"1709420":


А Вы во многом уверенны, что может произойти?
18.01.2016 в 14:48
Причем во время презентации «Аквамарина» камеры висели на своих местах, а потом их просто демонтировали: мол, мы проверили исправность передачи картинки, дальше сами. Такой неожиданный поворот объясняют нам тем, что сами камеры проектом предусмотрены не были
вот это по нашему...
хорошо хоть плитку не выковыривали ...
18.01.2016 в 14:52
Уних двери в тамбур такие-же как и у нас в "Магистре"... Смысл переплачивать? За что?
"vla8752":


Так не кто за руку же не тянет.
У кого-то щи кислые, у кого-то жемчуг мелкий - у каждого свои проблемы
18.01.2016 в 14:52
ылитнасть с видом на парники :D
18.01.2016 в 14:53
С таким же успехом можно и ладу на длинной базе позиционировать как представительский седан. Окна пвх в элитной квартире как китайская лобовуха из одинарного стекла в пульмане,или как носитель яблока доказывающий владельцу верту что у него элитный телефон.
18.01.2016 в 14:54
Страшно представить сколько люди отдали за тамошние квартиры! Тут все по пиццот требуют а там аж 2300.... за такие деньги там все вылизано должно быть! Хотя в таком ремонте они проживут еще долго - ох чую не скоро дом дозаселят, не скоро...
18.01.2016 в 14:56
спасибо застройшчыку за беспллатную обшивку стенок лифта! за такую невиданную щедрость можно и 3000$ за метр платить
18.01.2016 в 15:01
Зачем тратить 200 000 тыс баксов на двухкомнатную квартиру, если 6 комнатный коттедж в престижном месте можно купить дешевле?
"pakoaney":

Может затем, что коттедж и тут и за рубежом есть, а хочется еще и квартиру, в нормальном доме? Очнитесь, это жилье не для тех, кто получает 1-2 тысячи в месяц и глупо подходить к оценке такой покупки, даже не имея возможности её купить )
18.01.2016 в 15:12
сам домофон, как и его метод монтажа на объекте - УГ, уровень типичной хрущевки
18.01.2016 в 15:14
элитное жилье?ну ну! в Польше такое жилье называют не элитным,а самым что не наесть обыкновенным,и стоит в тойже Варшаве минимум в 2 раза дешевле!
18.01.2016 в 15:17
В белом мире повсюду практикуют такую простую штуку как ресайклинг. Поэтому там и нет мусоропроводов.
"1670403":

В белом мире есть, были и будут мусопроводы. Вы всерьёз считаете, что в ною-йоркских или лондонских небоскрёбах люди с пакетами мусора в лифтах ездят?

[censored] Вот статья о поддержании мусопроводов в чистоте в New York City. Читайте, просвещайтесь.
18.01.2016 в 15:20
На элитный совсем не тянет. Научитесь, что такое элитный на западе и сколько это стоит, а потом стройте. На западе ЭТО жильё эконом-класса.
"lad7":

Глупости. Высота потолков, парковки, площадь квартир и общих помещений, ну ни разу это не эконом.
"five_seven":

В Финляндии именно эконом, ибо хуже просто не строят.
"Кахеист":

Я очень рад за финнов(это не сарказм), но сомневаюсь что аналог того что в статье это самое простенькое что у них строят.
18.01.2016 в 15:21
В белом мире повсюду практикуют такую простую штуку как ресайклинг. Поэтому там и нет мусоропроводов.
"1670403":

В белом мире есть, были и будут мусопроводы. Вы всерьёз считаете, что в ною-йоркских или лондонских небоскрёбах люди с пакетами мусора в лифтах ездят?

[censored] Вот статья о поддержании мусопроводов в чистоте в New York City. Читайте, просвещайтесь.
"Abrakadabr":

Причём название статьи внезапно для "прогрессивных" беларусов:
Почему мусопровод должен быть в топе списка основных приоритетов вашего здания
18.01.2016 в 15:28
Ничего необычного не увидел, за что здесь 2300 платить? Как говорится "лох не мамонт не вымрет, обозввали дом элитным и го рубить капусту.
18.01.2016 в 15:45
сам домофон, как и его метод монтажа на объекте - УГ, уровень типичной хрущевки
"mildrogue":


Каким должен быть домофон на Ваш взгляд? И каким должен быть его монтаж при условии, что это шуба?
Позолоченный? и вместо кнопок брулики?
18.01.2016 в 15:47
2350$ за квадрат и все как в обычных какркасника???????????????? Ничего элитного я там не увидела)))))) КОГДА УЖЕ НАКОНЕЦ У НАС НАУЧАТСЯ НОРМАЛЬНО СТРОИТЬ, ане втюхивать людям бетон!!!!!
18.01.2016 в 15:48
Назовите тех кого ограбили....
Была заявлена цена на квартиру, нашлись люди, кто ее купил.
В чем проблема то? Что так взъерошились некоторые личности?
Или в оплату чьих-то квартир вам навязали часть оплаты???

Не нравится цена, район, инфраструктура? Бери там, где средства позволяют, или душа велит
18.01.2016 в 15:50
ане втюхивать людям бетон!!!!!
"solt82":


У нас не бетон, и даже не газосиликат - у нас поризованный кирпич :)
18.01.2016 в 15:53
200 000 у.е. можно и повыгоднее вложить
18.01.2016 в 15:54
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

да его в целом в РБ нет!!!
18.01.2016 в 15:59
Не волнуйтесь, современем и до вас дойдет уплотнение)
18.01.2016 в 15:59
Все равно развод. Нет у нас элитных домов
18.01.2016 в 16:05
Ылита она такая...
18.01.2016 в 16:08
Это только начало!!!
18.01.2016 в 16:12
за 2350 за метр должна быть полностью укомплектованная бытовой техникой и отремонтированная квартира: заезжай со своей мебельи и живи. Как делается в Буржундии.
Развели покупаптелей как лохов. "Илытное жилье"? Гы-гы-гы )))))
18.01.2016 в 16:20
ане втюхивать людям бетон!!!!!
"solt82":

У нас не бетон, и даже не газосиликат - у нас поризованный кирпич :)
"FreeLancer_":

А с внутренней стороны?
18.01.2016 в 16:22
Пока заселена лишь приблизительно седьмая часть квартир.
Привет, застройщик! 6/7 коммуналки из своего кармана.
18.01.2016 в 16:24
И МЕСТО ДЛЯ АВТО ЗА - 35.000 $ USD ? ? ?
В ЛИТВЕ ИЛИ ПОЛЬШЕ
АВТО - МЕСТО ИМЕЕТ ЦЕНУ = 10.000 $ USD
"atlant-gmbh":


Ничо, скоро за парковку в пределах второго кольца в любом дворе влупят доллар в час, и будет дёшево.
18.01.2016 в 16:27
Как по мне, так ничего не может быть лучше, чем свой маленький домик на своем участке, где не слышно соседей ночью, и не слышно тебя. Лучше бы развивали нфроструктуру с пригородом, и разводили больше частного сектора, при этом усовершенствовали бы канализационные услуги(вывоз) и люди были бы благодарны! А так...В городе проблема с потоком, так они еще и хуже делают... Кстати, не пришлось бы смс рассылать о уборке, все бы и так убирали, СВОЁ. город не для жизни, а работы и развлечений...
18.01.2016 в 16:29
Хороший дом! И цена вполне адекватная)
18.01.2016 в 16:32
Обычный спальник европейского уровня, китчиться точно нечем... за 700K можно стать гражданинов другой страны с большой усадьбой!
18.01.2016 в 16:33
Пора уже вводить налог на покупку элитного жилья!!!
18.01.2016 в 16:34
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Это тот «Аквамарин», который сейчас типа акция по цене 1500$ за квадратный метр?
Теперь локти кусаешь? Пролететь на пару сотен зеленых, какая тут зависть. Сочувствуем.
18.01.2016 в 16:36
Не покупают "элитное"
Которая уже по счету заказная статья про "Аквамарин".
"Owliner":

денег нет у народа
18.01.2016 в 16:41
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Это тот «Аквамарин», который сейчас типа акция по цене 1500$ за квадратный метр?
Теперь локти кусаешь? Пролететь на пару сотен зеленых, какая тут зависть. Сочувствуем.
"omni69":

Так и желающих за 1.5к что-то нету.
В статье так и не раскрыто почему данные строения были причислены к категории "элитное".
18.01.2016 в 16:48
Пока заселена лишь приблизительно седьмая часть квартир.
Привет, застройщик! 6/7 коммуналки из своего кармана.
"Umnik33":

Не может такого быть! Пол-года назад лили в уши, что сталось только пару квартир.
Неужели массово расторгали договора?
А чего не упомянули, что Тапасу нужно срочно дыры затыкать - продают несколько квартир по 1500 за метр.
18.01.2016 в 16:50
а где фотографии с видом на свтящиеся парники? От которого весь этот лес и канал освещается... Илитное жилье
18.01.2016 в 16:52
Был там в однокомнатной на 9 этаже (лифт, к стат.и, не работал) Открываешь дверь, и комната во всю квартиру, и все. Окна, правда, во всю стену, светленько так. Бывает и поэлитней, на Сиреневой, рядом, гораздо, начиная от подъезда.
18.01.2016 в 17:00
Кто жил тот живет)
18.01.2016 в 17:01
живут и не парятся.элита же
18.01.2016 в 17:03
Поставить видеокамеры на сдачу, а потом снять - это феерично. Ну пусть камер было 10 шт, IP, норм разрешения и т.п. т.е. далеко не бюджетных - это всего то 2К зеленых. Какое то жлобство. А чего "дворники" во дворе не поснимали?
Похоже камеры просто украли. Чтобы можно было украсть еще что-то более стоящее.
18.01.2016 в 17:15
Эх,живут же люди..
18.01.2016 в 17:16
квартира это вообще клетка а ни элитное жилье! вот частный свой дом это другое дело!
18.01.2016 в 17:30
Жильё не элитное, но вполне нормальное
18.01.2016 в 17:42
Не может такого быть! Пол-года назад лили в уши, что сталось только пару квартир.
Неужели массово расторгали договора?
А чего не упомянули, что Тапасу нужно срочно дыры затыкать - продают несколько квартир по 1500 за метр.
"omni69":


Заселена от продана вы отличаете? Ремонт можно делать и год и два и три. А можно вообще не делать, а повесить квартиру для перепродажи.
18.01.2016 в 17:45
сейчас у белорусов тоже нет денег... не доводите людей до рвоты.
18.01.2016 в 17:47
да за такие деньги "домик хороший" можно прикупить в пределах разумных км от МКАД ...
18.01.2016 в 18:02
классный комплекс. кстати цены там были со скидками на этапе строительства, точно не помню то ли 1400 то ли 1700 максимум. тогда это вообще обычная цена была.
кто успел тому крупно повезло.
завидую по-белому, место супер.
18.01.2016 в 18:04
Как по мне, так ничего не может быть лучше, чем свой маленький домик на своем участке, где не слышно соседей ночью, и не слышно тебя. Лучше бы развивали нфроструктуру с пригородом, и разводили больше частного сектора, при этом усовершенствовали бы канализационные услуги(вывоз) и люди были бы благодарны! А так...В городе проблема с потоком, так они еще и хуже делают... Кстати, не пришлось бы смс рассылать о уборке, все бы и так убирали, СВОЁ. город не для жизни, а работы и развлечений...
"Mulock_666":

хех
инфраструктура для индивидуальной застройки стоит в разы или даже на порядок дороже, чем для многоэтажек.
18.01.2016 в 18:08
уже новосел) я думал он там председатель ЖК
"tok981":


Да, я являюсь председателем в данных домах, и обладателем квартиры в данном комплексе.
"FreeLancer_":

Так Денис, вас не с чем поздравить. Я хотел купить квартиру в этом доме и два года назад специально обследовал все окрестности вокруг этого дома. Преимуществ нет. Фейерверки и салюты по ночам в соседней усадьбе очень раздражают. Захламленный участок леса тоже не прибавляет элитности. И самое главное, вы уверены, что завтра этот участок леса не вырубят и не построят какой-нибудь объект.
"1709420":

странные претензии.
Поверьте, не у всех мечты о покупке квартиры в Вильнюсе
"FreeLancer_":

Да не у всех. Но почему обычные для наших нищих соседей вещи нам подают как ультравипэксклюзив?
"1670403":

дом с видом на реку и без многоэтажек по соседству - это по определению не "обычная" вещь для города-двухмиллионника.
18.01.2016 в 18:45
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

Развод! Это зависит от человека.Если человек Лох,развести его могут,но и у разводящего могут быть проблемы.
18.01.2016 в 18:52
Судя по началу статьи, надо срочно узнавать у Минсктранса, куда делась уйма общественного тронспорта, которая едет по Филимонова.
До постройки пресловутой развязки это трол. 41, 42, авт. 27, 87. Ну и немаленький поток личного автотранспорта и фуры.
18.01.2016 в 18:58
Г_Л_Ю_К, Парижа.
18.01.2016 в 19:16
Для кого это всё?
"SOLDYK":

Это все явно не для Вас,это для тех кто работает и зарабатывает,а не лежат на диванах и ноют что в стране кризис и у меня зарплата уже совсем не 500........
18.01.2016 в 19:20
нам так не жить !!!)))))))))))
18.01.2016 в 19:21
переплачивать за место 1500 косаря?) Зачем?
18.01.2016 в 19:23
Элитное жилье - это свой дом!
18.01.2016 в 19:24
За всю жизнь нереально честным путём на обычную квартиру заработать, не говоря уже об элитной
"GorGoroD":

Я уже 2 купил за последние 4 года. Все реально. Работать надо.

Скоро куплю третью.
Идите на курсы программирования. В чем проблема?
18.01.2016 в 19:56
водоохранная зона. и так по всей стране.
18.01.2016 в 20:06
в Польше это обычные квартиры!.
18.01.2016 в 20:38
В чем элитность?
18.01.2016 в 20:40
Жалкются на ыасад. Я его делал на 9 этажке такоц халтуры не видел на гос капремонтах .вся вата на соплях висит. Одни зонты а до стены воздушка . Творили ,что хотели и всем было пох.тмпо если,что переделает кто-нибудь
18.01.2016 в 20:57
Местные белорусские нувориши ищут Ылитности, ищут... но никак найти не могут:)))
18.01.2016 в 20:58
Скорое кушать будет нечего, а они про 2350$ за квадрат рассуждают... реально подташнивает. Зачем людей злить.
18.01.2016 в 20:59
строились там две знакомые семьи, вышло по 800-900 у.е. за квадрат на самом начальном этапе строительства.
18.01.2016 в 21:21
строились там две знакомые семьи, вышло по 800-900 у.е. за квадрат на самом начальном этапе строительства.
"nikaadmin":

Не гоните! Не было там никогда таких цен.На стадии строительства они были гораздо выше сегодняшних. А сам подумывал там квартиру купить, но купил в другом месте.
18.01.2016 в 21:23
строились там две знакомые семьи, вышло по 800-900 у.е. за квадрат на самом начальном этапе строительства.
"nikaadmin":

Не гоните! Не было там никогда таких цен.На стадии строительства они были гораздо выше сегодняшних. А сам подумывал там квартиру купить, но купил в другом месте.
"1709420":

Абсолютно так! Как первый человек подписавший договор скажу что лоу-1350 было до 7 этажа, ниже цен не было и нет.
18.01.2016 в 21:26
классный комплекс. кстати цены там были со скидками на этапе строительства, точно не помню то ли 1400 то ли 1700 максимум. тогда это вообще обычная цена была.
кто успел тому крупно повезло.
завидую по-белому, место супер.
"pastavasta":

Еще один статист.... Не было там никогда таких цен. Были отдельные варианты по 1800$ за метр, но с очень неудачным видом из окон и на определенных этажах.
18.01.2016 в 21:26
Коты ржут в кустах! Панельный (да и многоэтажный) дом элитный???
Ха-ха-ха!
18.01.2016 в 21:28
А вы посмотрите что по 1500 продают, первые этажи с видом на дорогу. Все видовые квартиры на воду и лес по другим ценам. По крайне мере пока.
18.01.2016 в 21:29
1709420,
1350 было все кроме 8,9 этажа. Шахматка была девственно пуста в ноябре 2012 года. Все было по 1350 независимо от вида и этажа.
18.01.2016 в 21:30
А ведь комплекс канала задумывался как продувка Минска.
А тут....грустно, но глубоким провинциалам это всё-равно.
Главное MONEY
18.01.2016 в 21:36
Помне так лучше коттедж под Минском за $720k. Вот только где взять?!?! :(
18.01.2016 в 21:37
Я тут живу. Завидуйте!!!!
"ВИКТОР-MLM":

Это тот «Аквамарин», который сейчас типа акция по цене 1500$ за квадратный метр?
Теперь локти кусаешь? Пролететь на пару сотен зеленых, какая тут зависть. Сочувствуем.
"omni69":

Не нужно сочувствовать. Поверьте мне, что самые лучшие квартиры в "Аквамарине", "Троицком", "Славянском квартале" были куплены людьми на самом пике высоких цен и никто из них не жалеет о купленных метрах. Ну а то, что в каждом доме есть ряд квартир с неудачным расположением и видом из окон, которые не хотят покупать и цены на них снижают, так это было и будет всегда. В Москве есть элитный дом, в котором одинаковые по площади и планировке квартиры отличаются по цене в несколько раз, потому что окна с одной стороны дома выходят на монумент жертвам геноцида евреев во Второй мировой войне. Так и у нас. Кому нужны квартиры в Троицком на низких этажах, окна которых выходят в соседний двор с полуразвалившимся домом. Зато квартиры с видом на Свислочь были раскуплены еще на стадии котлована.
18.01.2016 в 21:46
Denizzz, Они только могут обычных работяг проверять.
18.01.2016 в 21:47
720 000 $ свой дом за городом или в городе
"Alex89":

В Испании за эти деньги дом и в городе и за городом, отличный авто и еще останется прилично кэша!
18.01.2016 в 21:52
Сча тута 6 панелек всунут для малоимущих или расселенных с грушевки и райончик быстро перестанет быть илитарным:)
18.01.2016 в 21:54
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":

ещё и на гостевой дом останется
18.01.2016 в 21:55
Дом снаружи больше понравился!!!!!!!!!!!!
18.01.2016 в 22:04
классный комплекс. кстати цены там были со скидками на этапе строительства, точно не помню то ли 1400 то ли 1700 максимум. тогда это вообще обычная цена была.
кто успел тому крупно повезло.
завидую по-белому, место супер.
"pastavasta":

Еще один статист.... Не было там никогда таких цен. Были отдельные варианты по 1800$ за метр, но с очень неудачным видом из окон и на определенных этажах.
"1709420":

ну вам выше SpartakMsk все расписал.
вы просто не застали тех цен. были реальные продажи по 1350, я хорошо запомнил что цена была весьма средней по минску для каркаса. я даже жалел что за год-два до того уже купил хатку.
18.01.2016 в 22:14
$2350 за квадрат? Я вижу элитную цену, но не жильё....
18.01.2016 в 22:22
В Элитном жилье застро
18.01.2016 в 22:29
В Элитном жилье застройщик обшил лифт фанерой! Бесплатно!!! Про Карла можно не писать уже...
18.01.2016 в 22:40
b]налоговой стоит поинтересоваться откуда деньги у покупателей!
18.01.2016 в 22:40
Не увидел ничего элитного....
18.01.2016 в 22:45
Самое лучшее и "элитное", как его называют, жилье по-моему в какой-нибудь глуши, гд остаешься один на один с природой, вдали от городской суеты
18.01.2016 в 22:47
Лучше моей сталинки в центре может быть только коттедж в Тарасово!
18.01.2016 в 23:00
Даже в илитных новостройках лепят ужасные обои, и делают узкие туалеты, что только попа поместится.
18.01.2016 в 23:12
откуда такие деньги? подскажите, как столько заработать?
18.01.2016 в 23:29
Это чем легальным нужно заниматься, чтобы позволить себе приобрести жильё за $720000?
18.01.2016 в 23:29
за $720 000 в данных реалиях ну насмешили, удачи в продаже,
"SNYPER777":

меняю на гараж!!!
18.01.2016 в 23:40
А почему из элитки не показали вид на красивые парники, которые ночью ещё и спать не дают??? Элитное жилье, нет не слышал )))
18.01.2016 в 23:46
там живут одни зажравшийся
18.01.2016 в 23:56
За всю жизнь нереально честным путём на обычную квартиру заработать, не говоря уже об элитной
"GorGoroD":

Я уже 2 купил за последние 4 года. Все реально. Работать надо.

Скоро куплю третью.
Идите на курсы программирования. В чем проблема?
"chibo1":

А лечить кто будет вас и ваших детей, которых вы зачали держа комп на аяцах, последствия уже давно на лице. А попробуй их научи с такой проблемой. тут надо еще триста раз подумать, что лучше.
18.01.2016 в 23:56
ага пару лет , а потом уплотнят. Поставят пару фалических зданий и нет элитного жилья.
19.01.2016 в 0:10
От словосочетания "элитный комплекс в Беларуси" уже слегка подташнивает)))
Нету тут никакой реальной элиты, вымерла, как мамонты)))
"Крутой-Бобёр":

Ага, стены в лифтах точно так же разрисовывают, только красивше, элитнее.
19.01.2016 в 0:20
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

вообще не понимаю как жилье в многоэтажке может быть элитным... Элитно это голливудеть в собственном доме и не бояться что ылитный сосед придет к тебе с омоном, т.к. ты ему спать мешаешь. И с утра не слушать трели дрели.
19.01.2016 в 0:22
И знов предвзятое отношение к Каменной горке. Автору на заметку- Уручье,Зелёный луг,Шабаны,Малиновка...
19.01.2016 в 0:22
Даже в илитных новостройках лепят ужасные обои, и делают узкие туалеты, что только попа поместится.
"VitalyPitt":

Ничего ужасней, чем эти обои, купленные за углом, от которых просто ОДУРЕТь (видимо дорогой дизайнер придумал вместе со стульями) и бойницы окна в стороне я не видела. А туалет, так , вообще отвал башки, застрянешь, никакое МЧС не достанет.
19.01.2016 в 0:22
И знов предвзятое отношение к Каменной горке. Автору на заметку- Уручье,Зелёный луг,Шабаны,Малиновка...
19.01.2016 в 0:27
От словосочетания "элитный комплекс в Беларуси" уже слегка подташнивает)))
Нету тут никакой реальной элиты, вымерла, как мамонты)))
"Крутой-Бобёр":

есть...и она располагается ровно напротив этого аквариума.........(коттеджи)
19.01.2016 в 0:30
$2350 за квадрат? Я вижу элитную цену, но не жильё....
"Andrei:

так сейчас продают по 1480.......за квадрат
19.01.2016 в 0:41
За такие деньги , эти дома должны быть на половину из золота !!!
19.01.2016 в 1:31
В стране "обвал", а тут кто-то в пентхаусы переезжает жить...
19.01.2016 в 3:11
Дом ок, цена не ок. а ремонт на фотках какой-то ужасный :)
расположение классное - по этой части канала часто гуляю: парк челюскинцев, с противоположной стороны дороги вдоль канала очень милый кусок природы, с заросшей дорожкой. разваленными скамейками и дикими деревьями - там реально очень клево гулять! как будто и не в городе :) (без иронии)
19.01.2016 в 3:29
Уважаемый, не нужно по себе всех судить!!! Получу 3000$ в месяц, нужно уметь инвестировать эти деньги и получать гораздо больше, а не получив первую зарплату спускать ее на ветер!
"winacid":


Если бы вы умели инвестировать и распоряжаться деньгами, у вас давно доход был бы больше, чем 3000 в месяц.
"MD":

Смысл вашего коммента? Я свой доход и размер зарплаты, направление своих инвестиций и то, как распоряжаюсь деньгами не оглашал! А то, что написал "получал зарплату 3000$", ведь ни 2000$ ни 2500$ и даже 2900$ - не являются 3000$. Вы так не находите?
19.01.2016 в 5:38
в ресторане через дорогу должна была обедать иностранная делегация, поэтому собственникам квартир в «Аквамарине» из УВД пришло распоряжение закрыть окна и завесить шторы.

А то что?
"Клюшкин":

А то, што жывуць, як на центральнам прашпекце - не сматрэць, а то ...И этим они гордятся - возле речки-помойки, лЕса с алкоголиками, полное отсутствие инфраструктуры (в магазины и садики - только на машине), дыхание тракторного и моторного+мясокомбинат в Дражне, железная дорога (не очень далеко)... Зато - Детская железная дорога!, парниково-тепличный комбинат с ОФИГЕННОЙ ПОДСВЕТКОЙ! :), 24 поликлиника через дорогу!, ГАЗПРОМ!!!, БИБЛИОТЕКА!!! Парк Челюскинцев со стройкой (идти мин.10)
У меня друзья купили дом в США в прекрасном городе - столице Flower Show, за $ 600 000 , полностью отремонтированный, ему 100 с лишним лет. До центра города (по офигительным улочкам с 200-летней историей и десятками ресторанчиков, антикварных магазинов, бутиков, ювелирных по дороге) - 15 минут медленным шагом. И да, до реки идти 15 минут. По ней ходят корабли до океана. Хотя тоже, как и в Минске, НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ в реке не купаются. Да и ненормальные тоже. Недорогие абонементы в спорткомплексы - $20 в месяц "анлим" . Да и до океана 2,5 часа на машине и 3 на автобусе.
Этот дом стоит таких денег. Друзья очень довольны. Жена - врач- гинеколог, муж - айтишник в Ebay. Fees (коммуналка) за дом - где-то $500 в месяц при зарплате у каждого $100 000 в год. Школа очень хорошая, 4 минуты от дома, бесплатная. Два ребёнка, ждут третьего. Средний класс. Ничего особенного. Конечно, кредит, под 1,7%. На 40 лет. Могли купить шикарный дом в пригороде, ещё дешевле. Не захотели! И я их понимаю! Приезжаю в гости - прихожу только ночевать - такой красивый город! Столько всего интересного! И вкусного!
Желаю вам того же, жители Аквамарина!
19.01.2016 в 5:45
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО.
Едва ли не самое лучшее место в Минске.
Ни панелек, ни льготников, природа.... СКАЗКА !
"Думатель":

А через дорогу кто живёт? о_О Природа в теплицах и алкоголики вместе со льготниками в панельках :)
19.01.2016 в 6:34
Чем элитное :? Тем что не панелька мапидовская ?
Сам себе придумал - сам себе живу.
19.01.2016 в 7:10
Они живут, я выживаю.
19.01.2016 в 7:32
В чем элитность, я так и не понял???????? И музыка, и фейерверки , и офисы, можно перечислять до бесконечности.
19.01.2016 в 7:41
Место там великолепное, ничего не скажешь. Для семей с детьми лучше не придумаешь.
19.01.2016 в 7:57
В статье ни одного слова про "Илиту", зато комментаторы брызжут желчью и кричат это слово на каждом шагу. Ребят, никто не говорит что этот дом и многие другие, о которых было написано на этом портале не претендуют на звание элиты. И не стоит кричать о том, что за такие деньги лучше дом построить и тп. Эти дома - альтернатива панельным многоэтажкам с соседями алкашами, в квартире которых живет детская исправительная колония. И, я думаю, что у жильцов такого рода домов достаточно средств, чтобы обеспечить себя еще и "загородной недвижимостью". И им на вас наплевать. И на мнение ваше тоже
19.01.2016 в 10:37
Радует, что жильцы в основном люди позитивные. Не ноют и не жалуются. Не воюют по мелочам. Молодцы! Счастья Вам!
Наверное вся грязь и злоба у большинства людей от бедности, только вот от материальной или от духовной...?
19.01.2016 в 10:55
да...
надо сначала воспитать публику, которая построит и заселит город, в котором захочется жить...)
19.01.2016 в 11:03
Элитное - это там, где не гадят в парадных! ))
19.01.2016 в 11:30
Потом все вокруг плотно застроят обычными многоэтажками и район ни чем не будет отличаться от остальных спальников. Уплотняют Минск дико, цены дикие, народ бедный, кто все эти квартиры покупает непонятно
19.01.2016 в 13:12
Когда зарплата за меся будет 3000$- может быть куплю)))
"winacid":

если иметь такую зарплату и ВСЮ откладывать для покупки такого жилья, то пентхаус вы купите через 20 лет, а двушку.. уже через 7 лет))
19.01.2016 в 13:15
Ждём налоговых проверок покупателей сия апартаментов.
19.01.2016 в 13:53
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

Немолчаливые завистники )
19.01.2016 в 17:17
хех
инфраструктура для индивидуальной застройки стоит в разы или даже на порядок дороже, чем для многоэтажек.
"pastavasta":

По этому и сказал , что бы разивалось . Себе же будем платить. какая разница. А уровень счастья поднимется, хотя бы...Ну или смысла, в понятии "Жильё", или "Мой дом".
19.01.2016 в 18:55
А кто обслуживает теплосчетчики, так что показатели снимаются каждый месяц и оплата по факту?
19.01.2016 в 19:19
Пока заселена лишь приблизительно седьмая часть квартир.
Привет, застройщик! 6/7 коммуналки из своего кармана.
"Umnik33":

Не может такого быть! Пол-года назад лили в уши, что сталось только пару квартир.
Неужели массово расторгали договора?
А чего не упомянули, что Тапасу нужно срочно дыры затыкать - продают несколько квартир по 1500 за метр.
"omni69":

У меня документ на руках, что Топас взял огромный кредит на эти дома. Многие квартиры в БТИ оформлены на Топас и никто не узнает кто их хозяин, пока Топас не выплатит кредит,пока хозяин не выплатит кредит, ведь квартиры принадлежат банку по сути. Это как кредитное авто, пока не выплатишь принадлежит банку.
19.01.2016 в 20:09
уже новосел) я думал он там председатель ЖК
"tok981":


Да, я являюсь председателем в данных домах, и обладателем квартиры в данном комплексе.
"FreeLancer_":

Я вами восхищаюсь. При этом вы сами смело афишируется свой оклад председателя товарищества в размере 11 500 000 руб. Глядя на вас есть надежда, что мы все с таким окладом можем построить там квартиру. Вы вселяете большую надежду на прекрасное будущее. Спасибо, вам. Будем копить.
19.01.2016 в 21:49
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":

Ты уже свой коттедж начал строить?
19.01.2016 в 22:54
А мне интересно другое. Почему участок огорожен. Законодательно это запрещено сейчас, если это не садик, школа или спец. учреждение. Понятно, что игроки в коккей и всё такое. Но почему опять двойные стандарты?
20.01.2016 в 1:25
А гдеж у нас элита?
Ведь все равны?
20.01.2016 в 16:34
Есть много бабла - покупай, мало бабла - в Каменную Горку, нет бабла - сиди и читай молча.
20.01.2016 в 23:02
Кому они нужны эти пентхаусы...За такие деньги лучше построить коттедж под минском ....
"vasuhih":

Или в Минске
20.01.2016 в 23:12
Пора уже понять: в Минске элитного жилья в многоэтажках нет! Это просто развод!
"qwe1970":

вообще не понимаю как жилье в многоэтажке может быть элитным... Элитно это голливудеть в собственном доме и не бояться что ылитный сосед придет к тебе с омоном, т.к. ты ему спать мешаешь. И с утра не слушать трели дрели.
"slavianich":

Золотые слова
20.01.2016 в 23:40
усадьбу ваньковича только сравнять с землей нужно - рядом с ней жить невозможно - постоянно бухая шелупень на свадьбах
20.01.2016 в 23:52
За квартиру такие деньги????Проще дом построить в черте Минска,или я чего то не понимаю
"l3iktop":

Большинство людей в стройку-зашли по 1300. С тех пор ЗП по стране обвалились, а за 1300 вы построитесь разве что за мкадом
"rauf_k":

за 1300 скоро в центре построит !))
22.01.2016 в 14:41
Я пока еще работаю в "этом Застройщике", сегодня последний день. УРА!!! Был я в этих квартирах, знаю себестоимость (примерно, но очень близко). Квартиры здесь покупают дураки!!! Это мое личное мнение)))